Local en lloguer d´obra nova a Cartagena, 266

Local comercial de lloguer d'obra nova ubicat en una elegant finca règia i situat al bell mig de Barcelona, ??al costat de la Sagrada Família. Aquest local es troba al carrer Cartagena, al famós districte de l'Eixample, un barri autèntic, a poca distància a peu de la Basílica de la Sagrada Família i ben comunicat. A peu de carrer, cèntric i consta d´un bany. Es lliura amb fusteria d'alumini i persiana metàl·lica. No te sortida de fums. Totalment a estrenar.

Negoci en plena expansió situat al port d´un dels pobles més importants i cosmopolites de Catalunya. Es tracta d'un negoci amb grans possibilitats per incrementar la facturació de manera ràpida, ja que actualment funciona al 40% de les seves possibilitats. Amb una ubicació premium i el bon gust com a filosofia, fan d'aquest negoci una oportunitat única per poder complir els teus somnis. A més, ofereix la possibilitat de disposar d'un habitatge just al costat i una sala per a esdeveniments privats. No dubtis a contactar per anar a conèixer-lo.

Es lloga un local comercial situat en plena Avinguda Meritxell, un dels eixos comercials més transitats, consolidats i reconeguts d'Andorra la Vella. Aquesta ubicació privilegiada destaca per la seva gran afluència diària tant de residents com de turistes, cosa que la converteix en un punt estratègic ideal per a qualsevol negoci que busqui visibilitat, pas constant de públic i presència en una de les zones més comercials del país. El local disposa duna superfície total de 70 m² distribuïts en dos nivells. La planta baixa, de 44 m², compta amb accés directe des del carrer, cosa que la fa perfecta com a zona datenció al client, àrea de venda o espai dexposició. La planta superior, de 26 m², ofereix un espai complementari ideal per a despatx o magatzem. L´immoble es troba en bon estat general i està llest per ser adaptat segons les necessitats del negoci. Disposa d'aparador a peu de carrer, cosa que garanteix una visibilitat directa i contínua per als vianants, un aspecte clau per a comerços i serveis que depenen de l'impacte visual i la presència al carrer. Gràcies a la ubicació estratègica i la distribució versàtil, el local s'adapta perfectament a múltiples usos: botiga, petit showroom, serveis d'atenció al públic, entre d'altres. Si cerques un local funcional, ben ubicat i amb gran potencial comercial al cor d'Andorra la Vella, no dubtis en posar-te en contacte amb nosaltres per organitzar una visita i conèixer-lo en persona. Una oportunitat excel·lent per iniciar o consolidar el teu negoci en una zona immillorable.

Durán Carasso presenta un impressionant local comercial d´obra nova, situat al tram més alt i exclusiu de l´Avinguda Carlemany, considerada un dels eixos comercials més consolidats i prestigiosos del Principat d´Andorra. Una ubicació estratègica, envoltada de primeres marques i amb un altíssim trànsit de vianants, que garanteix la màxima visibilitat i projecció comercial. El local, lliurat en obra grisa, disposa d'una superfície total de 1.770,25 m², distribuïda de forma molt funcional en quatre plantes, cosa que permet desenvolupar projectes comercials ambiciosos i versàtils: Soterrani: 519,07 m², ideal per a magatzem, logística, àrea tècnica o espais complementaris. Planta baixa: 551,78 m², amb accés directe des del carrer, perfecta per a zona datenció al públic i màxima exposició comercial. Primera planta: 559,36 m², òptima per ampliar superfície de venda, showroom o àrees experiencials. Segona planta: 142,04 m², ideal per a oficines, espais privats, VIP o zones de gestió. Aquest espai ofereix infinites possibilitats de personalització, adaptant-se perfectament a les necessitats de grans marques, firmes de moda, tecnologia, luxe o qualsevol empresa que busqui posicionar-se en una ubicació de referència i reforçar-ne la imatge corporativa. Establir-se en aquesta ubicació representa una declaració clara de prestigi, visibilitat i consolidació empresarial, en una de les zones comercials més demandades del país. Per descobrir aquest espai exclusiu i conèixer totes les seves possibilitats, no dubtis en contactar-nos per programar una visita.

Presentem un local comercial situat en plena Avinguda Meritxell, l'eix comercial més emblemàtic i amb més afluència d'Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, fet que converteix aquest espai en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura. Es lliura en obra grisa i ofereix un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-lo a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions el converteixen en un espai idoni per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda. Instal·lacions i equipaments a destacar: - 2 sortides de fum, ideals per a sistemes dextracció i ventilació. - 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals. - Una fossa addicional destinada a la instal·lació d'un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l'accessibilitat per a clients i personal. Aquestes característiques fan que sigui especialment adequat per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada. Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb més trànsit del país, aquest local ofereix una oportunitat difícil de superar. La ubicació, les dimensions i les possibilitats d'adaptació el converteix en una opció ideal per a marques i projectes ambiciosos.

