MAGNIFIQUE APPARTEMENT À BELLVER DE CERDANYA

750 €
A6473
Chambres
1
Salles de bain
1
Sur. construite
62 m²
Demande d'info

Accès à un grand balcon et vues magnifiques

Durán Carasso vous présente ce magnifique appartement à louer situé au premier étage, à quelques pas de la Plaza Major de Bellver de Cerdanya, dans un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel de la Cerdagne en toute saison.

Ce logement est conçu comme une résidence secondaire pour les couples ou les petites familles souhaitant passer d’agréables séjours au cœur des Pyrénées. Son emplacement permet d’allier le confort de vivre à proximité du centre-ville à la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou le ski.

L’un des principaux atouts de cet appartement est son excellente orientation, qui favorise un magnifique apport de lumière naturelle et procure une agréable sensation de confort tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger chaleureux dominé par une cheminée, un espace particulièrement agréable pendant les mois les plus froids. Depuis cette pièce, on accède directement à un grand balcon, idéal pour se détendre, profiter du grand air ou contempler le paysage en toute tranquillité.

La cuisine présente un agencement fonctionnel et s’intègre naturellement à l’espace de vie. Elle est entièrement équipée des appareils électroménagers nécessaires pour faciliter le quotidien. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec une armoire encastrée et une salle de bains de style moderne équipée d’une douche.

Pour garantir un confort tout au long de l'année, le logement dispose d'un système de chauffage aérothermique performant, qui permet de réduire la consommation d'énergie. Il est également équipé d'une connexion Wi-Fi, un service particulièrement pratique tant pour ceux qui ont besoin de travailler pendant leur séjour que pour profiter des divertissements et des loisirs en tout confort.

La proximité du centre historique de Bellver de Cerdanya permet d’accéder à pied à un large éventail de services, de commerces et de restaurants. De plus, le logement dispose d’un vaste parking public situé à quelques mètres seulement, ce qui facilite l’accès et le confort pendant les séjours.

Une propriété qui allie emplacement, confort et connexion avec l’environnement, idéale pour profiter de la Cerdagne avec tout le confort nécessaire.

Vivez là où vous méritez de vivre.

CONTRAT DE LOCATION DE VACANCES

Location à l’année en résidence secondaire : 750 euros/mois, incluant la part proportionnelle de la taxe foncière (IBI) et les charges de copropriété. Les charges (électricité, eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ne sont pas comprises.

Capacité d'accueil : 2 personnes

Référence du certificat d'habitabilité : CHB000***25001

Certificat de performance énergétique : MS6**SVGX

Numéro d'enregistrement AICAT : 3510

Numéro d'enregistrement API : 7920

Caution : 2 mois

Caractéristiques de l'établissement

vues montagne
cave
meublé
cheminée
balcon
chauffage
Bon état
Sol (1)
Année de construction (2025)
Certificat énergétique
Consommation d'énergie Kw h/m² an
  • 47.00 A
  • 47.00 B
  • 47.00 C
  • 47.00 D
  • 47.00 E
  • 47.00 F
  • 47.00 G
Émissions de Co/m² an
  • 10.00 A
  • 10.00 B
  • 10.00 C
  • 10.00 D
  • 10.00 E
  • 10.00 F
  • 10.00 G

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Centre
Exceptionnel bien avec vue mer à louer dans le centre historique de Sitges, entouré de bâtiments emblématiques, dont l’église de Sant Bartomeu et Santa Tecla. Son emplacement est central. Appartement impeccable de 104 m² habitables dans un immeuble avec ascenseur. Depuis un vaste hall d’entrée, on accède au salon-salle à manger, à la cuisine ouverte et au distributeur menant à la zone nuit. Les premiers éléments remarquables sont les hauts plafonds, les grandes fenêtres circulaires du salon-salle à manger avec vue sur la mer et le charmant balcon donnant sur la place de la mairie situé dans la cuisine entièrement équipée. L’espace est relié par des portes coulissantes à la pièce de vie principale, permettant de socialiser et de profiter des vues. Le distributeur mène à une spacieuse chambre principale, dont la grande baie vitrée avec vue mer offre une belle luminosité. Elle dispose d’une salle de bains en suite et d’un espace dressing, d’une deuxième chambre double et d’une troisième chambre simple, toutes extérieures, avec accès à une terrasse intérieure aménagée en espace buanderie, coin privé du logement. Placards intégrés dans le couloir et les chambres. Elles partagent une salle de bains complète avec baignoire. Climatisation centralisée et chauffage par radiateurs. Ce bien est sans aucun doute, par son emplacement et son environnement, un véritable atout pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, l’architecture, le confort et les espaces de caractère, mettant en valeur la qualité du bien et une copropriété calme avec peu de voisins. Le bien est livré équipé de mobilier et ustensiles, place de parking en option et charges à la charge des locataires, la taxe foncière et les charges de copropriété sont comprises. Ce bien est inclus dans les cas exclus de l’application de l’indice de référence pour la détermination du loyer maximal. Location pour les mois de août : 4.000 € par mois. Le bien n’est pas considéré comme un grand détenteur. Référence du certificat d’habitabilité : CHB07003213002 Registre du certificat énergétique : YS0KBVPSW Numéro de registre AICAT : 3510 Caution, garantie ou dépôt spécifique adapté à la durée du contrat de location.
Chambres3
Salles de bain2
Surface119 m²
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Sitges
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Chambres4
Salles de bain2
Surface156 m²
Appartement de 156 m² avec piscine et terrasse à louer à Sitges Appartement neuf de 156 m², situé au premier étage d’une résidence neuve achevée en 2026, avec une architecture contemporaine, de grandes baies vitrées et des finitions de première qualité. Le logement dispose d’un spacieux séjour-salle à manger décloisonné avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du climat de Sitges toute l’année grâce à son orientation plein sud et à son caractère extérieur. La cuisine, entièrement équipée, associe un design blanc minimaliste à des détails en bois. Il comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite et une salle d’eau pour les invités, qui comprend également l’espace buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Le parquet en bois dans tout le logement, la climatisation et le chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse ainsi qu’un jardin avec piscine commune. Le logement comprend 1 place de parking et un débarras, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Classe énergétique B (29 kWh/m² par an), avec une classification des émissions A, garantissant une faible consommation énergétique et un impact environnemental réduit. Une opportunité unique de vivre dans un logement neuf offrant tout le confort d’une construction récente, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges.
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