Local exceptionnel à louer à Andorra la Vella

Durán Carasso présente un impressionnant local commercial neuf, situé dans le tronçon le plus élevé et le plus exclusif de l’avenue Carlemany, considérée comme l’un des axes commerciaux les plus consolidés et prestigieux de la Principauté d’Andorre. Une localisation stratégique, entourée de grandes enseignes et bénéficiant d’un très fort passage piéton, garantissant une visibilité maximale et un excellent potentiel commercial. Le local, livré en état "brut", offre une surface totale de 1 770,25 m², répartie de manière très fonctionnelle sur quatre niveaux, permettant le développement de projets commerciaux ambitieux et polyvalents: Sous-sol: 519,07 m², idéal pour un espace de stockage, de logistique, des zones techniques ou des espaces complémentaires. Rez-de-chaussée: 551,78 m², avec accès direct depuis la rue, parfait pour l’accueil du public et une visibilité commerciale maximale. Premier étage: 559,36 m², idéal pour étendre la surface de vente, aménager un showroom ou créer des espaces expérientiels. Deuxième étage: 142,04 m², adapté à des bureaux, espaces privés, zones VIP ou de gestion. Ce bien offre d’innombrables possibilités de personnalisation et s’adapte parfaitement aux besoins de grandes marques, d’enseignes de mode, de technologie, de luxe ou de toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement de référence et renforcer son image de marque. S’établir à cette adresse constitue une véritable déclaration de prestige, de visibilité et de solidité commerciale, au cœur de l’une des zones les plus recherchées du pays. Pour découvrir cet espace exclusif et explorer l’ensemble de ses possibilités, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

Local commercial de nouvelle construction à louer situé dans un élégant domaine royal et situé au cœur de Barcelone, à côté de la Sagrada Familia. Cet endroit est situé sur Carrer Cartagena, dans le célèbre quartier de l'Eixample, un quartier authentique, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Familia et bien desservi. Au niveau de la rue, central et se compose d'une salle de bain. Il est livré avec menuiserie aluminium et volet métallique. Pas de sortie de fumée. Totalement neuf.

Local commercial de nouvelle construction à louer situé dans un élégant domaine royal et situé au cœur de Barcelone, à côté de la Sagrada Familia. Cet endroit est situé sur Carrer Cartagena, dans le célèbre quartier de l'Eixample, un quartier authentique, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Familia et bien desservi. Au niveau de la rue, central et se compose d'une salle de bain. Il est livré avec menuiserie aluminium et volet métallique. Pas de sortie de fumée. Totalement neuf.

Entreprise en pleine expansion située dans le port de l'une des villes les plus importantes et cosmopolites de Catalogne. C'est une entreprise avec de grandes possibilités d'augmenter rapidement son chiffre d'affaires, puisqu'elle fonctionne actuellement à 40% de ses possibilités. Avec un emplacement « premium » et le bon goût comme philosophie, ils font de ce commerce une opportunité unique de réaliser vos rêves. Il offre également la possibilité d'avoir une maison juste à côté et un entrepôt à seulement 20 minutes en voiture. Allez-vous le manquer ? N'hésitez pas à nous contacter pour aller le rencontrer.   Prix de transfert: 245 000 € Loyer: 3 000 € (avec terrasse incluse)

Nous vous présentons deux locaux commerciaux situés en plein cœur de l’avenue Meritxell, l’axe commercial le plus emblématique et le plus fréquenté d’Andorre-la-Vieille. Cette localisation est synonyme de visibilité, de prestige et d’un flux piéton constant, faisant de ces espaces une opportunité exceptionnelle pour des projets de grande envergure. Les locaux sont livrés en état “brut” et offrent une surface totale de 1 456,60m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une configuration permettant de les adapter à différentes activités et concepts commerciaux. Leur distribution et leurs dimensions les rendent particulièrement adaptés à des restaurants de grande capacité, des concepts gastronomiques innovants, du retail, des showrooms ou des centres de services à forte demande. Distribution et surfaces: - Surface totale: 1 456,60m² - Répartis en deux locaux indépendants de 728,30m² chacun - Rez-de-chaussée et premier étage: espaces vastes et ouverts, parfaits pour aménager des zones de vente, de restauration ou d’exposition. Possibilité de location séparée ou conjointe: - Location d’un local: 35 000 € / mois - Location des deux locaux ensemble: 66 000 € / mois - Cette flexibilité permet de développer un projet d’envergure ou, à l’inverse, de commencer avec un seul espace Installations et équipements remarquables: - 2 sorties de fumée, idéales pour les systèmes d’extraction et de ventilation - 2 fosses pour séparateurs de graisse, indispensables pour des cuisines professionnelles - Une fosse supplémentaire prévue pour l’installation d’un ascenseur, facilitant la connexion entre les niveaux et améliorant l’accessibilité pour la clientèle et le personnel Ces caractéristiques rendent les locaux particulièrement adaptés à des projets de restauration, de retail de grande surface, de showrooms ou de centres de services nécessitant un emplacement premium et une structure technique déjà préparée. Si vous souhaitez implanter votre activité dans l’une des zones les plus demandées et les plus fréquentées du pays, ces locaux représentent une opportunité difficile à égaler. Leur emplacement, leurs dimensions et leurs possibilités d’adaptation en font une option idéale pour des marques et projets ambitieux.

