Propriétés à louer

Découvrez ce magnifique bureau de 80 m² situé au troisième étage, en plein cœur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié qui allie confort, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et parkings Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent, comprenant deux grandes pièces indépendantes permettant d'organiser différents espaces de travail, ainsi qu'une troisième pièce de dimensions plus réduites, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, salle d'archives ou pièce auxiliaire, selon les besoins de chaque activité professionnelle Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et des vues agréables sur l'extérieur, créant un environnement de travail lumineux, confortable et accueillant tout au long de la journée Le bureau dispose d'un plancher technique, d'un éclairage LED, de la climatisation et du chauffage selon la saison, ainsi que de compteurs individuels pour les différents services L'immeuble est en très bon état d'entretien et présente une architecture caractéristique en forme de U, avec une place intérieure favorisant l'entrée de lumière naturelle dans les différents bureaux La résidence bénéficie d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, de quatre accès indépendants équipés chacun de deux ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un nettoyage quotidien des parties communes, avec également des places de stationnement disponibles Une excellente opportunité pour les cabinets de conseil, les sociétés de services, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux, commerçants et dynamiques d'Andorre-la-Vieille, au sein d'un espace professionnel agréable et fonctionnel.

Durán Carasso vous présente ce magnifique appartement à louer situé au premier étage, à quelques pas de la Plaza Major de Bellver de Cerdanya, dans un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel de la Cerdagne en toute saison. Ce logement est conçu comme une résidence secondaire pour les couples ou les petites familles souhaitant passer d’agréables séjours au cœur des Pyrénées. Son emplacement permet d’allier le confort de vivre à proximité du centre-ville à la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou le ski. L’un des principaux atouts de cet appartement est son excellente orientation, qui favorise un magnifique apport de lumière naturelle et procure une agréable sensation de confort tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger chaleureux dominé par une cheminée, un espace particulièrement agréable pendant les mois les plus froids. Depuis cette pièce, on accède directement à un grand balcon, idéal pour se détendre, profiter du grand air ou contempler le paysage en toute tranquillité. La cuisine présente un agencement fonctionnel et s’intègre naturellement à l’espace de vie. Elle est entièrement équipée des appareils électroménagers nécessaires pour faciliter le quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec une armoire encastrée et une salle de bains de style moderne équipée d’une douche. Pour garantir un confort tout au long de l'année, le logement dispose d'un système de chauffage aérothermique performant, qui permet de réduire la consommation d'énergie. Il est également équipé d'une connexion Wi-Fi, un service particulièrement pratique tant pour ceux qui ont besoin de travailler pendant leur séjour que pour profiter des divertissements et des loisirs en tout confort. La proximité du centre historique de Bellver de Cerdanya permet d’accéder à pied à un large éventail de services, de commerces et de restaurants. De plus, le logement dispose d’un vaste parking public situé à quelques mètres seulement, ce qui facilite l’accès et le confort pendant les séjours. Une propriété qui allie emplacement, confort et connexion avec l’environnement, idéale pour profiter de la Cerdagne avec tout le confort nécessaire. Vivez là où vous méritez de vivre. CONTRAT DE LOCATION DE VACANCES Location à l’année en résidence secondaire : 750 euros/mois, incluant la part proportionnelle de la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété. Les charges (électricité, eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ne sont pas comprises. Capacité d'accueil : 2 personnes Référence du certificat d'habitabilité : CHB000***25001 Certificat de performance énergétique : MS6**SVGX Numéro d'enregistrement AICAT : 3510 Numéro d'enregistrement API : 7920 Caution : 2 mois

Découvrez cet agréable appartement d’environ 80 m², situé sur la route de Prats, avant d’arriver au village de Prats, dans l’un des secteurs les plus calmes et ensoleillés de la paroisse de Canillo. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne, de la tranquillité et de belles vues, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Canillo. Le logement se trouve dans un immeuble construit en 2004, bénéficiant d’une bonne isolation extérieure, d’un ascenseur et d’un accès facile tout au long de l’année. L’ensemble se compose de trois bâtiments reliés entre eux par le parking. En période hivernale, la route est régulièrement déneigée. L’appartement est vendu meublé et prêt à être habité. Il dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec une grande baie vitrée, un accès au balcon et un agréable poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’une plaque vitrocéramique à quatre feux, d’un four, d’une hotte aspirante intégrée, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, une double et une individuelle, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire balnéo. Parmi ses prestations figurent également un vidéophone, des volets motorisés, des placards intégrés et des finitions de qualité, qui apportent confort et fonctionnalité à l’ensemble. La propriété comprend également une grande place de stationnement ainsi qu’un débarras dans le même immeuble. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent calme, lumière naturelle et environnement de montagne, ainsi qu’aux amateurs de cyclisme, de randonnée et d’activités de plein air.