Oficina en alquiler en Rambla Catalunya

4.000 €
5121
Sup. construida
241 m²
Sup. útil
209 m²
Baños
3
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Oficina totalmente reformada en el 2023 dentro de un Edificio Modernista Catalogado.

Entrada/recibidor, 7 habitaciones/despachos/salas de reuniones, 3 baños, 1 altillo/almacén, 2 almacenes colindantes a las salas, armarios empotrados, office.

3 balcones a Rambla Catalunya y una galería acristalara que proporciona mucha luz natural a las estancias colindantes.

Toda la oficina tiene luz natural mediante grandes ventanales con cristaleras con ornamentación original recuperada al igual que la carpintería de madera, también recuperada de la original. Suelos hidráulicos. Techo altos con molduras.

Instalación eléctrica actualizada con puntos de luz mediante lámparas en cada estancia. Aire acondicionado centralizado y calefacción mediante radiadores.

Características de la propiedad

Aire acondicionado
terraza
calefacción
( Gas natural )
Buen estado
Planta (2)
Año de construcción (2017)
Certificación energética
Consumo energía Kw h/m² año
  • 156.00 A
  • 156.00 B
  • 156.00 C
  • 156.00 D
  • 156.00 E
  • 156.00 F
  • 156.00 G
Emisiones Co/m² año
  • 26.00 A
  • 26.00 B
  • 26.00 C
  • 26.00 D
  • 26.00 E
  • 26.00 F
  • 26.00 G

Acerca de La Dreta de l'Eixample

La Dreta de l'Eixample es un barrio emblemático de Barcelona que destaca por su elegancia y modernismo. Conocido por su arquitectura modernista, sus amplias avenidas y los edificios históricos, este barrio  es ideal para quienes buscan una vida cosmopolita, con una gran oferta cultural, gastronómica y comercial. 

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Se alquila local comercial situado en plena Avinguda Meritxell, uno de los ejes comerciales más transitados, consolidados y reconocidos de Andorra la Vella. Esta ubicación privilegiada destaca por su gran afluencia diaria tanto de residentes como de turistas, lo que la convierte en un punto estratégico ideal para cualquier negocio que busque visibilidad, paso constante de público y presencia en una de las zonas más comerciales del país. El local dispone de una superficie total de 70 m² distribuidos en dos niveles. La planta baja, de 44 m², cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace perfecta como zona de atención al cliente, área de venta o espacio de exposición. La planta superior, de 26 m², ofrece un espacio complementario ideal para despacho o almacén. El inmueble se encuentra en buen estado general y está listo para ser adaptado según las necesidades del negocio. Dispone de escaparate a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad directa y continua para los vianantes, un aspecto clave para comercios y servicios que dependen del impacto visual y la presencia en calle. Gracias a su ubicación estratégica y a su distribución versátil, el local se adapta perfectamente a múltiples usos: tienda, pequeño showroom, servicios de atención al público, entre otros. Si estás buscando un local funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial en el corazón de Andorra la Vella, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para organizar una visita y conocerlo en persona. Una oportunidad excelente para iniciar o consolidar tu negocio en una zona inmejorable.
Superficie70 m²
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