Terrenos en venta en Fontanals de Cerdanya

Parcela muy interesante dentro del municipio de Guils, pero muy cerca de Puigcerdà. Tiene una superficie de 808,77 m2. Está calificada urbanísticamente como Zona Residencial Unifamiliar grado II, clave 32b, lo que se corresponde a aquellas áreas de urbanización configuradas siguiendo los modelos de ciudad jardín y que el Plan incorpora al suelo urbano a las que afecta el uso de vivienda unifamiliar. Condiciones de parcelación:. - la parcela mínima es de 800 m2 y el frente mínimo de la parcela es de 16 m. - el índice de eficabilidad neta es de 0,25 m2 st/m2sl. - La densidad máxima es de una vivienda por cada 800 m2. - La ocupación máxima es del 25 %. - Se puede construir Planta Baja más Planta Primera. Con una altura máxima de 9,1 m. - La separación mínima con los laterales y con el fondo de parcela es de 3 m. y, el límite a vial es de 6 metros. - Como usos complementarios podría ser comercial y restauración.

Parcela con proyecto de edificio plurifamiliar. Oportunidad de inversión para promoción inmobiliaria en Puigcerdà, ideal para promotor que busque una de las mejores parcelas de la zona, situada en el barrio de la estación. Barrio céntrico y nostálgico de la capital de Cerdanya, Puigcerdà, que dispone de todo tipo de servicios como colegios, hospital, farmacias, bares y restaurantes, hoteles, supermercados y cafeterías, incluso helipuerto, y todo al lado de la estación de tren y de autobuses. La parcela está perfectamente comunicada mediante el funicular sin necesidad de llevar el coche al centro histórico, con sus calles peatonales, los pequeños comercios, boutiques, restauración y ocio. Encontramos este solar de 230m2 de superficie con proyecto compatible con la edificabilidad en la parcela de un edificio plurifamiliar para pisos y aparcamientos en 4 plantas. Los pisos resultantes son ideales para familias. Se trata de un producto muy poco habitual en la zona para edificar obra nueva, por lo que es un proyecto alentador para invertir en él. El solar tiene orientación sur, lo que garantiza buena iluminación durante el día. Puigcerdà es el eje central en el que confluyen las carreteras que conducen a Barcelona, Lleida, Francia y Andorra, así como a todas las estaciones de esquí del Pirineo español, francés y andorrano. Se encuentra próximo a tres campos de golf y diversos clubes hípicos, y es un lugar ideal para practicar cualquier otro tipo de deporte como el ciclismo o senderismo. Los pisos resultantes de la promoción serían ideales para el perfil de familias que busquen tanto primera como segunda residencia.

Fabulosa casa pareada en corazón de Cerdanya con jardín de uso privativo y comunitario. Sus excelentes paisajes norte y sur para disfrutar de la vida ideal con magnífica conexión con la naturaleza. Situada en las proximidades de tres campos de golf, estaciones de esquí ycon una excelente conectividad a solo hora y media de Barcelona, así como acceso fácil de carreteras a Lérida, Francia y Andorra, combinación perfecta en estilo de vida. La comodidad de esta casa distribuida en tres plantas ofrece un ideal equilibrio en su funcionalidad. Ymagnifico estado de conservación. Planta baja cocina cerrada y equipada que accede a zona de comedor con su amplio y luminoso salón, chimenea cerrada ygran ventanal con salida al precioso jardín donde contemplar fantásticas vistas. En esta planta también un lavabo de cortesía. En segunda planta zona de noche cuatro habitaciones exteriores de las cuales dos tipo suite, con gran balcón muy luminosas todas las estancias. Tercera planta gran sala polivalente abuhardillada con salidas exteriores norte ysur, para disfrutar de un entorno tranquilo yentrañable. Yal comodidad también de baño completo Lo cual podríamos sugerir transformar en otra suite. Garaje cerrado muy amplio con zona de aguas yalmacenaje, al cual accedemos desde dentro del vestíbulo de la comunidad. No te pierdas esta magnífica oportunidad. ¡Vive donde mereces vivir!

Bienvenidos a "Queixans Nord", una promoción de obra nueva ubicada en el encantador pueblo de Queixans, Puigcerdà. Este proyecto residencial de alto standing tiene 23 casas adosadas que se han diseñado para brindar una integración completa con el entorno natural. Con una arquitectura que combina la nobleza de la piedra y la pizarra típica de la región en la fachada e interiores revestidos con microcemento y madera, estas viviendas son un ejemplo de sofisticación y lujo.  En “Queixans Nord” disfrutarás de una distribución que aprovecha al máximo la entrada de luz natural y espacios amplios que se abren a jardines privados. Este desarrollo residencial ofrece comodidad y lujo en plena naturaleza, con grandes zonas ajardinadas y una piscina perfectamente integrada en el entorno. Cada propiedad cuenta con salones-comedor acogedores con chimenea, cocinas completas cerradas, porches con vistas panorámicas, cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, además de garajes independientes con espacio para un vehículo adicional.  “Queixans Nord” se encuentra en medio de impresionantes paisajes naturales y cerca de los puntos de interés de Puigcerdà, como su centro histórico, lleno de tiendas, restaurantes y cafés. Desde esquí en invierno hasta senderismo y ciclismo en verano, la región también ofrece una amplia gama de actividades al aire libre durante todo el año.  Si lo que buscas es un refugio de paz y lujo en plena naturaleza, Queixans Nord es una oportunidad que no puedes dejar escapar.