Immobiliers à louer à Les Escaldes

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Local commercial exclusif à louer au centre d’Escaldes-Engordany

Local commercial exclusif à louer au centre d’Escaldes-Engordany

Au cœur d’Escaldes-Engordany, l’une des zones les plus actives, fréquentées et prisées d’Andorre, nous vous présentons cet exceptionnel local commercial de 395 m², une opportunité unique pour les entreprises et les entrepreneurs à la recherche d’une visibilité maximale, d’un vaste espace et d’un emplacement stratégique. Cet espace se distingue par son aménagement entièrement ouvert, permettant une configuration flexible et adaptable à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une vitrine linéaire de 5 mètres, le local offre une image de marque percutante et une excellente exposition au flux constant de piétons et de véhicules de la zone. Le local est livré brut (livraison en gris), offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon les besoins du futur occupant. Il dispose également d’une sortie de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités d’exploitation et en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un café, un showroom, un centre de services ou tout autre projet commercial d’envergure. Son emplacement privilégié, entouré de commerces établis, de restaurants, de bureaux et de services essentiels, garantit une forte affluence de clientèle potentielle. Le bien comprend également une place de parking et se situe à proximité de plusieurs parkings publics, facilitant l’accès des clients et des fournisseurs. Conditions financières : • 1re et 2e année : 8 000 € par mois. • 3e année : 10 000 € par mois. • À partir de la 4e année : 12 000 € par mois. Dans son ensemble, il s’agit d’un espace vaste, visible et polyvalent, prêt à devenir le cadre idéal pour le développement de tout projet professionnel dans l’un des emplacements commerciaux les plus prestigieux de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au cœur d’Escaldes-Engordany, l’une des zones les plus actives, fréquentées et prisées d’Andorre, nous vous présentons cet exceptionnel local commercial de 395 m², une opportunité unique pour les entreprises et les entrepreneurs à la recherche d’une visibilité maximale, d’un vaste espace et d’un emplacement stratégique. Cet espace se distingue par son aménagement entièrement ouvert, permettant une configuration flexible et adaptable à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une vitrine linéaire de 5 mètres, le local offre une image de marque percutante et une excellente exposition au flux constant de piétons et de véhicules de la zone. Le local est livré brut (livraison en gris), offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon les besoins du futur occupant. Il dispose également d’une sortie de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités d’exploitation et en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un café, un showroom, un centre de services ou tout autre projet commercial d’envergure. Son emplacement privilégié, entouré de commerces établis, de restaurants, de bureaux et de services essentiels, garantit une forte affluence de clientèle potentielle. Le bien comprend également une place de parking et se situe à proximité de plusieurs parkings publics, facilitant l’accès des clients et des fournisseurs. Conditions financières : • 1re et 2e année : 8 000 € par mois. • 3e année : 10 000 € par mois. • À partir de la 4e année : 12 000 € par mois. Dans son ensemble, il s’agit d’un espace vaste, visible et polyvalent, prêt à devenir le cadre idéal pour le développement de tout projet professionnel dans l’un des emplacements commerciaux les plus prestigieux de la Principauté. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Andere propriétés à louer près de Les Escaldes, Escaldes - Engordany

Appartement de luxe de 124 m2 avec vues à louer à Andorra la Vella

Appartement de luxe de 124 m2 avec vues à louer à Andorra la Vella

Andorra la Vella

124 sqm flat with views in Andorra la Vella. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted wardrobes.

Salles de bain2

124 sqm flat with views in Andorra la Vella. The property has 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted wardrobes.

Grand bureau au centre d’Andorre-la-Vieille avec une grande luminosité et un emplacement privilégié

Grand bureau au centre d’Andorre-la-Vieille avec une grande luminosité et un emplacement privilégié

