Magnifique chalet mitoyen à louer à Sant Andreu

Élégante maison mitoyenne située dans la prestigieuse Urbanisation Sant Andreu, Escaldes-Engordany, bénéficiant d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, intimité et spectaculaires vues panoramiques sur toute la vallée d’Andorre. Cette propriété exclusive se distingue par son architecture de style andorran traditionnel, avec une élégante façade en pierre naturelle, combinée à des finitions intérieures modernes et fonctionnelles apportant confort et chaleur à chaque espace.

L’habitation dispose d’une surface utile approximative de 190,45 m² répartie sur quatre niveaux parfaitement distincts, conçus pour offrir espace, confort et une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation privilégiée.

Au sous-sol, nous trouvons un agréable espace polyvalent avec accès direct à une grande terrasse extérieure privée, idéale comme espace détente, zone chill-out ou espace familial pour profiter de la nature et du calme environnant. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie avec un grand salon-salle à manger très lumineux, avec accès au balcon et d’excellentes vues dégagées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers de marque Teka, allie fonctionnalité et design. Elle dispose de meubles en formica avec armoires et tiroirs de grande capacité, évier en acier inoxydable, hotte aspirante encastrée, plaque vitrocéramique 3 feux, four et préinstallation pour réfrigérateur et lave-vaisselle, offrant un espace pratique et confortable pour le quotidien.

L’espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont une suite parentale, offrant espace et confort. Cet étage est complété par des salles de bains entièrement équipées avec douche, baignoire et parois de douche, avec des finitions fonctionnelles et élégantes. Les combles apportent un charme particulier à la propriété, avec un espace chaleureux et de magnifiques vues qui font de cet étage un lieu unique au sein de la maison.

Concernant les finitions intérieures, le chalet dispose de sols en parquet apportant chaleur et élégance, ainsi que de portes en bois couleur cerisier foncé, renforçant le caractère accueillant et distingué du bien.

Au niveau des installations, la propriété dispose d’un chauffage par chaudière au fioul centralisée dans l’immeuble, avec des radiateurs équipés de têtes thermostatiques et des finitions peintes en émail blanc, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Tous les étages disposent de balcons bénéficiant d’une excellente orientation et de vues dégagées, tandis que le rez-de-chaussée offre une grande zone extérieure privée, parfaite pour profiter de moments en plein air dans un environnement naturel et paisible.

La propriété comprend également une place de parking communautaire privée au sein même de l’urbanisation, apportant confort et praticité.

Son emplacement est exceptionnel, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés d’Andorre-la-Vieille, à très courte distance de l’Hôpital Nostra Senyora de Meritxell et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec tous les services, commerces, écoles et zones de loisirs à proximité.

Une propriété exclusive qui combine élégance, espace, confort et vues exceptionnelles, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement privilégié de la Principauté d’Andorre.