Propietats en venda a Molins de Rei

Situat en una de les zones més privilegiades de Molins de Rei, aquest solar compta amb accés directe a dues de les vies principals del municipi i es troba a només 12 km de Barcelona. Representa una oportunitat única i amb gran potencial tant per invertir com per construir. La parcel·la té una superfície total de 141 m², dels quals 126 m² són edificables. S’hi pot construir una planta baixa més quatre pisos, amb una superfície total edificable de gairebé 600 m². Tot i que cal respectar una servitud de pas de 3 metres a la planta baixa, segons els drets reals, aquest requisit no compromet significativament el potencial del projecte. L’amplitud de la superfície edificable i la seva ubicació privilegiada fan que sigui ideal per a desenvolupaments residencials o comercials. A més, el terreny ofereix la possibilitat d’instal·lar un local comercial amb gran visibilitat, gràcies a l'accés directe a un passeig molt transitat que travessa el centre de la vila, garantint un flux constant de vianants.   Característiques urbanístiques: - Classificació urbanística: zona de densificació urbana, subzona II, semiintensiva, clau 13b. - Façana mínima: 6,50 mts. - Alçada màxima edificable: 16,70 m (Planta baixa + 4 plantes). - Ús permès: habitatge plurifamiliar (en planta pis), residencial, comercial, sanitari, recreatiu amb limitacions, industrial: s'admet en categoria 1a, i categoria 2a.  

Situada en una de les poblacions més exclusives, amb més vida i serveis de la zona, aquesta casa unifamiliar destaca per la seva excel·lent comunicació. Es troba a poca distància de l’estació de tren de Rodalies Renfe, a menys de 10 km del centre de Barcelona per carretera i molt a prop de la muntanya de Collserola. Aquesta habitatge no només ofereix l'oportunitat de viure en una ubicació excepcional, sinó que també forma part d'una acurada rehabilitació d'un edifici clàssic, on s'han conservat elements originals, aportant caràcter i un confort incomparable. L'accés a l'habitatge es pot fer a peu a través d'una porta al costat del garatge o directament des del garatge, facilitant l'entrada amb vehicle. A la planta baixa, que inclou un garatge d'aproximadament 110 m², trobem un encantador pati exterior, una àmplia sala amb cuina-menjador de concepte obert, una acollidora sala d'estar i un bany complet. A la primera planta, una lluminosa sala d'estar amb accés a un jardí privat de gairebé 45 m² convida al descans i la desconnexió. Des d'aquest espai accedim a una habitació doble i a un bany complet que dóna servei a tota la planta. La superfície total construïda, incloent el jardí, és d'aproximadament 78 m². La segona planta acull tres dormitoris amb armaris encastats. La suite principal disposa de bany privat, mentre que les dues habitacions individuals comparteixen un segon bany complet. Tota l’habitatge destaca per la seva gran lluminositat gràcies als finestrals amplis, que realcen encara més els acabats de darrera generació. Els banys compten amb un plat de dutxa mineral de textura pissarra en blanc, amb desaigua a joc i un conjunt de dutxa encastat amb sistema termostàtic de dues sortides, combinant funcionalitat i elegància. La cuina, equipada amb electrodomèstics Whirlpool integrats, disposa de mobiliari laminat d’estil modern, amb armaris superiors de tirador ocult i armaris inferiors amb tirador integrat, oferint un espai pràctic i sofisticat. Vive donde mereces vivir.