Immobiliers à louer à Andorra

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Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Vaste espace de bureaux à louer au centre d'Escaldes-Engordany

Nous vous présentons une belle opportunité de location d'un vaste espace destiné à des bureaux, situé dans l'un des secteurs commerciaux et professionnels les plus recherchés d'Escaldes-Engordany, sur l'avenue Carlemany, juste au-dessus du magasin Primor. Les espaces sont répartis entre deux immeubles communicants : l'immeuble Mandicó, situé au 119, avenue Carlemany, et l'immeuble La Unió, situé au 3, carrer de la Unió. La surface proposée comprend les troisième, quatrième et cinquième étages des deux immeubles, ainsi que le sixième étage de l'immeuble Mandicó, représentant une surface brute construite approximative de 1 719,79 m² et une surface utile d'environ 1 378,02 m². Ces locaux étaient auparavant occupés par les bureaux d'un établissement bancaire. Leur configuration et leurs caractéristiques se prêtent donc particulièrement bien à l'installation d'une nouvelle activité professionnelle. Les espaces nécessitent actuellement des travaux de rénovation et d'adaptation des installations, qui seront à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les lieux selon les besoins de chaque projet. Grâce à leurs volumes généreux, leur répartition sur plusieurs niveaux et leur emplacement stratégique, ces locaux présentent un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un centre de bureaux partagés ou d'un espace de coworking, avec la possibilité d'aménager des bureaux privatifs, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratif, des zones d'accueil et d'autres installations professionnelles. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement, au cœur d'un environnement commercial établi, entouré de boutiques, de restaurants, de services et de nombreuses activités professionnelles. Cette situation offre une bonne accessibilité ainsi qu'une adresse reconnue au centre d'Escaldes-Engordany. Le loyer indicatif est de 25 800 € par mois, auxquels s'ajoute l'IGI applicable. La durée du contrat ainsi que la période de franchise de loyer pourront être négociées en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et des accords conclus entre les deux parties. Il s'agit d'une opportunité pour les entreprises ou les opérateurs à la recherche de grandes surfaces dans un emplacement central, avec la flexibilité nécessaire pour développer un projet professionnel adapté à leurs besoins. Contactez Duran Carasso Andorra pour obtenir davantage d'informations, connaître la disponibilité des étages et organiser une visite des locaux.

Surface1.720 m²

Nous vous présentons une belle opportunité de location d'un vaste espace destiné à des bureaux, situé dans l'un des secteurs commerciaux et professionnels les plus recherchés d'Escaldes-Engordany, sur l'avenue Carlemany, juste au-dessus du magasin Primor. Les espaces sont répartis entre deux immeubles communicants : l'immeuble Mandicó, situé au 119, avenue Carlemany, et l'immeuble La Unió, situé au 3, carrer de la Unió. La surface proposée comprend les troisième, quatrième et cinquième étages des deux immeubles, ainsi que le sixième étage de l'immeuble Mandicó, représentant une surface brute construite approximative de 1 719,79 m² et une surface utile d'environ 1 378,02 m². Ces locaux étaient auparavant occupés par les bureaux d'un établissement bancaire. Leur configuration et leurs caractéristiques se prêtent donc particulièrement bien à l'installation d'une nouvelle activité professionnelle. Les espaces nécessitent actuellement des travaux de rénovation et d'adaptation des installations, qui seront à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les lieux selon les besoins de chaque projet. Grâce à leurs volumes généreux, leur répartition sur plusieurs niveaux et leur emplacement stratégique, ces locaux présentent un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un centre de bureaux partagés ou d'un espace de coworking, avec la possibilité d'aménager des bureaux privatifs, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratif, des zones d'accueil et d'autres installations professionnelles. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement, au cœur d'un environnement commercial établi, entouré de boutiques, de restaurants, de services et de nombreuses activités professionnelles. Cette situation offre une bonne accessibilité ainsi qu'une adresse reconnue au centre d'Escaldes-Engordany. Le loyer indicatif est de 25 800 € par mois, auxquels s'ajoute l'IGI applicable. La durée du contrat ainsi que la période de franchise de loyer pourront être négociées en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et des accords conclus entre les deux parties. Il s'agit d'une opportunité pour les entreprises ou les opérateurs à la recherche de grandes surfaces dans un emplacement central, avec la flexibilité nécessaire pour développer un projet professionnel adapté à leurs besoins. Contactez Duran Carasso Andorra pour obtenir davantage d'informations, connaître la disponibilité des étages et organiser une visite des locaux.