Andorra la Vella

À louer, spacieux bureau situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans l’une des zones les plus recherchées du pays, au cœur de l’axe commercial et administratif. Situé dans une zone piétonne très fréquentée, il offre une excellente accessibilité à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 146 m² et se distingue par son ampleur et sa polyvalence. Il est distribué en trois espaces distincts : deux bureaux fermés, idéaux pour des réunions ou du travail individuel, et une grande salle ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels. Il bénéficie d’une grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Concernant les installations, il ne dispose actuellement ni de chauffage ni de climatisation, mais il est possible d’installer une pompe à chaleur avec système à 4 tubes d’eau. Le bureau comprend également un WC privatif intérieur, équipé de toilettes, armoire, lavabo et miroir, ainsi que des sanitaires communs dans l’immeuble. Il est situé dans un immeuble en excellent état de conservation, comprenant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux, plusieurs étages d’habitations et de bureaux, ainsi que deux niveaux de parking ouverts au public avec surveillance 24h/24. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie en journée et d’un service de nettoyage quotidien des parties communes. Possibilité de louer des places de parking dans le même immeuble, un avantage considérable pour les employés et les clients. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique, avec une grande visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À louer, spacieux bureau situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans l’une des zones les plus recherchées du pays, au cœur de l’axe commercial et administratif. Situé dans une zone piétonne très fréquentée, il offre une excellente accessibilité à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 146 m² et se distingue par son ampleur et sa polyvalence. Il est distribué en trois espaces distincts : deux bureaux fermés, idéaux pour des réunions ou du travail individuel, et une grande salle ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels. Il bénéficie d’une grande luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Concernant les installations, il ne dispose actuellement ni de chauffage ni de climatisation, mais il est possible d’installer une pompe à chaleur avec système à 4 tubes d’eau. Le bureau comprend également un WC privatif intérieur, équipé de toilettes, armoire, lavabo et miroir, ainsi que des sanitaires communs dans l’immeuble. Il est situé dans un immeuble en excellent état de conservation, comprenant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux, plusieurs étages d’habitations et de bureaux, ainsi que deux niveaux de parking ouverts au public avec surveillance 24h/24. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie en journée et d’un service de nettoyage quotidien des parties communes. Possibilité de louer des places de parking dans le même immeuble, un avantage considérable pour les employés et les clients. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique, avec une grande visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Bureau exclusif à louer au centre d’Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

Bureau de 115 m2 à louer à Andorra la Vella

Bureau de 115 m2 à louer à Andorra la Vella

Andorra la Vella

115 sqm in Andorra la Vella. .

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Bureau de 114 m2 à louer à Andorra la Vella

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Andorra la Vella

114 sqm in Andorra la Vella. .

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Appartement d’une chambre au centre d’Andorre-la-Vieille

Appartement d’une chambre au centre d’Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Agréable appartement à louer situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié, bien desservi et à proximité immédiate de tous les services nécessaires. Les environs disposent de centres commerciaux, supermarchés, arrêts de bus, services médicaux, établissements bancaires, restaurants et de la principale zone administrative du pays. Le logement est en très bon état et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall avec des placards intégrés offre un espace de rangement pratique. La cuisine indépendante est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Elle dispose également de meubles hauts et bas, de plusieurs rangements, d’un espace prévu pour le lave-linge et la buanderie, ainsi que d’un emplacement séparé pour le réfrigérateur pouvant également servir de garde-manger. La partie jour comprend un agréable séjour-salle à manger bien agencé. L’appartement dispose d’une chambre double avec placard intégré et d’une salle de bains complète équipée d’une grande douche, d’une paroi fixe en verre, d’un meuble vasque, d’un miroir éclairé et de sanitaires Roca. Le logement comprend un sol en parquet vinyle, un chauffage centralisé par radiateurs et un thermostat numérique. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service quotidien de nettoyage des parties communes. Il est également possible de louer une place de stationnement dans le même immeuble, sous réserve de disponibilité.

Agréable appartement à louer situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié, bien desservi et à proximité immédiate de tous les services nécessaires. Les environs disposent de centres commerciaux, supermarchés, arrêts de bus, services médicaux, établissements bancaires, restaurants et de la principale zone administrative du pays. Le logement est en très bon état et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall avec des placards intégrés offre un espace de rangement pratique. La cuisine indépendante est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Elle dispose également de meubles hauts et bas, de plusieurs rangements, d’un espace prévu pour le lave-linge et la buanderie, ainsi que d’un emplacement séparé pour le réfrigérateur pouvant également servir de garde-manger. La partie jour comprend un agréable séjour-salle à manger bien agencé. L’appartement dispose d’une chambre double avec placard intégré et d’une salle de bains complète équipée d’une grande douche, d’une paroi fixe en verre, d’un meuble vasque, d’un miroir éclairé et de sanitaires Roca. Le logement comprend un sol en parquet vinyle, un chauffage centralisé par radiateurs et un thermostat numérique. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service quotidien de nettoyage des parties communes. Il est également possible de louer une place de stationnement dans le même immeuble, sous réserve de disponibilité.

