Luminia Residencial | Obra nova

Durán Carasso presenta Luminia, una promoció residencial situada al carrer Andalusia 44, a Les Roquetes del Garraf, dins del municipi de Sant Pere de Ribes, a només 20 minuts a peu de Vilanova i la Geltrú. Una ubicació que combina la tranquil·litat d’un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis i una excel·lent connexió amb Barcelona gràcies a la seva proximitat a l’estació de tren.

Luminia neix com una proposta pensada per al dia a dia, amb 17 habitatges dissenyats per oferir funcionalitat, confort i eficiència. A més, moltes de les vivendes gaudeixen d’agradables espais exteriors i magnífiques vistes obertes, especialment els àtics dúplex, que disposen d’àmplies terrasses i solàrium privat, convertint-se en espais ideals per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any.

La promoció ofereix diferents tipologies adaptades a diverses necessitats. Disposa de cinc plantes baixes amb jardí privat, de dues i tres habitacions, ideals per a aquells que valoren disposar d’un espai exterior propi. També compta amb cinc habitatges en primera planta, de dues i tres habitacions, tots ells amb balcó, i set àtics dúplex de tres habitacions que disposen de balcó a la planta principal i d’un espectacular solàrium privat a la planta superior. Cada habitatge ha estat dissenyat per aprofitar al màxim la llum natural i oferir espais còmodes, funcionals i ben distribuïts.

L’edifici comptarà amb qualificació energètica A, fet que es tradueix en un important estalvi en consum energètic. Incorpora sistema d’aerotèrmia per a la climatització, així com un alt nivell d’aïllament mitjançant llana de roca, fusteria amb doble vidre i trencament de pont tèrmic, garantint un excel·lent confort tèrmic i acústic.

Els habitatges disposen de cuines completament equipades amb mobiliari, taulell Silestone i electrodomèstics Teka, incloent-hi forn, vitroceràmica i campana extractora. A més, compten amb connexió de fibra òptica i sistema de videoporter, aportant comoditat i seguretat. Els banys estan equipats amb sanitaris Roca, mentre que les zones comunes destaquen pels seus acabats de qualitat, com el portal i l’escala en pedra natural i un ascensor tipus gearless d’última generació.

Els preus parteixen de 195.000 €, amb places d’aparcament disponibles des de 12.500 €. El lliurament està previst per al segon trimestre de 2028, oferint temps per planificar la compra amb tranquil·litat.

El projecte ha estat dissenyat per Padrós Valls Arquitectes, amb una arquitectura contemporània de línies netes que prioritza la funcionalitat, la lluminositat i el benestar dels seus residents.

Una oportunitat per accedir a un habitatge d’obra nova amb espais exteriors, vistes obertes, excel·lents qualitats i una ubicació ben connectada. Viu on et mereixes viure.