Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

95.348 €

S0428

Sup. construida

4334 m²

17 imágenes

Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

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Edificio de oficinas en alquiler en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona

Este exclusivo edificio de oficinas, ubicado en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, ofrece una infraestructura moderna y flexible, adaptada a las necesidades de empresas de cualquier tamaño. Con dos accesos independientes por la calle Tánger y el Passatge Ratés, la propiedad combina funcionalidad con diseño, integrando zonas verdes y un espacio lounge que proporcionan un ambiente acogedor tanto para empleados como para visitantes.

El elegante vestíbulo principal da la bienvenida a ocupantes y visitantes, conectando con instalaciones de primer nivel que incluyen:

Salas de reuniones equipadas

Auditorio para eventos y presentaciones

Taquillas y vestuarios

Kitchen Office: un espacio pensado para pausas y comidas en un entorno relajado y funcional

Una de las características más destacadas del edificio son sus 1.500 m² de terrazas exteriores ajardinadas, distribuidas en varios niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para relajación y eventos corporativos.

Pensando en la movilidad sostenible, el edificio dispone de plazas de aparcamiento para coches (incluyendo puntos de carga para vehículos eléctricos), motos y bicicletas. Las oficinas son amplias, luminosas y totalmente diáfanas, aprovechando al máximo la luz natural para fomentar un ambiente de trabajo estimulante y productivo.

El edificio está diseñado para albergar a una única empresa o dividirse en dos espacios independientes, ocupados por diferentes inquilinos.

En resumen, esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad, confort y sostenibilidad, posicionándose como una opción inmejorable para empresas que buscan un espacio excepcional en Barcelona.

Para más información, contacte con el equipo de Inversiones de Durán Carasso.

Características de la propiedad

Aire acondicionado

vistas a la montaña

trastero

ascensor

seguridad

parking

terraza

conserje

exterior

calefacción

Lujo

Año de construcción (2022)

Certificación energética

Consumo energía Kw h/m² año

A
B
C
D
E
F
G

Emisiones Co/m² año

A
B
C
D
E
F
G

Acerca de 22@

En el barrio del 22@ de Barcelona, es un vibrante distrito tecnológico conocido por su innovación y modernidad. Antiguamente era un área industrial, El 22@ fue revitalizado con arquitectura contemporánea, espacios creativos y una comunidad empresarial dinámica.

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Andorra la Vella

Se alquila local comercial en plena Avinguda Meritxell, uno de los ejes comerciales más transitados y conocidos de Andorra la Vella. Se trata de una zona con gran afluencia tanto de residentes como de turistas, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio orientado al público. El local cuenta con 44 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 26 m² en planta superior, lo que ofrece un total de 70 m² útiles distribuidos en dos niveles. Esta configuración permite diferenciar claramente una zona de atención al cliente o exposición en la planta baja, y un espacio más privado o de almacenamiento en la planta superior. El estado general del inmueble es bueno, no requiere reformas inmediatas y está listo para ser acondicionado según las necesidades de la actividad a desarrollar. Dispone de escaparate a pie de calle, lo que le da visibilidad directa y continua a los viandantes, un punto clave para comercios o servicios de atención directa. Gracias a su ubicación, el local se adapta a múltiples usos: tienda, pequeño showroom, despacho profesional, punto de recogida, entre otros.

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Nave industrial de obra nueva en alquiler – Polígono Mas Alba, Sitges

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Local Excepcional a estrenar en Avenida Meritxell, Andorra

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Te presentamos una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón comercial de Andorra la Vella. Este local de obra nueva cuenta con 1.460 m² construidos distribuidos en dos plantas —planta baja y planta primera— con posibilidad de instalar escaleras mecánicas y ascensores, facilitando así una circulación fluida y accesible para clientes y trabajadores. Ubicado en la parte alta de la Avenida Meritxell, reconocida como el principal eje comercial del país, este espacio ofrece una visibilidad incomparable y una afluencia constante de visitantes, tanto locales como turistas. Sus características lo hacen ideal para retail de gran formato, clínicas, franquicias internacionales o conceptos de flagship store. Una localización que representa prestigio y proyección.

Superficie1.457 m²

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Locales comerciales en Avinguda Meritxell – Amplios, céntricos y con múltiples posibilidades

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