Parcelles à vendre à Sitges

Durán Carasso présente ce terrain de 3339m2 situé dans le magnifique environnement de l'urbanisation résidentielle de Mas Alba avec une vue imprenable sur le Parc Naturel du Garraf, avec un grand potentiel de construction, permettant de développer jusqu'à 13 maisons jumelées avec une zone commune et un parking.    Le terrain est situé dans une zone urbanisée, avec tous les services, l'approvisionnement en eau, l'électricité, le gaz naturel, les égouts, les trottoirs et l'éclairage public.   À 25 minutes de Barcelone en voiture et à 15 minutes de l'aéroport, c'est un plaisir pour ceux qui souhaitent vivre loin des centres les plus fréquentés et profiter du paysage de la région et à 2 minutes en voiture du centre de Sitges.   Nous vous fournissons les informations nécessaires pour que vous puissiez mettre en œuvre votre projet dans l'une des urbanisations en constante évolution et croissance...   Règlement d'urbanisme Mas Alba :Clave 10.2   

Découvrez ce superbe terrain de 580 m² dans le lotissement de Mas Alba, idéalement situé avec une vue dégagée sur le Parc Naturel du Garraf et une orientation sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. La parcelle permet la construction d’une maison avec rez-de-chaussée + 1, ainsi qu’une piscine et un garage, vous offrant tout l’espace nécessaire pour concevoir votre maison idéale. Situé dans un quartier résidentiel avec tous les services, c’est l’endroit parfait pour vivre en toute tranquillité sans renoncer au confort. En moins de 10 minutes en voiture, vous serez au centre de Sitges et ses magnifiques plages. De plus, une zone commerciale à proximité vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Si vous recherchez un investissement sûr ou l’emplacement parfait pour votre nouveau chez-vous, ce terrain à Mas Alba est une opportunité à ne pas manquer. Venez le voir et laissez-vous séduire par son environnement !

Mas Alba, en pleine nature, au coeur du Parc del Garraf, nous vous présentons cette fantastique maison de nouvelle construction. En bref, on verra que le parc de logements en construction et les nombreux nouvellement construits étonnent par des conceptions modernes, des villas de tailles généreuses sur des parcelles ouvertes et très privées. Le projet que nous vous présentons est situé sur l'un des terrains les mieux situés, pratiquement à l'entrée de l'urbanisation. Coin, très plat et orienté plein sud, il a du soleil toute la journée. Être surélevé par rapport aux constructions environnantes nous garantit une plus grande intimité. La magnifique maison se composera de 200m2 divisés en un magnanime salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte (comprend un four, une plaque vitrocéramique et un lave-vaisselle) et à son tour relié au jardin par de grandes fenêtres dans lesquelles la piscine et le jardin rendront ce espace votre préféré par les vues dégagées et la diaphane des sels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une chambre double idéale pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage supérieur, la chambre principale, avec sa salle de bain et son dressing et une grande terrasse reliée par une grande baie vitrée et orientée plein sud pour garantir le maximum d'ensoleillement direct. Le reste des chambres sont toutes équipées d'un conduit centralisé d'air et de froid et partagent une salle de bain complète pratique. Le grand jardin entièrement plat, d'une taille généreuse : 764m2, et couronné par la piscine centrale, bénéficie d'une intimité unique grâce à sa position d'angle. Grâce à son système aérothermique, la consommation énergétique de cette maison entrera dans la catégorie la plus performante. Nous aurons plus d'informations sous peu. Vivez là où vous méritez de vivre.

TERRAIN À VENDRE POUR MAISON INDIVIDUELLE À SANT PERE DE RIBES Mas Alba est l'un des lotissements résidentiels les plus développés de Sant Pere de Ribes. Sa proximité avec le centre-ville de Sitges et ses services, tout en préservant son environnement naturel, en fait un lieu de vie attrayant. Nous vous proposons un terrain pour la construction de votre nouvelle maison. Ensoleillé et exposé ouest/sud-ouest, il est situé dans un quartier résidentiel. Le terrain, d'une superficie de 668,00 m², permet la construction d'une maison individuelle d'une surface constructible maximale de 534 m² et d'une capacité d'accueil maximale de 200 m² au rez-de-chaussée. Voici les détails urbanistiques de la propriété : Le classement urbanistique de ce terrain est Key 10.1cc – Mas Alba, cité-jardin pour maison individuelle, correspondant à la zone 10, ville semi-intensive, du Plan Partiel de Mas Alba. Surface constructible maximale : 0,80 m² sous plafond/m² au sol. Occupation maximale : 30 %. Façade minimale : 12 m. Hauteur réglementaire maximale : 8,00 m (rez-de-chaussée + étage). Construction auxiliaire : Occupation maximale : 5 % et hauteur maximale : 4,00 m. Usage autorisé : maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter, nous viendrons vous visiter.

