Immobiliers à louer à Les Escaldes

114 sqm in Andorra la Vella. .

Grand et exclusif bureau à louer situé au centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié au cœur de la principale zone commerciale et administrative du pays. Un espace idéal pour les entreprises, cabinets de conseil ou toute activité professionnelle recherchant image, confort et fonctionnalité dans un environnement stratégique, très fréquenté et facilement accessible à pied comme en voiture. Le bureau dispose de 168,32 m² et se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution polyvalente. L’espace est réparti en 5 bureaux privés, une élégante salle de réunion, une zone de réception et 1 salle de bain. Tous les espaces sont séparés par de modernes cloisons vitrées qui apportent de l’intimité tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité, créant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bureau dispose d’un système de climatisation réversible chaud/froid, de stores mécaniques installés et de finitions pensées pour offrir confort et efficacité au quotidien professionnel. Situé dans un immeuble en parfait état de conservation avec service de conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes et parking avec surveillance 24h/24. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Un espace moderne, représentatif et prêt à être occupé immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andorre-la-Vieille.

115 sqm in Andorra la Vella. .

Agréable appartement à louer situé en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié, bien desservi et à proximité immédiate de tous les services nécessaires. Les environs disposent de centres commerciaux, supermarchés, arrêts de bus, services médicaux, établissements bancaires, restaurants et de la principale zone administrative du pays. Le logement est en très bon état et offre une distribution confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall avec des placards intégrés offre un espace de rangement pratique. La cuisine indépendante est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Elle dispose également de meubles hauts et bas, de plusieurs rangements, d’un espace prévu pour le lave-linge et la buanderie, ainsi que d’un emplacement séparé pour le réfrigérateur pouvant également servir de garde-manger. La partie jour comprend un agréable séjour-salle à manger bien agencé. L’appartement dispose d’une chambre double avec placard intégré et d’une salle de bains complète équipée d’une grande douche, d’une paroi fixe en verre, d’un meuble vasque, d’un miroir éclairé et de sanitaires Roca. Le logement comprend un sol en parquet vinyle, un chauffage centralisé par radiateurs et un thermostat numérique. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service quotidien de nettoyage des parties communes. Il est également possible de louer une place de stationnement dans le même immeuble, sous réserve de disponibilité.

Agréable et spacieux appartement à louer en plein centre d’Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié permettant d’accéder facilement à tous les services du quotidien. Le logement se trouve à proximité des centres commerciaux, supermarchés, services médicaux, établissements bancaires, restaurants, transports publics et du principal quartier administratif du pays. L’appartement est situé dans un immeuble parfaitement entretenu disposant d’un service de conciergerie. Dès l’entrée, un hall fonctionnel équipé de placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’espace de vie se compose d’une grande cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger. La cuisine est équipée de meubles en stratifié, de nombreux placards et tiroirs, d’un évier en acier inoxydable ainsi que d’électroménagers de la marque Siemens, notamment une plaque à induction, un four et une hotte aspirante encastrée. Une zone indépendante est également prévue pour accueillir un lave-linge, un sèche-linge et un espace garde-manger. L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux extérieures. La chambre principale est une suite dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative équipée d’un grand receveur de douche et d’une paroi vitrée. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés. Une seconde salle de bains complète avec baignoire dessert le reste du logement. Les finitions comprennent un sol en grès cérame gris, des menuiseries intérieures de couleur pin clair, des placards entièrement aménagés et un éclairage par spots LED. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul, des radiateurs équipés de têtes thermostatiques et un thermostat installé dans le salon. Très lumineux, l’appartement bénéficie de grandes fenêtres et de pièces entièrement extérieures. Il constitue une excellente option pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement central. Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble.

