Locaux commerciaux à louer à Garraf

Au cœur de La Plana, à Sitges, une opportunité unique se présente pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne, bien situé et avec un potentiel de croissance. Rue Ramón de Dalmases X, dans un ensemble résidentiel neuf, plusieurs locaux commerciaux sont disponibles à la location, adaptés à différents types d'activités. Les locaux, actuellement en construction, ont des surfaces allant de 47 m² à 115 m², et certains disposent également d'un patio ou d'une terrasse privée. Ils sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage et ont été conçus avec une architecture pensée pour garantir la fonctionnalité, le confort et la visibilité depuis la voie publique. Chaque local inclut la préinstallation pour salle de bain et la préinstallation de toutes les installations nécessaires (électricité, télécommunications, climatisation et extraction de fumée), permettant une rapide adaptation pour tout type d'activité : commerces de proximité, bureaux professionnels, cafés ou centres de bien-être. De plus, leur emplacement dans une zone en plein développement urbain garantit une grande visibilité et un fort potentiel de croissance pour toute activité. L'aménagement paysager et l'environnement urbain du complexe apporteront une valeur ajoutée tant esthétique que fonctionnelle à l'espace commercial. Prix à partir de 1 189€. Un excellent rapport qualité-prix dans l'une des zones immobilières les plus dynamiques de la commune. Si vous envisagez d'investir ou d'ouvrir votre entreprise à Sitges, c'est l'occasion de commencer à zéro dans un espace neuf, efficace et prêt à croître avec vous. Tous les locaux sont livrés en l'état brut. Date estimée de livraison : Février 2026

Situé dans le prestigieux quartier Oasis, en plein centre de Sitges, ce local commercial attrayant représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les entreprises qui recherchent visibilité, dynamisme et emplacement privilégié.   Le quartier Oasis se distingue par son caractère contemporain et son mélange équilibré de résidences, de bureaux professionnels, de cliniques, de salles de sport, de cafés, de boulangeries et de commerces de proximité. Cette combinaison garantit un flux constant de piétons et d'activité tout au long de la journée, créant un environnement commercial vivant et à fort potentiel.   À quelques pas seulement du centre-ville et directement relié aux principales artères d'accès, son emplacement est idéal pour attirer à la fois le public local et les touristes qui visitent Sitges. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière, ce qui assure une connectivité optimale avec Barcelone et les autres localités environnantes.   Le local dispose d'une surface ouverte de 88 m², offrant un espace spacieux, lumineux et adaptable à de multiples usages : du commerce de détail aux bureaux, en passant par le coworking ou les services professionnels. Il dispose de grandes baies vitrées d'angle qui offrent non seulement une visibilité exceptionnelle, mais permettent également un apport généreux de lumière naturelle, favorisant une atmosphère accueillante et attrayante.   Pour tout commerce ne nécessitant pas de cuisine, car il n'y a pas de sortie de fumée : bureaux professionnels, cliniques, salles de sport, cafés, boulangeries et commerces de proximité. 

Entreprise en pleine expansion située dans le port de l'une des villes les plus importantes et cosmopolites de Catalogne. C'est une entreprise avec de grandes possibilités d'augmenter rapidement son chiffre d'affaires, puisqu'elle fonctionne actuellement à 40% de ses possibilités. Avec un emplacement « premium » et le bon goût comme philosophie, ils font de ce commerce une opportunité unique de réaliser vos rêves. Il offre également la possibilité d'avoir une maison juste à côté et un entrepôt à seulement 20 minutes en voiture. Allez-vous le manquer ? N'hésitez pas à nous contacter pour aller le rencontrer.   Prix de transfert: 245 000 € Loyer: 3 000 € (avec terrasse incluse)