Parcelles à vendre à La Cerdanya

Durán Carasso vous présente ce charmant appartement situé à La Molina, à 1 400 mètres d’altitude et à seulement cinq minutes des pistes de ski de La Molina et Masella. Une excellente opportunité pour profiter de la montagne toute l’année, dans un environnement naturel privilégié avec des vues spectaculaires. Le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux et fonctionnel avec cheminée, idéal pour vous détendre après une journée à la neige. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable terrasse offrant de magnifiques vues sur la nature environnante. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à la pièce de vie et offre confort et praticité. L’appartement comprend deux chambres extérieures avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle ainsi que de belles vues, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété inclut également deux places de parking et un débarras, apportant un confort supplémentaire pour les séjours de week-end ou les vacances prolongées. Situé dans une résidence très bien entretenue et dans un cadre exceptionnel, cet appartement est idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, en hiver comme en été. Contactez Durán Carasso pour organiser une visite. Vive donde mereces vivir.

Durán Carasso présente ce charmant appartement situé dans un emplacement idéal pour les amateurs de montagne et de ski, où se combinent confort, tranquillité et nature. Le séjour se distingue par sa luminosité et son orientation ensoleillée, ce qui permet une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance chaleureuse en toute saison. Cet espace dispose également d’une cheminée agréable, idéale après une journée à la neige, et offre un accès direct à une terrasse avec vue sur la montagne. La terrasse constitue un espace parfait pour se détendre, admirer le paysage et profiter du calme des sapins du jardin. Le logement comprend trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. Il offre un espace confortable et bien agencé, adapté aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace. La résidence dispose d’un vaste espace commun dédié aux loisirs, avec une salle de ping-pong et plusieurs pièces pour se réunir, jouer ou se détendre. L’une de ces salles comprend un espace barbecue, réservable pour des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. La propriété dispose d’un parking couvert et le stationnement extérieur reste aisé. Sa situation, à quelques minutes des pistes de ski, en fait une excellente option comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour les vacances.

Durán Carasso présente cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Llívia, une enclave unique pleine de charme en Cerdagne. Vive donde mereces vivir. La propriété se trouve dans un environnement naturel privilégié, avec une rivière à proximité, un parc et plusieurs sentiers idéaux pour les promenades et les excursions. Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité. La maison est répartie au rez-de-chaussée, où l’on trouve un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger dotée de grandes baies vitrées offrant de belles vues sur le jardin et une excellente luminosité. La cuisine, fonctionnelle et bien conservée, donne accès directement au jardin, créant un espace idéal pour profiter du soleil. À ce niveau, on dispose également d’une suite, d’un bureau, de toilettes invités et d’un grand garage avec accès direct à la maison, apportant un confort optimal. À l’étage, se trouvent une seconde suite avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires, dont une avec balcon. Cet étage comprend également une buanderie pratique et une salle de bain complète. Llívia a la particularité d’être entièrement entourée par le territoire français, ce qui en fait un lieu unique. Cette situation privilégiée permet de profiter des stations de ski de la Cerdagne espagnole et française. La commune dispose également d’un riche patrimoine culturel et architectural, notamment le Musée Municipal de Llívia, où se trouve la plus ancienne pharmacie d’Europe, ainsi que son charmant centre historique et l’église de la Mare de Déu dels Àngels.  