Locaux commerciaux de 465.47 m2 à louer à Les Escaldes

Locaux commerciaux de 465.47 m2 à louer à Les Escaldes

465.47 sqm in Les Escaldes. .

465.47 sqm in Les Escaldes. .

Bureau lumineux de 80 m² au centre d'Andorre-la-Vieille

Bureau lumineux de 80 m² au centre d'Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Découvrez ce magnifique bureau de 80 m² situé au troisième étage, en plein cœur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié qui allie confort, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et parkings Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent, comprenant deux grandes pièces indépendantes permettant d'organiser différents espaces de travail, ainsi qu'une troisième pièce de dimensions plus réduites, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, salle d'archives ou pièce auxiliaire, selon les besoins de chaque activité professionnelle Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et des vues agréables sur l'extérieur, créant un environnement de travail lumineux, confortable et accueillant tout au long de la journée Le bureau dispose d'un plancher technique, d'un éclairage LED, de la climatisation et du chauffage selon la saison, ainsi que de compteurs individuels pour les différents services L'immeuble est en très bon état d'entretien et présente une architecture caractéristique en forme de U, avec une place intérieure favorisant l'entrée de lumière naturelle dans les différents bureaux La résidence bénéficie d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, de quatre accès indépendants équipés chacun de deux ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un nettoyage quotidien des parties communes, avec également des places de stationnement disponibles Une excellente opportunité pour les cabinets de conseil, les sociétés de services, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux, commerçants et dynamiques d'Andorre-la-Vieille, au sein d'un espace professionnel agréable et fonctionnel.

Découvrez ce magnifique bureau de 80 m² situé au troisième étage, en plein cœur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié qui allie confort, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et parkings Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et polyvalent, comprenant deux grandes pièces indépendantes permettant d'organiser différents espaces de travail, ainsi qu'une troisième pièce de dimensions plus réduites, idéale pour être utilisée comme espace de stockage, salle d'archives ou pièce auxiliaire, selon les besoins de chaque activité professionnelle Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et des vues agréables sur l'extérieur, créant un environnement de travail lumineux, confortable et accueillant tout au long de la journée Le bureau dispose d'un plancher technique, d'un éclairage LED, de la climatisation et du chauffage selon la saison, ainsi que de compteurs individuels pour les différents services L'immeuble est en très bon état d'entretien et présente une architecture caractéristique en forme de U, avec une place intérieure favorisant l'entrée de lumière naturelle dans les différents bureaux La résidence bénéficie d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, de quatre accès indépendants équipés chacun de deux ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un nettoyage quotidien des parties communes, avec également des places de stationnement disponibles Une excellente opportunité pour les cabinets de conseil, les sociétés de services, les professions libérales ou toute entreprise souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus centraux, commerçants et dynamiques d'Andorre-la-Vieille, au sein d'un espace professionnel agréable et fonctionnel.

Appartement de 118 m2 avec vues à louer à Les Escaldes

Appartement de 118 m2 avec vues à louer à Les Escaldes

118 sqm flat with views in Les Escaldes. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted wardrobes.

Salles de bain3

118 sqm flat with views in Les Escaldes. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted wardrobes.

Appartement spacieux et lumineux à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Appartement spacieux et lumineux à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Agréable et spacieux appartement à louer en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié permettant d’accéder facilement à tous les services du quotidien. Le logement se trouve à proximité des centres commerciaux, supermarchés, services médicaux, établissements bancaires, restaurants, transports publics et du principal quartier administratif du pays. L’appartement est situé dans un immeuble parfaitement entretenu disposant d’un service de conciergerie. Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé de placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’espace de vie se compose d’une grande cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger. La cuisine est équipée de meubles en stratifié, de nombreux placards et tiroirs, d’un évier en acier inoxydable ainsi que d’électroménagers de la marque Siemens, notamment une plaque à induction, un four et une hotte aspirante encastrée. Une zone indépendante est également prévue pour accueillir un lave-linge, un sèche-linge et un espace garde-manger. L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux extérieures. La chambre principale est une suite dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative équipée d’un grand receveur de douche et d’une paroi vitrée. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés. Une seconde salle de bains complète avec baignoire dessert le reste du logement. Les finitions comprennent un sol en grès cérame gris, des menuiseries intérieures de couleur pin clair, des placards entièrement aménagés et un éclairage par spots LED. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul, des radiateurs équipés de têtes thermostatiques et un thermostat installé dans le salon. Très lumineux, l’appartement bénéficie de grandes fenêtres et de pièces entièrement extérieures. Il constitue une excellente option pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement central. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble.

