Maison exclusive à vendre dans le centre de Vilanova y la Geltrú

Duran Carasso a le plaisir de présenter ce joyau immobilier : une maison exclusive de 162 m², entièrement rénovée au cœur de Vilanova i la Geltrú. Stratégiquement située sur l'emblématique Rambla Principal, cette propriété extraordinaire a subi une rénovation complète en 2017, utilisant des matériaux de la plus haute qualité et préservant les détails de sa conception originale.

La rénovation, réalisée avec dévouement, comprenait le renforcement et la consolidation de la structure, avec une nouvelle couche de compression sur les plafonds et les façades arrière. Les terrasses du troisième étage sont dotées du Système d'Isolation Thermique Extérieure (SATE), tandis que les toitures et les toits-terrasses sont dotés d'une isolation thermique en polyuréthane projeté.

La menuiserie de première qualité, avec rupture de pont thermique et verre feuilleté avec chambre à air, garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison dispose d'un système de climatisation avancé avec air chaud et froid utilisant une pompe à chaleur aérothermique. L'eau chaude sanitaire est produite par aérothermie, avec un ballon de stockage de 300 litres, assurant ainsi une faible consommation d'énergie.

Dès l'entrée dans l'imposant hall, la présence d'un ascenseur s'impose comme un élément idéal pour les personnes à mobilité réduite. En montant au premier étage, nous sommes accueillis par un splendide salon-salle à manger avec accès à un balcon avec vue sur la Rambla Principal. A ce même étage, nous trouvons une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une généreuse terrasse d'environ 20 m². Il y a aussi une chambre avec accès à la même terrasse et une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage abrite la zone de repos, avec trois chambres extérieures : deux simples et une double, toutes avec accès à une grande terrasse. De plus, à cet étage, il y a une salle de bain complète.

Le dernier étage nous amène à une magnifique chambre double mansardée et poutres en bois. Cet espace polyvalent est idéal comme chambre, bureau ou salon.

La maison, entièrement extérieure, dispose de trois terrasses, dont une face à la Rambla, ainsi que du balcon. Les autres terrasses offrent une vue sur l'intérieur calme de la propriété, permettant de profiter du soleil toute la journée. Tous les services et commerces sont situés au niveau de la rue, facilitant ainsi la vie au quotidien.

C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Vilanova, sur l'emblématique Rambla de Vilanova i la Geltrú. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison !.
Vivez là où vous méritez de vivre !