Cases en venda a Sant Julià de Lòria

T’oferim una oportunitat: un xalet ubicat a la exclusiva urbanització Prat del Riu, a Sant Julià de Lòria, Andorra. Aquest conjunt de només sis xalets ofereix un entorn tranquil i privat, envoltat de natura, ideal per a aquells que busquen un espai per personalitzar.  El xalet compta amb un ampli garatge que inclou una bodega i diverses zones d’emmagatzematge, proporcionant espai addicional per a vehicles i objectes. La distribució interior es compon de diverses plantes, començant per la planta baixa, on es troba un saló menjador ampli i lluminós amb llar de foc, una cuina gran i exterior amb zona de menjador, bugaderia, despensa i una oficina pràctica, totes amb vistes al jardí i la babacoa, que invita a gaudir de l’exterior i la tranquil·litat de l’entorn.  A la segona planta, s’ubiquen tres habitacions i una suite principal amb bany propi. Totes les habitacions estan dissenyades per aprofitar al màxim la llum natural i la ventilació, creant espais acollidors i plens de vida. La distribució permet que cada estança sigui àmplia i funcional, perfecta per al confort diari.  La tercera planta, amb sostres abuhardillats, ofereix un espai diàfan que pot adaptar-se com a zona d’oci, gimnàs, o fins i tot per crear habitacions addicionals. Aquest espai obert ofereix moltes possibilitats creatives per personalitzar-lo segons les necessitats i gustos del futur propietari. També compta amb un bany complet.  Aquest xalet té una distribució que no necessita grans reformes estructurals, és una excel·lent oportunitat per dissenyar una vivenda a mida personalitzada des de zero, en un entorn exclusiu i tranquil.  Aquesta vivenda es pot considerar cèntrica ja que no cal cotxe per arribar a les escoles, al centre de salut o als supermercats. La zona combina la tranquil·litat d’un entorn natural amb els avantatges de viure al nucli urbà. Més de 1000 m² de terreny, cosa difícil de trobar a Andorra.  La seva ubicació permet accedir en només 10 minuts al centre comercial i financer d’Andorra, on hi ha botigues, opcions d’oci i gastronomia. A més, les estacions d’esquí de Grandvalira i Vallnord estan a poca distància, ideals per a qui gaudeix dels esports d’hivern.  Si vols més informació o programar una visita, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. Aquest xalet té un gran potencial per convertir-se en la teva casa.

Presentem aquesta elegant casa adossada situada a Aixirivall, Sant Julià de Lòria, dissenyada per oferir un alt nivell de confort i qualitat de vida, amb impressionants vistes des de cadascuna de les seves estances. Està distribuïda en tres nivells; el ampli saló-menjador, lluminós i acollidor, té accés directe a un encantador jardí privat de doble nivell, ideal per gaudir de l'aire lliure i contemplar les vistes des de Fontaneda fins al Pic del Carroi. La moderna i funcional cuina, amb una àmplia illa central, s'integra de manera harmònica amb el menjador, creant un espai ideal per compartir moments en família. La casa compta amb 4 dormitoris dobles, dos d'ells en suite amb armaris encastats. Cada habitació ofereix vistes i dues d'elles tenen sortida a l'exterior a àmplies terrasses. Entre les característiques destacades hi ha els tancaments amb triple vidre, que garanteixen un òptim aïllament, així com la ventilació mecànica forçada, aerotèrmia de fred i calor i la previsió per a la instal·lació d'un ascensor, assegurant accessibilitat a totes les plantes. L'ampli aparcament, amb capacitat per a dos cotxes a nivell del carrer, afegeix comoditat a la vida diària. Ubicada a Aixirivall, un poble ben comunicat de Sant Julià, envoltat de natura i amb encant, la propietat es troba a només dos minuts en cotxe de tots els serveis essencials: bancs, comerços, restaurants i escoles, i alhora té accés directe a senders en plena natura i a prop de la frontera hispano-andorrana. Les espectaculars vistes panoràmiques sobre els valls andorrans són un veritable plaer per als sentits. Aquest encantador enclavament també alberga tresors històrics, com l'església romànica de Sant Pere, i ofereix diverses oportunitats per practicar esports, gràcies a la seva proximitat a Naturland. Sens dubte, és la destinació ideal per a aquells que busquen connectar amb la natura i gaudir d'activitats a l'aire lliure durant tot l'any. Amb un clima suau i una excel·lent exposició solar, aquesta casa representa una opció atractiva per a aquells que desitgen establir-se al sud del Principat.