Salles de bain2

Agréable et spacieux appartement à louer en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié permettant d’accéder facilement à tous les services du quotidien. Le logement se trouve à proximité des centres commerciaux, supermarchés, services médicaux, établissements bancaires, restaurants, transports publics et du principal quartier administratif du pays. L’appartement est situé dans un immeuble parfaitement entretenu disposant d’un service de conciergerie. Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé de placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’espace de vie se compose d’une grande cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger. La cuisine est équipée de meubles en stratifié, de nombreux placards et tiroirs, d’un évier en acier inoxydable ainsi que d’électroménagers de la marque Siemens, notamment une plaque à induction, un four et une hotte aspirante encastrée. Une zone indépendante est également prévue pour accueillir un lave-linge, un sèche-linge et un espace garde-manger. L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux extérieures. La chambre principale est une suite dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative équipée d’un grand receveur de douche et d’une paroi vitrée. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés. Une seconde salle de bains complète avec baignoire dessert le reste du logement. Les finitions comprennent un sol en grès cérame gris, des menuiseries intérieures de couleur pin clair, des placards entièrement aménagés et un éclairage par spots LED. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul, des radiateurs équipés de têtes thermostatiques et un thermostat installé dans le salon. Très lumineux, l’appartement bénéficie de grandes fenêtres et de pièces entièrement extérieures. Il constitue une excellente option pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement central. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble.

Bureau de 115 m2 à louer à Andorra la Vella

Bureau de 115 m2 à louer à Andorra la Vella

Andorra la Vella

115 sqm in Andorra la Vella. .

115 sqm in Andorra la Vella. .

Bureau de 114 m2 à louer à Andorra la Vella

Bureau de 114 m2 à louer à Andorra la Vella

Andorra la Vella

114 sqm in Andorra la Vella. .

114 sqm in Andorra la Vella. .

Locaux commerciaux de 164 m2 à louer à La Massana

Locaux commerciaux de 164 m2 à louer à La Massana

Local commercial sur deux niveaux à Fiter i Rossell, Andorre-la-Vieille

Local commercial sur deux niveaux à Fiter i Rossell, Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

