Nouvelles constructions à vendre à La Cerdanya

Durán Carasso présente une belle maison mitoyenne située au centre de Bellver, au sein d’une petite communauté tranquille de seulement cinq voisins. Cette habitation spacieuse et lumineuse dispose d’un jardin privé ainsi que d’un vaste jardin communautaire, offrant un cadre parfait pour profiter du calme et de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un grand séjour avec cheminée. De larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et donnent accès direct au jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis en toute saison. Le grand jardin communautaire apporte un environnement verdoyant et agréable. Le premier étage comprend une suite confortable, une chambre double et une chambre individuelle, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage offre un vaste espace ouvert très lumineux, idéal comme salle de jeux, coin lecture ou zone de repos supplémentaire. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d’une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Elle est complétée par une grande place de parking et un espace de rangement. Vive donde mereces vivir.

Durán Carasso présente une charmante maison individuelle située sur un terrain privé avec jardin à l’avant et à l’arrière, offrant un cadre paisible, lumineux et entouré de nature dans l’un des secteurs résidentiels les plus agréables de La Molina. À seulement cinq minutes des stations de ski de La Molina et de Masella, cette propriété permet de profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année, que ce soit pour savourer l’ambiance hivernale ou apprécier la fraîcheur estivale caractéristique de la région. La maison se distingue par un magnifique porche orienté au sud, idéal pour contempler les vues dégagées sur les montagnes et profiter du soleil d’hiver. En entrant, un vaste hall d’accueil mène à un salon-salle à manger baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui entourent l’espace et créent une relation constante avec l’extérieur. Une belle cheminée devient le cœur chaleureux de la pièce, accompagnée d’un système de chauffage au gaz dans toute la maison. À ce niveau se trouvent également une salle à manger conviviale, un petit bureau parfait pour travailler ou étudier, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée donne directement sur le jardin arrière, un espace intime et protégé idéal pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme. Son orientation nord en fait un lieu particulièrement agréable pendant les journées chaudes d’été. À l’étage se trouvent deux chambres lumineuses, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire et une salle de bain avec une grande baignoire. La suite principale dispose de sa propre salle d’eau avec douche ainsi que d’une vaste terrasse permettant de profiter des vues et de la tranquillité tout au long de l’année. La propriété comprend également un grand garage avec mezzanine servant de rangement, offrant une solution pratique et spacieuse. Dans son ensemble, il s’agit d’une maison accueillante, soignée et prête à être habitée immédiatement. Vive donde mereces vivir.

Dans le charmant village d’Alp, dans la partie basse du village, à proximité du supermarché, des restaurants, de la pharmacie et de l’église — et à seulement 7 km des stations de ski de La Molina et Masella — Durán Carasso présente ce bel et chaleureux rez-de-chaussée entièrement rénové, situé dans une communauté calme de seulement 8 logements. En entrant dans l’appartement, un hall d’entrée accueillant nous conduit à l’espace de jour, où l’on trouve un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, parfait pour se détendre dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Depuis cet espace, on accède directement au jardin, un lieu extérieur idéal pour profiter de l’air pur, des vues dégagées et de la tranquillité qu’offre l’environnement. La cuisine ouverte sur le salon, avec îlot central, propose un espace généreux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La zone nuit comprend trois chambres : une chambre double en suite, et deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle de bain complète. L’appartement dispose du chauffage au gaz, d’une place de parking et d’un débarras. Situé au cœur de la Cerdagne, Alp bénéficie d’un climat agréable et de paysages spectaculaires. La qualité de vie y est excellente, grâce à un environnement sûr, des services de qualité et une communauté accueillante. Ce village pittoresque est parfait pour les familles et les amoureux de la nature.

