Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

25.800 €

AD1096

Sur. construite

1720 m²

Sur. utile

1378 m²

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Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

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Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

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Quatre étages de bureaux situés au-dessus du magasin Primor, en pleine avenue Carlemany, offrant plus de 1 700 m² de surface construite et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nous vous présentons une belle opportunité de location d'un vaste espace destiné à des bureaux, situé dans l'un des secteurs commerciaux et professionnels les plus recherchés d'Escaldes-Engordany, sur l'avenue Carlemany, juste au-dessus du magasin Primor.

Les espaces sont répartis entre deux immeubles communicants : l'immeuble Mandicó, situé au 119, avenue Carlemany, et l'immeuble La Unió, situé au 3, carrer de la Unió. La surface proposée comprend les troisième, quatrième et cinquième étages des deux immeubles, ainsi que le sixième étage de l'immeuble Mandicó, représentant une surface brute construite approximative de 1 719,79 m² et une surface utile d'environ 1 378,02 m².

Ces locaux étaient auparavant occupés par les bureaux d'un établissement bancaire. Leur configuration et leurs caractéristiques se prêtent donc particulièrement bien à l'installation d'une nouvelle activité professionnelle. Les espaces nécessitent actuellement des travaux de rénovation et d'adaptation des installations, qui seront à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les lieux selon les besoins de chaque projet.

Grâce à leurs volumes généreux, leur répartition sur plusieurs niveaux et leur emplacement stratégique, ces locaux présentent un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un centre de bureaux partagés ou d'un espace de coworking, avec la possibilité d'aménager des bureaux privatifs, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratif, des zones d'accueil et d'autres installations professionnelles.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement, au cœur d'un environnement commercial établi, entouré de boutiques, de restaurants, de services et de nombreuses activités professionnelles. Cette situation offre une bonne accessibilité ainsi qu'une adresse reconnue au centre d'Escaldes-Engordany.

Le loyer indicatif est de 25 800 € par mois, auxquels s'ajoute l'IGI applicable. La durée du contrat ainsi que la période de franchise de loyer pourront être négociées en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et des accords conclus entre les deux parties.

Il s'agit d'une opportunité pour les entreprises ou les opérateurs à la recherche de grandes surfaces dans un emplacement central, avec la flexibilité nécessaire pour développer un projet professionnel adapté à leurs besoins.

Contactez Duran Carasso Andorra pour obtenir davantage d'informations, connaître la disponibilité des étages et organiser une visite des locaux.

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Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

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Andorra la Vella

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

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Local commercial sur deux niveaux à Fiter i Rossell, Andorre-la-Vieille

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Andorra la Vella

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

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Bureau de 115 m2 à louer à Andorra la Vella

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115 sqm in Andorra la Vella. .

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Bureau de 114 m2 à louer à Andorra la Vella

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114 sqm in Andorra la Vella. .

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Bureau à louer à Centre, Sitges

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Excellent local commercial de 190 m² répartis sur deux niveaux, situé dans un emplacement central offrant une grande visibilité. L'espace propose une configuration vaste et polyvalente, idéale pour divers types d'activités commerciales. Ses deux niveaux permettent d'aménager des zones distinctes — accueil du public, exposition, bureaux ou stockage — s'adaptant ainsi aisément aux besoins de chaque projet. Situé en plein centre, au cœur d'un secteur dynamique riche en commerces et services, et bénéficiant d'un flux piétonnier important, ce local constitue une opportunité de choix pour y implanter votre activité. Une occasion idéale de disposer d'un vaste espace commercial dans l'un des secteurs les plus centraux.

Excellent local commercial de 190 m² répartis sur deux niveaux, situé dans un emplacement central offrant une grande visibilité. L'espace propose une configuration vaste et polyvalente, idéale pour divers types d'activités commerciales. Ses deux niveaux permettent d'aménager des zones distinctes — accueil du public, exposition, bureaux ou stockage — s'adaptant ainsi aisément aux besoins de chaque projet. Situé en plein centre, au cœur d'un secteur dynamique riche en commerces et services, et bénéficiant d'un flux piétonnier important, ce local constitue une opportunité de choix pour y implanter votre activité. Une occasion idéale de disposer d'un vaste espace commercial dans l'un des secteurs les plus centraux.

