Promocions d'obra nova en venda a Baix Empordà

A Durán Carasso us presentem aquesta fantàstica finca de 24.000 m², situada a Sant Feliu de Guíxols, a penes a 3 minuts amb cotxe de la platja de Sant Feliu. Disposem de 850 m² construïts totals, dividits en diverses construccions La casa principal, de 272 m², al costat de la piscina, disposa de fantàstiques vistes a la muntanya de la Ardenya i a la mar de Sant Feliu. Disposa de 4 dormitoris dobles, dos d'ells suites, 4 banys, gran cuina connectada amb el menjador i la sala d'estar amb preciosa xemeneia, a més d'un ampli saló molt lluminós amb accés directe a la zona de jardí i piscina. La seguna edificació és un habitatge per al personal de manteniment i disposa de 2 habitacions, menjador, bany i cuina. A continuació, pàrquing i celler de 40 m² aproximadament La següent edificiación és un estudi/sala de jocs de 130 m² que es podria habilitar per a convertir en un altre habitatge de 130 m². Existeix també una construcció dedicada a sala de jocs i magatzematge de la maquinària utilitzada per al manteniment de la finca. En la part alta de la finca, trobem una masia de nova construcció que es divideix en 3 habitacions, saló-menjador-cuina, un bany amb dutxa, banyera i sauna, i un soterrani. A més té llicència turística per a operar com a casa rural i possibilitat de lloguer de llarga durada i esdeveniments. En la zona exterior de la finca, trobem una preciosa i àmplia piscina, 3 pous d'aigua (1 d'ells aigua potable i 2 per a reg). La finca compta amb 51 plaques solars i 8 nuclis de bateries que proporcionen uns 3.500kWh al mes, la qual cosa proporciona un 85% d'autoconsum. Totes les cases tenen connexió a internet d'alta velocitat per fibra òptica. En les 2 hectàrees de terreny trobem 100 oliveres que produeixen uns 250 litres d'oli a l'any, més de 150 pins, arbres fruiters i de fruita seca: pomeres, pereres, vinyes, figueres, ametllers, roures, etc., i un hort de 400m² Es tracta d'un terreny únic en la zona, amb unes fantàstiques vistes a la mar.

En un paratge idíl·licament preciós i amb vista impressionants es troba aquesta Vila amb totes les comoditats necessàries per a tenir una bona desconnexió del mundanal soroll.   A 5 minuts caminant de l'Església de Begur, amb vista a la cala d'Aiguafreda i al Castell de Begur.    La frondositat de la vegetació, especialment del pi mediterrani converteix aquest majestuós xalet en la discreció més recòndita que sembla que estigui amagadament camuflada.   Parlem de 15.000 m² de terreny boscós en el qual tenim un jardí que envolta 3 edificacions. Una vegada accedim a la finca pel reixat d'entrada, ho travessem i podrem observar la seva distribució, arribarem a una zona d'aparcament a l'estil porxo cobert per a 3 amplis cotxes podent-se aparcar 4 cotxes més en la mateixa zona.      La casa principal, d'uns 200 m². Quadrada, tota exterior, geomètricament simètrica (amb 2 plantes). La superior és la planta noble molt diàfana, lluminosa i amb grans finestrals aquesta planta disposes de 3 habitacions dobles en suite amb els seus tres banys. Impressionant saló menjador i una generosa cuina.     En la planta inferior d'aquesta primera edificació i situat sota l'enorme terrassa hi ha 2 dormitoris amplis, cadascun amb la seva entrada independent i amb els seus respectius banys. És el que podria ser per al servei.     En la part davantera de la planta noble ens trobem amb una àmplia terrassa de 260 m² per a gaudir de les vistes a la cala d'Aiguafreda i el Castell de Begur al lluny i del jardí on està una majestuosa piscina de 10 per 12 metres.    I a continuació veiem un segon habitatge independent i molt ben equipada. Un loft d'aproximadament 90 m²., amb les parets amb frescos pintats, molt còmode i pràctic amb la seva àmplia habitació en suite amb el seu bany, saló i mini-cuina.     També i amb vista a la piscina trobem el tercer habitatge de 125 m². amb 1 habitació doble amb el seu bany, cuina. Aquí ens trobem amb una àmplia pèrgola on se situa el saló menjador d'estiu.   En conjunt aquesta finca dels anys 80 manté amb els seus estucs, marbre, sòls de pedra rustica natural típica catalana. La decoració és d'una exquisidesa sensacional on la comoditat i la seva confortabilitat ajudaran a passar llargs dies de relax i descans.   Begur és un municipi del Baix Empordà i centre turístic de la Costa Brava a la província de Girona. Prop de Pals, Palafrugell. Amb unes inigualables cales com Aiguablava, Fornells, Sa Tuna i Aiguafreda entre altres. És una comarca on constantment es pot gaudir de la naturalesa i la gastronomia.    Viu on mereixes viure. 

Us presentem una parcel·la a la urbanització El Pins a Castell-Platja d'Aro, a un quilòmetre i mig de la platja. Per als amants de la mar Mediterrània a la comarca de l'Empordà, que lliura deliciosa gastronomia, entreteniment cultural i folklòric autòctons, les cales i els passejos de ronda, els paratges dels massissos de les Gavarres i l'Ardenya. Una oportunitat sensacional per crear la casa que vols envoltat de cultura popular. Del Baix Empordà posseeix una situació privilegiada dins el continent europeu. Els accessos principals existents (autopista, línia ferroviària, aeroport. ) estan molt a prop de la comarca, la qual cosa facilita el seu accés. D'altra banda, per la seva situació geogràfica, gaudeix d'un clima temperat, de manera que es pots gaudir durant tot l'any. IMPOSTOS NO INCLOSOS. La Normativa urbanística que li correspon és:. Parcel·la mínima 600m2. Edificabilitat màxima de 0,60m2techo / m2sòl = m2 de parcel·la x 0,60 =. Ocupació màxima 35%. Façana mínima de 18 m de front. Alçada reguladora màxima 6,50 m = Planta baixa + Planta Primera. Planta soterrani, s'admet únicament un fons màxim de 3,50 m, mesurats des de la cota. de planta baixa de l'edificació. Separacions a límits de parcel·la: 5 m a carrer i 3 m a veïns