Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

95.348 €

S0428

Sup. construida

4334 m²

17 imágenes

Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

Edificio corporativo en alquiler en el distrito 22@

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Edificio de oficinas en alquiler en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona

Este exclusivo edificio de oficinas, ubicado en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, ofrece una infraestructura moderna y flexible, adaptada a las necesidades de empresas de cualquier tamaño. Con dos accesos independientes por la calle Tánger y el Passatge Ratés, la propiedad combina funcionalidad con diseño, integrando zonas verdes y un espacio lounge que proporcionan un ambiente acogedor tanto para empleados como para visitantes.

El elegante vestíbulo principal da la bienvenida a ocupantes y visitantes, conectando con instalaciones de primer nivel que incluyen:

Salas de reuniones equipadas

Auditorio para eventos y presentaciones

Taquillas y vestuarios

Kitchen Office: un espacio pensado para pausas y comidas en un entorno relajado y funcional

Una de las características más destacadas del edificio son sus 1.500 m² de terrazas exteriores ajardinadas, distribuidas en varios niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para relajación y eventos corporativos.

Pensando en la movilidad sostenible, el edificio dispone de plazas de aparcamiento para coches (incluyendo puntos de carga para vehículos eléctricos), motos y bicicletas. Las oficinas son amplias, luminosas y totalmente diáfanas, aprovechando al máximo la luz natural para fomentar un ambiente de trabajo estimulante y productivo.

El edificio está diseñado para albergar a una única empresa o dividirse en dos espacios independientes, ocupados por diferentes inquilinos.

En resumen, esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad, confort y sostenibilidad, posicionándose como una opción inmejorable para empresas que buscan un espacio excepcional en Barcelona.

Para más información, contacte con el equipo de Inversiones de Durán Carasso.

Características de la propiedad

Aire acondicionado

vistas a la montaña

trastero

ascensor

seguridad

parking

terraza

conserje

exterior

calefacción

Lujo

Año de construcción (2022)

Certificación energética

Consumo energía Kw h/m² año

A
B
C
D
E
F
G

Emisiones Co/m² año

A
B
C
D
E
F
G

Acerca de 22@

En el barrio del 22@ de Barcelona, es un vibrante distrito tecnológico conocido por su innovación y modernidad. Antiguamente era un área industrial, El 22@ fue revitalizado con arquitectura contemporánea, espacios creativos y una comunidad empresarial dinámica.

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Espectacular residencia de diseño moderno-clasico con materiales de alta calidad ubicada a poca distancia del Paseo Maritimo de Sitges, en la exclusiva zona de Terramar. Accediendo a la villa por un impresionante portón de madera nos encontramos un espacioso vestíbulo con una bonita escalera de madera con una original barandilla. 140m de grandes ventanales con cristales climalit triples proporcionan aislamiento tanto térmico como acústico, ademas de seguridad a esta impresionante villa de 6 habitaciones (4 en suite) ,la principal con mas de 70m2 con chimenea, despacho, vestidor y acceso a un bonito porche, gran salón con chimenea, cocina totalmente equipada incluyendo horno de piedra y zona de comedor. Todos los suelos son de madera tropical y la carpinteria exterior es de Komerling. Todas las dependencias tienen acceso a un bonito jardin con piscina que se abastecen de agua de pozo. La villa dispone ademas de paneles solares (10KW), Aerotermia (del 2018), Osmosis ,garaje para 5 coches y bodega -------------- Precio de la renta: 6.000 €, que incluye ibi. No hay gastos comunitarios. Se trata de un arrendamiento de vivienda habitual por el plazo de 5 años. La renta pactada será actualizada anualmente en cada día del mes de entrada en vigor del contrato, conforme a las variaciones que experimente el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.) publicado al efecto por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza de 1 mes depositada en el incasol y 2 meses de garantía adicional. Al tratarse de una casa unifamiliar no aplica el índice de referencia de precios de alquiler.

Superficie717 m²

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Local comercial en pleno centro de Andorra la Vella

