Terrenos en venta en Baix Llobregat

Gavà Mar: Exclusividad entre mar y naturaleza.  Solar urbanizable en zona prime con alto potencial de desarrollo residencial, una de las zonas menos concurridas y con escasez de suelo para construir.  Se comercializa excepcional parcela ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas del entorno urbano de Gavà, con clasificación urbanística que permite uso residencial unifamiliar en tipología aislada.  Características urbanísticas destacadas: Superficie neta edificable apta para la ejecución de una vivienda unifamiliar aislada de alto estándar constructivo, con posibilidad de incorporar zonas ajardinadas, piscina privada y otros equipamientos complementarios. Alternativamente, es posible segregar la finca en dos unidades registrales, manteniendo los parámetros urbanísticos exigibles (mínimos de parcela, retranqueos, ocupación y edificabilidad), permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares independientes de unos 750m2  cada una con su acceso propio y con viabilidad técnica y jurídica comprobable. Entorno urbano consolidado con infraestructuras completas (saneamiento, acometidas, alumbrado, aceras), servicios de proximidad, colegios internacionales, transporte público y rápida conexión con los principales ejes viales. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para autopromotores exigentes como para desarrolladores e inversores inmobiliarios, en una ubicación con alta demanda y sólida proyección de revalorización. Documentación urbanística disponible para consulta. Consultar condiciones de segregación y normativa vigente.  Vivir en una casa unifamiliar en Gavà Mar es elegir un estilo de vida exclusivo, donde la arquitectura moderna y funcional se integra con un entorno natural de pinos y mar. La zona ofrece tranquilidad, privacidad y un vecindario selecto, con servicios de alto nivel, colegios internacionales y restaurantes de calidad. Todo esto, con acceso inmediato a Barcelona, el aeropuerto y vías rápidas de comunicación. Construir aquí es crear un hogar a medida, en uno de los enclaves más privilegiados del litoral catalán.  

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de L’Hospitalet de Llobregat, a tan solo unos pasos de la Rambla Catalana. Se trata de una parcela ideal para desarrollar una promoción inmobiliaria en una de las ubicaciones más demandadas del municipio. Actualmente, la parcela cuenta con una vivienda unifamiliar de una sola planta, que puede ser derribada para dar paso a un nuevo proyecto residencial. El terreno tiene una superficie de 156 m² y permite la construcción de un edificio plurifamiliar compatible con la normativa urbanística vigente, de unos 331m2 de superficie edificable. El proyecto podría incluir hasta 5 viviendas, distribuidas en planta baja, dos plantas superiores y una terraza en la azotea. El emplazamiento es excelente: un barrio céntrico, muy bien conectado mediante transporte público con el centro de Barcelona y con el aeropuerto. Dispone además de todos los servicios esenciales a su alrededor, como centros educativos, comercios, centros de salud, zonas verdes y equipamientos deportivos. Los pisos resultantes de la promoción serían perfectos para familias que buscan instalarse en una zona tranquila, con buena comunicación y con la ventaja de estrenar una vivienda nueva. Por su localización, potencial edificable y precio competitivo, este solar representa una gran oportunidad tanto para promotores como para inversores que quieran desarrollar un proyecto de obra nueva en el área metropolitana de Barcelona. Si te interesa esta propuesta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más detalles.