Immobiliers à vendre à Molins de Rei

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Molins de Rei, ce terrain bénéficie d’un accès direct à deux des principales voies de la commune et se trouve à seulement 12 km de Barcelone. Il représente une opportunité unique avec un fort potentiel, aussi bien pour un investissement que pour un projet de construction. La parcelle dispose d’une superficie totale de 141 m², dont 126 m² sont constructibles. Il est possible d’y édifier un rez-de-chaussée et quatre étages, pour une surface construite totale avoisinant les 600 m². Bien qu’une servitude de passage de 3 mètres doive être respectée au rez-de-chaussée, conformément aux droits réels, cette contrainte n’affecte pas de manière significative le potentiel du projet. L’importance de la surface constructible combinée à l’emplacement privilégié font de ce terrain une excellente opportunité pour des projets résidentiels ou commerciaux. De plus, la propriété offre la possibilité d’implanter un local commercial avec une grande visibilité, grâce à un accès direct sur une promenade très fréquentée traversant le centre de la ville, assurant un passage constant de piétons.

Située dans l'une des localités les plus exclusives, animées et dotées de nombreux services de la région, cette maison individuelle bénéficie d’une excellente connexion. Elle se trouve à quelques pas de la gare de Rodalies Renfe, à moins de 10 km du centre de Barcelone par la route et à proximité de la montagne de Collserola. Ce logement ne représente pas seulement l’opportunité de vivre dans un emplacement exceptionnel, mais fait également partie d’une rénovation soignée d’un immeuble classique, où les éléments d'origine ont été conservés, apportant ainsi du caractère et un confort inégalé. L’accès au logement peut se faire à pied par une porte située à côté du garage ou directement depuis le garage, facilitant l'entrée avec un véhicule. Au rez-de-chaussée, qui comprend un garage d'environ 110 m², on trouve une charmante cour extérieure, une grande pièce avec cuisine-salle à manger ouverte, un salon chaleureux et une salle de bain complète. Au premier étage, un lumineux séjour avec accès à un jardin privé de près de 45 m² invite à la détente. Depuis cet espace, on accède à une chambre double ainsi qu’à une salle de bain complète qui dessert tout l’étage. La surface construite totale, y compris le jardin, est d’environ 78 m². Le deuxième étage comprend trois chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux chambres individuelles partagent une seconde salle de bain complète. L’ensemble du logement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur les finitions modernes et raffinées. Les salles de bain disposent d’un receveur de douche minéral texturé effet ardoise en blanc, avec une évacuation assortie et un ensemble de douche encastré doté d’un système thermostatique à deux sorties, offrant ainsi un design à la fois fonctionnel et élégant. La cuisine, équipée d’électroménagers Whirlpool intégrés, est conçue avec des meubles en stratifié au design sobre et sophistiqué, avec des rangements supérieurs dotés de poignées invisibles et des meubles bas avec poignées intégrées, garantissant un espace pratique et harmonieux. Vive donde mereces vivir.