Parcelles à vendre à Girona - Costa Brava

Située sur un vaste terrain de 4.000 m² et entourée d’un environnement naturel privilégié, cette magnifique maison individuelle est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et une connexion directe avec la nature. Conçue comme une maison fonctionnelle et chaleureuse, elle se distingue par son agencement réfléchi, parfait pour la vie de famille, avec des pièces généreuses, bien distribuées et baignées de lumière naturelle. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie spectaculaire qui invite à partager des moments uniques. Le salon, avec sa cheminée qui apporte une touche de convivialité et son accès direct à un charmant porche couvert, est un lieu parfait pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin. La salle à manger, indépendante et lumineuse, offre un cadre idéal pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace office pratique, d’un barbecue intérieur, d’un cellier et d’une buanderie avec accès extérieur, idéale pour le quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres : une suite avec salle de bains privative pour plus d’intimité, ainsi que deux chambres doubles et une salle de bains supplémentaire. Le garage, pouvant accueillir trois véhicules, est complété par un espace de rangement offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une salle polyvalente très lumineuse offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou salon secondaire. Ce niveau accueille également une magnifique suite, spacieuse et confortable, offrant un espace intime et paisible avec son propre accès. L’extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à profiter de la vie en plein air : se détendre, organiser des réunions entre amis ou simplement respirer la tranquillité de cet environnement unique. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant nature, design et qualité de vie. Un lieu pensé pour être vécu pleinement, dans le calme, en créant des souvenirs inoubliables en famille.

Spectaculaire masia du XVIIe siècle a Sant Julia de Ramis  – Magnifiquement restaurée, avec un immense potentiel Authenticité, histoire et nature se rencontrent dans cette superbe masia catalane du XVIIe siècle, située dans un environnement rural privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la rivière et à 10 minutes du centre de Gérone. Un lieu qui offre une tranquillité absolue, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. La propriété dispose d’environ 2 500 m² construits, dont 1 000 m² ont été soigneusement restaurés, en respectant le caractère original du bâtiment, tandis qu’environ 1 500 m² restent à rénover, offrant un potentiel énorme pour des projets futurs. À côté de la maison principale se trouve une petite maison indépendante, idéale pour loger les gardiens, accueillir des invités ou aménager un logement supplémentaire. En entrant dans le domaine, un vaste patio clos de murs vous accueille, parfait pour des dîners en plein air, des événements ou des célébrations. La maison principale est répartie sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses, lumineuses et pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée avec espace de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cheminée, une salle à manger généreuse pouvant accueillir 12 personnes avec accès à deux terrasses extérieures. Le salon, avec son plafond double hauteur et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. Une agréable salle de lecture abrite l’ancien four à pain d’origine. On y trouve également une buanderie, une salle d’eau avec douche, une grande chambre en suite, une suite parentale avec une salle de bain élégante (baignoire indépendante et douche à l’italienne), ainsi qu’une chambre pour enfants. À l’étage, se trouvent une grande chambre double en suite, deux chambres attenantes pouvant accueillir jusqu’à six lits avec salle de bain privée et double douche, trois autres chambres doubles, ainsi qu’une grande salle de bain familiale. À l’extérieur, la propriété séduit tout autant : un jardin arboré avec pelouse, une grande piscine clôturée, un immense patio fermé avec une grange de deux étages à rénover (actuellement utilisée comme espace chill-out), une salle à manger couverte en plein air et un espace barbecue. L’ensemble est entouré de 2,8 hectares de terrain privé, comprenant un jardin paysager, une zone de pâturage et un bois, assurant calme, intimité et immersion dans la nature. La propriété est reliée au réseau électrique et dispose du chauffage central dans toute la maison. L’eau provient de deux puits privés. Elle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à une division en deux ou trois logements indépendants. C’est également une opportunité idéale pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un hôtel de charme, un lieu pour événements privés, retraite rurale, lieu de tournage, etc. La propriété dispose actuellement d’une licence touristique en vigueur avec une capacité d’accueil de jusqu’à 89 personnes, et elle est exploitée avec succès comme masia rurale spécialisée dans les mariages et événements privés. Située à seulement 8 km du centre de Gérone, 20 km de l’aéroport de Gérone, 35 km des plages de la Costa Brava, et 60 km des stations de ski, il s’agit de l’une des masias les mieux restaurées de la région. Fruit de cinq années de travaux minutieux, la restauration a respecté l’essence du lieu, son architecture d’origine et chaque détail historique. Si vous recherchez une propriété vraiment unique, avec une âme, une histoire et un avenir prometteur, ne manquez pas cette opportunité rare.

