Propietats en venda a La Massana

Tres precioses cases d'obra nova ubicades al centre històric de Sispony. Les Llars de la Font són tres acollidores cases d´obra nova situades al centre del poble de Sispony, a la Massana. Ubicades al carrer principal i molt a prop del Museu Casa Rull i de l'església de Sant Joan presenten façanes treballades amb materials naturals com pedra i fusta i pissarra molt en consonància amb les tradicionals bordes andorranes i en consonància amb els camps de tabac dels voltants . Des de les cases es pot gaudir dels paisatges de muntanya i dels boscos de pi negre. Les Llars de la Font està distribuïda en 3 cases elegants dissenyades per ser eficients energèticament i construïdes amb l'objectiu de minimitzar l'impacte mediambiental. Els habitatges disposen d‟un sistema de reutilització de l‟aigua de pluja, i producció d‟aigua calenta sanitària mitjançant un equip d‟aerotèrmia d‟alta eficiència. S'aprofita al màxim la llum natural i estan totalment aïllades del soroll exterior, aconseguint una classificació energètica A . Cada casa consta duna superfície construïda, a Cal Tallareta de 559m2, Cal Rossinyol de 571m2 i Cal Blauet de 547m2 i que inclouen dues terrasses de més de 100m2 i comparteixen un jardí de 384m2 amb les altres dues. Cada casa està dividida en 3 plantes i soterrani, comunicades amb ascensor. A la primera, un ampli saló-menjador amb cuina americana totalment equipada i de disseny. També hi ha un lavabo de cortesia. La planta inferior, consta de 3 habitacions dobles de grans dimensions, totes en suite, amb armaris de paret i sortida a la terrassa, i la planta inferior, presenta dues opcions a escollir: una Master suite amb vestidor i bany complet amb zona de spa, o una suite amb vestidor amb bany complet i una sala polivalent, sempre amb sortida a la terrassa. A la mateixa planta es pot trobar la zona de bugaderia, i finalment el garatge per a 4 cotxes i traster. Estem a la seva disposició per a qualsevol informació més detallada que vulgui rebre.

Ordino Prestige és una promoció boutique de 37 habitatges repartits en tres edificis de baixa alçada, al Coll d'Ordino (Andorra). La parcel·la es troba a 1.300 metres d'altitud i a pocs minuts a peu del centre del poble, a uns 15 minuts d'Andorra la Vella. Els edificis s'esglaonen seguint el pendent del terreny, s'organitzen al voltant d'un jardí comunitari i orienten cada habitatge cap a la vall. La façana combina pedra local i fusta, amb cobertes inclinades de pissarra natural. A l'interior hi ha grans vidrieres, paviment acabat fusta apte per a terra radiant i, a les últimes plantes, bigues i sostres de fusta vistos. Els habitatges incorporen triple envidrament, fusteria d'alumini amb trencament de pont tèrmic, aïllament continu de llana de roca, terra radiant amb refrescament passiu mitjançant bomba de calor i persianes motoritzades als dormitoris. Les cuines són contemporànies, amb illa central quan la distribució ho permet, i equipades amb placa, nevera, forn, microones i rentaplats. Hi ha habitatges de dues habitacions (de 57 a 91 m² construïts, amb un o dos banys) i de tres habitacions (de 92 a 167 m²), dos d'ells amb estudi addicional. Els de planta baixa s'obren a terrasses que donen al jardí, algunes de més de 100 m². A les plantes superiors, balcons en cantonada protegits del vent permeten gaudir de l'exterior en qualsevol estació. Els residents disposen de zones comunes privades sota rasant: spa amb piscina de benestar, gimnàs equipat i sala de reunions i treball. El conjunt compta, a més, amb garatge subterrani de dues plantes i un traster per habitatge. Preus de llançament: dues habitacions des de 443.998 €, tres habitacions des de 711.373 € i tres habitacions amb estudi des de 970.610 €. Els preus corresponen únicament a l'habitatge i no inclouen l'IGI (4,5 %). La plaça d'aparcament (35.000 € per plaça) i el traster s'adquireixen per separat. Preus subjectes a disponibilitat i no ferms fins a la signatura del contracte de reserva (25.000 €). La resta del pagament s'esglaona en un 25 % en signar el contracte privat, un 25 % en finalitzar l'estructura i un 50 % a l'escriptura. Inici d'obra previst el gener de 2027 i lliurament el 2028; calendari orientatiu. Els compradors no residents necessiten autorització prèvia del Govern d'Andorra i abonen un impost sobre la inversió estrangera (6 % en la primera propietat). Imatges i distribucions orientatives i no contractuals. Sol·licita el dossier complet i la llista de preus.

