Ger

Ubicada en la apacible calle dels Perers de Ger, esta encantadora casa adosada esquinera ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. En la entrada te recibirá un acogedor recibidor que distribuye estancia al garaje y a un baño completo con ducha. A continuación, accedemos a la planta principal con un luminoso salón comedor con chimenea que te invita a relajarte mientras disfrutas de las impresionantes vistas a la Masella, acompañado de una cocina abierta equipada con materiales de alta calidad y un bonito suelo de gres rústico. Además, en un nivel inferior alberga una versátil sala de estar con entrada de luz natural. En la primera planta, dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados comparten un baño completo con plato de ducha, ofreciendo comodidad y luminosidad. La segunda planta sorprende con una preciosa buhardilla versátil, perfecta para convertirla en una oficina en casa o sala de juegos, seguido de un espacioso dormitorio doble con vestidor en altillo. Construida con materiales de alta calidad, esta casa adosada cuenta con suelos de parquet natural, puertas de pino macizo y ventanas de madera de cristales dobles con cámara, para garantizar el confort y la durabilidad. La orientación sur es perfecta y asegura sol durante todo el día buena combinación con la calidez interior de esta bonita casa Ceretana. En el exterior jardín privado de 150m2 que ofrece vistas panorámicas de ensueño a las montañas, y equipado con sistema de riego automático. Además, su ubicación privilegiada cerca de transporte público, farmacia, restaurantes y a 3 min de la piscina municipal asegura la combinación ideal de privacidad y accesibilidad.

Descubre la joya escondida de Ger de Cerdanya, una oportunidad de inversión inmobiliaria que combina una ubicación privilegiada con un terreno generoso y una encantadora finca rústica. La casa rústica y parcela con Orientación Sur en el que sus amaneceres y atardecer son un privilegio. Este solar, estratégicamente orientado al sur, asegura una iluminación excepcional durante todo el día, creando un entorno idílico rodeado de campos rústicos. Edificación catalogada, en el corazón de la parcela, dentro del pintoresco pueblo de Ger de Cerdanya, descubrirás una encantadora cas de 330m2, distribuida en plantas habitables. Esta estructura rústica, catalogada por su singularidad, añade carácter y autenticidad a la propiedad. Potencial parcela urbana con una superficie total de 720m2, la finca cuenta con un patio y una zona ajardinada, junto con un pequeño pajar anexo. Este pajar ofrece la posibilidad de ser transformado, con cambio de uso ampliando así la superficie habitable en la primera y segunda planta y brindando un espacio adicional de vida. Disfruta de vistas panorámicas inigualables al valle de Cerdanya y todo el valle ubicado a 10 km de Puigcerdà, la capital de la comarca, maravíllate con las majestuosas montañas de la Sierra del Cadí y los paisajes naturales circundantes. Ubicación Privilegiada con Acceso a Servicios: Alejado del bullicio, Ger de Cerdanya ofrece servicios esenciales con pequeños comercios farmacias, parques, colegios,transporte publico y en sus cercanías supermercados, campos de golf, estaciones de esquí, y hospitales. Además, su conexión conveniente a través de una red de carreteras facilita el acceso a Barcelona, Lérida,Andorra y Francia. La dimensión total de la parcela permite y ofreciendo una perspectiva única para inversores o aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial y hotelero. No pierdas la oportunidad de disfrutar adquiriendo esta propiedad excepcional. ¡Contáctanos para obtener más información y descubrir el potencial ilimitado que esta finca rústica en Ger de Cerdanya tiene para ofrecer!

Situado en una tranquila calle del pueblo de Ger, se encuentra esta casa adosada de 4 pisos. Ger se encuentra en la parte soleada del valle de la Cerdanya, muy cerca al Real Club de Golf de La Cerdanya y de Bolvir. En la planta baja, se ubica la zona de día, un comedor conectado con la cocina por una ventana, un amplio salón con chimenea, una cocina independiente totalmente equipada (lavavajillas, nevera, horno, microondas y vitrocerámica), una habitación doble y un baño completo con ducha. Desde el salón y el comedor accedemos a un jardín privativo de unos 40 m2 y con un porche de 30 m2 conectado con el jardín comunitario. La comunidad se compone únicamente de 5 viviendas. Desde la planta baja accedemos a la primera planta, que se compone de una habitación en suite muy amplia, con un baño completo con bañera con hidromasaje, una habitación individual y un baño completo con bañera. Estas dos habitaciones están equipadas con armarios empotrados. Subiendo a la siguiente planta, con techos abuhardillados, encontramos una habitación individual, un closet grande y un espacio muy amplio que puede ser utilizado como habitación con varias camas, salón secundario, sala de juegos, etc. Por último, en la planta sótano encontramos una encantadora bodega, un práctico lavadero con armarios empotrados y dos parkings amplios, con cabida para dos coches y motos, bicis, skis, etc. La calefacción de toda la casa es eléctrica, mediante suelo radiante y radiadores eléctricos, zonificado por áreas y el agua caliente funciona mediante dos termos eléctricos. El agua corriente está incluida en la tasa del Ayuntamiento de Ger. La vivienda está ubicada a dos minutos caminando del centro de Ger, una piscina pública y un pabellón de deportes. A escasos minutos, podemos encontrar un pequeño colmado con todo lo imprescindible, una farmacia, un Centro de Atención Primaria y una oferta de restaurantes en los alrededores. En la zona encontramos pistas de ski alpino, ski de fondo, numerosas montañas e interminables rutas rurales. Sin duda, una inmejorable opción para disfrutar del tiempo de ocio.