Propriétés à louer

Située au sommet de l’une des collines de Sitges, dans le quartier résidentiel calme de Quintmar et orientée plein sud, cette lumineuse maison se distingue par ses superbes vues sur la mer et le Parc Naturel du Garraf, ainsi que par l’intimité et la tranquillité qu’offre son environnement. La propriété est répartie sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant une grande polyvalence et la possibilité de la transformer en deux appartements si souhaité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et lumineux salon de 35 m² avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse de 30 m² avec vue sur la mer et la montagne. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite, une chambre individuelle, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger avec accès direct à l’espace extérieur où se situe la piscine, un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis, avec un espace prévu pour barbecue ou chill-out. L’étage inférieur, accessible aussi bien par l’escalier intérieur que par une entrée indépendante, dispose de trois grandes chambres doubles avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur le Parc Naturel du Garraf, d’une cuisine américaine et de deux salles de bains complètes. La maison dispose de grandes baies vitrées qui apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, de sols en grès au niveau principal et de parquet flottant à l’étage inférieur, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, du chauffage au gaz et de la climatisation avec pompe à chaleur. Elle comprend également un parking pour trois voitures, un débarras et une buanderie. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement cinq minutes du centre de Sitges, de ses plages et de la vieille ville, la maison bénéficie également d’un service de bus et d’une excellente connexion avec l’autoroute du Garraf et la route principale. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport et à 30 minutes de Barcelone. Des écoles internationales et tous les services nécessaires se trouvent à proximité. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et nature sans renoncer à la proximité de la mer et de l’un des villages les plus charmants de la côte méditerranéenne.   Surface utile : 161 m² Loyer mensuel : 3 500 € par mois, incluant l’IBI (taxe foncière). Le propriétaire n’a pas la qualité de grand bailleur. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de location de logements et s’agissant d’un logement de seconde main, le loyer du contrat sera déterminé par le dernier loyer du contrat de location de résidence principale ayant été en vigueur au cours des cinq dernières années, mis à jour conformément à la réglementation applicable. Le loyer convenu sera actualisé chaque année à la date anniversaire de l’entrée en vigueur du contrat, selon les variations de l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (I.R.A.V.) publié par l’Institut National de la Statistique. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, déposé auprès de l’INCASÒL. Garantie supplémentaire : 2 mois.

Duran Carasso vous présente cette magnifique maison individuelle à louer à Cubelles, à seulement 10 minutes de Sitges et à 30 minutes de Barcelona. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité près de la mer. Dès l’entrée, vous découvrez un salon spacieux et très lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine. C’est un espace parfait pour la vie quotidienne comme pour partager des moments avec la famille et les amis. La cuisine est indépendante, équipée d’électroménagers haut de gamme neufs, et dispose également d’un accès direct à l’extérieur, ce qui la rend très pratique et agréable. La maison est distribuée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement confortable et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres doubles, toutes extérieures avec vue sur le jardin. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite et d’un dressing, tandis que les deux autres chambres doubles partagent une seconde salle de bain complète. Le jardin entoure toute la maison, offrant intimité et différents espaces pour profiter de l’extérieur. Il comprend un espace barbecue et une cuisine extérieure, parfaits pour des repas en plein air. La maison est très lumineuse grâce à son orientation sur quatre façades et à ses grandes fenêtres. Elle dispose du chauffage et de la climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. De plus, les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans le loyer, vous n’aurez qu’à profiter.  

LOCATION TEMPORAIRE À SITGES – VILLA AVEC VUE MER – QUARTIER PREMIUM Disponible à partir de mars. Villa individuelle située dans un quartier résidentiel exclusif de Sitges, calme, à quelques minutes de la plage, du Passeig Marítim de Sitges et du centre-ville. Propriété lumineuse, offrant intimité et grands espaces, idéale pour un séjour temporaire sur la côte, à proximité de Barcelone. Distribution : Rez-de-chaussée Salon-salle à manger avec cheminée, divisé en deux espaces Cuisine indépendante entièrement équipée Buanderie séparée 1 chambre double extérieure 1 chambre individuelle idéale comme bureau / télétravail 1 salle de bain complète Porche couvert, parfait comme salle à manger extérieure ou espace détente / travail Étage supérieur 2 chambres en suite Terrasses privatives avec vue sur la mer Jardin de 348 m²   Situation stratégique à Sitges, à environ 30 minutes de Barcelone et 25 minutes de l’aéroport. Quartier résidentiel consolidé avec accès facile aux plages, commerces, écoles internationales et restaurants. Idéal pour : Professionnels en mission Familles en séjour temporaire Télétravail dans un environnement calme Séjours de moyenne durée sur la côte Conditions Location temporaire Disponible à partir de mars Caution selon durée Charges selon consommation Conditions conformes à la réglementation en vigueur Pour plus d’informations sur le prix et la disponibilité, merci de nous contacter.

Duplex exclusif meublé à louer, haut standing, avec grande terrasse et espaces communs premium Nous vous présentons ce spectaculaire duplex neuf à louer, avec un mobilier élégant, entièrement équipé et doté de finitions de haute qualité. D’une superficie de 147 m², il est situé dans le quartier de l’Aragai, l’un des secteurs les plus recherchés de Vilanova i la Geltrú, juste en face du Club de Tenis Vilanova. Un logement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie, bénéficiant d’un emplacement privilégié : à quelques minutes des écoles, commerces et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée offre un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et fonctionnel. Le parquet stratifié apporte chaleur et continuité à l’ensemble du logement. De grandes baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse avec vue agréable sur la zone commune soigneusement entretenue. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une élégante salle de bains complète avec douche à l’italienne. Les deux autres chambres doubles partagent une belle salle de bains complète avec baignoire. Un escalier moderne mène à l’étage supérieur, où se trouve une pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente. À ce niveau, on trouve également une salle de bains complète avec douche à l’italienne ainsi qu’un placard technique abritant le système d’aérothermie et le lave-linge. De là, on accède à une spectaculaire terrasse d’environ 40 m², offrant une vue dégagée et même une vue sur la mer — un espace parfait pour profiter de l’extérieur. Le logement se distingue par sa grande luminosité et ses larges baies vitrées. Toutes les pièces disposent de placards intégrés aménagés, de menuiseries extérieures avec double vitrage et rupture de pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Il fait partie d’une résidence soignée proposant jardins paysagers, piscine, salle de sport, aire de jeux pour enfants et espace pour vélos. La location inclut une place de parking dans le même immeuble. Parmi ses équipements, on note un système d’aérothermie pour le chauffage et la climatisation, offrant une solution efficace, durable et à faible consommation, ainsi qu’une excellente isolation thermique et phonique. Un bien exclusif, moderne et prêt à habiter. Loyer : 3 000 €, incluant la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété. Il est précisé qu’il s’agit d’un logement neuf construit il y a moins de 5 ans ; il bénéficie donc de l’exemption d’application de l’Indice de Référence des Prix, conformément à la méthodologie du Système National de Référence du Prix des Loyers. Le propriétaire n’est pas un grand bailleur. Il s’agit d’un bail de résidence principale d’une durée de 5 ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement à la date anniversaire de l’entrée en vigueur du contrat, conformément aux variations de l’Indice de Référence des Baux d’Habitation (I.R.A.V.) publié par l’Institut National de Statistique. Dépôt de garantie : 1 mois (déposé auprès d’Incasòl) et 2 mois supplémentaires de garantie additionnelle.