Locales comerciales de gran formato en plena Avinguda Meritxell

35.000 €

AD1035

Sup. construida

728 m²

10 imágenes

Locales comerciales de gran formato en plena Avinguda Meritxell

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1.456m² divisibles en dos locales preparados para la hostelería

Presentamos dos locales comerciales situados en plena Avenida Meritxell, el eje comercial más emblemático y con mayor afluencia de Andorra la Vella. Esta ubicación es sinónimo de visibilidad, prestigio y un tráfico constante de peatones, lo que convierte a estos espacios en una oportunidad excepcional para proyectos de gran envergadura.

Los locales se entregan en obra gris y ofrecen un total de 1.456,60m², distribuidos en planta baja y planta primera, con una configuración que permite adaptarlos a distintas necesidades y conceptos comerciales. Su distribución y dimensiones los convierten en idóneos para restaurantes de gran formato, conceptos gastronómicos innovadores, retail, showrooms o centros de servicios con alta demanda.

Distribución y superficies:

- Superficie total: 1.456,60m²

- Distribuidos en dos locales independientes de 728,30m² cada uno

- Planta baja y planta primera: espacios amplios y diáfanos, perfectos para crear zonas de venta, zonas de restauración o áreas de exposición.

Posibilidad de alquiler por separado o conjunto:

- Alquiler de un local: 35.000 € / mes

- Alquiler conjunto (dos locales): 66.000 €/mes

Esta flexibilidad ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de gran envergadura o, por el contrario, empezar con un único espacio.

Instalaciones y equipamientos destacados:

- 2 salidas de humo, ideales para sistemas de extracción y ventilación.

- 2 fosas para separadores de grasa, indispensables para cocinas profesionales.

- Un foso adicional destinado a la instalación de un ascensor, que facilita la conexión entre plantas y mejora la accesibilidad para clientes y personal.

Estas características hacen que los locales sean especialmente adecuados para proyectos de restauración, retail de gran formato, showrooms o centros de servicios que necesiten una ubicación premium y una estructura técnica preparada.

Si buscas establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas y con mayor tráfico del país, estos locales ofrecen una oportunidad difícil de superar. Su ubicación, dimensiones y posibilidades de adaptación les convierten en una opción ideal para marcas y proyectos ambiciosos.

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Superficie1.456 m²

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