Propriétés à vendre à Alp, La Cerdanya

Durán Carasso présente ce restaurant avec terrasse très ensoleillée situé au pied des pistes de la station de ski de La Molina, dans le centre commercial de la station. Son emplacement est particulièrement privilégié, dans l’une des zones les plus fréquentées pendant la saison hivernale et également très animée durant les mois d’été, lorsque la montagne attire randonneurs, cyclistes et familles venus profiter de la nature. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 75 couverts à l’intérieur du restaurant et de 30 couverts supplémentaires sur la terrasse extérieure. Cet espace extérieur, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, permet de profiter de repas ou de moments de détente en plein air tout en admirant les magnifiques paysages de montagne. Le restaurant est actuellement en pleine activité et bénéficie d’une clientèle fidèle. La vente est motivée par le départ à la retraite des propriétaires, ce qui représente une excellente opportunité de reprendre une activité déjà bien établie dans l’un des lieux les plus emblématiques de la station. Le local est en bon état de conservation et dispose d’une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner immédiatement. La surface construite totale est de 165 m², dont environ 120 m² utiles, l’ensemble étant situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès des clients et l’exploitation du commerce. L’intérieur est organisé en deux salles à manger distinctes qui permettent d’accueillir confortablement aussi bien des groupes que des clients individuels. À cela s’ajoute une terrasse extérieure particulièrement ensoleillée tout au long de l’année, un espace très apprécié où les clients peuvent profiter de l’ambiance de montagne aussi bien en hiver qu’en été. À proximité immédiate du restaurant se trouvent une zone de stationnement, une borne de recharge pour voitures électriques et une aire de jeux pour enfants, ce qui rend l’environnement particulièrement pratique et attractif pour les familles et les visiteurs. L’établissement bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur la Tosa d’Alp, l’un des paysages les plus emblématiques de la région.

Durán Carasso présente cette place de parking pratique avec débarras située dans le secteur de Pista Larga à La Molina, un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui recherchent sécurité, accessibilité et proximité immédiate de l’un des points les plus actifs de la station. Elle se trouve sur l’Avinguda de la Generalitat, juste en face du bowling de La Molina et à quelques pas des pistes, ce qui en fait une solution idéale tant pour les propriétaires de résidence secondaire que pour les amateurs de ski souhaitant éviter les difficultés de stationnement pendant la saison hivernale. La place dispose d’une surface totale de 14 m², offrant suffisamment d’espace pour stationner confortablement tout en gardant le véhicule protégé en permanence. L’accès au parking se fait par une porte automatique avec télécommande, garantissant une entrée rapide, confortable et sécurisée, particulièrement appréciable lors des périodes de forte affluence à la station. Pouvoir garder son véhicule à l’abri du froid, de la neige et des intempéries constitue un véritable avantage dans un environnement de montagne comme La Molina. La propriété comprend également un débarras d’environ 1,7 m², un espace très pratique pour ranger skis, chaussures, casques ou autre matériel sportif sans avoir à le transporter continuellement. Cet espace supplémentaire permet de garder l’équipement bien organisé et prêt pour chaque séjour à la montagne.

Durán Carasso présente ce charmant duplex à vendre à La Molina, situé dans une agréable résidence soignée, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. La copropriété dispose d’un jardin commun ainsi que d’espaces de loisirs intérieurs avec baby-foot et ping-pong, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis après une journée de ski ou de randonnée. Situé au cinquième étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes en voiture des stations de ski de La Molina et Masella. Juste devant l’immeuble se trouve l’arrêt de bus permettant un accès direct aux pistes, offrant un confort idéal en saison hivernale. La gare se trouve également à quelques minutes, et les environs permettent un accès facile à de nombreuses excursions et activités de plein air. Le logement se distribue sur deux niveaux. Le premier étage accueille un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine américaine ouverte ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. L’ensemble a été récemment rénové avec goût dans un style moderne, chaleureux et fonctionnel. À l’étage supérieur, on découvre une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec plusieurs couchages, idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Un espace chaleureux et polyvalent qui apporte beaucoup de charme à l’appartement. Le bien dispose également d’une licence touristique, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans l’une des destinations les plus recherchées des Pyrénées catalanes. Une belle opportunité pour profiter de la montagne, du ski et de la nature tout au long de l’année dans un cadre privilégié. Vive donde mereces vivir.