Parcelles à vendre à Sitges

Durán Carasso présente ce terrain de 3339m2 situé dans le magnifique environnement de l'urbanisation résidentielle de Mas Alba avec une vue imprenable sur le Parc Naturel du Garraf, avec un grand potentiel de construction, permettant de développer jusqu'à 13 maisons jumelées avec une zone commune et un parking.    Le terrain est situé dans une zone urbanisée, avec tous les services, l'approvisionnement en eau, l'électricité, le gaz naturel, les égouts, les trottoirs et l'éclairage public.   À 25 minutes de Barcelone en voiture et à 15 minutes de l'aéroport, c'est un plaisir pour ceux qui souhaitent vivre loin des centres les plus fréquentés et profiter du paysage de la région et à 2 minutes en voiture du centre de Sitges.   Nous vous fournissons les informations nécessaires pour que vous puissiez mettre en œuvre votre projet dans l'une des urbanisations en constante évolution et croissance...   Règlement d'urbanisme Mas Alba :Clave 10.2   

Découvrez ce superbe terrain de 580 m² dans le lotissement de Mas Alba, idéalement situé avec une vue dégagée sur le Parc Naturel du Garraf et une orientation sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. La parcelle permet la construction d’une maison avec rez-de-chaussée + 1, ainsi qu’une piscine et un garage, vous offrant tout l’espace nécessaire pour concevoir votre maison idéale. Situé dans un quartier résidentiel avec tous les services, c’est l’endroit parfait pour vivre en toute tranquillité sans renoncer au confort. En moins de 10 minutes en voiture, vous serez au centre de Sitges et ses magnifiques plages. De plus, une zone commerciale à proximité vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Si vous recherchez un investissement sûr ou l’emplacement parfait pour votre nouveau chez-vous, ce terrain à Mas Alba est une opportunité à ne pas manquer. Venez le voir et laissez-vous séduire par son environnement !

Nous vous proposons quelques-uns des derniers terrains disponibles pour construire votre maison dans l'une des meilleures résidences de Sitges et ses environs, Los Viñedos. Il s'agit d'un terrain de 800m2 où une maison de jusqu'à 288m2 peut être construite. Une des dernières opportunités de construire la maison neuve de vos rêves dans l'une des meilleures résidences de la région. Réglementation urbanistique de Los Viñedos : Code 10.1h – Ville jardin Intensité III sous-zone c. Ville Jardin semi-intensive. Surface minimale de la parcelle 380m2. Constructibilité maximale de 0,36m2 construit/m2 terrain. Occupation maximale 30% au rez-de-chaussée et 6% au premier étage. Façade minimale de 15 m. Hauteur réglementaire maximale = Rez-de-chaussée + Premier étage. Construction auxiliaire avec 5% d'occupation maximale. Usage autorisé : maison individuelle isolée.

Mas Alba, en pleine nature, au coeur du Parc del Garraf, nous vous présentons cette fantastique maison de nouvelle construction. En bref, on verra que le parc de logements en construction et les nombreux nouvellement construits étonnent par des conceptions modernes, des villas de tailles généreuses sur des parcelles ouvertes et très privées. Le projet que nous vous présentons est situé sur l'un des terrains les mieux situés, pratiquement à l'entrée de l'urbanisation. Coin, très plat et orienté plein sud, il a du soleil toute la journée. Être surélevé par rapport aux constructions environnantes nous garantit une plus grande intimité. La magnifique maison se composera de 200m2 divisés en un magnanime salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte (comprend un four, une plaque vitrocéramique et un lave-vaisselle) et à son tour relié au jardin par de grandes fenêtres dans lesquelles la piscine et le jardin rendront ce espace votre préféré par les vues dégagées et la diaphane des sels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une chambre double idéale pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage supérieur, la chambre principale, avec sa salle de bain et son dressing et une grande terrasse reliée par une grande baie vitrée et orientée plein sud pour garantir le maximum d'ensoleillement direct. Le reste des chambres sont toutes équipées d'un conduit centralisé d'air et de froid et partagent une salle de bain complète pratique. Le grand jardin entièrement plat, d'une taille généreuse : 764m2, et couronné par la piscine centrale, bénéficie d'une intimité unique grâce à sa position d'angle. Grâce à son système aérothermique, la consommation énergétique de cette maison entrera dans la catégorie la plus performante. Nous aurons plus d'informations sous peu. Vivez là où vous méritez de vivre.

