Nouveaux développements à vendre à Baix Empordà

Dans Durán Carasso, nous vous présentons cette fantastique propriété de 24000 m 2, située à Sant Feliu de Guíxols, à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Sant Feliu. Nous avons 850 m2 construits, divisés en plusieurs constructions La maison principale, de 272 m2,  à côté de la piscine, offre une vue fantastique sur la montagne de l’Ardenya et la mer de Sant Feliu. Il dispose de 4 chambres doubles, deux suites, 4 salles de bains, grande cuisine reliée à la salle à manger et au salon avec belle cheminée, ainsi qu’un grand salon très lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine. Le bâtiment secondaire est un logement pour le personnel de maintenance et dispose de 2 chambres, salle à manger, salle de bains et cuisine. Ensuite, parking et cave de 40 m2 environ La construction suivante est un studio/salle de jeux de 130 m2 qui pourrait être transformé en une autre maison de 130 m2. Il y a aussi une construction dédiée à la salle de jeux et le stockage des machines utilisées pour l’entretien de la ferme.  Dans la partie supérieure de la ferme, nous trouvons une maison de campagne nouvellement construite qui est divisée en 3 chambres, salon-salle à manger-cuisine, une salle de bain avec douche, baignoire et sauna, et un sous-sol. Il a également une licence touristique pour fonctionner comme une maison de campagne et la possibilité de location à long terme et des événements.  Dans la zone extérieure de la ferme, nous trouvons une belle et grande piscine, 3 puits d’eau (1 d’entre eux l’eau potable et 2 pour l’irrigation). La ferme dispose de 51 panneaux solaires et 8 noyaux de batteries qui fournissent environ 3.500kWh par mois, ce qui fournit 85% d’autoconsommation. Toutes les maisons ont une connexion internet haut débit par fibre optique.    C’est un terrain unique dans la région, avec une vue fantastique sur la mer.

Dans un endroit idyllique avec des vues impressionnantes se trouve cette villa avec tout le confort nécessaire pour se déconnecter de la foule en délire.  A 5 minutes à pied de l'église de Begur, avec vue sur la crique d'Aiguafreda et le château de Begur.  La végétation luxuriante, notamment le pin méditerranéen, fait de ce majestueux chalet une discrétion des plus isolées qui semble secrètement camouflée.   Nous parlons de 15 000 m2 de terrain arboré dans lequel nous disposons d'un jardin qui entoure 3 bâtiments. Une fois que nous accédons à la propriété par le portail d'entrée, nous le traversons et pouvons observer sa répartition, nous arriverons à un parking couvert de style porche pour 3 grandes voitures, et 4 voitures supplémentaires peuvent être garées dans la même zone.   La maison principale, d'environ 200 m2. Carré, tout extérieur, géométriquement symétrique (avec 2 étages). L'étage supérieur est l'étage noble, très ouvert, lumineux et doté de grandes fenêtres. Cet étage dispose de 3 chambres doubles en suite avec trois salles de bains. Salon impressionnant et cuisine généreuse.   A l'étage inférieur de ce premier bâtiment et situé sous l'immense terrasse se trouvent 2 grandes chambres, chacune avec sa propre entrée indépendante et ses salles de bains respectives. C'est ce que cela pourrait être pour le service.  À l'avant de l'étage noble, nous trouvons une grande terrasse de 260 m2 pour profiter de la vue sur la crique d'Aiguafreda et le château de Begur au loin et sur le jardin où se trouve une majestueuse piscine de 10 mètres sur 12.  Et puis on voit une deuxième maison indépendante et très bien équipée. Un loft d'environ 90 m2, aux murs décorés de fresques, très confortable et pratique avec sa grande chambre en suite avec sa salle de bain, son séjour et sa mini-cuisine.  Également avec vue sur la piscine, nous trouvons la troisième maison de 125 m2. avec 1 chambre double avec salle de bain, cuisine. On retrouve ici une grande pergola où se trouve la salle à manger d'été.   Dans l'ensemble, cette propriété des années 80 conserve ses stucs, son marbre et ses sols en pierre naturelle rustique typiquement catalane. La décoration est incroyablement exquise où le confort et la commodité vous aideront à passer de longues journées de détente et de repos.    Begur est une commune du Baix Empurdà et un centre touristique de la Costa Brava, dans la province de Gérone. Près de Pals, Palafrugell. Avec des criques sans précédent comme Aiguablava, Fornells, Sa Tuna et Aiguafreda entre autres. C'est une région où vous pourrez constamment profiter de la nature et de la gastronomie.  Vivez là où vous méritez de vivre. 

Nous vous présentons une parcelle dans l'urbanisation El Pins à Castell-Platja d'Aro, à un kilomètre et demi de la plage. Pour les amoureux de la mer Méditerranée dans la région de L'Empordá, qui offre une délicieuse gastronomie, des animations culturelles et folkloriques indigènes, les criques et les allées, les paysages des massifs des Gavarres et de L'Ardenya. Une occasion sensationnelle de créer la maison que vous voulez entourée de la culture populaire. Le Baix Empordà jouit d'une situation privilégiée sur le continent européen. Les principaux accès existants (autoroute, voie ferrée, aéroport. ) sont très proches de la région, ce qui facilite leur accès. En revanche, en raison de sa situation géographique, il bénéficie d'un climat tempéré, de sorte qu'il peut être apprécié tout au long de l'année. TAXES NON INCLUSES. Les réglementations urbaines correspondantes sont:. Terrain minimum 600m2. Surface constructible maximale de 0,60 m2 de plafond / m2 de sol . Occupation maximale 35%. Façade avant de 18 m minimum. Hauteur de réglage maximale 6,50 m = Rez-de-chaussée + Premier étage. Sous-sol, seule une profondeur maximale de 3,50 m est autorisée, mesurée à partir de l'élévation. rez-de-chaussée de l'immeuble. Séparations aux limites de la parcelle: 5 m de la rue et 3 m des voisins.