Propiedades en venta en Molins de Rei

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Molins de Rei, este solar goza de acceso directo a dos de las principales vías del municipio y se encuentra a solo 12 km de Barcelona, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para inversión como para desarrollo. La parcela tiene una superficie total de 141 m², de los cuales 126 m² son edificables. Está permitido construir una planta baja más cuatro alturas, lo que ofrece una edificabilidad cercana a los 600 m². Aunque es necesario respetar una servidumbre de paso de 3 metros en la planta baja, según los derechos reales, esta condición no compromete significativamente el aprovechamiento del terreno. La combinación entre superficie útil y excelente localización refuerzan su atractivo para proyectos residenciales o comerciales. El terreno también permite la instalación de un local comercial con alta visibilidad, ya que tiene acceso directo a un paseo muy transitado que recorre el corazón de la villa, asegurando un flujo continuo de peatones.   Características urbanísticas: - Clasificación urbanística: Zona de densificación urbana, subzona II, semiintensiva, clave 13b. - Fachada mínima: 6,50 mts.  - Altura máxima edificable: 16,70 m (Planta baja + 4  plantas). - Uso permitido:  vivienda plurifamiliar (en planta piso), residencial, comercial, sanitario, recreativo con limitaciones, industrial: se admite en categoría 1ª, y categoría 2ª.

Ubicada en una de las poblaciones más exclusivas, con más vida y servicios de la zona, esta vivienda unifamiliar destaca por su excelente comunicación. Se encuentra a poca distancia de la estación de tren de Rodalies Renfe, a menos de 10 km del centro de Barcelona por carretera y muy cerca de la montaña de Collserola. Esta vivienda no solo ofrece la oportunidad de vivir en una ubicación excepcional, sino que también forma parte de una cuidada rehabilitación de un inmueble clásico, en la que se han conservado elementos originales, aportando carácter y un confort inigualable. El acceso a la vivienda puede realizarse a pie a través de una puerta junto al garaje o directamente desde el garaje, facilitando la entrada con vehículo. En la planta baja, que incluye un garaje de aproximadamente 110 m², encontramos un encantador patio al aire libre, una amplia sala con cocina-comedor de concepto abierto, una acogedora sala de estar y un baño completo. En la primera planta, una luminosa sala de estar con acceso a un jardín privado de casi 45 m² invita al descanso y la desconexión. Desde este espacio accedemos a una habitación doble y a un baño completo que da servicio a toda la planta. La superficie total construida, incluyendo el jardín, es de aproximadamente 78 m². La segunda planta alberga tres dormitorios con armarios empotrados. La suite principal dispone de baño privado, mientras que las dos habitaciones individuales comparten un segundo baño completo. Toda la vivienda cuenta con amplios ventanales que inundan las estancias de luz natural, realzando aún más los acabados de última generación. En los baños, el plato de ducha mineral texturizado en color blanco, combinado con un desagüe a juego y un set de ducha empotrado con sistema termostático de dos salidas, ofrece una estética moderna y funcional. La cocina, equipada con electrodomésticos Whirlpool integrados, presenta un mobiliario laminado de diseño elegante, con muebles superiores de tirador oculto y muebles bajos con tirador integrado, proporcionando un espacio práctico y sofisticado. El anuncio muestra imágenes simuladas y fotografías reales. Vive donde mereces vivir.