Vous recherchez un appartement confortable, idéalement situé et prêt à emménager? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce spacieux et accueillant appartement à louer au cœur d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, administration, services médicaux, et bien plus encore. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main, sans sacrifier le confort ni la fonctionnalité. Cet appartement se situe dans un immeuble parfaitement entretenu et, dès l'entrée avec ses placards intégrés, il offre une impression d'espace et d'harmonie. La pièce de vie comprend une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, avec de nombreux rangements et un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour plus de praticité. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux grâce à son orientation ouest, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un lit double et de deux chambres simples, toutes dotées de placards intégrés optimisant l'espace. Les deux salles de bains complètes avec baignoire garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, le bien inclut une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans un emplacement aussi central et pratique. Un appartement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort, d'espace et d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous imaginez vivre ici? Parlons-en et nous vous montrerons. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas admis dans cet appartement.

Ce local commercial attrayant est situé carrer Fiter i Rossell, à Andorre-la-Vieille, dans un emplacement très central et à proximité d’établissements de référence tels que le Bingo et la salle de sport Urban. Son environnement comprend une grande variété de commerces, de services et d’activités professionnelles, offrant une excellente visibilité et facilitant aussi bien l’accès des clients que le fonctionnement quotidien de l’activité. Le bien dispose d’une surface construite de 105 m², dont environ 95 m² utiles, répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’organiser différents espaces et de séparer de manière pratique les zones d’accueil du public, de travail, de réunion, de soins ou de stockage. Grâce à la superficie et à la polyvalence de ses espaces, le local s’adapte à de nombreuses activités. Il convient particulièrement à l’installation de bureaux, de cabinets professionnels, d’un centre d’esthétique, d’une clinique de soins, d’un studio créatif, d’une académie, d’un espace de coworking ou de toute autre activité de services, toujours dans le respect de la réglementation et des usages autorisés. La distribution sur deux niveaux permet de créer des espaces différenciés, offrant intimité et fonctionnalité. Le local dispose également d’un petit espace surélevé pouvant être aménagé en coin office, avec une machine à café, du mobilier d’appoint et d’autres équipements destinés à l’usage du personnel. Une opportunité intéressante pour les professionnels et les entreprises à la recherche d’un local central, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d’aménagement à Andorre-la-Vieille.

Nous vous présentons deux locaux commerciaux situés en plein cœur de l’avenue Meritxell, l’axe commercial le plus emblématique et le plus fréquenté d’Andorre-la-Vieille. Cette localisation est synonyme de visibilité, de prestige et d’un flux piéton constant, faisant de ces espaces une opportunité exceptionnelle pour des projets de grande envergure. Les locaux sont livrés en état “brut” et offrent une surface totale de 1 456,60m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une configuration permettant de les adapter à différentes activités et concepts commerciaux. Leur distribution et leurs dimensions les rendent particulièrement adaptés à des restaurants de grande capacité, des concepts gastronomiques innovants, du retail, des showrooms ou des centres de services à forte demande. Distribution et surfaces: - Surface totale: 1 456,60m² - Répartis en deux locaux indépendants de 728,30m² chacun - Rez-de-chaussée et premier étage: espaces vastes et ouverts, parfaits pour aménager des zones de vente, de restauration ou d’exposition. Possibilité de location séparée ou conjointe: - Location d’un local: 35 000 € / mois - Location des deux locaux ensemble: 66 000 € / mois - Cette flexibilité permet de développer un projet d’envergure ou, à l’inverse, de commencer avec un seul espace Installations et équipements remarquables: - 2 sorties de fumée, idéales pour les systèmes d’extraction et de ventilation - 2 fosses pour séparateurs de graisse, indispensables pour des cuisines professionnelles - Une fosse supplémentaire prévue pour l’installation d’un ascenseur, facilitant la connexion entre les niveaux et améliorant l’accessibilité pour la clientèle et le personnel Ces caractéristiques rendent les locaux particulièrement adaptés à des projets de restauration, de retail de grande surface, de showrooms ou de centres de services nécessitant un emplacement premium et une structure technique déjà préparée. Si vous souhaitez implanter votre activité dans l’une des zones les plus demandées et les plus fréquentées du pays, ces locaux représentent une opportunité difficile à égaler. Leur emplacement, leurs dimensions et leurs possibilités d’adaptation en font une option idéale pour des marques et projets ambitieux.