Promociones de obra nueva en venta en La Cerdanya

Casa independiente ubicada en el pueblo de Beders, municipio de Bellver de Cerdanya a 5 min del túnel del Cadí.      Una propiedad de 268 m2 construidos, sobre una parcela de 1069 m2 que goza de un jardín precioso con diversa vegetación. Un lugar perfecto para pasar días de verano disfrutando de comidas en familia y amigos.    Al entrar por la puerta principal, nos encontramos con una distribución de amplio recibidor y pasillo que conduce a una habitación doble en planta y un bonito baño completo. La cocina reformada tiene una isla y un salón comedor de doble altura con ventanales desde donde se aprecian magníficas vistas. Una salida a la terraza y una agradable chimenea para hacer un buen fuego en los días fríos de invierno mientras vemos nevar lo convierte en una estampa idílica.    En la segunda planta encontramos 3 habitaciones dobles amplias y luminosas, con un baño completo que cuenta con bañera y ducha.  En la planta inferior nos encontramos con el garaje de generosas dimensiones y con cabida para un coche, bicicletas, esquís, etc. Una zona de sótano al mismo nivel alberga dos habitaciones dobles más con un baño completo para compartir.      Una localidad cercana a Bellver de Cerdanya, donde la oferta gastronómica y comercio local, así como instalaciones y servicios con piscina, escuela y parques, convierte en favorable y cómoda la residencia en esta propiedad.  No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en Beders.  ¡Contáctanos para programar una visita y descubre tu nuevo hogar!  ¡Vive donde mereces vivir! 

Durán Carasso presenta este inmueble situado en el centro de Llívia con orientación  sur.  Descubre el encanto de la Cerdanya disfrutando de unas magnificas vistas a todo el pirineo oriental desde el Carlit a la Sierra del Cadí desde un apartamento situado en el centro de Llívia.  Este acogedor apartamento cuenta con una habitación doble y una cómoda habitación individual, ambas habitaciones comparten un baño completo.   En la zona de día encontramos el salón-comedor, un espacio acogedor y versátil, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables junto a la chimenea, que añade un toque cálido. La cocina integrada en este espacio está completamente equipada.  Para tu comodidad, el apartamento incluye una zona de jardín, parque infantil, pista de tenis, plaza de aparcamiento grande interior con trastero, garantizándote un lugar seguro y accesible para tu vehículo.   Este apartamento es mucho más que una simple vivienda; es un refugio, además a 300m de todos los servicios de la Villa de Llívia.  ¡Vive donde mereces vivir! Bel appartement à vendre avec piscine et court de tennis à Llívia Durán Carasso présente cette propriété située au centre de Llívia avec une orientation sud.  Découvrez le charme de la Cerdagne en profitant d'une vue magnifique sur toutes les Pyrénées orientales, du Carlit à la Sierra del Cadí depuis un appartement situé au centre de Llívia.  Cet appartement confortable dispose d'une chambre double et d'une chambre simple confortable, les deux chambres partagent une salle de bain complète.   Dans la zone jour, nous trouvons le salon-salle à manger, un espace confortable et polyvalent, où vous pourrez profiter de moments inoubliables près de la cheminée, qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine intégrée à cet espace est entièrement équipée.  Pour votre confort, l'appartement comprend un espace jardin, aire de jeux, court de tennis, grand parking intérieur avec débarras, vous garantissant un endroit sûr et accessible pour votre véhicule.   Cet appartement est bien plus qu’une simple maison ; C'est un refuge, également à 300m de tous les services de la Villa de Llívia.  Vivez là où vous méritez de vivre !  

Fabulosa casa pareada en corazón de Cerdanya con jardín de uso privativo y comunitario. Sus excelentes paisajes norte y sur para disfrutar de la vida ideal con magnífica conexión con la naturaleza. Situada en las proximidades de tres campos de golf, estaciones de esquí ycon una excelente conectividad a solo hora y media de Barcelona, así como acceso fácil de carreteras a Lérida, Francia y Andorra, combinación perfecta en estilo de vida. La comodidad de esta casa distribuida en tres plantas ofrece un ideal equilibrio en su funcionalidad. Ymagnifico estado de conservación. Planta baja cocina cerrada y equipada que accede a zona de comedor con su amplio y luminoso salón, chimenea cerrada ygran ventanal con salida al precioso jardín donde contemplar fantásticas vistas. En esta planta también un lavabo de cortesía. En segunda planta zona de noche cuatro habitaciones exteriores de las cuales dos tipo suite, con gran balcón muy luminosas todas las estancias. Tercera planta gran sala polivalente abuhardillada con salidas exteriores norte ysur, para disfrutar de un entorno tranquilo yentrañable. Yal comodidad también de baño completo Lo cual podríamos sugerir transformar en otra suite. Garaje cerrado muy amplio con zona de aguas yalmacenaje, al cual accedemos desde dentro del vestíbulo de la comunidad. No te pierdas esta magnífica oportunidad. ¡Vive donde mereces vivir!