Bureau de 385 m2 à vendre à Sagrada Familia, Barcelona

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Sagrada Familia

Durán Carasso présente cet appartement exclusif de 47 m², situé à quelques pas du Mercat de Sant Antoni, dans une rue calme du quartier et au premier niveau d'un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové, il associe le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, où la lumière naturelle, les espaces ouverts et une distribution optimisée occupent une place centrale. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme un lieu ouvert, confortable et fonctionnel. Cet espace donne directement accès à une magnifique terrasse privée, un véritable atout qui permet de profiter d'un extérieur au cœur de Barcelone, idéal pour se détendre, prendre son petit-déjeuner en plein air ou partager des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains complète, intégrées dans un agencement contemporain qui optimise chaque mètre carré. La rénovation a été pensée pour favoriser la luminosité et créer une atmosphère chaleureuse, grâce à des matériaux et des finitions contemporains qui s'accordent avec le caractère de l'immeuble ancien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est donc prêt à être habité, sans travaux supplémentaires à prévoir. Son design, sa terrasse privée et son emplacement en font une option intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent un logement pratique et plein de caractère dans le centre de Barcelone que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien présentant un potentiel d'investissement. Le quartier offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le Mercat de Sant Antoni se trouve à quelques pas, au cœur d'un environnement animé par de nombreux commerces, restaurants, cafés et lieux culturels. Le secteur bénéficie également d'excellentes connexions en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Un bien de caractère qui conjugue le charme d'un immeuble ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et le privilège d'une terrasse privée dans l'un des quartiers les plus attrayants de Barcelone.

Durán Carasso présente cet appartement exclusif de 47 m², situé à quelques pas du Mercat de Sant Antoni, dans une rue calme du quartier et au premier niveau d'un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové, il associe le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, où la lumière naturelle, les espaces ouverts et une distribution optimisée occupent une place centrale. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme un lieu ouvert, confortable et fonctionnel. Cet espace donne directement accès à une magnifique terrasse privée, un véritable atout qui permet de profiter d'un extérieur au cœur de Barcelone, idéal pour se détendre, prendre son petit-déjeuner en plein air ou partager des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains complète, intégrées dans un agencement contemporain qui optimise chaque mètre carré. La rénovation a été pensée pour favoriser la luminosité et créer une atmosphère chaleureuse, grâce à des matériaux et des finitions contemporains qui s'accordent avec le caractère de l'immeuble ancien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est donc prêt à être habité, sans travaux supplémentaires à prévoir. Son design, sa terrasse privée et son emplacement en font une option intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent un logement pratique et plein de caractère dans le centre de Barcelone que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien présentant un potentiel d'investissement. Le quartier offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le Mercat de Sant Antoni se trouve à quelques pas, au cœur d'un environnement animé par de nombreux commerces, restaurants, cafés et lieux culturels. Le secteur bénéficie également d'excellentes connexions en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Un bien de caractère qui conjugue le charme d'un immeuble ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et le privilège d'une terrasse privée dans l'un des quartiers les plus attrayants de Barcelone.

Bureau lumineux de 80 m² au centre d'Andorre-la-Vieille

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Andorra la Vella

Découvrez ce magnifique bureau de 80 m² situé au troisième étage, en plein cœur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié qui allie confort, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et parkings Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent, comprenant deux grandes pièces indépendantes permettant d'organiser différents espaces de travail, ainsi qu'une troisième pièce de dimensions plus réduites, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, salle d'archives ou pièce auxiliaire, selon les besoins de chaque activité professionnelle Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et des vues agréables sur l'extérieur, créant un environnement de travail lumineux, confortable et accueillant tout au long de la journée Le bureau dispose d'un plancher technique, d'un éclairage LED, de la climatisation et du chauffage selon la saison, ainsi que de compteurs individuels pour les différents services L'immeuble est en très bon état d'entretien et présente une architecture caractéristique en forme de U, avec une place intérieure favorisant l'entrée de lumière naturelle dans les différents bureaux La résidence bénéficie d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, de quatre accès indépendants équipés chacun de deux ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un nettoyage quotidien des parties communes, avec également des places de stationnement disponibles Une excellente opportunité pour les cabinets de conseil, les sociétés de services, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux, commerçants et dynamiques d'Andorre-la-Vieille, au sein d'un espace professionnel agréable et fonctionnel.

