Immobiliers à vendre à Gràcia, Barcelona

Durán Carasso présente une intéressante opportunité d'investissement dans le quartier de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, à Barcelone. Il s'agit de deux appartements situés dans un même immeuble classique avec ascenseur, d'une superficie respective de 37 m² et 38 m², dans un secteur établi où la demande résidentielle et locative est soutenue. Les deux appartements sont extérieurs, situés à des étages élevés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. En bon état de conservation, ils disposent chacun d'une chambre indépendante et d'une distribution fonctionnelle. Ils constituent ainsi une option intéressante aussi bien pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs que pour les acquéreurs à la recherche d'un logement à Barcelone. Ils conservent également des éléments architecturaux d'origine, comme la voûte catalane, qui confèrent du caractère et de la personnalité aux espaces. L'acquisition des deux biens permet de constituer un ensemble immobilier au sein d'une même copropriété. Leurs dates de disponibilité différentes offrent une certaine souplesse pour organiser leur mise en location ou leur utilisation future. Concernant leur situation actuelle, le premier appartement est loué jusqu'en juillet 2027, ce qui permet de percevoir des revenus locatifs dès la finalisation de l'achat. Le second sera disponible à partir de janvier 2027 et pourra être mis en location ou utilisé comme résidence principale, selon les besoins de l'acquéreur. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Situés dans le quartier établi de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, les deux biens bénéficient d'excellentes liaisons en transports en commun. Ils se trouvent entre les stations de métro Joanic et Alfons X, à proximité de plusieurs lignes de bus. Ils sont également situés à côté du CAP Sardenya, le centre de soins de santé primaires du quartier, et à quelques minutes du Mercat de l'Estrella et de la rue Pi i Margall, l'un des principaux axes commerciaux et de services du secteur. Grâce à leur emplacement, leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leurs caractéristiques architecturales, ces deux appartements représentent une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier barcelonais au sein d'un quartier bénéficiant d'une demande résidentielle établie. Les appartements sont proposés ensemble, mais peuvent également être acquis séparément, au prix de 229 000 € chacun. Vive donde mereces vivir.

Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur du Parc Naturel de Collserola, ce magnifique duplex allie design moderne, confort et vues imprenables sur la montagne. Le logement se distingue par sa distribution soignée, avec trois chambres spacieuses et lumineuses. La suite principale dispose d'un dressing privé, offrant espace et commodité supplémentaires. Les deux autres chambres sont idéales comme chambres à coucher, bureau ou espace d'étude, s'adaptant à tous les besoins. Le salon-salle à manger s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils modernes et conçue pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une spectaculaire terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour se détendre, profiter de l'air frais et contempler la beauté naturelle des environs. Le logement est équipé de climatisation par conduits et de chauffage par radiateurs électriques, garantissant un confort tout au long de l'année. De plus, il est prêt à emménager, avec des finitions de qualité et des détails qui en font un véritable bijou. Vivre dans ce duplex signifie profiter de la tranquillité et de la nature sans renoncer aux commodités modernes, le tout dans le cadre incomparable du Parc Naturel de Collserola, un lieu parfait pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée et une vie paisible à proximité de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison où nature, confort et design se conjuguent en parfaite harmonie.