  Nous vous présentons ce triplex exclusif situé en plein centre du village, dans une rue calme qui combine parfaitement proximité de tous les services et tranquillité. À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, car elle dispose d'une licence touristique. Le logement, lumineux et élégant, se trouve dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, un agréable hall d'entrée mène à une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'à un spacieux salon-salle à manger très lumineux, avec accès direct à une terrasse cosy d'environ 12 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. La propriété bénéficie d'une disposition inversée, ce qui lui confère caractère et originalité. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés, et de deux salles de bain complètes. À l'étage supérieur se trouve l'un des principaux atouts de ce logement : une spectaculaire terrasse solarium de 31 m², spacieuse et très agréable, idéale pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de la vue dégagée sur Sitges. Une propriété unique par son emplacement, sa distribution et ses possibilités, prête à emménager ou à générer des revenus dès le premier jour.

Nous vous présentons ce fantastique appartement en première ligne de mer, où la lumière, le confort et les vues imprenables sont les véritables protagonistes. Un bien idéal à apprécier toute l’année ou pour des escapades inoubliables. L’appartement dispose de deux grandes chambres doubles, d’une salle de bains complète et de toilettes invités pratiques. Sa cuisine moderne ouverte s’intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant un espace spacieux et chaleureux avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour se détendre, partager des moments ou simplement profiter du bruit de la mer. De plus, il est équipé de la climatisation et du chauffage par radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence propose d’excellents espaces communs : une piscine pour se rafraîchir en été, des jardins soigneusement entretenus pour se détendre, ainsi qu’un service de conciergerie pour plus de tranquillité et de confort. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre privilégié, avec la mer pour voisine. Vivez face à la mer et réveillez-vous chaque jour avec des vues spectaculaires !

Villa Älva est une résidence neuve située à Can Girona, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sitges. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et une sélection soignée de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le chêne et le laiton. La propriété offre 460 m² construits sur un terrain de 1 250 m², avec 6 chambres et 4 salles de bains réparties sur trois niveaux. Le niveau principal accueille un vaste espace salon-salle à manger avec des plafonds de 3,6 mètres et de grandes baies vitrées toute hauteur, offrant de véritables vues dégagées sur la Méditerranée et reliant naturellement l’intérieur aux terrasses et au jardin. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine de 10 mètres, un lounge avec firepit, une cuisine extérieure et plusieurs terrasses orientées vers la mer. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain en pierre naturelle et d’une terrasse privée. La propriété comprend également une salle de sport avec lumière naturelle, un appartement indépendant pour invités et un garage pour trois véhicules. Située à côté du golf Terramar, la villa offre intimité et vues privilégiées à quelques minutes du centre de Sitges et à 20 minutes de l’aéroport international de Barcelone.

Maison individuelle exclusive située dans le quartier résidentiel de Vallpineda, avec piscine et jardin privés. Entièrement rénovée et prête à habiter, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale) et 3 salles de bains. Le terrain mesure 569 m² et la maison 172 m². La maison se déploie sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée aux lignes contemporaines et équipée d'électroménager intégré, avec des finitions modernes et des matériaux haut de gamme. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une première terrasse. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. - Au sous-sol, de plain-pied avec le jardin, une chambre supplémentaire, une salle de bains et une grande pièce polyvalente idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau, une salle de sport ou un espace de détente, avec accès direct à une troisième terrasse. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le jardin a été entièrement rénové, alliant espaces verts et zones de détente. La piscine privée offre un espace exclusif pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de l'extérieur un véritable prolongement de la maison. La rénovation complète comprend des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, un parquet AC5 dans les pièces principales, des carreaux de céramique contemporains dans la cuisine et les salles de bains, des portes laquées blanches, un éclairage LED intégré et un système de climatisation qui assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Vivez là où vous méritez de vivre.

Située dans le quartier exclusif de Levantina, cette magnifique propriété se distingue par ses vues spectaculaires sur la mer et sur la charmante ville de Sitges. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une combinaison parfaite de confort, d’intimité et d’un cadre véritablement privilégié. La maison comprend un sous-sol avec un vaste séjour donnant un accès direct à un jardin privé d’environ 76 m², équipé d’un espace barbecue, idéal pour profiter de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse offrant d’impressionnantes vues panoramiques. Ce niveau dispose également d’un WC invités et d’une cuisine indépendante avec coin repas, cellier et buanderie. Un espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réunions familiales. À l’étage supérieur, au premier étage, se trouvent deux chambres individuelles, idéales comme chambres d’appoint ou pour les invités, une chambre double avec accès à une terrasse, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un garage pratique de 15 m² pouvant accueillir un véhicule. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec accès à une terrasse privée et une salle de bain complète, un espace intime conçu pour le repos et la détente. Les vues depuis cet espace sont tout simplement incroyables. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et bénéficie d’une piscine communautaire partagée avec seulement trois voisins, ainsi que d’un agréable espace jardiné pour profiter pleinement de l’extérieur. Vivez là où vous méritez de vivre !