Local commercial exclusif à louer au centre d’Escaldes-Engordany

Local commercial exclusif à louer au centre d’Escaldes-Engordany

Au cœur d’Escaldes-Engordany, l’une des zones les plus actives, fréquentées et prisées d’Andorre, nous vous présentons cet exceptionnel local commercial de 395 m², une opportunité unique pour les entreprises et les entrepreneurs à la recherche d’une visibilité maximale, d’un vaste espace et d’un emplacement stratégique. Cet espace se distingue par son aménagement entièrement ouvert, permettant une configuration flexible et adaptable à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une vitrine linéaire de 5 mètres, le local offre une image de marque percutante et une excellente exposition au flux constant de piétons et de véhicules de la zone. Le local est livré brut (livraison en gris), offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon les besoins du futur occupant. Il dispose également d’une sortie de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités d’exploitation et en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un café, un showroom, un centre de services ou tout autre projet commercial d’envergure. Son emplacement privilégié, entouré de commerces établis, de restaurants, de bureaux et de services essentiels, garantit une forte affluence de clientèle potentielle. Le bien comprend également une place de parking et se situe à proximité de plusieurs parkings publics, facilitant l’accès des clients et des fournisseurs. Conditions financières : • 1re et 2e année : 8 000 € par mois. • 3e année : 10 000 € par mois. • À partir de la 4e année : 12 000 € par mois. Dans son ensemble, il s’agit d’un espace vaste, visible et polyvalent, prêt à devenir le cadre idéal pour le développement de tout projet professionnel dans l’un des emplacements commerciaux les plus prestigieux de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au cœur d’Escaldes-Engordany, l’une des zones les plus actives, fréquentées et prisées d’Andorre, nous vous présentons cet exceptionnel local commercial de 395 m², une opportunité unique pour les entreprises et les entrepreneurs à la recherche d’une visibilité maximale, d’un vaste espace et d’un emplacement stratégique. Cet espace se distingue par son aménagement entièrement ouvert, permettant une configuration flexible et adaptable à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une vitrine linéaire de 5 mètres, le local offre une image de marque percutante et une excellente exposition au flux constant de piétons et de véhicules de la zone. Le local est livré brut (livraison en gris), offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon les besoins du futur occupant. Il dispose également d’une sortie de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités d’exploitation et en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un café, un showroom, un centre de services ou tout autre projet commercial d’envergure. Son emplacement privilégié, entouré de commerces établis, de restaurants, de bureaux et de services essentiels, garantit une forte affluence de clientèle potentielle. Le bien comprend également une place de parking et se situe à proximité de plusieurs parkings publics, facilitant l’accès des clients et des fournisseurs. Conditions financières : • 1re et 2e année : 8 000 € par mois. • 3e année : 10 000 € par mois. • À partir de la 4e année : 12 000 € par mois. Dans son ensemble, il s’agit d’un espace vaste, visible et polyvalent, prêt à devenir le cadre idéal pour le développement de tout projet professionnel dans l’un des emplacements commerciaux les plus prestigieux de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement central et spacieux à Andorre-la-Vieille

Appartement central et spacieux à Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et prêt à emménager? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce spacieux et accueillant appartement à louer au cœur d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, administration, services médicaux, et bien plus encore. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main, sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Cet appartement se situe dans un immeuble parfaitement entretenu et, dès l'entrée avec ses placards intégrés, il offre une impression d'espace et d'harmonie. La pièce de vie comprend une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, avec de nombreux rangements et un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour plus de praticité. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à son orientation ouest, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un lit double et de deux chambres simples, toutes dotées de placards intégrés optimisant l'espace. Les deux salles de bains complètes avec baignoire garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, le bien inclut une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans un emplacement aussi central et pratique. Un appartement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort, d'espace et d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous imaginez vivre ici? Parlons-en et nous vous montrerons. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas admis dans cet appartement.

Salles de bain2

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et prêt à emménager? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce spacieux et accueillant appartement à louer au cœur d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, administration, services médicaux, et bien plus encore. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main, sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Cet appartement se situe dans un immeuble parfaitement entretenu et, dès l'entrée avec ses placards intégrés, il offre une impression d'espace et d'harmonie. La pièce de vie comprend une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, avec de nombreux rangements et un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour plus de praticité. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à son orientation ouest, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un lit double et de deux chambres simples, toutes dotées de placards intégrés optimisant l'espace. Les deux salles de bains complètes avec baignoire garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, le bien inclut une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans un emplacement aussi central et pratique. Un appartement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort, d'espace et d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous imaginez vivre ici? Parlons-en et nous vous montrerons. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas admis dans cet appartement.

Superbe local commercial de 1 149 m² en pleine avenue Meritxell

Superbe local commercial de 1 149 m² en pleine avenue Meritxell

Andorra la Vella

Nous vous présentons une magnifique opportunité commerciale en pleine avenue Meritxell, la principale artère commerçante d’Andorre-la-Vieille et l’un des lieux les plus emblématiques et fréquentés de la Principauté. Situé dans un environnement commercial prestigieux, entouré d’enseignes renommées et bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne, cet impressionnant local neuf se distingue par son emplacement stratégique, son excellente visibilité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce qui en fait une adresse idéale pour les marques souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux les plus importants d’Andorre. Le bien dispose d’une surface totale construite de 1 149,54 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée offre 766,36 m², tandis que le niveau -1 comprend 383,18 m², proposant ainsi de vastes volumes et de multiples possibilités d’organisation et d’exploitation des espaces. Le local est livré brut, sans aménagements intérieurs, permettant une personnalisation complète des installations et une adaptation du design aux besoins de chaque projet. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa polyvalence, il convient particulièrement à l’implantation de magasins phares (flagship stores), boutiques de luxe, showrooms, grandes surfaces commerciales ou enseignes internationales souhaitant renforcer leur présence sur le marché andorran. Il existe également la possibilité d’installer des escaliers mécaniques reliant les deux niveaux, afin de faciliter la circulation entre les différents espaces et d’améliorer l’expérience d’achat des clients. Son emplacement en pleine avenue Meritxell constitue l’un de ses principaux atouts, offrant une excellente opportunité aux entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et valorisation de leur image de marque dans un environnement commercial dynamique et reconnu. Un espace commercial de référence où l’emplacement, les volumes et les possibilités de personnalisation se réunissent pour donner vie à des projets ambitieux. Ne manquez pas l’opportunité d’implanter votre activité sur l’une des avenues commerçantes les plus importantes d’Andorre. Contactez Duran Carasso Andorra pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Surface1.149 m²