Al costat de la Pleta d'Ordino, hi trobem la urbanització de Terres de Nicolau, amb 47 àmplies parcel·les de 400 m2 a 609 m2 que disposen de llicència de construcció i connexió a tots els serveis. La urbanització està totalment finalitzada i té una superfície de 30.000 m2, compta amb parcel·les privades, zones verdes i zones cedides al Comú dOrdino, així com la construcció dun vial municipal per tal de connectar totes les parcel·les a la urbanització ia la carretera general. La disposició i inclinació del terreny permet que totes les parcel·les estiguin assolellades i tinguin vistes panoràmiques a la magnífica Vall d'Ordino (Reconeguda com a Reserva de la Biosfera per la UNESCO), a les muntanyes que l'envolten especialment a l'icònic Pico el Comapedrosa (2.942m ) i al casc antic del poble d'Ordino. Possibilitat d´adquirir la parcel·la amb casa construïda clau en mà en un termini de 12 mesos a partir de 1.750.000€. Terres de Nicolau, el pinacle de l´exclusivitat, l´elegància i el confort immobiliari.

Parcel·la amb projecte de casa en venda a Ordino, a Andorra. La vivenda té una superfície total construïda de 425,31 m² i ha estat creada per satisfer els gustos més exigents. Els seus espais interiors estan dissenyats per oferir el màxim confort i funcionalitat, en un entorn natural incomparable. A la planta soterrani trobem un ampli garatge de 95,27 m², juntament amb una sala tècnica de 8,15 m² i la zona de distribució i escales. Des d'aquí accedim a la planta baixa, on una espectacular sala d'estar, menjador i cuina en un únic espai obert de 66,24 m² es converteix en el cor de la casa. Aquesta planta compta també amb un dormitori doble amb bany propi i un porxo cobert de 8,91 m² que connecta directament amb el jardí privat. A la primera planta trobem el dormitori principal, amb vestidor privat de 9,96 m², bany en suite d'11,86 m² i una terrassa pròpia de 9,26 m² amb vistes privilegiades. Completen aquesta planta dos dormitoris addicionals de 12,50 m² cadascun, que comparteixen un segon bany. Aquesta vivenda forma part de l'exclusiva promoció de Terres de Nicolau, un oasi de pau envoltat de boscos i muntanyes. Aquest xalet és més que una llar: és una inversió de futur. La seva privilegiada ubicació en una de les zones més prestigioses d'Andorra, juntament amb una construcció d'alta qualitat, garanteix un valor sostingut i creixent al llarg dels anys. Descobreix el teu futur al paradís, a Terres de Nicolau. Contacta'ns avui mateix per visitar aquesta magnífica propietat i fer realitat els teus somnis de viure en un dels llocs més exclusius d'Andorra.   Descarregar brochure.

Habitatge unifamiliar de disseny a Terres de Nicolau · Ordino La vivenda té una superfície total construïda de 425,31 m² i ha estat creada per satisfer els gustos més exigents. Els seus espais interiors estan dissenyats per oferir el màxim confort i funcionalitat, en un entorn natural incomparable. A la planta soterrani trobem un ampli garatge de 95,27 m², juntament amb una sala tècnica de 8,15 m² i la zona de distribució i escales. Des d'aquí accedim a la planta baixa, on una espectacular sala d'estar, menjador i cuina en un únic espai obert de 66,24 m² es converteix en el cor de la casa. Aquesta planta compta també amb un dormitori doble amb bany propi i un porxo cobert de 8,91 m² que connecta directament amb el jardí privat. A la primera planta trobem el dormitori principal, amb vestidor privat de 9,96 m², bany en suite d'11,86 m² i una terrassa pròpia de 9,26 m² amb vistes privilegiades. Completen aquesta planta dos dormitoris addicionals de 12,50 m² cadascun, que comparteixen un segon bany. Aquesta vivenda forma part de l'exclusiva promoció de Terres de Nicolau, un oasi de pau envoltat de boscos i muntanyes. Aquest xalet és més que una llar: és una inversió de futur. La seva privilegiada ubicació en una de les zones més prestigioses d'Andorra, juntament amb una construcció d'alta qualitat, garanteix un valor sostingut i creixent al llarg dels anys. Descobreix el teu futur al paradís, a Terres de Nicolau. Contacta'ns avui mateix per visitar aquesta magnífica propietat i fer realitat els teus somnis de viure en un dels llocs més exclusius d'Andorra.  