Durán Carasso os presenta esta magnífica casa independiente de 505 m2 construidos sobre una parcela de terreno de 2.108 m2. Se trata de una casa con solera, conserva el encanto y la calidad de la construcción de aquella época dónde los espacios amplios de todas las estancias eran prioritarios y rodeada de un amplio jardín. Presenta un estilo típico de casa de montaña, con suelos de madera y tejado de pizarra y con zonas abuhardilladas con vigas de madera. Nos recibe un amplio recibidor que diferencia muy bien la zona de día de la zona de noche. En la zona de dia hay un amplio y acogedor salón a dos alturas con chimenea aportando mucha calidez a toda la estancia, rodeado de grandes ventanales dando mucha luminosidad a toda la estancia con bonitas vistas al jardín y a la naturaleza, en esta misma planta se encuentra una gran cocina, zona de aguas y acceso de servicio. Esta planta cuenta con 5 habitaciones, 4 dobles amplias , una de ellas en suite y una habitación individual y 2 baños completos todas exteriores ofreciendo maravillosas vistas. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente con conexión a la casa principal, totalmente equipado con una práctica y pequeña cocina, 2 habitaciones dobles, un baño completo y despensa. El garaje con capacidad para dos coches, cuenta con un baño completo y trasteros. Esta propiedad tiene una amplia terraza que da a un gran jardín donde disfrutar de felices momentos con tus familiares y amigos y un bonito mirador con vistas al Cadí. No te pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y a la montaña, lo que proporciona privacidad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un ambiente tranquilo y sereno y donde poder disfrutar en todas sus estancias de una amplia luminosidad y sus bonitas vistas. Vive donde mereces vivir.

Durán Carasso presenta esta casa unifamiliar antigua reformada en el centro del pintoresco pueblo de All de la Cerdanya. Con una construcción que data de 1850, ha sido cuidadosamente restaurada para ofrecer todas las comodidades modernas sin perder su encanto histórico. Al entrar, te recibirá un acogedor salón con una hermosa chimenea, rodeado de paredes de piedra vista restauradas que añaden carácter y calidez al espacio. La nueva cubierta y la instalación de gas garantizan la funcionalidad y el confort durante todo el año, mientras que los suelos son de parquet y cerámica. La casa cuenta con dos accesos desde el jardín a la casa principal. En la segunda planta, encontrarás un amplio salón con chimenea, un gran comedor y una cocina bien equipada. Además, hay seis dormitorios y tres baños distribuidos en ambas plantas, ofreciendo amplitud y privacidad para toda la familia. El jardín, con sus dos accesos y amplio patio, es perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno rural. También encontrarás un espacioso lavadero con espacio para almacenaje adicional. Como un bono adicional, la casa cuenta con un apartamento independiente totalmente equipado, ideal para invitados. En resumen, esta casa es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Vive donde mereces vivir

Encantadora casa adosada de edificación típicamente ceretana con interiores de diseño contemporáneo y acabados acogedores. La entrada a esta maravilla de vivienda lleva, en primer lugar, a una estancia diáfana que une un salón comedor con gran cristalera y salida al jardín, a una cocina de diseño actual y equipamiento de alto standing con las mejores marcas. Un ambiente confortable bañado por una gran cantidad de luz natural, cálida y envolvente, que hace de este espacio abierto un lugar ideal de descanso. En la primera planta encontramos dos habitaciones. Uno de los dormitorios con salida a balcón y con vistas a la montaña. Y una segunda habitación entrañable que goza de vistas a la Sierra del Cadí y esta complementada con un altillo móvil con cama doble, ideal para jornadas infantiles de diversión nocturna. Ambas estancias comparten un baño de diseño con microcemento y bañera. El altillo de la segunda planta, forrado de madera y con vélux en el techo, se convierte en una zona abierta y multifuncional que acaba en un ventanal con las mejores vistas de Cerdanya. Momentos de lectura u ocio con un marco inmejorable aseguradas en este rincón del hogar. En la planta semi sótano, encontramos la última estancia, una suite con grandes armarios de almacenaje y un baño completo con ducha de micro cemento claro y de estilo minimalista. El estilo propio de una casa mimada con detalles y mucho gusto y el porche al gran jardín comunitario -que comparte con escasas casas-, brinda una serenidad añadida a este refugio de montaña. Una mesita de merendero justo delante de un campo rústico, donde pasar jornadas de disfrute con invitados o en familia en medio de la naturaleza. Vive donde mereces vivir

