Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

À louer, spacieux bureau situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans l’une des zones les plus recherchées du pays, au cœur de l’axe commercial et administratif. Situé dans une zone piétonne très fréquentée, il offre une excellente accessibilité à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 146 m² et se distingue par son ampleur et sa polyvalence. Il est distribué en trois espaces distincts : deux bureaux fermés, idéaux pour des réunions ou du travail individuel, et une grande salle ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels. Il bénéficie d’une grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Concernant les installations, il ne dispose actuellement ni de chauffage ni de climatisation, mais il est possible d’installer une pompe à chaleur avec système à 4 tubes d’eau. Le bureau comprend également un WC privatif intérieur, équipé de toilettes, armoire, lavabo et miroir, ainsi que des sanitaires communs dans l’immeuble. Il est situé dans un immeuble en excellent état de conservation, comprenant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux, plusieurs étages d’habitations et de bureaux, ainsi que deux niveaux de parking ouverts au public avec surveillance 24h/24. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie en journée et d’un service de nettoyage quotidien des parties communes. Possibilité de louer des places de parking dans le même immeuble, un avantage considérable pour les employés et les clients. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique, avec une grande visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Exceptionnel bien avec vue mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, dont l’église de Sant Bartomeu et Santa Tecla. Son emplacement est central. Appartement impeccable de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au distributeur menant à la zone nuit. Les premiers éléments remarquables sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon-salle à manger avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie situé dans la cuisine entièrement équipée. L’espace est relié par des portes coulissantes à la pièce de vie principale, permettant de socialiser et de profiter des vues. Le distributeur mène à une spacieuse chambre principale, dont la grande baie vitrée avec vue mer offre une belle luminosité. Elle dispose d’une salle de bains en suite et d’un espace dressing, d’une deuxième chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée en espace buanderie, coin privé du logement. Placards intégrés dans le couloir et les chambres. Elles partagent une salle de bains complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Ce bien est sans aucun doute, par son emplacement et son environnement, un véritable atout pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces de caractère, mettant en valeur la qualité du bien et une copropriété calme avec peu de voisins. Le bien est livré équipé de mobilier et ustensiles, place de parking en option et charges à la charge des locataires, la taxe foncière et les charges de copropriété sont comprises. Ce bien est inclus dans les cas exclus de l’application de l’indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Location pour les mois de août : 4.000 € par mois. Le bien n’est pas considéré comme un grand détenteur. Référence du certificat d’habitabilité : CHB07003213002 Registre du certificat énergétique : YS0KBVPSW Numéro de registre AICAT : 3510 Caution, garantie ou dépôt spécifique adapté à la durée du contrat de location.

Duran Carasso présente cette fantastique maison dans l'urbanisation Can Girona avec une vue panoramique sur tout Sitges. Can Girona est l'une des urbanisations les plus exclusives de Sitges, elle est surveillée 24h / 24 et il convient également de noter que la maison est l'une des plus proches du poste de sécurité. Dans cette urbanisation, nous trouvons l'Hôtel Dolce Sitges et il se trouve à 5 minutes à pied du Terramar Golf Club. La maison dispose d'un grand jardin avec une piscine privée à débordement. Pendant que vous prenez un bain, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer, le parcours de golf et la ville de Sitges. La maison principale se compose d'un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres avec vue dégagée, une cuisine office, 2 suites avec une salle de bain complète et 2 chambres simples. Dans la même ferme, nous trouvons une maison annexe idéale pour nos hôtes et le service. Il se compose d'une suite avec salle de bain complète, d'une chambre simple et d'une salle de bain. La maison dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Local commercial de nouvelle construction à louer situé dans un élégant domaine royal et situé au cœur de Barcelone, à côté de la Sagrada Familia. Cet endroit est situé sur Carrer Cartagena, dans le célèbre quartier de l'Eixample, un quartier authentique, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Familia et bien desservi. Au niveau de la rue, central et se compose d'une salle de bain. Il est livré avec menuiserie aluminium et volet métallique. Pas de sortie de fumée. Totalement neuf.

Local commercial de nouvelle construction à louer situé dans un élégant domaine royal et situé au cœur de Barcelone, à côté de la Sagrada Familia. Cet endroit est situé sur Carrer Cartagena, dans le célèbre quartier de l'Eixample, un quartier authentique, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Familia et bien desservi. Au niveau de la rue, central et se compose d'une salle de bain. Il est livré avec menuiserie aluminium et volet métallique. Pas de sortie de fumée. Totalement neuf.

Immeuble de bureaux à louer dans le quartier technologique 22@ de Barcelone Cet immeuble de bureaux haut de gamme, situé au cœur du quartier technologique 22@ de Barcelone, propose une infrastructure moderne et flexible, conçue pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Tánger et l'autre sur le Passatge Ratés, la propriété allie fonctionnalité et design, intégrant des espaces verts et un lounge pour créer une ambiance accueillante pour les employés et les visiteurs. Le hall principal élégant accueille les occupants et les visiteurs, menant à des installations de haut niveau comprenant : Salles de réunion équipées Auditorium pour événements et présentations Casiers et vestiaires Kitchen Office : un espace conçu pour les pauses et les repas dans un cadre fonctionnel et détendu Un des points forts de cet immeuble est ses 1 500 m² de terrasses extérieures paysagées, réparties sur plusieurs niveaux, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements professionnels. Avec un accent mis sur la mobilité durable, le bâtiment propose des places de parking pour voitures (avec bornes de recharge pour véhicules électriques), motos et vélos. Les espaces de bureaux sont ouverts, spacieux et baignés de lumière naturelle, créant un environnement de travail stimulant et productif. L'immeuble est conçu pour accueillir une seule entreprise ou être divisé en deux espaces indépendants pour différents occupants. En résumé, cette propriété allie emplacement stratégique, fonctionnalité, confort et durabilité, faisant d’elle un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant un espace de bureaux haut de gamme à Barcelone. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’équipe des investissements de Durán Carasso.

Entreprise en pleine expansion située dans le port de l'une des villes les plus importantes et cosmopolites de Catalogne. C'est une entreprise avec de grandes possibilités d'augmenter rapidement son chiffre d'affaires, puisqu'elle fonctionne actuellement à 40% de ses possibilités. Avec un emplacement « premium » et le bon goût comme philosophie, ils font de ce commerce une opportunité unique de réaliser vos rêves. Il offre également la possibilité d'avoir une maison juste à côté et un entrepôt à seulement 20 minutes en voiture. Allez-vous le manquer ? N'hésitez pas à nous contacter pour aller le rencontrer.   Prix de transfert: 245 000 € Loyer: 3 000 € (avec terrasse incluse)