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Andorra la Vella

Se alquila local comercial situado en plena Avinguda Meritxell, uno de los ejes comerciales más transitados, consolidados y reconocidos de Andorra la Vella. Esta ubicación privilegiada destaca por su gran afluencia diaria tanto de residentes como de turistas, lo que la convierte en un punto estratégico ideal para cualquier negocio que busque visibilidad, paso constante de público y presencia en una de las zonas más comerciales del país. El local dispone de una superficie total de 70 m² distribuidos en dos niveles. La planta baja, de 44 m², cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace perfecta como zona de atención al cliente, área de venta o espacio de exposición. La planta superior, de 26 m², ofrece un espacio complementario ideal para despacho o almacén. El inmueble se encuentra en buen estado general y está listo para ser adaptado según las necesidades del negocio. Dispone de escaparate a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad directa y continua para los vianantes, un aspecto clave para comercios y servicios que dependen del impacto visual y la presencia en calle. Gracias a su ubicación estratégica y a su distribución versátil, el local se adapta perfectamente a múltiples usos: tienda, pequeño showroom, servicios de atención al público, entre otros. Si estás buscando un local funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial en el corazón de Andorra la Vella, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para organizar una visita y conocerlo en persona. Una oportunidad excelente para iniciar o consolidar tu negocio en una zona inmejorable.

Superficie70 m²

Se alquila local comercial situado en plena Avinguda Meritxell, uno de los ejes comerciales más transitados, consolidados y reconocidos de Andorra la Vella. Esta ubicación privilegiada destaca por su gran afluencia diaria tanto de residentes como de turistas, lo que la convierte en un punto estratégico ideal para cualquier negocio que busque visibilidad, paso constante de público y presencia en una de las zonas más comerciales del país. El local dispone de una superficie total de 70 m² distribuidos en dos niveles. La planta baja, de 44 m², cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace perfecta como zona de atención al cliente, área de venta o espacio de exposición. La planta superior, de 26 m², ofrece un espacio complementario ideal para despacho o almacén. El inmueble se encuentra en buen estado general y está listo para ser adaptado según las necesidades del negocio. Dispone de escaparate a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad directa y continua para los vianantes, un aspecto clave para comercios y servicios que dependen del impacto visual y la presencia en calle. Gracias a su ubicación estratégica y a su distribución versátil, el local se adapta perfectamente a múltiples usos: tienda, pequeño showroom, servicios de atención al público, entre otros. Si estás buscando un local funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial en el corazón de Andorra la Vella, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para organizar una visita y conocerlo en persona. Una oportunidad excelente para iniciar o consolidar tu negocio en una zona inmejorable.

Nave industrial de obra nueva en alquiler – Polígono Mas Alba, Sitges

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Nave industrial de obra nueva en alquiler – Polígono Mas Alba, Sitges Disponible nave de obra nueva en alquiler en el polígono industrial Mas Alba de Sitges, con entrega prevista para septiembre de 2025. Ubicada en una de las zonas industriales más demandadas del Garraf, esta nave destaca por su diseño moderno, excelentes acabados y una amplia terraza superior con vistas al mar. Superficies útiles: Planta baja: 196,20 m² Altillo (planta primera): 92,00 m² Terraza exterior: 102,80 m² Superficie total: 391,00 m² Acabados: Estructura prefabricada de hormigón armado, grandes ventanales con vidrio Climalit y carpintería de aluminio, cubierta tipo con aislamiento térmico y acero lacado blanco, remates metálicos termo lacados en fachada, pavimento de hormigón fratasado, paredes y forjados vistos de hormigón, terraza exterior aislada con acabado en hormigón fratasado y aseo completamente equipado con ubicación a elegir.

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Exclusivo local comercial de gran formato en Avenida Carlemany

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Durán Carasso presenta un impresionante local comercial de obra nueva, situado en el tramo más alto y exclusivo de la Avenida Carlemany, considerada uno de los ejes comerciales más consolidados y prestigiosos del Principado de Andorra. Una ubicación estratégica, rodeada de primeras marcas y con un altísimo tránsito peatonal, que garantiza máxima visibilidad y proyección comercial. El local, entregado en obra gris, dispone de una superficie total de 1.770,25 m², distribuida de forma muy funcional en cuatro plantas, lo que permite desarrollar proyectos comerciales ambiciosos y versátiles: Sótano: 519,07 m², ideal para almacén, logística, área técnica o espacios complementarios. Planta baja: 551,78 m², con acceso directo desde la calle, perfecta para zona de atención al público y máxima exposición comercial. Primera planta: 559,36 m², óptima para ampliar superficie de venta, showroom o áreas experienciales. Segunda planta: 142,04 m², ideal para oficinas, espacios privados, VIP o zonas de gestión. Este espacio ofrece infinitas posibilidades de personalización, adaptándose perfectamente a las necesidades de grandes marcas, firmas de moda, tecnología, lujo o cualquier empresa que busque posicionarse en una ubicación de referencia y reforzar su imagen corporativa. Establecerse en esta ubicación representa una clara declaración de prestigio, visibilidad y consolidación empresarial, en una de las zonas comerciales más demandadas del país. Para descubrir este exclusivo espacio y conocer todas sus posibilidades, no dudes en contactarnos para programar una visita.

