Propiedades en venta en Gràcia, Barcelona

Durán Carasso presenta una interesante oportunidad de inversión en el barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona. Se trata de dos viviendas situadas en una misma finca clásica con ascensor, con superficies de 37 m² y 38 m², respectivamente, en una zona consolidada y con una elevada demanda residencial y de alquiler. Ambos pisos son exteriores, se encuentran en plantas altas y destacan por su luminosidad natural. Su buen estado de conservación y su distribución funcional, con una habitación independiente en cada vivienda, los convierten en una opción atractiva tanto para inversores que buscan obtener ingresos mediante el alquiler como para quienes desean adquirir una vivienda en Barcelona. Además, conservan elementos arquitectónicos originales, como la bóveda catalana, que aportan carácter y personalidad a los espacios. La adquisición conjunta permite incorporar dos activos inmobiliarios dentro de una misma comunidad, con distintas situaciones de disponibilidad que ofrecen flexibilidad a la hora de planificar su explotación. En cuanto a la situación actual de las propiedades, el primer piso se encuentra alquilado hasta julio de 2027, lo que permite obtener ingresos por arrendamiento desde el momento de la compra. El segundo estará disponible a partir de enero de 2027, ofreciendo la posibilidad de destinarlo al alquiler o utilizarlo como vivienda propia, según las necesidades del comprador. La ubicación es otro de sus principales atractivos. Situados en el consolidado barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, ambos inmuebles cuentan con excelentes comunicaciones mediante transporte público. Se encuentran entre las estaciones de metro de Joanic y Alfons X, con varias líneas de autobús en las inmediaciones. Además, están junto al CAP Sardenya y a pocos minutos del Mercat de l'Estrella y de la calle Pi i Margall, uno de los principales ejes comerciales y de servicios de la zona. Por su ubicación, luminosidad, distribución y características, estas viviendas representan una oportunidad para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario barcelonés y apostar por una zona con demanda residencial consolidada. Los pisos se ofrecen conjuntamente, aunque existe la posibilidad de adquirirlos por separado, a un precio de 229.000 € por vivienda. Vive donde mereces vivir.

En un entorno natural privilegiado, dentro del Parque Natural de Collserola, se encuentra este magnífico dúplex que combina diseño moderno, confort y vistas impresionantes a la montaña. La vivienda destaca por su cuidada distribución, con tres habitaciones amplias y luminosas. La habitación principal, doble en modo suite, cuenta con un vestidor propio que ofrece espacio y comodidad adicionales. Las otras dos habitaciones son perfectas tanto para dormitorios como para despacho o zona de estudio, adaptándose a cualquier necesidad. El salón-comedor se integra a la perfección con la cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y diseñada para disfrutar de cada momento en familia o con amigos. Este espacio fluye hacia una espectacular terraza con vistas despejadas a las montañas, ideal para relajarse, disfrutar del aire fresco y contemplar la belleza natural de los alrededores. La vivienda está equipada con aire acondicionado por conducto y calefacción mediante radiadores eléctricos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, se encuentra lista para entrar a vivir, con acabados de calidad y detalles que la convierten en una auténtica joya. Vivir en este dúplex significa disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas, todo ello en el incomparable entorno del Parque Natural de Collserola, un lugar perfecto para los amantes del aire libre, las rutas de senderismo y la vida tranquila cerca de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar donde la naturaleza, el confort y el diseño se unen en perfecta armonía.