Terrain de 422 m² à vendre avec un projet de construction d’une maison individuelle de 167 m² avec piscine, et permis de construire en vigueur. Situé dans l’un des meilleurs emplacements du lotissement Mas Alba, le terrain se trouve sur la rue principale, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Avec des vues dégagées et entouré de maisons neuves, ce terrain est situé dans une zone résidentielle en plein essor, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Sitges. Une opportunité d’investissement unique dans l’une des zones les plus prometteuses et recherchées de la région.

TERRAIN À VENDRE POUR MAISON INDIVIDUELLE À SANT PERE DE RIBES Mas Alba est l'un des lotissements résidentiels les plus développés de Sant Pere de Ribes. Sa proximité avec le centre-ville de Sitges et ses services, tout en préservant son environnement naturel, en fait un lieu de vie attrayant. Nous vous proposons un terrain pour la construction de votre nouvelle maison. Ensoleillé et exposé ouest/sud-ouest, il est situé dans un quartier résidentiel. Le terrain, d'une superficie de 668,00 m², permet la construction d'une maison individuelle d'une surface constructible maximale de 534 m² et d'une capacité d'accueil maximale de 200 m² au rez-de-chaussée. Voici les détails urbanistiques de la propriété : Le classement urbanistique de ce terrain est Key 10.1cc – Mas Alba, cité-jardin pour maison individuelle, correspondant à la zone 10, ville semi-intensive, du Plan Partiel de Mas Alba. Surface constructible maximale : 0,80 m² sous plafond/m² au sol. Occupation maximale : 30 %. Façade minimale : 12 m. Hauteur réglementaire maximale : 8,00 m (rez-de-chaussée + étage). Construction auxiliaire : Occupation maximale : 5 % et hauteur maximale : 4,00 m. Usage autorisé : maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter, nous viendrons vous visiter.

Située dans le quartier calme et recherché de Quintmar, entouré d’espaces verts, cette villa unique de 6 chambres et 5 salles de bains allie un design architectural distinctif au confort moderne. Avec 354 m² d’espaces lumineux répartis sur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 689 m², la propriété offre des vues spectaculaires sur la mer, des intérieurs spacieux et de superbes espaces extérieurs. À l’intérieur, la villa propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l’année. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec de grands placards et une large fenêtre offrant une vue ensoleillée. Les chambres de grandes dimensions et les salles de bains modernes garantissent confort et élégance pour la famille comme pour les invités. La maison dispose également d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif, ainsi que d’un garage une place. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine privée, une pergola ombragée et un espace barbecue, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La villa est surmontée d’un vaste solarium offrant les plus belles vues sur la mer et la nature environnante. Avec une licence touristique pour plus de 10 personnes, cette propriété représente une excellente opportunité comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement. Une occasion rare d’acquérir une villa de caractère à Sitges, alliant design intemporel, environnement paisible, proximité de la marina et vues imprenables sur la mer.

Sitges, une ville côtière à 35 km de la ville de Barcelone. A proximité de la mer, nous présentons un luxueux projet de construction neuve réalisé par le prestigieux studio d'architecture LUV, situé dans le quartier résidentiel imbattable de Terramar, sur un grand terrain de 2 286 m2. Le projet de maison unifamiliale est développé autour des souhaits et aspirations du client avec un processus personnalisé. La surface du terrain permet la construction d'un maximum de 1200 mètres carrés entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Architectes, architectes d'intérieur, architectes paysagistes, éclairagistes, artistes 3D, analystes en investissement et gestionnaires de construction développent le projet. Cela garantit une approche coordonnée et une plus grande attention aux détails. Le studio se caractérise par une vision du luxe contemporain, basée sur le plaisir fondamental de vivre, sans se focaliser sur le coût ou l'excès, mais sur la sophistication décontractée, l'élégance intemporelle et la fusion de la technologie et de l'artisanat. Grâce aux solutions numériques les plus récentes, chaque projet est modélisé en 3D et des images spatiales sont partagées pour visualiser le projet de maison choisi par le client. Si vous avez envie de vivre dans une maison neuve en bord de mer, venez nous rendre visite. Vivez là où vous méritez de vivre !  