  Location temporaire. Exceptionnel logement avec vue sur la mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, parmi lesquels l’église de Saint-Barthélemy et Sainte-Tecla. Son emplacement est central. Impeccable appartement de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au couloir menant à l’espace nuit. Ce qui surprend immédiatement, ce sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie, situé dans la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est reliée à l’espace de vie par des portes coulissantes, permettant de partager des moments conviviaux tout en profitant des vues. Le couloir mène à une spacieuse chambre principale ; la grande fenêtre avec vue sur la mer apporte une agréable lumière naturelle. Elle dispose d’une salle de bain en suite et d’un dressing, d’une seconde chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée comme espace buanderie, un coin particulier du logement. Des placards intégrés sont répartis dans le couloir et les chambres, qui partagent une salle de bain complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Grâce à son emplacement et à son environnement, cette propriété est sans aucun doute un véritable plaisir pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces pleins de caractère. La qualité du bien ainsi que la tranquillité de la petite copropriété méritent d’être soulignées. Le logement est loué entièrement équipé avec mobilier, ustensiles et équipements ménagers. Place de parking en option.   

Duran Carasso présente cette fantastique maison dans l'urbanisation Can Girona avec une vue panoramique sur tout Sitges. Can Girona est l'une des urbanisations les plus exclusives de Sitges, elle est surveillée 24h / 24 et il convient également de noter que la maison est l'une des plus proches du poste de sécurité. Dans cette urbanisation, nous trouvons l'Hôtel Dolce Sitges et il se trouve à 5 minutes à pied du Terramar Golf Club. La maison dispose d'un grand jardin avec une piscine privée à débordement. Pendant que vous prenez un bain, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer, le parcours de golf et la ville de Sitges. La maison principale se compose d'un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres avec vue dégagée, une cuisine office, 2 suites avec une salle de bain complète et 2 chambres simples. Dans la même ferme, nous trouvons une maison annexe idéale pour nos hôtes et le service. Il se compose d'une suite avec salle de bain complète, d'une chambre simple et d'une salle de bain. La maison dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Immeuble de bureaux à louer dans le quartier technologique 22@ de Barcelone Cet immeuble de bureaux haut de gamme, situé au cœur du quartier technologique 22@ de Barcelone, propose une infrastructure moderne et flexible, conçue pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Tánger et l'autre sur le Passatge Ratés, la propriété allie fonctionnalité et design, intégrant des espaces verts et un lounge pour créer une ambiance accueillante pour les employés et les visiteurs. Le hall principal élégant accueille les occupants et les visiteurs, menant à des installations de haut niveau comprenant : Salles de réunion équipées Auditorium pour événements et présentations Casiers et vestiaires Kitchen Office : un espace conçu pour les pauses et les repas dans un cadre fonctionnel et détendu Un des points forts de cet immeuble est ses 1 500 m² de terrasses extérieures paysagées, réparties sur plusieurs niveaux, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements professionnels. Avec un accent mis sur la mobilité durable, le bâtiment propose des places de parking pour voitures (avec bornes de recharge pour véhicules électriques), motos et vélos. Les espaces de bureaux sont ouverts, spacieux et baignés de lumière naturelle, créant un environnement de travail stimulant et productif. L'immeuble est conçu pour accueillir une seule entreprise ou être divisé en deux espaces indépendants pour différents occupants. En résumé, cette propriété allie emplacement stratégique, fonctionnalité, confort et durabilité, faisant d’elle un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant un espace de bureaux haut de gamme à Barcelone. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’équipe des investissements de Durán Carasso.