Dans le charmant village de Ger, au cœur de la Cerdagne, se trouve cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée en 2020. La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et peut accueillir confortablement jusqu’à neuf personnes, ce qui en fait une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. La maison bénéficie d’un agréable jardin privé de 30 m² avec un accès direct à une grande zone commune. Cet espace partagé offre une piscine, un jardin, un barbecue, un court de tennis, des terrains de basket et de football, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles. Le confort et les loisirs sont garantis pour tous les âges. L’intérieur de la maison est réparti en quatre chambres, toutes avec placards intégrés, trois salles de bains complètes —dont une en suite— et un toilette supplémentaire. Les combles sont un espace ouvert avec un lit double, des canapés, un coin lecture et une télévision, offrant une atmosphère chaleureuse et polyvalente. La maison est vendue entièrement meublée, avec électroménagers inclus, cheminée, système d’alarme, connexion wifi par fibre optique et une buanderie équipée avec machine à laver et sèche-linge. De plus, elle dispose d’une place de parking privée avec accès direct à la maison.

Située dans le charmant village de Guils de Cerdanya, cette maison rustique rénovée est une ancienne masia datant de 1885. Restaurée avec soin, elle conserve les matériaux d’origine tels que la pierre et les poutres en bois, tout en intégrant des prestations modernes pour offrir un confort optimal dans un cadre authentique. Le salon-salle à manger de 100m2 constitue le cœur de la maison. Doté d'une cheminée chaleureuse, il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce salon s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé, aménagé dans l’ancien espace de l’ère, aujourd’hui transformé en un lieu paisible entouré de nature. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre en suite avec leur propre salle de bains. Chaque pièce a été restaurée avec une grande attention aux détails, conservant les portes et fenêtres d’origine, soigneusement remises en état. Les cinq salles de bains ont été entièrement rénovées dans un style élégant, alliant tradition et modernité. Le chauffage au sol assure une température agréable tout au long de l’année, et toutes les installations, y compris l’électricité, la plomberie et le chauffage, sont neuves. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence principale ou secondaire dans l’un des villages les plus prisés de la Cerdagne. Un lieu unique où l’histoire, le confort et la qualité de vie s’unissent harmonieusement.

Construite en 2022, cette maison mitoyenne se distingue par son caractère contemporain rehaussé d’éléments traditionnels dès qu’on y entre. Les plafonds, poutres et balustrades en bois décapé blanc procurent luminosité et élégance, transformant l’atmosphère en un cocon raffiné. Le parquet qui recouvre tout le sol confère une harmonie visuelle et un confort remarquable à chaque espace. Les quatre chambres sont harmonieusement réparties sur différents niveaux, alliant intimité et confort pour chaque résident. Les deux salles de bains, conçues avec soin, marient fonctionnalité quotidienne et esthétique soignée. De plus, le grenier d’environ 80 m² s’ouvre sur une multitude de possibilités : salon privé, atelier créatif, salle de jeux, ou espace de détente, toujours sublimé par la vue sur la montagne. L’agencement inclut un coin buanderie pratique et un garage spacieux de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou un grand espace de rangement. Le chauffage par aérothermie et le sol chauffant assurent une température agréable toute l’année avec une efficacité énergétique remarquable. La cheminée crée un coin chaleureux, parfait pour les instants de calme, tandis que les terrasses offrent un cadre extérieur privilégié, avec une vue panoramique sur les montagnes à couper le souffle. Grâce à une orientation extérieure soigneusement étudiée, la lumière naturelle inonde l’ensemble de la maison, mettant en valeur les matières et l’ambiance accueillante qui s’en dégage.

Maison rénovée à Prats i Sansor, à deux pas du centre équestre Située dans le village pittoresque de Prats i Sansor, au cœur de la Cerdagne, cette spectaculaire ferme rénovée allie le charme de l'architecture traditionnelle à tout le confort moderne. À quelques pas seulement du célèbre centre équestre de Prats, cette propriété est idéale comme résidence familiale, hébergement rural ou investissement touristique. La maison dispose de 9 chambres spacieuses et lumineuses, réparties de manière fonctionnelle pour garantir intimité et confort. Elle compte également 7 salles de bains entièrement rénovées, toutes dotées de finitions de haute qualité alliant élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on remarque une grande cuisine ouverte, parfaite pour ceux qui aiment les espaces communs et la vie sociale. Cet espace s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les réunions de famille ou entre amis. La ferme conserve des éléments d'origine tels que des poutres en bois et des murs en pierre, intégrés avec goût dans une rénovation conçue pour profiter de la tranquillité de la région sans renoncer au confort moderne. Une opportunité unique dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées catalanes, entourée de nature, de sentiers équestres et de vues spectaculaires.  