Durán Carasso présente ce charmant appartement situé au cœur de la station de ski de La Molina, plus précisément dans le secteur de Pista Llarga et Font Canaleta. Cet emplacement privilégié permet de sortir de chez soi directement skis aux pieds en hiver ou de profiter de belles promenades en montagne le reste de l’année, sans avoir besoin de prendre la voiture. Un environnement naturel exceptionnel qui invite à se détendre et à profiter de la tranquillité de la forêt en toute saison. L’appartement dispose d’un agréable salon avec cheminée, un espace chaleureux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue sur la forêt environnante et de son atmosphère paisible. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires pour le quotidien. Le logement comprend également une chambre double et une salle de bain complète. Les finitions intérieures apportent du caractère et de la chaleur à l’ensemble, avec un parquet en bois de châtaignier et des murs habillés de bois qui renforcent le style chalet de montagne. Le salon offre également la possibilité d’installer un canapé-lit, augmentant ainsi la capacité d’accueil. Toutes les pièces disposent de radiateurs, et la cheminée est équipée d’un système de récupération de chaleur avec un circuit d’eau circulant vers les radiateurs, permettant d’optimiser la consommation énergétique et de réduire les dépenses d’électricité pendant les mois les plus froids. À l’arrière de l’appartement se trouve un débarras où est installé le ballon d’eau chaude électrique. La propriété comprend également une place de parking type box entièrement fermée, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Une opportunité fantastique de profiter d’un appartement en pleine nature, entouré de grands sapins et avec un accès direct à l’une des destinations de montagne les plus appréciées des Pyrénées. Vive donde mereces vivir.  

Durán Carasso présente cette place de parking pratique avec débarras située dans le secteur de Pista Larga à La Molina, un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui recherchent sécurité, accessibilité et proximité immédiate de l’un des points les plus actifs de la station. Elle se trouve sur l’Avinguda de la Generalitat, juste en face du bowling de La Molina et à quelques pas des pistes, ce qui en fait une solution idéale tant pour les propriétaires de résidence secondaire que pour les amateurs de ski souhaitant éviter les difficultés de stationnement pendant la saison hivernale. La place dispose d’une surface totale de 14 m², offrant suffisamment d’espace pour stationner confortablement tout en gardant le véhicule protégé en permanence. L’accès au parking se fait par une porte automatique avec télécommande, garantissant une entrée rapide, confortable et sécurisée, particulièrement appréciable lors des périodes de forte affluence à la station. Pouvoir garder son véhicule à l’abri du froid, de la neige et des intempéries constitue un véritable avantage dans un environnement de montagne comme La Molina. La propriété comprend également un débarras d’environ 1,7 m², un espace très pratique pour ranger skis, chaussures, casques ou autre matériel sportif sans avoir à le transporter continuellement. Cet espace supplémentaire permet de garder l’équipement bien organisé et prêt pour chaque séjour à la montagne.

Belle maison de trois étages d'une superficie de 270 m² offrant une vue imprenable. Située à La Pleta de Saga, elle est entourée de montagnes et offre une vue magnifique sur la Tossa d'Alp et la chaîne de montagnes du Cadí. Imaginez-vous en train de profiter chaque jour du lever du soleil jusqu'à l'aube, c'est possible depuis la terrasse du premier étage, ainsi que depuis la suite au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de bains d'appoint, une cuisine et une buanderie ou un cellier. La salle à manger s'ouvre sur une très grande terrasse où  vous pourrez profiter de la vue et de la sérénité des lieux. Elle dispose d'une cheminée pour profiter encore plus du salon/salle à manger. Au premier étage, nous avons 3 chambres doubles, dont une avec terrasse, et une suite avec salle de bain complète avec baignoire et terrasse. Au deuxième étage, nous trouvons un espace de jeux, de lecture, ainsi qu'une salle polyvalente avec une salle de bain et de grandes fenêtres pour profiter aussi bien de l'hiver que des nuits d'été en regardant les étoiles. Cette salle polyvalente est également équipée d'une deuxième cheminée. Le garage est de type box, entièrement fermé et privé, pouvant accueillir deux voitures, et dispose également d'un petit débarras pour les skis ou les vélos. Une belle maison, dans un quartier très familial et calme, dans un bon quartier. Vivez là où vous méritez de vivre, et ne laissez pas passer cette opportunité.  