Nous vous présentons une magnifique opportunité commerciale en pleine avenue Meritxell, la principale artère commerçante d’Andorre-la-Vieille et l’un des lieux les plus emblématiques et fréquentés de la Principauté. Situé dans un environnement commercial prestigieux, entouré d’enseignes renommées et bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne, cet impressionnant local neuf se distingue par son emplacement stratégique, son excellente visibilité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce qui en fait une adresse idéale pour les marques souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs commerciaux les plus importants d’Andorre. Le bien dispose d’une surface totale construite de 1 149,54 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée offre 766,36 m², tandis que le niveau -1 comprend 383,18 m², proposant ainsi de vastes volumes et de multiples possibilités d’organisation et d’exploitation des espaces. Le local est livré brut, sans aménagements intérieurs, permettant une personnalisation complète des installations et une adaptation du design aux besoins de chaque projet. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa polyvalence, il convient particulièrement à l’implantation de magasins phares (flagship stores), boutiques de luxe, showrooms, grandes surfaces commerciales ou enseignes internationales souhaitant renforcer leur présence sur le marché andorran. Il existe également la possibilité d’installer des escaliers mécaniques reliant les deux niveaux, afin de faciliter la circulation entre les différents espaces et d’améliorer l’expérience d’achat des clients. Son emplacement en pleine avenue Meritxell constitue l’un de ses principaux atouts, offrant une excellente opportunité aux entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et valorisation de leur image de marque dans un environnement commercial dynamique et reconnu. Un espace commercial de référence où l’emplacement, les volumes et les possibilités de personnalisation se réunissent pour donner vie à des projets ambitieux. Ne manquez pas l’opportunité d’implanter votre activité sur l’une des avenues commerçantes les plus importantes d’Andorre. Contactez Duran Carasso Andorra pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Locaux commerciaux de grand format sur l'Avinguda Meritxell

Locaux commerciaux de grand format sur l'Avinguda Meritxell

Andorra la Vella

Nous vous présentons deux locaux commerciaux situés en plein cœur de l’avenue Meritxell, l’axe commercial le plus emblématique et le plus fréquenté d’Andorre-la-Vieille. Cette localisation est synonyme de visibilité, de prestige et d’un flux piéton constant, faisant de ces espaces une opportunité exceptionnelle pour des projets de grande envergure. Les locaux sont livrés en état “brut” et offrent une surface totale de 1 456,60m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une configuration permettant de les adapter à différentes activités et concepts commerciaux. Leur distribution et leurs dimensions les rendent particulièrement adaptés à des restaurants de grande capacité, des concepts gastronomiques innovants, du retail, des showrooms ou des centres de services à forte demande. Distribution et surfaces: - Surface totale: 1 456,60m² - Répartis en deux locaux indépendants de 728,30m² chacun - Rez-de-chaussée et premier étage: espaces vastes et ouverts, parfaits pour aménager des zones de vente, de restauration ou d’exposition. Possibilité de location séparée ou conjointe: - Location d’un local: 35 000 € / mois - Location des deux locaux ensemble: 66 000 € / mois - Cette flexibilité permet de développer un projet d’envergure ou, à l’inverse, de commencer avec un seul espace Installations et équipements remarquables: - 2 sorties de fumée, idéales pour les systèmes d’extraction et de ventilation - 2 fosses pour séparateurs de graisse, indispensables pour des cuisines professionnelles - Une fosse supplémentaire prévue pour l’installation d’un ascenseur, facilitant la connexion entre les niveaux et améliorant l’accessibilité pour la clientèle et le personnel Ces caractéristiques rendent les locaux particulièrement adaptés à des projets de restauration, de retail de grande surface, de showrooms ou de centres de services nécessitant un emplacement premium et une structure technique déjà préparée. Si vous souhaitez implanter votre activité dans l’une des zones les plus demandées et les plus fréquentées du pays, ces locaux représentent une opportunité difficile à égaler. Leur emplacement, leurs dimensions et leurs possibilités d’adaptation en font une option idéale pour des marques et projets ambitieux.

