Immobiliers à louer à Garraf

Excellent local commercial de 190 m² répartis sur deux niveaux, situé dans un emplacement central offrant une grande visibilité. L'espace propose une configuration vaste et polyvalente, idéale pour divers types d'activités commerciales. Ses deux niveaux permettent d'aménager des zones distinctes — accueil du public, exposition, bureaux ou stockage — s'adaptant ainsi aisément aux besoins de chaque projet. Situé en plein centre, au cœur d'un secteur dynamique riche en commerces et services, et bénéficiant d'un flux piétonnier important, ce local constitue une opportunité de choix pour y implanter votre activité. Une occasion idéale de disposer d'un vaste espace commercial dans l'un des secteurs les plus centraux.

Située dans le quartier résidentiel prisé du haut de Can Pei, dans un cadre privilégié entouré de nature, cette belle propriété se distingue par son calme, son intimité et ses beaux volumes. À proximité des écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie. Dès l’entrée, on trouve sur la droite un espace prévu pour le stationnement des motos et le rangement des vélos. Quelques marches mènent à une grande terrasse qui longe une partie de la maison et offre différents espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. C’est l’endroit idéal pour organiser des barbecues, partager des repas en plein air ou simplement se détendre avec un bon livre. Dans cette même zone, la propriété dispose d’un vaste espace couvert dédié à la buanderie, qui peut également servir de débarras et offrir un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un grand salon-salle à manger, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’électroménagers en excellent état, presque neufs, alliant confort et fonctionnalité. À ce même niveau se trouve une vaste pièce polyvalente d’environ 70 m², actuellement aménagée en salle de sport et bureau, avec un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine. Cet espace modulable peut être adapté à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou le bien-être. Les propriétaires peuvent également laisser les équipements de sport en place, si cela est souhaité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres doubles, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle. L’une d’elles bénéficie d’une salle de bains privative, tandis qu’une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres. La maison est proposée à la location semi-meublée et offre de beaux espaces fonctionnels, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, conçus pour profiter d’un cadre de vie confortable et paisible. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité, nature et espace, tout en restant à proximité des services et commodités essentiels. Disponibilité : à partir du 1er décembre. Type de location : location de longue durée. Loyer mensuel : 3 500 €. Taxe foncière (IBI) : incluse dans le montant du loyer. Entretien de la piscine : à la charge du propriétaire. Le service d’entretien sera effectué une fois par mois en hiver et deux fois par mois en été. Charges incluses dans le loyer : le loyer comprend les charges liées au logement, à l’exception des consommations d’eau, d’électricité et de gaz, qui seront à la charge du locataire. Mobilier : le logement est loué semi-meublé, avec la possibilité de retirer certains meubles selon les besoins du locataire, sous réserve d’un accord préalable avec le propriétaire. Le logement décrit ci-dessus n’est pas inclus dans l’indice de référence des loyers en Catalogne, compte tenu de sa typologie de maison individuelle. Il s’agit d’un bail portant sur une résidence principale, conclu pour une durée de cinq ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement, à chaque date anniversaire de la prise d’effet du contrat, conformément aux variations de l’indice de référence des loyers d’habitation (IRAV), publié à cet effet par l’Institut national de la statistique espagnol (INE). Dépôt de garantie : un mois de loyer, déposé auprès de l’INCASÒL, ainsi qu’un mois de loyer supplémentaire à titre de garantie complémentaire. Numéro d’enregistrement AICAT : 3510. Numéro d’enregistrement API : 7920.

Appartement de 156 m² avec piscine et terrasse à louer à Sitges Appartement neuf de 156 m², situé au premier étage d’une résidence neuve achevée en 2026, avec une architecture contemporaine, de grandes baies vitrées et des finitions de première qualité. Le logement dispose d’un spacieux séjour-salle à manger décloisonné avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du climat de Sitges toute l’année grâce à son orientation plein sud et à son caractère extérieur. La cuisine, entièrement équipée, associe un design blanc minimaliste à des détails en bois. Il comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une en suite et une salle d’eau pour les invités, qui comprend également l’espace buanderie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Le parquet en bois dans tout le logement, la climatisation et le chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse ainsi qu’un jardin avec piscine commune. Le logement comprend 1 place de parking et un débarras, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Classe énergétique B (29 kWh/m² par an), avec une classification des émissions A, garantissant une faible consommation énergétique et un impact environnemental réduit. Une opportunité unique de vivre dans un logement neuf offrant tout le confort d’une construction récente, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges.

Très proche de l'église emblématique de Vinyet, se trouve cette spectaculaire maison de 532 m2 à Terramar. Ce quartier est l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Sitges, à quelques mètres de la mer et très proche du centre-ville. La maison a trois étages et un sous-sol. La zone nuit comprend 3 chambres doubles dont une suite avec salle de bain et 1 chambre simple, 3 salles de bains. Dans la zone jour, nous trouvons un salon spacieux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol se trouve le garage et la zone de divertissement. Les finitions sont de la plus haute qualité, la menuiserie et les sols en granit font de cette maison une maison de luxe, tout en profitant du confort d'un ascenseur intérieur. L'espace extérieur dispose d'un jardin avec pelouse et d'une piscine entourée de parquet en bois