Agréable appartement de trois chambres au centre d’Andorre-la-Vieille

Agréable appartement de trois chambres au centre d’Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Agréable appartement à louer en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié et parfaitement desservi. Le logement se trouve à proximité des centres commerciaux, supermarchés, arrêts de bus, services médicaux, établissements bancaires, restaurants et du principal quartier administratif du pays. L’appartement est situé dans un immeuble en très bon état d’entretien, avec un service de nettoyage quotidien des parties communes. Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé de placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La cuisine est équipée de meubles blancs, de tiroirs avec système de fermeture amortie, d’un plan de travail et d’une crédence en Dekton Keon, d’un évier en acier inoxydable et d’appareils électroménagers de marques reconnues. Elle comprend une plaque vitrocéramique et un four multifonction Balay, ainsi qu’une hotte aspirante Teka. Elle dispose également d’un espace destiné au lave-linge et à la buanderie, ainsi que d’une zone indépendante pour installer le réfrigérateur et aménager un garde-manger. Le logement comprend un salon-salle à manger et trois chambres dotées de placards intégrés. La chambre principale est de type suite, tandis que les deux autres sont individuelles et bénéficient d’une distribution fonctionnelle. La salle de bains est équipée d’une grande douche, d’une paroi en verre, d’un meuble blanc, d’un miroir éclairé et de sanitaires Roca. Les finitions comprennent un parquet vinyle, des portes intérieures blanches, un éclairage LED et un chauffage centralisé avec radiateurs et thermostat numérique. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble.

Salles de bain3

Agréable appartement à louer en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié et parfaitement desservi. Le logement se trouve à proximité des centres commerciaux, supermarchés, arrêts de bus, services médicaux, établissements bancaires, restaurants et du principal quartier administratif du pays. L’appartement est situé dans un immeuble en très bon état d’entretien, avec un service de nettoyage quotidien des parties communes. Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé de placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La cuisine est équipée de meubles blancs, de tiroirs avec système de fermeture amortie, d’un plan de travail et d’une crédence en Dekton Keon, d’un évier en acier inoxydable et d’appareils électroménagers de marques reconnues. Elle comprend une plaque vitrocéramique et un four multifonction Balay, ainsi qu’une hotte aspirante Teka. Elle dispose également d’un espace destiné au lave-linge et à la buanderie, ainsi que d’une zone indépendante pour installer le réfrigérateur et aménager un garde-manger. Le logement comprend un salon-salle à manger et trois chambres dotées de placards intégrés. La chambre principale est de type suite, tandis que les deux autres sont individuelles et bénéficient d’une distribution fonctionnelle. La salle de bains est équipée d’une grande douche, d’une paroi en verre, d’un meuble blanc, d’un miroir éclairé et de sanitaires Roca. Les finitions comprennent un parquet vinyle, des portes intérieures blanches, un éclairage LED et un chauffage centralisé avec radiateurs et thermostat numérique. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble.

Appartement central et spacieux à Andorre-la-Vieille

Appartement central et spacieux à Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et prêt à emménager? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce spacieux et accueillant appartement à louer au cœur d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, administration, services médicaux, et bien plus encore. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main, sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Cet appartement se situe dans un immeuble parfaitement entretenu et, dès l'entrée avec ses placards intégrés, il offre une impression d'espace et d'harmonie. La pièce de vie comprend une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, avec de nombreux rangements et un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour plus de praticité. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à son orientation ouest, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un lit double et de deux chambres simples, toutes dotées de placards intégrés optimisant l'espace. Les deux salles de bains complètes avec baignoire garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, le bien inclut une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans un emplacement aussi central et pratique. Un appartement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort, d'espace et d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous imaginez vivre ici? Parlons-en et nous vous montrerons. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas admis dans cet appartement.

Salles de bain2

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et prêt à emménager? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce spacieux et accueillant appartement à louer au cœur d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, administration, services médicaux, et bien plus encore. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main, sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Cet appartement se situe dans un immeuble parfaitement entretenu et, dès l'entrée avec ses placards intégrés, il offre une impression d'espace et d'harmonie. La pièce de vie comprend une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, avec de nombreux rangements et un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour plus de praticité. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à son orientation ouest, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un lit double et de deux chambres simples, toutes dotées de placards intégrés optimisant l'espace. Les deux salles de bains complètes avec baignoire garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, le bien inclut une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans un emplacement aussi central et pratique. Un appartement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort, d'espace et d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous imaginez vivre ici? Parlons-en et nous vous montrerons. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas admis dans cet appartement.