Vivienda semi nueva en planta baja ubicada en una zona residencial de Bellver, cercana al centro, a sus comercios variados y a buenos restaurantes. Destacamos su gran jardín con unas privilegiadas y despejadas vistas a la Tossa y a la plana del valle de Cerdanya, desde donde disfrutar de unos amaneceres y atardeceres de postal. El salón comedor con chimenea y gran entrada de luz natural y salida al jardín, se convierte en un espacio de descanso ideal y acogedor. La cocina, unida al salón a través de una preciosa barra de madera maciza, cuenta con un estilo actual y con todo lujo de detalles. La cómoda suite con cabezal iluminado y vistas al jardín es también una de las estancias más agradables de la casa. El baño es completo con ducha y con acabados exquisitos. Dos dormitorios dobles de dimensiones muy cómodas y con armarios empotrados, y un baño completo con acabados de diseño completan este hogar que no te dejará indiferente. La vivienda goza de un buen aislamiento y cierres excepcionales, así como de un sistema de calefacción por aerotermia que favorece los bajos costos económicos y beneficios ambientales a largo plazo. Una tecnología avanzada de eficiencia energética para un buen confort de la casa. Plaza de aparcamiento incluidos.

Parcela muy interesante dentro del municipio de Guils, pero muy cerca de Puigcerdà. Tiene una superficie de 808,77 m2. Está calificada urbanísticamente como Zona Residencial Unifamiliar grado II, clave 32b, lo que se corresponde a aquellas áreas de urbanización configuradas siguiendo los modelos de ciudad jardín y que el Plan incorpora al suelo urbano a las que afecta el uso de vivienda unifamiliar. Condiciones de parcelación:. - la parcela mínima es de 800 m2 y el frente mínimo de la parcela es de 16 m. - el índice de eficabilidad neta es de 0,25 m2 st/m2sl. - La densidad máxima es de una vivienda por cada 800 m2. - La ocupación máxima es del 25 %. - Se puede construir Planta Baja más Planta Primera. Con una altura máxima de 9,1 m. - La separación mínima con los laterales y con el fondo de parcela es de 3 m. y, el límite a vial es de 6 metros. - Como usos complementarios podría ser comercial y restauración.

El encanto de la vida alpina con esta preciosa planta baja con jardín privado y duplex, estratégicamente ubicada en Bolvir de Cerdanya a 8km de Puigcerdà. Esta propiedad cuenta con una reforma integral exquisita. Muy soleada, parte de una apacible comunidad de vecinos, en una zona residencial exclusiva y jardines comunitarios los cuales dan accesos distintos a las salidas de la misma. Situada en las proximidades de tres campos de golf, estaciones de esquí y con una excelente conectividad a solo hora y media de Barcelona, así como acceso fácil alas carreteras que llevan a Lérida, Francia y Andorra, esta casa brinda al combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. La distribución espaciosa en dos plantas con un jardín de uso privativo de treinta y cinco metros cuadrados orientación sur al este vistas a estación de ski Masella y oeste a pirineo francés soleada toda el día verano e invierno, la cual la convierten en una vivienda muy cálida y acogedora. Planta baja con recibidor, sala de estar con chimenea por la cual accedemos al jardín y a la terraza. En este nivel, cocina equipada, habitación doble, y sala de baño que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros cuadrados. Parte de la planta primera o nivel superior distribuidor con dos dormitorios uno doble y otro individual pero amplio con orientación sur las dos y salida exterior a una amplia terraza de cinco metros cuadrados preciosas vistas y desde distribuidor amplia sala de baño.

Ubicada en la apacible calle dels Perers de Ger, esta encantadora casa adosada esquinera ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. En la entrada te recibirá un acogedor recibidor que distribuye estancia al garaje y a un baño completo con ducha. A continuación, accedemos a la planta principal con un luminoso salón comedor con chimenea que te invita a relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas a la Masella, acompañado de una cocina abierta equipada con materiales de alta calidad y un bonito suelo de gres rústico. Además, en un nivel inferior alberga una versátil sala de estar con entrada de luz natural. En la primera planta, dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados comparten un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y luminosidad. La segunda planta sorprende con una preciosa buhardilla versátil, perfecta para convertirla en una oficina en casa o sala de juegos, seguido de un espacioso dormitorio doble con vestidor en altillo. Construida con materiales de alta calidad, esta casa adosada cuenta con suelos de parquet natural, puertas de pino macizo y ventanas de madera de cristales dobles con cámara, para garantizar el confort y la durabilidad. La orientación sur es perfecta y asegura sol durante todo el día buena combinación con la calidez interior de esta bonita casa Ceretana. En el exterior jardín privado de 150m2 que ofrece vistas panorámicas de ensueño a las montañas, y equipado con sistema de riego automático. Además, su ubicación privilegiada cerca de transporte público, farmacia, restaurantes y a 3 min de la piscina municipal asegura la combinación ideal de privacidad y accesibilidad.