Nous vous présentons cette charmante maison située dans la partie haute de Can Pei, construite sur un terrain de 500 m² avec un beau jardin et une piscine privée. En entrant dans la maison, de belles arches de style méditerranéen nous accueillent et nous mènent à l’ample salon-salle à manger avec cheminée. De là, on peut accéder à un porche accueillant de 20 m² sur le côté, tandis qu’à l’avant, une terrasse inonde la pièce de lumière naturelle et offre un espace idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. À ce même étage, nous trouvons un toilette invités, une cuisine indépendante et un espace polyvalent, prêt à s’adapter aux besoins du futur propriétaire. En montant au premier étage, nous découvrons trois chambres, toutes extérieures et bénéficiant de superbes vues. De plus, à cet étage, il y a une salle de bain indépendante. Le jardin, accessible par des marches en chêne conçues pour l’extérieur, est réparti sur trois niveaux bien distincts : un grand porche idéal pour les repas en plein air et les barbecues, un espace paysager avec piscine, et un troisième niveau entouré de nature, parfait pour se détendre. Profitez au maximum de l’espace ! Vous avez la possibilité d’agrandir jusqu’à 60m² en fermant différentes zones de la propriété, en l’adaptant à vos besoins. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien desservi. Un véritable bijou rare à Can Pei, où intimité et nature se conjuguent pour offrir un foyer chaleureux et bien équilibré, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Situé dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Can Pei, ce charmant appartement allie confort, espace et excellente localisation. Il dispose d’un bel espace communautaire soigneusement entretenu avec jardin et piscine, idéal tant comme résidence principale que comme pied-à-terre pour les vacances. En entrant, un hall d’accueil chaleureux mène à la zone de vie lumineuse. La cuisine, spacieuse et indépendante, est entièrement équipée et donne accès à une terrasse pratique aménagée en buanderie. Le salon-salle à manger, de belles dimensions, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud. L’appartement comprend une suite parentale avec salle de bain privative, idéale en tant que chambre principale. La zone nuit se compose de trois chambres supplémentaires : deux chambres doubles avec placards intégrés et une chambre simple, toutes extérieures, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le bien est équipé du chauffage et de la climatisation par conduits, garantissant un confort optimal toute l’année. Une place de parking et un débarras dans le même immeuble sont inclus dans le prix. Can Pei est un quartier familial très calme, parfaitement connecté : à quelques minutes à pied des écoles, supermarchés et arrêts de bus menant au centre de Sitges, à l’aéroport et à Barcelone. La plage se trouve à seulement 10 minutes à pied et l’accès à l’autoroute C-32 est rapide et facile. ???? Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et une vue exceptionnelle qui invite à la détente toute l’année.

Duran Carasso presents this large plot of 1168m2 located in one of the most sought-after and exclusive areas of Sitges, offering a unique opportunity for those looking to build the house of their dreams. This is an area of great peace and tranquility with lots of nature and forest around, very close to the town center and the beaches of Sitges. This plot, almost completely flat, allows you to build a house consisting of a ground floor plus first floor and basement. A house with more than 450m2 could be built on the ground floor + first floor. The same surface area as the ground floor can be built on the basement. If you want to live in a natural environment and with easy access to services and amenities, this location is ideal to enjoy the tranquility and lifestyle that Sitges offers. Don't miss this opportunity to create the home you've always wanted! .

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Sitges, cet appartement de 105 m² utiles se distingue par ses deux grandes terrasses, l’une orientée sud avec vue sur la mer, l’autre orientée nord, idéales pour profiter du soleil ou de l’ombre selon le moment de la journée. L’agencement est pratique et entièrement de plain-pied. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sur les deux terrasses, apportant beaucoup de lumière naturelle et de ventilation. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec accès direct à la terrasse sud. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains complète est à disposition des autres pièces. L’appartement inclut une place de parking, un débarras privé et l’accès à une zone commune avec piscine. Un logement fonctionnel, lumineux et bien relié aux principaux services et écoles de Sitges.

Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sitges, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie près de la mer. Avec une superficie de 138 m², le logement se distingue par sa grande terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, dîner en plein air ou simplement se détendre avec une vue dégagée. Le spacieux salon-salle à manger, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donne un accès direct à cet agréable espace extérieur, offrant ainsi beaucoup de lumière naturelle et une sensation d’espace tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres extérieures, confortables et bien réparties, ainsi que de deux salles de bain complètes. La distribution a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement fait partie d’une communauté très bien entretenue avec piscine communautaire, un cadre parfait pour profiter de son temps libre sans quitter la maison. Une belle opportunité de vivre dans une zone bien desservie, proche de tous les services, des écoles et des transports en commun, à quelques minutes de la plage et avec un accès rapide aux principales voies de communication.