Sitges, ville côtière à 40 km de la ville de Barcelone, maison d'architecture méditerranéenne aux quatre vents, située dans le quartier résidentiel de Terramar sur un grand terrain ensoleillé de 2.286m2, à 230m de la plage et de la promenade. Sur un seul étage de 390m2, elle offre à l'intérieur un salon-salle à manger avec deux ambiances, avec accès direct au porche et au jardin, et une cuisine-salle à manger lumineuse. L'espace nuit est confortablement différencié avec six chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, et deux salles de bain complètes. Les différentes ambiances vous invitent à profiter en famille et à vous rencontrer, grâce au climat méditerranéen qui caractérise la charmante ville de Sitges, à proximité des jardins de Terramar et de la mer.  La Catalogne est considérée comme l'une des régions les plus intéressantes au niveau national et international pour son intérêt culturel et gastronomique, le climat, la diversité des activités de loisirs, le contact avec la nature grâce aux parcs naturels, les Pyrénées et la mer sont quelques-uns des attraits d'un style de vie méditerranéen. 

Duran Carasso a le plaisir de présenter ce spectaculaire penthouse en duplex de 125 m² construits, avec en plus une terrasse chill-out de 46 m² équipée d’un store motorisé et offrant une vue dégagée sur la mer, situé dans le très prisé quartier résidentiel de Can Pei. Il s’agit d’un immeuble avec ascenseur, de construction récente (année 2023), qui se distingue par sa luminosité, son excellente orientation et ses vastes espaces extérieurs. La propriété, située dans un immeuble de seulement quatre voisins dans une rue calme, bénéficie de finitions de haute qualité et d’un équipement moderne comprenant un système aérothermique, une menuiserie intérieure haut de gamme, du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage centralisé par zones, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Le logement est réparti sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon, ainsi qu’un WC de courtoisie. L’étage inférieur abrite l’espace nuit avec trois chambres : deux doubles, dont une en suite, toutes deux avec accès à un balcon, et une troisième chambre individuelle, accompagnées de deux salles de bains complètes. Au dernier étage se trouve la grande terrasse solarium, équipée d’une cuisine d’été et d’un barbecue, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues spectaculaires sur la mer. L’emplacement est exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied de l’école Maria Osso et à 5 minutes en voiture des principales écoles internationales de la région. De plus, il bénéficie d’une excellente connexion routière et autoroutière, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Barcelone et à environ 30 minutes de la ville.

Dans la prestigieuse urbanisation de Can Girona, avec des vues spectaculaires, se trouve cette magnifique maison conçue pour offrir confort, espace et élégance dans chacun de ses recoins. La propriété, construite sur un terrain de 1.527 m² et d’une superficie de 630 m², est distribuée de manière pratique et fonctionnelle, concentrant la majeure partie de la vie quotidienne sur un seul étage. La zone de jour se compose d’un lumineux salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d’une élégante salle à manger indépendante et d’une vaste cuisine office, pensée autant pour un usage quotidien que pour recevoir. À ce même étage, la propriété dispose également d’une chambre de service complète. Dans la zone de nuit, on trouve quatre grandes suites, toutes avec salle de bain privée et dressing, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. S’y ajoute une chaleureuse bibliothèque, idéale comme bureau, salle de lecture ou même chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage inférieur, l’espace est complété par un grand garage, une cave à vin, une salle de rangements et débarras, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle de sport. L’extérieur est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété : un vaste jardin avec piscine privée chauffée, entouré d’espaces de détente invitant à profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Parmi ses prestations, on trouve la climatisation, le chauffage, des armoires encastrées, un ascenseur et des terrasses avec vues panoramiques. Cette propriété combine exclusivité et confort dans un emplacement inégalable, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Sitges. Vivez là où vous méritez de vivre !

Appartement exclusif en rez-de-chaussée à La Plana Este, Sitges : deux terrasses, quatre chambres et piscine commune La Plana est l’un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Sitges. Sa situation privilégiée, à quelques minutes de la mer et du centre historique, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie du village. C’est un environnement agréable, avec des rues larges, des espaces verts et tous les services nécessaires au quotidien. Nous vous présentons un magnifique appartement en rez-de-chaussée avec deux espaces extérieurs privés, parfaits pour profiter pleinement.  Le logement est très bien agencé, avec une claire séparation entre l’espace jour et la zone nuit. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur l’une des terrasses et se relie à la cuisine type office, idéale pour les repas ou dîners en plein air. Depuis le hall d’entrée, on accède à l’espace nuit, qui comprend quatre chambres : Une suite parentale composée de deux pièces, avec un dressing à quatre portes, une salle de bain extérieure et une grande terrasse privative. Une chambre double extérieure avec placard intégré. Deux chambres simples, également extérieures et avec rangements intégrés. Dans cette même zone, on trouve une deuxième salle de bain complète avec baignoire et une buanderie/espace de lavage. La propriété fait partie d’une petite copropriété conviviale avec une zone commune ensoleillée et piscine, idéale pour se détendre ou profiter en famille. Le prix comprend également une place de parking et un espace de rangement de 4 m². Vivre à Sitges, c’est profiter d’un cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de mer comme de montagne, avec de bonnes connexions et l’énergie d’un village dynamique, riche en traditions et au charme méditerranéen.