Presentem dos locals comercials situats en plena Avinguda Meritxell, l’eix comercial més emblemàtic i amb major afluència d’Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, el que converteix aquests espais en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura. Els locals es lliuren en obra grisa i ofereixen un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-los a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions els fan idonis per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda. Distribució i superfícies: - Superfície total: 1.456,60m² - Distribuïts en dos locals independents de 728,30m² cadascun - Planta baixa i planta primera: espais amplis i diàfans, perfectes per crear zones de venda, zones de restauració o àrees d’exposició. Possibilitat de lloguer per separat o conjunt: - Lloguer d’un local: 35.000 € / mes - Lloguer conjunt (dos locals): 66.000 € / mes Aquesta flexibilitat ofereix la possibilitat de desenvolupar un projecte de gran envergadura o, per contra, començar amb un únic espai. Instal·lacions i equipaments destacats: - 2 sortides de fum, ideals per a sistemes d’extracció i ventilació. - 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals. - Un fossat addicional destinat a la instal·lació d’un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l’accessibilitat per a clients i personal. Aquestes característiques fan que els locals siguin especialment adequats per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms, o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada. Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb major trànsit del país, aquests locals ofereixen una oportunitat difícil de superar. La seva ubicació, dimensions i possibilitats d’adaptació els converteixen en una opció ideal per a marques i projectes ambicioses.  

Presentem un local comercial exclusiu de gran format, amb una ubicació immillorable al cor de l´Av. Meritxell, l´eix comercial principal d´Andorra la Vella. Es tracta d'una zona de referència i gran prestigi, amb un flux alt de persones i un entorn comercial consolidat, cosa que el converteix en una oportunitat única per a qualsevol projecte d'implantació de marca. Aquest local en gris d'obra nova destaca per la seva visibilitat òptima i per la seva accessibilitat excel·lent, sent un espai idoni per a grans superfícies comercials, botigues insígnia, showrooms o la implantació de marques de prestigi que busquin consolidar-se en un punt estratègic d'alt trànsit de vianants. El local es desenvolupa en dues plantes amb una superfície total construïda de 1.149,54 m², distribuïts de la manera següent: - Planta Baixa: 766,36 m² - Planta -1: 383,18 m² L'amplitud de l'espai permet una gran versatilitat en la distribució i ofereix múltiples possibilitats d'adaptació segons les necessitats del negoci. A més, hi ha l'opció d'instal·lar escales mecàniques, cosa que facilitaria la connexió entre plantes i potenciaria l'experiència del client. Característiques destacades: - Ubicació privilegiada a l'Av. Meritxell, zona comercial per excel·lència. - Gran visibilitat i elevat trànsit de vianants. - Local en gris d´obra nova, llest per ser adaptat. - Espai ideal per a flagship stores, showrooms, grans superfícies o marques de luxe. - Possibilitat d'instal·lar escales mecàniques. - Excel·lent oportunitat per posicionar una marca en un entorn d'alt impacte comercial. Si cerques un local emblemàtic en una de les artèries comercials més importants d'Andorra, aquesta és la teva oportunitat. No dubtis en contactar amb nosaltres per organitzar una visita o sol·licitar més informació.

Edifici d’oficines de lloguer al districte tecnològic 22@ de Barcelona Aquest exclusiu edifici d’oficines, situat al cor del districte tecnològic 22@ de Barcelona, ofereix una infraestructura moderna i flexible, adaptada a les necessitats d’empreses de qualsevol mida. Amb dos accessos independents pel carrer Tànger i el Passatge Ratés, la propietat combina funcionalitat amb disseny, integrant zones verdes i un espai lounge que proporciona un ambient acollidor tant per a empleats com per a visitants. El vestíbul principal, elegant i modern, dona la benvinguda a ocupants i visitants, connectant amb instal·lacions de primer nivell que inclouen: Sales de reunions totalment equipades Auditori per a esdeveniments i presentacions Taquilles i vestidors Kitchen Office: un espai pensat per a pauses i àpats en un entorn relaxat i funcional Una de les característiques més destacades de l’edifici són els seus 1.500 m² de terrasses enjardinades exteriors, distribuïts en diversos nivells, que ofereixen un espai ideal per a la relaxació i esdeveniments corporatius. Pensant en la mobilitat sostenible, l’edifici disposa de places d’aparcament per a cotxes (amb punts de càrrega per a vehicles elèctrics), motos i bicicletes. Els espais d’oficines són amplis, lluminosos i completament diàfans, aprofitant al màxim la llum natural per fomentar un ambient de treball estimulant i productiu. L’edifici està dissenyat per albergar una única empresa o dividir-se en dos espais independents ocupats per diferents inquilins. En resum, aquesta propietat combina ubicació estratègica, funcionalitat, confort i sostenibilitat, posicionant-se com una opció immillorable per a empreses que busquen un espai d’oficines excepcional a Barcelona. Per a més informació, contacti amb l’equip d’inversions de Durán Carasso.