Projet spectaculaire de 3 maisons individuelles, Les Tres Eres de Bolvir. Les maisons ont les meilleures vues sur la Cerdagne, conçues par le prestigieux architecte Damián Ribas dans le beau village de Bolvir. Situées dans la partie la plus élevée de la municipalité, les maisons, d'une superficie comprise entre 200 m² et 250 m², sont réparties sur un sous-sol, deux étages et un grenier. Toutes les propriétés disposent de 4 chambres, 4 salles de bains, de finitions exceptionnelles et du confort des dernières technologies. Elles disposent également d'un accès routier et piétonnier direct depuis la rue, d'un box de stationnement avec buanderie et salle de stockage, d'un jardin privé avec des vues dégagées et du soleil toute la journée. Les maisons ont été construites selon les critères d'éco-efficacité les plus modernes, ce qui garantit un classement énergétique A, synonyme d'importantes économies d'énergie. La communauté résidentielle Les Tres Eres de Bolvir est située dans la région de la Baixa Cerdanya, à 6 km de Puigcerdà et à 2 km du Royal Cerdanya Golf Club. D'ici, on peut voir les pistes de ski de La Masella et de la Sierra del Cadí et il y a de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme.   Livraison immédiate.  

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison mitoyenne pleine de charme propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace nuit, avec trois chambres extérieures : une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une salle à manger baignée de lumière, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine est indépendante, bien aménagée et fonctionnelle. Un comble polyvalent offre un espace supplémentaire idéal comme bureau, salle de jeux ou coin détente. Un grand garage au sous-sol avec capacité pour deux voitures ainsi qu’un espace de rangement complètent la propriété. La résidence dispose d’un jardin et d’une piscine communautaire, dans un environnement paisible et sécurisé. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie et proximité des commodités.

Un appartement situé très près du centre de Llívia. Idéal pour vivre à proximité des points commerciaux nécessaires à une vie confortable, sans perdre le charme des belles vues sur la Cerdagne. Un appartement confortable et ensoleillé avec accès à une grande terrasse, pour se détendre et profiter du paysage avec vue verdoyante. Son excellente répartition permet une fonctionnalité confortable. Dans la zone jour, nous trouvons un salon-salle à manger ouvert avec cheminée, avec lumière entrant et sortant des deux côtés, un bureau et une salle de bain complète. Dans la zone nuit, trois chambres doubles et une salle de bain complète. Toutes les pièces rénovées et extérieures. Il dispose d'un espace communautaire et d'un garage de type box avec un grand débarras. Profitez d'un environnement unique au cœur de la Cerdagne, avec des vues impressionnantes sur les montagnes ! Comme résidence habituelle ou résidence secondaire pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité et n'oubliez pas de vivre là où vous méritez de vivre avec Durán Carasso !

  Ce cosy appartement de 40 m², entièrement équipé et meublé, est le refuge parfait pour les amoureux des sports de plein air. Situé dans un emplacement privilégié, à côté des pistes de ski et entouré par la nature, il est idéal pour profiter aussi bien des sports de montagne en hiver que des activités en plein air tout au long de l’année. Avec un hall d’entrée spacieux pour vous accueillir, cet appartement offre une salle de bain complète avec baignoire, une chambre double avec placard intégré, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée. La lumière naturelle entre par les grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon dispose d’une sortie vers une magnifique terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la nature, dans un environnement verdoyant propice à la détente. L’appartement comprend une place de parking et un débarras dans le même immeuble, avec un accès direct par ascenseur pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour profiter des week-ends ou, si vous préférez, pour investir dans un bien qui aura toujours une forte demande en location. Et rappelez-vous, vivez là où vous méritez de vivre avec Duran Carasso