Superficie1.772 m²

Durán Carasso presenta un impresionante local comercial de obra nueva, situado en el tramo más alto y exclusivo de la Avenida Carlemany, considerada uno de los ejes comerciales más consolidados y prestigiosos del Principado de Andorra. Una ubicación estratégica, rodeada de primeras marcas y con un altísimo tránsito peatonal, que garantiza máxima visibilidad y proyección comercial. El local, entregado en obra gris, dispone de una superficie total de 1.770,25 m², distribuida de forma muy funcional en cuatro plantas, lo que permite desarrollar proyectos comerciales ambiciosos y versátiles: Sótano: 519,07 m², ideal para almacén, logística, área técnica o espacios complementarios. Planta baja: 551,78 m², con acceso directo desde la calle, perfecta para zona de atención al público y máxima exposición comercial. Primera planta: 559,36 m², óptima para ampliar superficie de venta, showroom o áreas experienciales. Segunda planta: 142,04 m², ideal para oficinas, espacios privados, VIP o zonas de gestión. Este espacio ofrece infinitas posibilidades de personalización, adaptándose perfectamente a las necesidades de grandes marcas, firmas de moda, tecnología, lujo o cualquier empresa que busque posicionarse en una ubicación de referencia y reforzar su imagen corporativa. Establecerse en esta ubicación representa una clara declaración de prestigio, visibilidad y consolidación empresarial, en una de las zonas comerciales más demandadas del país. Para descubrir este exclusivo espacio y conocer todas sus posibilidades, no dudes en contactarnos para programar una visita.

Local excepcional a estrenar en Avenida Meritxell

Local excepcional a estrenar en Avenida Meritxell

Andorra la Vella

Presentamos un local comercial situado en plena Avenida Meritxell, el eje comercial más emblemático y con mayor afluencia de Andorra la Vella. Esta ubicación es sinónimo de visibilidad, prestigio y un tráfico constante de peatones, lo que convierte a este espacio en una oportunidad excepcional para proyectos de gran envergadura. Se entrega en obra gris y ofrece un total de 1.456,60m², distribuidos en planta baja y planta primera, con una configuración que permite adaptarlo a distintas necesidades y conceptos comerciales. Su distribución y dimensiones lo convierte en un espacio idóneo para restaurantes de gran formato, conceptos gastronómicos innovadores, retail, showrooms o centros de servicios con alta demanda. Instalaciones y equipamientos a destacar: - 2 salidas de humo, ideales para sistemas de extracción y ventilación. - 2 fosas para separadores de grasa, indispensables para cocinas profesionales. - Un foso adicional destinado a la instalación de un ascensor, que facilita la conexión entre plantas y mejora la accesibilidad para clientes y personal. Estas características hacen que sea especialmente adecuado para proyectos de restauración, retail de gran formato, showrooms o centros de servicios que necesiten una ubicación premium y una estructura técnica preparada. Si buscas establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas y con mayor tráfico del país, este local ofrece una oportunidad difícil de superar. Su ubicación, dimensiones y posibilidades de adaptación lo convierte en una opción ideal para marcas y proyectos ambiciosos.

Superficie1.456 m²

Presentamos un local comercial situado en plena Avenida Meritxell, el eje comercial más emblemático y con mayor afluencia de Andorra la Vella. Esta ubicación es sinónimo de visibilidad, prestigio y un tráfico constante de peatones, lo que convierte a este espacio en una oportunidad excepcional para proyectos de gran envergadura. Se entrega en obra gris y ofrece un total de 1.456,60m², distribuidos en planta baja y planta primera, con una configuración que permite adaptarlo a distintas necesidades y conceptos comerciales. Su distribución y dimensiones lo convierte en un espacio idóneo para restaurantes de gran formato, conceptos gastronómicos innovadores, retail, showrooms o centros de servicios con alta demanda. Instalaciones y equipamientos a destacar: - 2 salidas de humo, ideales para sistemas de extracción y ventilación. - 2 fosas para separadores de grasa, indispensables para cocinas profesionales. - Un foso adicional destinado a la instalación de un ascensor, que facilita la conexión entre plantas y mejora la accesibilidad para clientes y personal. Estas características hacen que sea especialmente adecuado para proyectos de restauración, retail de gran formato, showrooms o centros de servicios que necesiten una ubicación premium y una estructura técnica preparada. Si buscas establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas y con mayor tráfico del país, este local ofrece una oportunidad difícil de superar. Su ubicación, dimensiones y posibilidades de adaptación lo convierte en una opción ideal para marcas y proyectos ambiciosos.

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