Propietats en venda a Gràcia, Barcelona

Durán Carasso presenta una interessant oportunitat d'inversió al barri de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, a Barcelona. Es tracta de dos habitatges situats en una mateixa finca clàssica amb ascensor, amb superfícies de 37 m² i 38 m², respectivament, en una zona consolidada i amb una elevada demanda residencial i de lloguer. Tots dos pisos són exteriors, es troben en plantes altes i destaquen per la seva lluminositat natural. El seu bon estat de conservació i la distribució funcional, amb una habitació independent a cada habitatge, els converteixen en una opció atractiva tant per a inversors que busquen obtenir ingressos mitjançant el lloguer com per a qui vol adquirir un habitatge a Barcelona. A més, conserven elements arquitectònics originals, com la volta catalana, que aporten caràcter i personalitat als espais. L'adquisició conjunta permet incorporar dos actius immobiliaris dins d'una mateixa comunitat, amb diferents situacions de disponibilitat que ofereixen flexibilitat a l'hora de planificar-ne l'explotació. Pel que fa a la situació actual de les propietats, el primer pis està llogat fins al juliol de 2027, fet que permet obtenir ingressos per arrendament des del moment de la compra. El segon estarà disponible a partir del gener de 2027 i ofereix la possibilitat de destinar-lo al lloguer o utilitzar-lo com a habitatge propi, segons les necessitats del comprador. La ubicació és un altre dels seus principals atractius. Situats al consolidat barri de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, tots dos immobles disposen d'excel·lents comunicacions amb transport públic. Es troben entre les estacions de metro de Joanic i Alfons X, amb diverses línies d'autobús a prop. A més, són al costat del CAP Sardenya i a pocs minuts del Mercat de l'Estrella i del carrer de Pi i Margall, un dels principals eixos comercials i de serveis de la zona. Per la seva ubicació, lluminositat, distribució i característiques, aquests habitatges representen una oportunitat per a qui vol invertir en el mercat immobiliari barceloní i apostar per una zona amb una demanda residencial consolidada. Els pisos s'ofereixen conjuntament, tot i que hi ha la possibilitat d'adquirir-los per separat, a un preu de 229.000 € per habitatge. Vive donde mereces vivir.

En un entorn natural privilegiat, dins del Parc Natural de Collserola, es troba aquest magnífic dúplex que combina disseny modern, confort i vistes impressionants a la muntanya. L'habitatge destaca per la seva acurada distribució, amb tres habitacions àmplies i lluminoses. La suite principal, amb vestidor propi, ofereix espai i comoditat addicionals. Les altres dues habitacions són perfectes tant per a dormitoris com per a despatx o zona d'estudi, adaptant-se a qualsevol necessitat. El saló-menjador s'integra perfectament amb la cuina oberta, totalment equipada amb electrodomèstics moderns i dissenyada per gaudir de cada moment en família o amb amics. Aquest espai flueix cap a una espectacular terrassa amb vistes clares a les muntanyes, ideal per relaxar-se, gaudir de l'aire fresc i contemplar la bellesa natural dels voltants. L'habitatge està equipada amb aire condicionat per conductes i calefacció mitjançant radiadors elèctrics, garantint un ambient confortable durant tot l'any. A més, es troba llesta per entrar a viure, amb acabats de qualitat i detalls que la converteixen en una autèntica joia. Viure en aquest dúplex significa gaudir de la tranquil·litat i la natura sense renunciar a les comoditats modernes, tot això en l'incomparable entorn del Parc Natural de Collserola, un lloc perfecte per als amants de l'aire lliure, les rutes de senderisme i la vida tranquil·la a prop de la ciutat. Una oportunitat única per a aquells que busquen una llar on la natura, el confort i el disseny s'uneixen en perfecta harmonia.