Maison spectaculaire au coeur du village de Bolvir, centre nostalgique de la Cerdagne.  Cette maison de 460m2 avec une orientation sud qui la rend encore plus exceptionnelle par son magnifique et grande fenestration dans son spacieux hall principal lui donnant un grand quantité de lumière naturelle, pouvant ainsi contempler des couchers et levers de soleil idylliques bénéficiant de belles vues sur la Serra del Cadi. Sur ce même étage d'entrée principale, en passant par le grand hall, on accède également à une grande cuisine avec bureau qui a accès au beau jardin privé oùprofitez, détendez-vous et connectez-vous avec l'environnement naturel de Bolvir. Cet étage a un grand toilettes et buanderie. Nous accédons au deuxième étage, qui dispose d'une chambre spacieuse avec quatre lits adapté aux lits superposés, aux armoires et aux fenêtres avec lumière naturelle. Puis à cet étage un grand séjour avec cheminée communiquant avec un autre également un grand espace de réunion polyvalent, une salle de jeux ou de cinéma. Une grande cave ou espace de rangement complète ce deuxième étage ainsi qu'une salle de bain complet  Nous accédons à la zone nuit du troisième étage avec cinq chambres très doubles spacieux, dont un avec sortie extérieure avec balcon pour profiter du vôtre des vues magnifiques. Placards et deux salles de bain complètes spacieuses.  En personnalisant cette magnifique maison, vous pouvez en faire la maison de vos rêves améliorer votre style de vie.  Et rappelez-vous,  Vivez là où vous méritez de vivre !  Avec Durán Carasso

Dans Durán Carasso, nous vous présentons cette fantastique propriété de 24000 m 2, située à Sant Feliu de Guíxols, à seulement 3 minutes en voiture de la plage de Sant Feliu. Nous avons 850 m2 construits, divisés en plusieurs constructions La maison principale, de 272 m2,  à côté de la piscine, offre une vue fantastique sur la montagne de l’Ardenya et la mer de Sant Feliu. Il dispose de 4 chambres doubles, deux suites, 4 salles de bains, grande cuisine reliée à la salle à manger et au salon avec belle cheminée, ainsi qu’un grand salon très lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine. Le bâtiment secondaire est un logement pour le personnel de maintenance et dispose de 2 chambres, salle à manger, salle de bains et cuisine. Ensuite, parking et cave de 40 m2 environ La construction suivante est un studio/salle de jeux de 130 m2 qui pourrait être transformé en une autre maison de 130 m2. Il y a aussi une construction dédiée à la salle de jeux et le stockage des machines utilisées pour l’entretien de la ferme.  Dans la partie supérieure de la ferme, nous trouvons une maison de campagne nouvellement construite qui est divisée en 3 chambres, salon-salle à manger-cuisine, une salle de bain avec douche, baignoire et sauna, et un sous-sol. Il a également une licence touristique pour fonctionner comme une maison de campagne et la possibilité de location à long terme et des événements.  Dans la zone extérieure de la ferme, nous trouvons une belle et grande piscine, 3 puits d’eau (1 d’entre eux l’eau potable et 2 pour l’irrigation). La ferme dispose de 51 panneaux solaires et 8 noyaux de batteries qui fournissent environ 3.500kWh par mois, ce qui fournit 85% d’autoconsommation. Toutes les maisons ont une connexion internet haut débit par fibre optique.    C’est un terrain unique dans la région, avec une vue fantastique sur la mer.

Bel appartement à vendre avec piscine et court de tennis à Llívia Durán Carasso présente cette propriété située au centre de Llívia avec une orientation sud. Découvrez le charme de la Cerdagne en profitant d'une vue magnifique sur toutes les Pyrénées orientales, du Carlit à la Sierra del Cadí depuis un appartement situé au centre de Llívia. Cet appartement confortable dispose d'une chambre double et d'une chambre simple confortable, les deux chambres partagent une salle de bain complète.   Dans la zone jour, nous trouvons le salon-salle à manger, un espace confortable et polyvalent, où vous pourrez profiter de moments inoubliables près de la cheminée, qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine intégrée à cet espace est entièrement équipée. Pour votre confort, l'appartement comprend un espace jardin, aire de jeux, court de tennis, grand parking intérieur avec débarras, vous garantissant un endroit sûr et accessible pour votre véhicule.  Cet appartement est bien plus qu’une simple maison ; C'est un refuge, également à 300m de tous les services de la Villa de Llívia. Vivez là où vous méritez de vivre !Durán Carasso presents this property located in the center of Llívia with south orientation