Appartements à vendre à Les Escaldes

Situé en pleine Avinguda Meritxell, à quelques mètres de Pyrénées et au cœur du principal axe commerçant d’Andorre-la-Vieille, ce logement de 108 m² propose une manière très particulière de vivre la capitale : de beaux volumes, un design contemporain et le confort d’avoir pratiquement tout à distance de marche. La rénovation repose sur une distribution claire et équilibrée. L’espace de jour réunit le salon-salle à manger et la cuisine ouverte dans un même ensemble spacieux et lumineux, pensé pour intégrer naturellement la cuisine à la vie quotidienne tout en conservant une esthétique épurée et harmonieuse. L’espace nuit comprend trois chambres, agencées de manière à garantir confort et intimité. La chambre principale est conçue comme une suite avec sa propre salle de bains, tandis qu’une seconde salle de bains complète dessert le reste du logement.  L’intérieur a été conçu dans un esprit contemporain, avec une sélection soignée de matériaux et de finitions. Lignes épurées, tonalités équilibrées et espaces bien proportionnés composent une atmosphère élégante et intemporelle. Mais ici, le véritable atout reste l’adresse. Sortir de chez soi, c’est se retrouver directement sur l’Avinguda Meritxell, entouré de commerces, de restaurants, de services et de certains des principaux lieux de référence de la capitale, à seulement quelques minutes. Une situation particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent vivre au centre et profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied. Le logement est commercialisé sans place de parking ni cave incluses dans le prix. Il est possible d’acquérir séparément des places de parking pour un prix approximatif de 60 000 € par unité, ainsi que des caves pour un prix approximatif de 22 000 € par unité. Une proposition singulière par son emplacement, sa surface et sa conception intérieure, dans l’un des secteurs les plus centraux et les plus reconnaissables d’Andorre-la-Vieille.

100 sqm flat with views in Andorra la Vella. The property has 2 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, fitted wardrobes, laundry room, heating and storage room.

Appartement neuf situé dans un immeuble récemment rénové dans la rue Roureda de Sansa, dans la paroisse d’Andorre-la-Vieille. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide au centre-ville, accessible en environ cinq minutes en voiture. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux services et commerces indispensables au quotidien, tels que des établissements scolaires, des services médicaux, des institutions administratives comme le Gouvernement d’Andorre et le siège de la Justice, ainsi que des restaurants, des boutiques, des grands magasins et des banques. L’immeuble propose plusieurs types de logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les surfaces construites varient de 40,78 m² à 187,73 m² et comprennent différentes typologies : studios, duplex et appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres. Tous les logements disposent de placards intégrés, d’un espace salon-salle à manger et d’une cuisine ouverte, créant des espaces de vie pratiques et bien organisés. Certains logements disposent également d’un accès direct à une terrasse ou à un balcon. Cet appartement en particulier comprend quatre chambres et trois salles de bains. L’une des chambres est en suite et toutes disposent de placards intégrés. Le logement possède également cinq balcons totalisant une surface de 23,41 m², permettant de profiter de la lumière naturelle et d’espaces extérieurs. L’appartement bénéficie de soleil et de vues, ce qui contribue à créer un environnement lumineux et agréable à vivre. Pour plus de confort, il est possible d’acquérir une place de parking avec cave pour un prix de 30.000 €, selon disponibilité. Il s’agit d’une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à Andorre-la-Vieille.