Local commercial sur deux niveaux à Fiter i Rossell, Andorre-la-Vieille

Local commercial sur deux niveaux à Fiter i Rossell, Andorre-la-Vieille

Andorra la Vella

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Espaces commerciaux exclusifs de grand format sur l'Avenue Carlemany

Espaces commerciaux exclusifs de grand format sur l'Avenue Carlemany

Andorra la Vella

Durán Carasso présente un impressionnant local commercial neuf, situé dans le tronçon le plus élevé et le plus exclusif de l’avenue Carlemany, considérée comme l’un des axes commerciaux les plus consolidés et prestigieux de la Principauté d’Andorre. Une localisation stratégique, entourée de grandes enseignes et bénéficiant d’un très fort passage piéton, garantissant une visibilité maximale et un excellent potentiel commercial. Le local, livré en état "brut", offre une surface totale de 1 770,25 m², répartie de manière très fonctionnelle sur quatre niveaux, permettant le développement de projets commerciaux ambitieux et polyvalents: Sous-sol: 519,07 m², idéal pour un espace de stockage, de logistique, des zones techniques ou des espaces complémentaires. Rez-de-chaussée: 551,78 m², avec accès direct depuis la rue, parfait pour l’accueil du public et une visibilité commerciale maximale. Premier étage: 559,36 m², idéal pour étendre la surface de vente, aménager un showroom ou créer des espaces expérientiels. Deuxième étage: 142,04 m², adapté à des bureaux, espaces privés, zones VIP ou de gestion. Ce bien offre d’innombrables possibilités de personnalisation et s’adapte parfaitement aux besoins de grandes marques, d’enseignes de mode, de technologie, de luxe ou de toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement de référence et renforcer son image de marque. S’établir à cette adresse constitue une véritable déclaration de prestige, de visibilité et de solidité commerciale, au cœur de l’une des zones les plus recherchées du pays. Pour découvrir cet espace exclusif et explorer l’ensemble de ses possibilités, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

Surface1.772 m²

Durán Carasso présente un impressionnant local commercial neuf, situé dans le tronçon le plus élevé et le plus exclusif de l’avenue Carlemany, considérée comme l’un des axes commerciaux les plus consolidés et prestigieux de la Principauté d’Andorre. Une localisation stratégique, entourée de grandes enseignes et bénéficiant d’un très fort passage piéton, garantissant une visibilité maximale et un excellent potentiel commercial. Le local, livré en état "brut", offre une surface totale de 1 770,25 m², répartie de manière très fonctionnelle sur quatre niveaux, permettant le développement de projets commerciaux ambitieux et polyvalents: Sous-sol: 519,07 m², idéal pour un espace de stockage, de logistique, des zones techniques ou des espaces complémentaires. Rez-de-chaussée: 551,78 m², avec accès direct depuis la rue, parfait pour l’accueil du public et une visibilité commerciale maximale. Premier étage: 559,36 m², idéal pour étendre la surface de vente, aménager un showroom ou créer des espaces expérientiels. Deuxième étage: 142,04 m², adapté à des bureaux, espaces privés, zones VIP ou de gestion. Ce bien offre d’innombrables possibilités de personnalisation et s’adapte parfaitement aux besoins de grandes marques, d’enseignes de mode, de technologie, de luxe ou de toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement de référence et renforcer son image de marque. S’établir à cette adresse constitue une véritable déclaration de prestige, de visibilité et de solidité commerciale, au cœur de l’une des zones les plus recherchées du pays. Pour découvrir cet espace exclusif et explorer l’ensemble de ses possibilités, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

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à propos de Les Escaldes

Découvrez le parfait équilibre entre modernité et montagne en allant vivre à Les Escaldes. Située au centre de l'Andorre, cette paroisse dynamique vous offre tout, depuis le vibrant axe commercial de l'Avenue Carlemany et la détente de Caldea, jusqu'à la paix inégalable des zones résidentielles à Les Escaldes (comme Els Vilars ou Engolasters). Si vous recherchez une qualité de vie maximale, des services exclusifs et une connexion directe avec l'environnement naturel, acheter une propriété à Les Escaldes est votre meilleure option en Principauté.

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