Appartement de 156 m² avec piscine et terrasse à louer à Sitges Appartement neuf de 156 m², situé au premier étage d’une résidence neuve achevée en 2026, avec une architecture contemporaine, de grandes baies vitrées et des finitions de première qualité. Le logement dispose d’un spacieux séjour-salle à manger décloisonné avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du climat de Sitges toute l’année grâce à son orientation plein sud et à son caractère extérieur. La cuisine, entièrement équipée, associe un design blanc minimaliste à des détails en bois. Il comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite et une salle d’eau pour les invités, qui comprend également l’espace buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Le parquet en bois dans tout le logement, la climatisation et le chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse ainsi qu’un jardin avec piscine commune. Le logement comprend 1 place de parking et un débarras, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Classe énergétique B (29 kWh/m² par an), avec une classification des émissions A, garantissant une faible consommation énergétique et un impact environnemental réduit. Une opportunité unique de vivre dans un logement neuf offrant tout le confort d’une construction récente, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges.

Exceptionnel bien avec vue mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, dont l’église de Sant Bartomeu et Santa Tecla. Son emplacement est central. Appartement impeccable de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au distributeur menant à la zone nuit. Les premiers éléments remarquables sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon-salle à manger avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie situé dans la cuisine entièrement équipée. L’espace est relié par des portes coulissantes à la pièce de vie principale, permettant de socialiser et de profiter des vues. Le distributeur mène à une spacieuse chambre principale, dont la grande baie vitrée avec vue mer offre une belle luminosité. Elle dispose d’une salle de bains en suite et d’un espace dressing, d’une deuxième chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée en espace buanderie, coin privé du logement. Placards intégrés dans le couloir et les chambres. Elles partagent une salle de bains complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Ce bien est sans aucun doute, par son emplacement et son environnement, un véritable atout pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces de caractère, mettant en valeur la qualité du bien et une copropriété calme avec peu de voisins. Le bien est livré équipé de mobilier et ustensiles, place de parking en option et charges à la charge des locataires, la taxe foncière et les charges de copropriété sont comprises. Ce bien est inclus dans les cas exclus de l’application de l’indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Location pour les mois de août : 4.000 € par mois. Le bien n’est pas considéré comme un grand détenteur. Référence du certificat d’habitabilité : CHB07003213002 Registre du certificat énergétique : YS0KBVPSW Numéro de registre AICAT : 3510 Caution, garantie ou dépôt spécifique adapté à la durée du contrat de location.

Située dans le quartier résidentiel prisé du haut de Can Pei, dans un cadre privilégié entouré de nature, cette belle propriété se distingue par son calme, son intimité et ses beaux volumes. À proximité des écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie. Dès l’entrée, on trouve sur la droite un espace prévu pour le stationnement des motos et le rangement des vélos. Quelques marches mènent à une grande terrasse qui longe une partie de la maison et offre différents espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. C’est l’endroit idéal pour organiser des barbecues, partager des repas en plein air ou simplement se détendre avec un bon livre. Dans cette même zone, la propriété dispose d’un vaste espace couvert dédié à la buanderie, qui peut également servir de débarras et offrir un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un grand salon-salle à manger, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’électroménagers en excellent état, presque neufs, alliant confort et fonctionnalité. À ce même niveau se trouve une vaste pièce polyvalente d’environ 70 m², actuellement aménagée en salle de sport et bureau, avec un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine. Cet espace modulable peut être adapté à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou le bien-être. Les propriétaires peuvent également laisser les équipements de sport en place, si cela est souhaité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle. L’une d’elles bénéficie d’une salle de bains privative, tandis qu’une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres. La maison est proposée à la location semi-meublée et offre de beaux espaces fonctionnels, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, conçus pour profiter d’un cadre de vie confortable et paisible. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité, nature et espace, tout en restant à proximité des services et commodités essentiels. Disponibilité : à partir du 1er décembre. Type de location : location de longue durée. Loyer mensuel : 3 500 €. Taxe foncière (IBI) : incluse dans le montant du loyer. Entretien de la piscine : à la charge du propriétaire. Le service d’entretien sera effectué une fois par mois en hiver et deux fois par mois en été. Charges incluses dans le loyer : le loyer comprend les charges liées au logement, à l’exception des consommations d’eau, d’électricité et de gaz, qui seront à la charge du locataire. Mobilier : le logement est loué semi-meublé, avec la possibilité de retirer certains meubles selon les besoins du locataire, sous réserve d’un accord préalable avec le propriétaire. Le logement décrit ci-dessus n’est pas inclus dans l’indice de référence des loyers en Catalogne, compte tenu de sa typologie de maison individuelle. Il s’agit d’un bail portant sur une résidence principale, conclu pour une durée de cinq ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement, à chaque date anniversaire de la prise d’effet du contrat, conformément aux variations de l’indice de référence des loyers d’habitation (IRAV), publié à cet effet par l’Institut national de la statistique espagnol (INE). Dépôt de garantie : un mois de loyer, déposé auprès de l’INCASÒL, ainsi qu’un mois de loyer supplémentaire à titre de garantie complémentaire. Numéro d’enregistrement AICAT : 3510. Numéro d’enregistrement API : 7920.