Exclusivement par Durán Carasso, nous vous invitons à découvrir une propriété unique à Sitges. Imaginez arriver dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, discret et absolument privilégié, à quelques minutes de la mer. La brise méditerranéenne et la lumière —cette lumière inimitable de Sitges— annoncent déjà ce qui vous attend. Nous découvrons une villa individuelle des années 30, pleine de présence et de caractère. L’architecture conserve l’élégance de son époque, transmettant solidité et authenticité. Nous franchissons l’entrée principale, bien que l’accès par le porche soit également possible, et commençons la visite. Le porche —probablement l’un des espaces les plus spéciaux de la maison— nous enveloppe dans une atmosphère sereine et lumineuse. C’est un endroit qui invite à rester : petits-déjeuners tranquilles, longs déjeuners, lecture au coucher du soleil, yoga à l’aube, ou même un espace privé pour travailler en connexion avec l’extérieur. Depuis ici, la zone noble de la maison s’articule naturellement. Nous entrons dans le salon-salle à manger avec cheminée, organisé en deux espaces distincts, apportant profondeur et polyvalence. La lumière traverse doucement la pièce, créant une sensation constante de volume et de bien-être. Ensuite, la cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose également d’une buanderie séparée. À ce même étage, se trouvent une chambre double extérieure, une salle de bain complète et une chambre individuelle idéale comme bureau, dressing ou espace de travail. Tout s’enchaîne avec cohérence, conservant l’essence originale de la maison. Nous montons à l’étage supérieur. Ici, l’ambiance devient plus intime. Deux chambres en suite s’ouvrent sur des terrasses privatives avec la mer en toile de fond. Cet étage offre également un distributeur avec espace supplémentaire pour le rangement, ainsi qu’une armoire encastrée pratique, renforçant la fonctionnalité et le confort des pièces. Les vues et l’intimité confirment le caractère exclusif de la propriété. Descendant au sous-sol, l’espace généreux permet de multiples possibilités : salle de sport avec zone wellness, home cinéma, cave à vin pour réunions spéciales, atelier créatif ou espace familial polyvalent. C’est une toile blanche prête à s’adapter au style de vie de ses futurs propriétaires. Nous sortons à nouveau et nous dirigeons vers la maison annexe, physiquement séparée de la maison principale et avec jardin privé, garantissant une indépendance totale. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de service. Au premier étage, la cuisine indépendante avec vue sur la mer, inondée de lumière, est accompagnée d’un salon qui s’ouvre sur une terrasse privative et d’une salle de bain complète. L’étage supérieur impressionne par son ampleur : salon-salle à manger, deux chambres en suite —dont l’une actuellement utilisée comme bureau pour télétravail— et deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bain complète. Dans le jardin, presque comme un secret bien gardé, se trouve un studio d’invités avec porche ouvert et salle de bain indépendante. Parfait pour accueillir des invités, développer un projet professionnel ou créer un espace privé et indépendant. Et au fil de la visite, nous comprenons que, au-delà de la surface et de la distribution, ce qui définit vraiment cette maison, c’est son emplacement. Un véritable top point dans un quartier premium de Sitges, où intimité, vues et proximité de la mer créent un style de vie difficile à reproduire. Une propriété avec histoire, présence et multiples possibilités. Exclusif DC. Là où chaque maison se vit avant d’être racontée.

Cette maison mitoyenne récemment rénovée offre un mélange exceptionnel de luxe moderne et de confort côtier au cœur de Sitges. Avec plus de 200 mètres carrés d'espace de vie intérieur, cette demeure propose un agencement vaste et polyvalent réparti sur quatre étages. Un ascenseur privé relie chaque niveau de haut en bas, garantissant une accessibilité sans effort pour tous les âges. La résidence comprend quatre chambres bien aménagées et trois salles de bains contemporaines. Chaque pièce a été méticuleusement mise au goût du jour pour assurer un confort immédiat, avec des finitions haut de gamme et un système de climatisation intégré offrant à la fois l'air conditionné et le chauffage au gaz tout au long de l'année. Le salon attrayant dispose d'un accès direct au patio extérieur, idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'à la charmante piscine communautaire et aux jardins environnants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est facilement accessible et visible à travers des parois vitrées. Les chambres sont spacieuses, bénéficient d'une excellente lumière naturelle, de placards intégrés, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée surplombant le jardin. Des équipements pratiques enrichissent l'expérience de vie, notamment une charmante cheminée, une buanderie entièrement équipée, un débarras et un garage privé sécurisé. L'emplacement de la propriété est sans aucun doute son atout le plus séduisant, car elle se trouve à quelques pas du centre-ville dynamique et du littoral méditerranéen. Les voyageurs apprécieront également la connectivité simplifiée, avec l'Aéroport de Barcelone-El Prat à seulement 20 minutes via l'autoroute C-32. Cette maison représente une opportunité de premier ordre pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à habiter dans l'un des enclaves résidentielles les plus prisées d'Espagne.  

