Obra nueva en venta en el Coll d'Ordino: Ordino Prestige

Ordino Prestige es una promoción boutique de 37 viviendas repartidas en tres edificios de baja altura, en el Coll d'Ordino (Andorra). La parcela está a 1.300 metros de altitud y a pocos minutos a pie del centro del pueblo, a unos 15 minutos de Andorra la Vella. Los edificios se escalonan siguiendo la pendiente del terreno, se organizan en torno a un jardín comunitario y orientan cada vivienda hacia el valle.

La fachada combina piedra local y madera, con cubiertas inclinadas de pizarra natural. En el interior hay grandes cristaleras, pavimento acabado madera apto para suelo radiante y, en las últimas plantas, vigas y techos de madera vistos. Las viviendas incorporan triple acristalamiento, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, aislamiento continuo de lana de roca, suelo radiante con refrescamiento pasivo mediante bomba de calor y persianas motorizadas en los dormitorios. Las cocinas son contemporáneas, con isla central cuando la distribución lo permite, y equipadas con placa, nevera, horno, microondas y lavavajillas.

Hay viviendas de dos habitaciones (de 57 a 91 m² construidos, con uno o dos baños) y de tres habitaciones (de 92 a 167 m²), dos de ellas con estudio adicional. Las de planta baja se abren a terrazas que dan al jardín, algunas de más de 100 m². En las plantas superiores, balcones en esquina protegidos del viento permiten disfrutar del exterior en cualquier estación.

Los residentes disponen de zonas comunes privadas bajo rasante: spa con piscina de bienestar, gimnasio equipado y sala de reuniones y trabajo. El conjunto cuenta además con garaje subterráneo de dos plantas y un trastero por vivienda.

Precios de lanzamiento: dos habitaciones desde 443.998 €, tres habitaciones desde 711.373 € y tres habitaciones con estudio desde 970.610 €. Los precios corresponden únicamente a la vivienda y no incluyen el IGI (4,5 %). La plaza de aparcamiento (35.000 € por plaza) y el trastero se adquieren por separado. Precios sujetos a disponibilidad y no firmes hasta la firma del contrato de reserva (25.000 €). El resto del pago se escalona en un 25 % al firmar el contrato privado, un 25 % al finalizar la estructura y un 50 % en la escritura.

Inicio de obra previsto en enero de 2027 y entrega en 2028; calendario orientativo. Los compradores no residentes necesitan autorización previa del Gobierno de Andorra y abonan un impuesto sobre la inversión extranjera (6 % en la primera propiedad). Imágenes y distribuciones orientativas y no contractuales. Solicita el dossier completo y la lista de precios.