Découvrez ce magnifique bureau de 80 m² situé au troisième étage, en plein cœur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié qui allie confort, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et parkings Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent, comprenant deux grandes pièces indépendantes permettant d'organiser différents espaces de travail, ainsi qu'une troisième pièce de dimensions plus réduites, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, salle d'archives ou pièce auxiliaire, selon les besoins de chaque activité professionnelle Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et des vues agréables sur l'extérieur, créant un environnement de travail lumineux, confortable et accueillant tout au long de la journée Le bureau dispose d'un plancher technique, d'un éclairage LED, de la climatisation et du chauffage selon la saison, ainsi que de compteurs individuels pour les différents services L'immeuble est en très bon état d'entretien et présente une architecture caractéristique en forme de U, avec une place intérieure favorisant l'entrée de lumière naturelle dans les différents bureaux La résidence bénéficie d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, de quatre accès indépendants équipés chacun de deux ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un nettoyage quotidien des parties communes, avec également des places de stationnement disponibles Une excellente opportunité pour les cabinets de conseil, les sociétés de services, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux, commerçants et dynamiques d'Andorre-la-Vieille, au sein d'un espace professionnel agréable et fonctionnel.

Bien en location saisonnière juillet et août dans le centre historique de Sitges

Bien en location saisonnière juillet et août dans le centre historique de Sitges

Exceptionnel bien avec vue mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, dont l’église de Sant Bartomeu et Santa Tecla. Son emplacement est central. Appartement impeccable de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au distributeur menant à la zone nuit. Les premiers éléments remarquables sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon-salle à manger avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie situé dans la cuisine entièrement équipée. L’espace est relié par des portes coulissantes à la pièce de vie principale, permettant de socialiser et de profiter des vues. Le distributeur mène à une spacieuse chambre principale, dont la grande baie vitrée avec vue mer offre une belle luminosité. Elle dispose d’une salle de bains en suite et d’un espace dressing, d’une deuxième chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée en espace buanderie, coin privé du logement. Placards intégrés dans le couloir et les chambres. Elles partagent une salle de bains complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Ce bien est sans aucun doute, par son emplacement et son environnement, un véritable atout pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces de caractère, mettant en valeur la qualité du bien et une copropriété calme avec peu de voisins. Le bien est livré équipé de mobilier et ustensiles, place de parking en option et charges à la charge des locataires, la taxe foncière et les charges de copropriété sont comprises. Ce bien est inclus dans les cas exclus de l’application de l’indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Location pour les mois de août : 4.000 € par mois. Le bien n’est pas considéré comme un grand détenteur. Référence du certificat d’habitabilité : CHB07003213002 Registre du certificat énergétique : YS0KBVPSW Numéro de registre AICAT : 3510 Caution, garantie ou dépôt spécifique adapté à la durée du contrat de location.

Salles de bain2

Exceptionnel bien avec vue mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, dont l’église de Sant Bartomeu et Santa Tecla. Son emplacement est central. Appartement impeccable de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au distributeur menant à la zone nuit. Les premiers éléments remarquables sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon-salle à manger avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie situé dans la cuisine entièrement équipée. L’espace est relié par des portes coulissantes à la pièce de vie principale, permettant de socialiser et de profiter des vues. Le distributeur mène à une spacieuse chambre principale, dont la grande baie vitrée avec vue mer offre une belle luminosité. Elle dispose d’une salle de bains en suite et d’un espace dressing, d’une deuxième chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée en espace buanderie, coin privé du logement. Placards intégrés dans le couloir et les chambres. Elles partagent une salle de bains complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Ce bien est sans aucun doute, par son emplacement et son environnement, un véritable atout pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces de caractère, mettant en valeur la qualité du bien et une copropriété calme avec peu de voisins. Le bien est livré équipé de mobilier et ustensiles, place de parking en option et charges à la charge des locataires, la taxe foncière et les charges de copropriété sont comprises. Ce bien est inclus dans les cas exclus de l’application de l’indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Location pour les mois de août : 4.000 € par mois. Le bien n’est pas considéré comme un grand détenteur. Référence du certificat d’habitabilité : CHB07003213002 Registre du certificat énergétique : YS0KBVPSW Numéro de registre AICAT : 3510 Caution, garantie ou dépôt spécifique adapté à la durée du contrat de location.

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