Il existe des biens qui s’imposent naturellement dès la première visite. Celui-ci en fait partie. Situé à Can Pei, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges, l’environnement est calme, familial, entouré de verdure et parfaitement connecté au centre. Ici, le quotidien est simple, fluide et harmonieux. Cet appartement en rez-de-chaussée de 134 m² séduit par sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur. Le séjour donne accès à deux terrasses privatives — d’environ 45 m² et 32 m² — de véritables espaces de vie à ciel ouvert, à profiter toute l’année. À Sitges, l’extérieur fait partie intégrante de la maison. La propriété dispose de quatre chambres extérieures : deux doubles, dont une suite avec accès direct à la terrasse, et deux individuelles avec placards intégrés. Les espaces principaux ont été rénovés avec soin, privilégiant des matériaux de qualité et un design fonctionnel et élégant. La cuisine, réalisée sur mesure et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Sur la terrasse orientée est, un abri en bois offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence propose piscine, salle polyvalente, service de conciergerie et place de parking incluse. Au-delà des caractéristiques, il y a un sentiment plus profond : la sérénité d’être exactement là où l’on doit être. Plus qu’un achat, un choix de vie.

Cette villa individuelle exclusive allie parfaitement espace, design contemporain et confort. Avec 393 m² construits sur un terrain d’environ 530 m², la propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. Située dans le quartier résidentiel calme de Quintmar à Sitges, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville et des plages. Construite en 2009, la maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée principal, l’extérieur est à l’honneur avec une magnifique piscine offrant une vue sur la mer et un agréable espace chill-out avec barbecue, idéal pour les moments de détente et les réunions conviviales. À l’intérieur, un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, séparée par une élégante paroi vitrée, est entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bain avec douche, une buanderie et une cave pratique avec espace de rangement. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, une salle de bain complète avec baignoire et une superbe suite parentale avec vue sur la mer. La suite dispose d’un dressing et d’un accès à une terrasse arrière avec un espace chill-out chaleureux. Toutes les chambres ont accès à une terrasse de 19 m² avec vue dégagée sur la mer, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Le niveau inférieur accueille une salle polyvalente actuellement aménagée en cinéma privé, avec accès direct au garage. Avec des finitions de haute qualité, des lignes modernes et un emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement paisible et bien desservi, sans renoncer au luxe et au confort.

Durán Carasso présente en exclusivité ce spectaculaire penthouse en duplex situé dans le quartier prestigieux de La Plana, l’un des emplacements les plus recherchés de Sitges. Une propriété qui se distingue par ses volumes généreux, son exceptionnelle luminosité — grâce à son orientation plein sud — et ses vues sur la mer, qui apportent sérénité et beauté à chaque espace. Un lieu de vie où chaque recoin invite à profiter pleinement de l’authentique art de vivre méditerranéen. Avec 122 m² habitables, l’appartement offre une distribution confortable, fonctionnelle et pensée pour ceux qui recherchent espace, design et confort. Niveau inférieur : Dès l’entrée, un espace vaste et élégant distribue harmonieusement les zones de jour et de nuit. Espace jour : cuisine indépendante semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse — idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou dîner en plein air. Le salon-salle à manger, de forme carrée, spacieux et extrêmement lumineux, bénéficie de vues sur la mer. Il constitue le cœur de la propriété et communique directement avec la terrasse et la cuisine. Espace nuit : composé de trois chambres (avec possibilité de retrouver les quatre chambres d’origine), toutes orientées plein sud avec vue sur la mer. La suite parentale se distingue par son élégance, sa superficie, sa salle de bains privative et son dressing confortable. Deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bains complète, ainsi qu’une buanderie indépendante très pratique. Toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme de la marque italienne Florim, en grès cérame grand format, alliant design, qualité et confort. Niveau supérieur : intimité, polyvalence et style Un escalier intérieur confortable mène à un bureau/chambre avec salle de bains privative, un espace polyvalent idéal comme bureau, chambre d’amis ou seconde suite parentale. Depuis cette pièce, on accède directement à une terrasse solarium privée de plus de 60 m², avec pergola et espace chill-out — un véritable oasis offrant des vues exceptionnelles sur Sitges. La propriété comprend une grande place de parking et un débarras spacieux. En option : seconde place de parking, prix sur demande. La résidence est petite et très bien entretenue. Les espaces communs, avec piscine, jardins et aire de jeux pour enfants, sont tout simplement remarquables. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce joyau méditerranéen.