Durán Carasso présente en exclusivité ce premier étage, à seulement une minute à pied de la plage et en plein centre touristique de Sitges. Ce logement, entièrement rénové, se compose de 3 chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine et un vaste salon-salle à manger. Il dispose d'une cheminée, de la climatisation et de menuiseries en aluminium. Avec ses 76 m² habitables, l'appartement offre un salon-salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Grâce à son excellente orientation et à son emplacement privilégié (à deux pas du Passeig de la Ribera), le logement bénéficie d’une grande luminosité tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une licence touristique. Vivez là où vous méritez de vivre.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sitges, nous trouvons ce spectaculaire appartement d'angle exposé plein sud. Il comprend : une entrée, un salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine séparée récemment rénovée et entièrement équipée avec accès à une autre terrasse et buanderie, trois chambres doubles, dont une en suite, et deux salles de bain complètes. Cet appartement situé au deuxième étage dispose d'un ascenseur, de fenêtres en aluminium, du chauffage, de la climatisation et d'une place de parking. La partie commune de la propriété comprend une piscine. Vivez où vous méritez de vivre.

À seulement une minute à pied de la plage et bénéficiant d'un agréable espace extérieur ensoleillé grâce à son orientation sud, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal comme résidence principale ou secondaire pour profiter de Sitges toute l'année. Construit en 1950, ce bien est situé sur la prestigieuse Avenida Mare de Déu de Montserrat à Sitges, offrant un emplacement privilégié. Grâce à son orientation sud, il bénéficie d'une luminosité abondante toute l'année. D'une surface habitable de 71 m², l'appartement comprend un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, reliée à une buanderie séparée pratique, un espace nuit avec trois chambres : une simple, une double et la chambre principale avec salle de bains privative avec douche. Une deuxième salle de bains complète avec baignoire est également disponible. Mais le plus grand atout de ce bien est sa terrasse privée, entourée de verdure et offrant une grande intimité. L'appartement dispose également d'une licence touristique. Vivez là où vous méritez de vivre

Dans le quartier résidentiel exclusif de Can Pei se trouve ce moderne et élégant appartement domotisé, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée à chaque détail. C’est un logement très lumineux, doté de grandes baies vitrées et d’agréables vues sur la mer, qui allie design, confort et fonctionnalité. L’appartement comprend deux chambres doubles extérieures, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés et de superbes vues, ainsi qu’une salle de bains indépendante. La partie jour se compose d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger intégré à une cuisine ouverte design, entièrement équipée et habillée, avec électroménagers haut de gamme : lave-vaisselle, four-micro-ondes et four, cave à vins Miele, étagère lumineuse Siematic au-dessus de l’évier et un élégant îlot central avec plaque à induction Bora et hotte aspirante intégrée. Depuis le salon-salle à manger, on accède à une vaste terrasse de 24 m² offrant des vues spectaculaires. Les volets roulants et stores sont automatiques, et son excellente orientation sud inonde l’ensemble de lumière, permettant de profiter de couchers de soleil inoubliables. Le parquet en bois apporte une grande chaleur à tout l’appartement, qui se distingue également par son excellente capacité de rangement. La propriété se situe dans l’une des résidences les plus exclusives de Can Pei, avec un espace communautaire soigneusement entretenu, une magnifique piscine et un service de conciergerie. De plus, le prix inclut une place de parking et un cellier. À seulement quelques minutes de la plage, des écoles, des services et des transports publics, ce logement représente une excellente opportunité de s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Sitges, bénéficiant d’une connexion optimale aux principaux axes routiers. Prêt à emménager, ne manquez pas l’occasion de le visiter.