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Local exceptionnel à louer à Andorra la Vella

Local exceptionnel à louer à Andorra la Vella

Andorra la Vella

Nous vous présentons un local commercial situé en plein cœur de l’avenue Meritxell, l’axe commercial le plus emblématique et le plus fréquenté d’Andorre-la-Vieille. Cette localisation est synonyme de visibilité, de prestige et d’un flux piéton constant, faisant de cet espace une opportunité exceptionnelle pour des projets de grande envergure. Livré en état "brut", le local offre une surface totale de 1 456,60 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une configuration permettant de l’adapter à différents besoins et concepts commerciaux. Sa distribution et ses dimensions en font un espace idéal pour des restaurants de grande capacité, des concepts gastronomiques innovants, du retail, des showrooms ou des centres de services à forte demande. Installations et équipements à souligner: - 2 sorties de fumée, idéales pour les systèmes d’extraction et de ventilation. - 2 fosses pour séparateurs de graisses, indispensables pour des cuisines professionnelles. - Une fosse supplémentaire prévue pour l’installation d’un ascenseur, facilitant la connexion entre les niveaux et améliorant l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. Ces caractéristiques rendent le local particulièrement adapté à des projets de restauration, de retail de grande surface, de showrooms ou de centres de services nécessitant un emplacement premium et une infrastructure technique déjà préparée. Si vous souhaitez implanter votre activité dans l’une des zones les plus recherchées et les plus fréquentées du pays, ce local représente une opportunité difficile à égaler. Son emplacement, ses dimensions et ses possibilités d’aménagement en font une option idéale pour des marques et des projets ambitieux.

Surface1.456 m²

Nous vous présentons un local commercial situé en plein cœur de l’avenue Meritxell, l’axe commercial le plus emblématique et le plus fréquenté d’Andorre-la-Vieille. Cette localisation est synonyme de visibilité, de prestige et d’un flux piéton constant, faisant de cet espace une opportunité exceptionnelle pour des projets de grande envergure. Livré en état "brut", le local offre une surface totale de 1 456,60 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une configuration permettant de l’adapter à différents besoins et concepts commerciaux. Sa distribution et ses dimensions en font un espace idéal pour des restaurants de grande capacité, des concepts gastronomiques innovants, du retail, des showrooms ou des centres de services à forte demande. Installations et équipements à souligner: - 2 sorties de fumée, idéales pour les systèmes d’extraction et de ventilation. - 2 fosses pour séparateurs de graisses, indispensables pour des cuisines professionnelles. - Une fosse supplémentaire prévue pour l’installation d’un ascenseur, facilitant la connexion entre les niveaux et améliorant l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. Ces caractéristiques rendent le local particulièrement adapté à des projets de restauration, de retail de grande surface, de showrooms ou de centres de services nécessitant un emplacement premium et une infrastructure technique déjà préparée. Si vous souhaitez implanter votre activité dans l’une des zones les plus recherchées et les plus fréquentées du pays, ce local représente une opportunité difficile à égaler. Son emplacement, ses dimensions et ses possibilités d’aménagement en font une option idéale pour des marques et des projets ambitieux.

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Andorre est un pays des Pyrénées exclusif, internationalement reconnu pour sa spectaculaire beauté naturelle, son attractivité fiscale inégalée et sa haute qualité de vie. Elle est devenue la destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre en Andorre à la recherche d'un environnement sûr et paisible. Entourée de montagnes imposantes, elle offre un accès direct aux meilleures stations de ski de classe mondiale et à une large gamme d'offres de luxe, allant des achats hors taxes (tax-free) aux services résidentiels haut de gamme.

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