Propiedades en venta en Fontanals de Cerdanya

Parcela muy interesante dentro del municipio de Guils, pero muy cerca de Puigcerdà. Tiene una superficie de 808,77 m2. Está calificada urbanísticamente como Zona Residencial Unifamiliar grado II, clave 32b, lo que se corresponde a aquellas áreas de urbanización configuradas siguiendo los modelos de ciudad jardín y que el Plan incorpora al suelo urbano a las que afecta el uso de vivienda unifamiliar. Condiciones de parcelación:. - la parcela mínima es de 800 m2 y el frente mínimo de la parcela es de 16 m. - el índice de eficabilidad neta es de 0,25 m2 st/m2sl. - La densidad máxima es de una vivienda por cada 800 m2. - La ocupación máxima es del 25 %. - Se puede construir Planta Baja más Planta Primera. Con una altura máxima de 9,1 m. - La separación mínima con los laterales y con el fondo de parcela es de 3 m. y, el límite a vial es de 6 metros. - Como usos complementarios podría ser comercial y restauración.

En la capital de la Cerdanya colindante a 1km de Francia en Puigcerdà encontramos la única tintorería en la zona. Destinada a los servicios de particulares y demás a sus respectivas prenda de uso las cuales debemos tratar un servicio de higiene y limpieza como estas los exigen (seda natural, limpieza en seco, vestidos de boda, comunión, trajes, bautizo, alfombras, cortinas etc). En varios km alrededor desde el Pirineo Francés hasta Berga o Seu de Urgell no se dispone de ningún negocio especializado con estas características con este servicio y la experiencia de más de 20 años. El negocio dispone de una amplia cartera de clientes, maquinaria, salidas de humos y toda la documentación de la actividad en regla. Es una magnifica oportunidad rentable. Y también cumple todos los requisitos para cualquier otra actividad.

Parcela con proyecto de edificio plurifamiliar. Oportunidad de inversión para promoción inmobiliaria en Puigcerdà, ideal para promotor que busque una de las mejores parcelas de la zona, situada en el barrio de la estación. Barrio céntrico y nostálgico de la capital de Cerdanya, Puigcerdà, que dispone de todo tipo de servicios como colegios, hospital, farmacias, bares y restaurantes, hoteles, supermercados y cafeterías, incluso helipuerto, y todo al lado de la estación de tren y de autobuses. La parcela está perfectamente comunicada mediante el funicular sin necesidad de llevar el coche al centro histórico, con sus calles peatonales, los pequeños comercios, boutiques, restauración y ocio. Encontramos este solar de 230m2 de superficie con proyecto compatible con la edificabilidad en la parcela de un edificio plurifamiliar para pisos y aparcamientos en 4 plantas. Los pisos resultantes son ideales para familias. Se trata de un producto muy poco habitual en la zona para edificar obra nueva, por lo que es un proyecto alentador para invertir en él. El solar tiene orientación sur, lo que garantiza buena iluminación durante el día. Puigcerdà es el eje central en el que confluyen las carreteras que conducen a Barcelona, Lleida, Francia y Andorra, así como a todas las estaciones de esquí del Pirineo español, francés y andorrano. Se encuentra próximo a tres campos de golf y diversos clubes hípicos, y es un lugar ideal para practicar cualquier otro tipo de deporte como el ciclismo o senderismo. Los pisos resultantes de la promoción serían ideales para el perfil de familias que busquen tanto primera como segunda residencia.

Dúplex con buenas vistas a la Tossa y al pueblo de Bolvir desde su balcón terraza. En la planta inferior, la de acceso al piso, hay una habitación doble y otra con dos literas para los niños además de un cuarto de baño totalmente equipado con bañera. En la planta superior encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea y un ventanal con salida a balcón. También en esta planta principal se encuentra la cocina y una habitación doble con baño completo. Dispone de buenos armarios empotrados, y el piso está en perfecto estado de conservación pues está recientemente pintado y restaurada su carpintería interior. Plaza de parking con pequeño trastero. Ubicación muy próxima a la iglesia de Bolvir con una parque infantil y muy próximo a la piscina municipal del pueblo.