Durán Carasso présente ce charmant duplex à vendre à La Molina, situé dans une agréable résidence soignée, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. La copropriété dispose d’un jardin commun ainsi que d’espaces de loisirs intérieurs avec baby-foot et ping-pong, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis après une journée de ski ou de randonnée. Situé au cinquième étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes en voiture des stations de ski de La Molina et Masella. Juste devant l’immeuble se trouve l’arrêt de bus permettant un accès direct aux pistes, offrant un confort idéal en saison hivernale. La gare se trouve également à quelques minutes, et les environs permettent un accès facile à de nombreuses excursions et activités de plein air. Le logement se distribue sur deux niveaux. Le premier étage accueille un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine américaine ouverte ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. L’ensemble a été récemment rénové avec goût dans un style moderne, chaleureux et fonctionnel. À l’étage supérieur, on découvre une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec plusieurs couchages, idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Un espace chaleureux et polyvalent qui apporte beaucoup de charme à l’appartement. Le bien dispose également d’une licence touristique, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans l’une des destinations les plus recherchées des Pyrénées catalanes. Une belle opportunité pour profiter de la montagne, du ski et de la nature tout au long de l’année dans un cadre privilégié. Vive donde mereces vivir.

Durán Carasso présente ce lumineux rez-de-chaussée à Alp, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de tous les services. Ce logement chaleureux se distingue par sa distribution bien pensée et son atmosphère agréable, idéal comme résidence principale ou secondaire. Il dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Un second bain complet complète l’ensemble. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie d’une belle lumière naturelle et donne un accès direct au jardin extérieur, parfait pour profiter de l’air libre. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers, est fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Le bien est équipé de fenêtres avec isolation acoustique, garantissant calme et confort. Il comprend également un grand espace de rangement ainsi qu’une place de parking spacieuse et pratique. Situé dans un quartier calme d’Alp, tout en étant proche des commerces et services, ce rez-de-chaussée allie qualité de vie et praticité. Un logement prêt à être habité et à profiter immédiatement. Vivez là où vous méritez de vivre.

Dans le charmant village de Ger, au cœur de la Cerdagne, se trouve cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée en 2020. La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et peut accueillir confortablement jusqu’à neuf personnes, ce qui en fait une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. La maison bénéficie d’un agréable jardin privé de 30 m² avec un accès direct à une grande zone commune. Cet espace partagé offre une piscine, un jardin, un barbecue, un court de tennis, des terrains de basket et de football, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles. Le confort et les loisirs sont garantis pour tous les âges. L’intérieur de la maison est réparti en quatre chambres, toutes avec placards intégrés, trois salles de bains complètes —dont une en suite— et un toilette supplémentaire. Les combles sont un espace ouvert avec un lit double, des canapés, un coin lecture et une télévision, offrant une atmosphère chaleureuse et polyvalente. La maison est vendue entièrement meublée, avec électroménagers inclus, cheminée, système d’alarme, connexion wifi par fibre optique et une buanderie équipée avec machine à laver et sèche-linge. De plus, elle dispose d’une place de parking privée avec accès direct à la maison.

Construite en 2022, cette maison mitoyenne se distingue par son caractère contemporain rehaussé d’éléments traditionnels dès qu’on y entre. Les plafonds, poutres et balustrades en bois décapé blanc procurent luminosité et élégance, transformant l’atmosphère en un cocon raffiné. Le parquet qui recouvre tout le sol confère une harmonie visuelle et un confort remarquable à chaque espace. Les quatre chambres sont harmonieusement réparties sur différents niveaux, alliant intimité et confort pour chaque résident. Les deux salles de bains, conçues avec soin, marient fonctionnalité quotidienne et esthétique soignée. De plus, le grenier d’environ 80 m² s’ouvre sur une multitude de possibilités : salon privé, atelier créatif, salle de jeux, ou espace de détente, toujours sublimé par la vue sur la montagne. L’agencement inclut un coin buanderie pratique et un garage spacieux de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou un grand espace de rangement. Le chauffage par aérothermie et le sol chauffant assurent une température agréable toute l’année avec une efficacité énergétique remarquable. La cheminée crée un coin chaleureux, parfait pour les instants de calme, tandis que les terrasses offrent un cadre extérieur privilégié, avec une vue panoramique sur les montagnes à couper le souffle. Grâce à une orientation extérieure soigneusement étudiée, la lumière naturelle inonde l’ensemble de la maison, mettant en valeur les matières et l’ambiance accueillante qui s’en dégage.