Imagineu construir l’habitatge que sempre ha desitjat en una de les zones residencials més exclusives d’Andorra. Aquesta impressionant parcel·la edificable de 601 m² es troba a Anyós, La Massana, una ubicació molt valorada per la seva tranquil·litat, entorn natural i proximitat al centre de La Massana i a Andorra la Vella. Amb orientació ideal i vistes obertes al vall, la parcel·la garanteix llum natural durant tot el dia, creant l’escenari perfecte per a un xalet familiar d’alt standing. Segons la normativa vigent, és possible construir un xalet unifamiliar de fins a 500 m², amb un garatge de 200 m², ideal per a múltiples places d’aparcament, trasters i zones tècniques. Ubicada en una urbanització totalment consolidada, la parcel·la compta amb tots els serveis i connexions, permetent iniciar el projecte de construcció immediatament. A més, oferim assessorament personalitzat en disseny i projecte, per optimitzar l’habitatge segons la normativa i les necessitats específiques del comprador. Una oportunitat única per desenvolupar la seva residència a mida en una zona tranquil·la, ben comunicada i de gran valor patrimonial, perfecta tant com a habitatge habitual com per a inversió de qualitat a Andorra. La Massana és una de les parròquies més valorades d’Andorra, reconeguda per la seva qualitat de vida i el seu entorn natural privilegiat. Combina tranquil·litat  residencial amb tots els serveis necessaris. Destaca per la seva proximitat a  l’estació d’esquí de Vallnord Pal-Arinsal i per la bona connexió amb Andorra la  Vella.

Casa unifamiliar completamente reformada en venta en "La Pleta d’Ordino". En el exclusivo conjunto residencial de La Pleta d’Ordino, presentamos esta casa adosada completamente reformada con gran gusto, en la que la esencia de la arquitectura tradicional de montaña se combina con un diseño interior contemporáneo, cálido y funcional. La reforma se ha llevado a cabo prestando especial atención a la calidad de los materiales y al cuidado de cada detalle. Destacan las vigas de madera vista, los suelos de madera, la piedra natural, la iluminación indirecta y una cuidada selección de acabados. La vivienda cuenta, además, con un eficiente sistema de aerotermia. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, con acceso directo al jardín, encontramos una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina completamente equipada, una habitación doble con baño completo en suite y un segundo baño completo independiente. Por su distribución y equipamiento, esta planta puede funcionar como un espacio independiente para invitados o como una amplia zona familiar. La primera planta está destinada al descanso y dispone de tres habitaciones dobles. La habitación principal cuenta con baño completo en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. Todos los baños mantienen la misma línea estética que el resto de la vivienda, con un diseño contemporáneo, tonos neutros y acabados cuidadosamente seleccionados. La planta superior constituye uno de los espacios más especiales de la propiedad. Bajo una cubierta inclinada con vigas de madera vista, se abre una amplia y luminosa zona que integra el salón, el comedor y la cocina principal, equipada con mobiliario de la firma Santos y una gran isla central. La chimenea de piedra, situada en el centro del espacio, aporta carácter y calidez al ambiente, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y del entorno. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y una práctica despensa. La propiedad dispone también de una bodega, dos plazas de aparcamiento y dos trasteros, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento y una mayor comodidad. Una vivienda con carácter y lista para entrar a vivir, que combina el encanto de una casa tradicional andorrana con el diseño, la eficiencia y las prestaciones de una reforma contemporánea. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.  

Residencial Prat Gran és una promoció exclusiva composta per quatre habitatges adossats d’alt standing, dissenyats per oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Cada habitatge ha estat concebut com un espai únic, on el disseny contemporani i la distribució intel·ligent creen llars àmplies, lluminoses i perfectament adaptades a les necessitats actuals. Les cases es distribueixen en diverses plantes, permetent una clara separació entre les zones de dia i de descans. A la planta principal hi trobem espais oberts que integren sala d’estar, menjador i cuina, generant un ambient acollidor i pràctic, ideal tant per al dia a dia com per a moments en família o amb convidats. A les plantes superiors es situen els dormitoris, incloent habitacions àmplies, zones de vestidor i banys complets, pensats per oferir privacitat i comoditat. Destaca especialment la suite principal, amb espais generosos que aporten una sensació d’exclusivitat i benestar. Cada habitatge compta, a més, amb espais exteriors privats, com terrasses, balcons i jardins, que amplien la vivenda cap a l’exterior i permeten gaudir de l’entorn amb total privacitat. Aquests espais estan dissenyats per convertir-se en una extensió natural de la llar. A la planta soterrani, els habitatges disposen d’amplis garatges privats amb gran capacitat, així com zones tècniques, trasters i safareig, aportant un plus de funcionalitat i emmagatzematge. Les superfícies construïdes són generoses, amb habitatges que arriben aproximadament entre 260 m² i més de 340 m², permetent gaudir d’espais amplis i ben distribuïts. A nivell constructiu, el projecte aposta per materials d’alta qualitat, combinant pedra, fusta i grans superfícies envidrades que potencien l’entrada de llum natural. El resultat és un conjunt arquitectònic elegant, modern i perfectament integrat en el seu entorn. Residencial Prat Gran representa una oportunitat única per a aquells que busquen un habitatge espaiós, modern i funcional, on cada detall ha estat acuradament pensat per oferir una experiència de vida superior. Data estimada d’entrega: segon trimestre de 2027.