Calma Residences Sitges est un nouveau développement haut de gamme situé à Can Pei, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus établis de Sitges. Entouré de nature, de services et d'écoles internationales, et à seulement 15 minutes à pied du front de mer et des plages, il allie tranquillité et excellentes connexions avec le centre-ville et Barcelone. Le complexe se compose de maisons de 2, 3 et 4 chambres avec des designs contemporains, de grandes fenêtres, des terrasses ensoleillées et une sélection rigoureuse de matériaux de première qualité. Leurs types d'appartements comprennent : Penthouses en duplex uniques avec de spacieuses terrasses panoramiques, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Rez-de-chaussée avec jardins privés, idéaux pour ceux qui recherchent un plus grand contact avec la nature et l'intimité. Les appartements offrent des aménagements fonctionnels et élégants qui s'adaptent à différents modes de vie. Toutes les maisons disposent de cuisines ouvertes, d'espaces lumineux et d'une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces communs comprennent une piscine commune, des jardins et des espaces de détente conçus pour profiter de la tranquillité et du bien-être qui définissent ce projet. Calma Residences est le choix idéal pour une résidence principale et secondaire, ou comme investissement de luxe. Vivez entouré de mer, de nature et de design dans un cadre de qualité supérieure. Résidences Calma : Vivez là où d’autres ne rêvent que de passer leur été.

Une opportunité unique dans l'une des zones les plus recherchées de Sitges ! Ce terrain de 605 m² à La Plana offre tout le nécessaire pour commencer à construire immédiatement, car il dispose d'un projet et d'un permis approuvés. Aucune attente ni formalités supplémentaires—vous pouvez commencer à construire votre nouvelle maison dès demain. Situé dans un quartier déjà développé, les parcelles voisines sont déjà construites, ce qui vous permet de visualiser le résultat final sans surprises et sans les désagréments des travaux futurs. De plus, son orientation sud garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, et la maison bénéficiera de vues lointaines sur la mer. Une option parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et un emplacement privilégié à Sitges.

Durán Carasso vous présente ce bel appartement situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Sitges, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire près de la mer. Avec une surface construite de 110 m², le bien se distingue par sa distribution fonctionnelle et sa grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen, prendre ses repas en plein air ou tout simplement se détendre avec des vues dégagées. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, donne directement accès à la terrasse, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres extérieures bien agencées et de deux salles de bain complètes, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts et piscine communautaire, ce bien offre un cadre de vie idéal. À seulement quelques minutes de la plage, des écoles, des services et des transports en commun, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges.

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. ZONA 16a*. Zona ciutat jardí extensiva. Tipus d’edificació: Edificació unifamiliar aïllada, envoltada d’espai lliure d’ús privat. Parcel·la mínima: 1.200 m2. Façana mínima: 20 m. Ocupació de l’edif.: Unifamiliar, un 20% màxim. Edificacions auxiliars, un 5% no inclos en el 20%. Intensitat neta d’edificació: 0,35 m2 sostre/ m2 de sol. Densitat neta d’habitatges: 1 habitatge/1.200 m2 de solar. Altura reg. màxima: Edif. principal:11 m. inclos l’àtic (Planta baixa més una planta pis més àtic de superfície idèntica al 50% de la planta pis). Edif. auxiliars: 3,00 m. (Planta baixa). Separacions mínimes: Al carrer: 10 m. planta baixa. A veïns: 5 m. Les edificacions auxiliars, també. Pendent màx. coberta: 30%. Aparcaments: Garatge privat obligatori a l’interior de cada parcel·la amb una capacitat d’un cotxe per habitatge o per cada 100 m2 de fracció d’edificació. Usos i instal·lacions: L’habitatge , l’estacionament de vehícles, l’ús recreatiu, i l’esportiu privat. Tots els usos no esmentats queden expressament prohibits.

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. Se puede construir una edificación unifamiliar aislada, rodeada de un espacio libre de uso privado. La fachada míníma de construcción del inmueble debe ser de 20m, la ocupación del edificio deberá ser máximo de un 20% de la parcela. La altura reglamentaria máxima del edificio principal será de 11m (incluido el ático). Esta permitido construir una casa unifamiliar con planta baja, planta piso y ático. Los edificios auxiliares podrán tener una altura máxima de 3m (equivalente a la planta baja). Los únicos usos posibles de esta parcela son para una vivienda, un estacionamiento de vehículos, uso recreativo i uso deportivo privado. Todos los demás usos no nombrados quedan descartados.