Terrain avec projet de construction multifamiliale. Opportunité d'investissement pour le développement immobilier à Puigcerdà, idéale pour un promoteur recherchant l'un des meilleurs terrains de la région, situé dans le quartier de la gare. Quartier central et nostalgique de la capitale de la Cerdagne, Puigcerdà, qui dispose de toutes sortes de services tels que des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des bars et restaurants, des hôtels, des supermarchés et des cafés, même un héliport, et le tout à côté de la gare et des bus. La parcelle est parfaitement reliée par le funiculaire sans avoir à prendre la voiture jusqu'au centre historique, avec ses rues piétonnes, ses petits commerces, ses boutiques, ses restaurants et ses loisirs. Nous avons trouvé ce terrain de 230 m2 avec un projet compatible avec la constructibilité sur le terrain d'un immeuble multifamilial pour appartements et parking sur 4 étages. Les appartements qui en résultent sont idéaux pour les familles. Il s’agit d’un produit très inhabituel dans la région pour la construction de nouvelles constructions, c’est donc un projet encourageant dans lequel investir. La parcelle est orientée plein sud, ce qui garantit un bon éclairage pendant la journée. Puigcerdà est l'axe central où convergent les routes qui mènent à Barcelone, Lleida, la France et Andorre, ainsi que toutes les stations de ski des Pyrénées espagnoles, françaises et andorranes. Il se trouve à proximité de trois terrains de golf et de divers clubs équestres, et constitue un lieu idéal pour pratiquer tout autre type de sport comme le vélo ou la randonnée. Les appartements résultant du développement seraient idéaux pour le profil des familles recherchant à la fois une première et une deuxième résidence.

Cette magnifique maison allie parfaitement élégance et confort dans un cadre chaleureux et accueillant. Dès que vous franchissez le seuil, une véritable sensation de bien-être vous envahit. Le salon, spacieux et lumineux, est l’endroit idéal pour se détendre. Sa cheminée apporte non seulement de la chaleur, mais crée aussi une atmosphère unique et incontournable en Cerdagne. La cuisine rustique, avec passe-plat, renforce le charme authentique de la maison et s’intègre parfaitement à l’espace. À ce niveau, on trouve également un toilette pratique et un accès direct à un porche, parfait pour profiter de soirées inoubliables en famille ou entre amis. À l’étage, on découvre une chambre double ainsi qu’une chambre individuelle, cette dernière dotée d’une mezzanine qui ajoute une touche ludique et fonctionnelle. Ces deux pièces partagent une salle de bain complète. La suite parentale est un véritable luxe au sein de cette demeure : un refuge privé comprenant un petit salon avec cheminée et un accès à un espace extérieur. Sa salle de bain attenante est entièrement équipée et dispose d’un sauna, idéal pour des moments de détente et de bien-être. Pour plus de confort, la maison dispose d’une place de parking et d’un espace de rangement, offrant des solutions pratiques au quotidien. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison au charme unique. Vous en tomberez sous le charme !