Descobreix aquests 2 encantadors xalets adossats en venda, situats en una exclusiva urbanització a Pal, a prop de les pistes d'esquí i envoltats d'un bonic bosc, amb orientació est que assegura lluminositat natural durant els matins. Distribució: Planta Inferior: Entrada independent i espai per a tres vehicles, oferint comoditat i funcionalitat. Primera Planta: Àmplia terrassa que envolta el xalet, ideal per gaudir de les vistes. Lluminós saló-menjador integrat amb la cuina, un bany i una habitació d´uns 11m2. Segona Planta: Tres habitacions dobles, una suite amb bany privat. Qualitat dels Materials: Els habitatges destaquen per la seva alta qualitat constructiva, amb geotèrmia i energies renovables per a una llar eficient i sostenible. Personalització i Comoditats: Durant el mes d'octubre, tindràs la possibilitat de realitzar configuracions personalitzades a tuchalet, adaptant-lo a les teves necessitats i estil de vida. A més, s'ofereix preinstal·lació d'ascensor i xemeneia, fet que afegeix un nivell extra de confort i elegància. Estexaletes ideal per als que busquen un refugi a la muntanya amb totes les comoditats modernes i un entorn natural inigualable. No perdis l'oportunitat de crear la llar dels teus somnis en aquest paradís!

Imagina despertar cada dia envoltat de llum natural, amb vistes a un entorn tranquil i, al mateix temps, a un pas del vibrant eix comercial d’Andorra la Vella. Aquest xalet independent de 1.436 m² combina privacitat, confort i un disseny modern, oferint un refugi perfecte per a aquells que busquen una llar que conjumini elegància, funcionalitat i un estil de vida exclusiu. Accedim a l’habitatge per un garatge de 189 m², pensat per al màxim confort i organització, amb espai per a 9 vehicles, zona per assecar i guardar esquís, dos trasters, sauna, rebost i la sala de màquines i caldera. Tot preparat perquè la logística diària sigui senzilla i eficient. A la planta de l’entresol, destinada al personal i a la funcionalitat, hi trobem una sala d’estar, una habitació doble, un bany complet i una sala de bugaderia i planxa amb àmpli espai d’emmagatzematge. A l'altre extrem de la planta hi ha una sala destinada a un gimnàs, que ofereix un espai ideal per al benestar físic sense sortir de casa. La planta principal combina espais amplis i lluminosos amb un disseny pràctic i elegant. Una cuina de 33 m², equipada amb electrodomèstics d’última generació, connecta amb un gran menjador i una sala d’estar de 40 m² plena de llum natural. Aquesta planta també acull un despatx, una biblioteca, una sala de jocs i una altra sala multifuncional, a més d’un lavabo de cortesia. La terrassa perimetral de la planta baixa inclou una zona envidrada per menjar a l’aire lliure i una barbacoa, ideal per gaudir de l’exterior amb família i amics. La primera planta alberga la zona de nit. Dues habitacions dobles amb banys en suite i banyera, i dues més amb banys en suite amb dutxa, garanteixen confort i privacitat per a tothom. L’espectacular suite principal de 70 m² inclou dos vestidors, un ampli bany i la seva pròpia terrassa privada, creant un espai únic i refinat. A la planta superior hi trobem una segona sala d’estar amb llar de foc elèctrica, perfecta per a moments de relax en família. Els enormes finestrals permeten que l’estança rebi sol i llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor. A més, disposa d’un lavabo i una terrassa per gaudir de les vistes panoràmiques de la ciutat i del paisatge circumdant. A més, està equipat amb armaris encastats a totes les estances, ascensor, sistema d’alarma i acabats de luxe que reflecteixen elegància i sofisticació en cada detall. Aquest xalet és molt més que un habitatge; és un estil de vida. Perfecte per a una família que valora la comoditat, el luxe i la privacitat, ofereix espais generosos per compartir i àrees curosament dissenyades per al dia a dia. Cada racó transmet qualitat, elegància i benestar, convertint aquesta casa en un refugi exclusiu al cor d’Andorra la Vella.