El encanto de la vida alpina con esta preciosa planta baja con jardín privado y duplex, estratégicamente ubicada en Bolvir de Cerdanya a 8km de Puigcerdà. Esta propiedad cuenta con una reforma integral exquisita. Muy soleada, parte de una apacible comunidad de vecinos, en una zona residencial exclusiva y jardines comunitarios los cuales dan accesos distintos a las salidas de la misma. Situada en las proximidades de tres campos de golf, estaciones de esquí y con una excelente conectividad a solo hora y media de Barcelona, así como acceso fácil alas carreteras que llevan a Lérida, Francia y Andorra, esta casa brinda al combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. La distribución espaciosa en dos plantas con un jardín de uso privativo de treinta y cinco metros cuadrados orientación sur al este vistas a estación de ski Masella y oeste a pirineo francés soleada toda el día verano e invierno, la cual la convierten en una vivienda muy cálida y acogedora. Planta baja con recibidor, sala de estar con chimenea por la cual accedemos al jardín y a la terraza. En este nivel, cocina equipada, habitación doble, y sala de baño que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros cuadrados. Parte de la planta primera o nivel superior distribuidor con dos dormitorios uno doble y otro individual pero amplio con orientación sur las dos y salida exterior a una amplia terraza de cinco metros cuadrados preciosas vistas y desde distribuidor amplia sala de baño.

Amplio y espacioso dúplex en Bolvir con excelentes vistas a la Tossa y al Cadí desde ambas plantas. Ubicado muy cerca de la iglesia de Bolvir, este fantástico dúplex de 136 m2 dispone de zona comunitaria ajardinada con piscina, parking y trastero cerrado. En la primera planta encontramos el salón comedor con chimenea y balcón panorámico, cocina cerrada y completamente equipada, 1 habitación doble, 1 habitación individual y 1 baño con plato de ducha. En planta superior, 1 habitación suite con baño completo independientes, un salón polivalente con vistas panorámicas y la buhardilla. El dúplex se encuentra en perfecto estado y no necesita reforma. Todos los armarios son empotrados. Dispone de alarma y cámara de vigilancia. Calefacción y termo temporizado a distancia mediante el móvil. Conexión a internet. Dispone de amplia plaza de parking y trastero cerrado con armarios.

Duran Carasso presenta este proyecto de 3 espectaculares viviendas unifamiliares diseñadas por el más prestigioso arquitecto del momento en La Cerdanya, Damián Ribas. Ubicadas en lo más alto del más exclusivo municipio, tocando a la iglesia de Santa Cecília, esta promoción será sin duda la referencia de los proyectos de diseño Ceretano actuales. Con un jardín de 144 m2, unos acabados excepcionales y el confort que brindan las tecnologías más punteras, cada una de las viviendas tendrá su propia personalidad dentro de un conjunto diseñado con criterios que respetan el lugar al máximo. Las casas están ya en fase de construcción con fechas de entrega durante el segundo semestre de 2024.  

El conjunto residencial se trata de una construcción aislada que corresponde a 8 viviendas en hilera, ubicado en el límite sur del municipio de Vilallobent, en el término municipal de Puigcerdà. Este proyecto, de volumetría lineal, se adapta a las variaciones topográficas de la parcela, creando diferentes niveles de la parcela, que corresponden a cada jardín privado. Cada vivienda cuenta con dos espacios privados exteriores, uno de orientación sur, y el otro de orientación norte con vistas. La imagen exterior del conjunto responde al equilibrio entre los elementos tradicionales con fachada de piedra y cubierta de pizarra, con elementos actuales de carpintería y persianas oscuras, creando una estética moderna adaptada a las características del lugar. La imagen interior, donde se ha utilizado la madera como material principal, contrastada con el blanco y el negro, da la calidez necesaria como respuesta al clima de la zona.