Vous rêvez de vivre entouré de nature tout en étant à deux pas du centre de Puigcerdà ? Cette maison individuelle centenaire, située dans le quartier du polideportivo, pourrait bien vous faire craquer. C’est l’une de ces maisons pleines de charme et d’histoire, entourée d’un magnifique jardin avec potager (oui, avec des poiriers et des plants de tomates !) et un accès direct à l’eau d’irrigation. L’emplacement est idéal : dans la partie haute du village, au calme, et à seulement quelques minutes à pied du centre. L’intérieur a su conserver le charme de l’ancien, réparti sur deux étages bien agencés. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, et une grande cuisine avec une autre cheminée pour cuisiner au feu de bois, avec accès direct au jardin arrière — idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Il y a également une pièce polyvalente, parfaite comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous trouverez quatre chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain complète. Il y a aussi suffisamment d’espace pour créer une deuxième salle de bain si besoin. La propriété comprend également une dépendance de 75 m², parfaite pour garer jusqu’à quatre voitures, pour du stockage ou pour en faire un atelier. La maison n’est pas classée au niveau urbanistique, ce qui vous donne une totale liberté pour la rénover et l’adapter à votre goût. Si vous vous imaginez prendre le petit-déjeuner dans le jardin, récolter vos propres légumes ou lire au coin du feu... ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous et venez la découvrir !

Maison spectaculaire au coeur du village de Bolvir, centre nostalgique de la Cerdagne.  Cette maison de 460m2 avec une orientation sud qui la rend encore plus exceptionnelle par son magnifique et grande fenestration dans son spacieux hall principal lui donnant un grand quantité de lumière naturelle, pouvant ainsi contempler des couchers et levers de soleil idylliques bénéficiant de belles vues sur la Serra del Cadi. Sur ce même étage d'entrée principale, en passant par le grand hall, on accède également à une grande cuisine avec bureau qui a accès au beau jardin privé oùprofitez, détendez-vous et connectez-vous avec l'environnement naturel de Bolvir. Cet étage a un grand toilettes et buanderie. Nous accédons au deuxième étage, qui dispose d'une chambre spacieuse avec quatre lits adapté aux lits superposés, aux armoires et aux fenêtres avec lumière naturelle. Puis à cet étage un grand séjour avec cheminée communiquant avec un autre également un grand espace de réunion polyvalent, une salle de jeux ou de cinéma. Une grande cave ou espace de rangement complète ce deuxième étage ainsi qu'une salle de bain complet  Nous accédons à la zone nuit du troisième étage avec cinq chambres très doubles spacieux, dont un avec sortie extérieure avec balcon pour profiter du vôtre des vues magnifiques. Placards et deux salles de bain complètes spacieuses.  En personnalisant cette magnifique maison, vous pouvez en faire la maison de vos rêves améliorer votre style de vie.  Et rappelez-vous,  Vivez là où vous méritez de vivre !  Avec Durán Carasso

Une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans l’une des zones les plus privilégiées de la Cerdagne. Parcelle ensoleillée de 800 m² avec des vues spectaculaires, entourée de nature, située à seulement 3 km des pistes de ski de La Molina et à 9 km du charmant village d’Alp. Un emplacement idéal pour les amoureux du calme, de la montagne et de l’air pur. Que ce soit pour un investissement ou comme résidence secondaire, ce terrain a tout pour plaire : environnement naturel, bonnes connexions (N-260 et C-16), et grand potentiel. Projet de construction inclus et accompagnement gratuit tout au long du processus. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans les Pyrénées !