Local en lloguer d´obra nova a Cartagena, 266

Local comercial de lloguer d'obra nova ubicat en una elegant finca règia i situat al bell mig de Barcelona, ??al costat de la Sagrada Família. Aquest local es troba al carrer Cartagena, al famós districte de l'Eixample, un barri autèntic, a poca distància a peu de la Basílica de la Sagrada Família i ben comunicat. A peu de carrer, cèntric i consta d´un bany. Es lliura amb fusteria d'alumini i persiana metàl·lica. No te sortida de fums. Totalment a estrenar.

Negoci en plena expansió situat al port d´un dels pobles més importants i cosmopolites de Catalunya. Es tracta d'un negoci amb grans possibilitats per incrementar la facturació de manera ràpida, ja que actualment funciona al 40% de les seves possibilitats. Amb una ubicació premium i el bon gust com a filosofia, fan d'aquest negoci una oportunitat única per poder complir els teus somnis. A més, ofereix la possibilitat de disposar d'un habitatge just al costat i una sala per a esdeveniments privats. No dubtis a contactar per anar a conèixer-lo.

Durán Carasso presenta un impressionant local comercial d´obra nova, situat al tram més alt i exclusiu de l´Avinguda Carlemany, considerada un dels eixos comercials més consolidats i prestigiosos del Principat d´Andorra. Una ubicació estratègica, envoltada de primeres marques i amb un altíssim trànsit de vianants, que garanteix la màxima visibilitat i projecció comercial. El local, lliurat en obra grisa, disposa d'una superfície total de 1.770,25 m², distribuïda de forma molt funcional en quatre plantes, cosa que permet desenvolupar projectes comercials ambiciosos i versàtils: Soterrani: 519,07 m², ideal per a magatzem, logística, àrea tècnica o espais complementaris. Planta baixa: 551,78 m², amb accés directe des del carrer, perfecta per a zona datenció al públic i màxima exposició comercial. Primera planta: 559,36 m², òptima per ampliar superfície de venda, showroom o àrees experiencials. Segona planta: 142,04 m², ideal per a oficines, espais privats, VIP o zones de gestió. Aquest espai ofereix infinites possibilitats de personalització, adaptant-se perfectament a les necessitats de grans marques, firmes de moda, tecnologia, luxe o qualsevol empresa que busqui posicionar-se en una ubicació de referència i reforçar-ne la imatge corporativa. Establir-se en aquesta ubicació representa una declaració clara de prestigi, visibilitat i consolidació empresarial, en una de les zones comercials més demandades del país. Per descobrir aquest espai exclusiu i conèixer totes les seves possibilitats, no dubtis en contactar-nos per programar una visita.

Presentem un local comercial situat en plena Avinguda Meritxell, l'eix comercial més emblemàtic i amb més afluència d'Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, fet que converteix aquest espai en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura. Es lliura en obra grisa i ofereix un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-lo a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions el converteixen en un espai idoni per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda. Instal·lacions i equipaments a destacar: - 2 sortides de fum, ideals per a sistemes dextracció i ventilació. - 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals. - Una fossa addicional destinada a la instal·lació d'un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l'accessibilitat per a clients i personal. Aquestes característiques fan que sigui especialment adequat per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada. Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb més trànsit del país, aquest local ofereix una oportunitat difícil de superar. La ubicació, les dimensions i les possibilitats d'adaptació el converteix en una opció ideal per a marques i projectes ambiciosos.

Presentem dos locals comercials situats en plena Avinguda Meritxell, l’eix comercial més emblemàtic i amb major afluència d’Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, el que converteix aquests espais en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura. Els locals es lliuren en obra grisa i ofereixen un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-los a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions els fan idonis per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda. Distribució i superfícies: - Superfície total: 1.456,60m² - Distribuïts en dos locals independents de 728,30m² cadascun - Planta baixa i planta primera: espais amplis i diàfans, perfectes per crear zones de venda, zones de restauració o àrees d’exposició. Possibilitat de lloguer per separat o conjunt: - Lloguer d’un local: 35.000 € / mes - Lloguer conjunt (dos locals): 66.000 € / mes Aquesta flexibilitat ofereix la possibilitat de desenvolupar un projecte de gran envergadura o, per contra, començar amb un únic espai. Instal·lacions i equipaments destacats: - 2 sortides de fum, ideals per a sistemes d’extracció i ventilació. - 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals. - Un fossat addicional destinat a la instal·lació d’un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l’accessibilitat per a clients i personal. Aquestes característiques fan que els locals siguin especialment adequats per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms, o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada. Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb major trànsit del país, aquests locals ofereixen una oportunitat difícil de superar. La seva ubicació, dimensions i possibilitats d’adaptació els converteixen en una opció ideal per a marques i projectes ambicioses.  

En ple cor d’Escaldes-Engordany, una de les zones més actives, transitades i cotitzades d’Andorra, presentem aquest extraordinari local comercial de 395 m², una oportunitat única per a empreses i emprenedors que busquin màxima visibilitat, amplitud i una ubicació estratègica. L’espai destaca pel seu disseny completament diàfan, que permet una distribució totalment flexible i adaptable a qualsevol activitat comercial o professional. Amb una alçada de 3,5 metres i 5 metres lineals d’aparador, el local ofereix una imatge corporativa de gran impacte i una excel·lent exposició al constant flux de vianants i vehicles de la zona. El local es lliura en brut (entrega en gris), oferint la possibilitat de personalitzar-lo íntegrament segons les necessitats del futur negoci. A més, disposa de sortida de fums, fet que amplia considerablement les opcions d’ús i el converteix en una ubicació ideal per a un restaurant, una cafeteria, un showroom, un centre de serveis o qualsevol projecte comercial de gran envergadura. La seva ubicació privilegiada, envoltada de comerços consolidats, restaurants, oficines i serveis essencials, garanteix una gran afluència de clients potencials. També compta amb una plaça d’aparcament i es troba a prop de diversos aparcaments públics, facilitant l’accés tant als clients com als proveïdors. Condicions econòmiques: • 1r i 2n any: 8.000 € mensuals. • 3r any: 10.000 € mensuals. • A partir del 4t any: 12.000 € mensuals. En conjunt, es tracta d’un espai ampli, visible i versàtil, preparat per convertir-se en l’escenari ideal per al creixement de qualsevol projecte empresarial en una de les ubicacions comercials més destacades del Principat. Contacti amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita. .

A prop dels Jardins de Terramar, en una zona molt tranquil · la, es troba aquesta bonica casa als 4 vents envoltada d'un gran jardí amb piscina i molta vegetació. Des del jardí, ens rep un bonic porxo des d'on podem entrar a l'interior de l'habitatge, accedint a la lluminosa sala amb llar de foc i on també hi ha una part habilitada per al menjador. En aquesta mateixa planta baixa, hi ha la cuina espaiosa . També es troba un bany i la zona de nit on hi ha 2 dormitoris dobles molt lluminosos i un dormitori en suite. Tornant a l'menjador, mitjançant unes escales, podem accedir a la part superior on s'ubica un bany i una habitació doble amb bany i una habitació individual actualment destinada a despatx. Un pàrquing cobert d'uns 30m2 acaba de completar la infraestructura de l'habitatge.

Lloguer temporal per la durada d’un mes amb justificació de la temporalitat. Excepcional habitatge amb vistes al mar de lloguer al centre històric de Sitges, envoltat d’edificis singulars, entre ells l’Església de Sant Bartomeu i Santa Tecla. La seva ubicació és cèntrica. Impecable apartament de 104 m² útils en finca amb ascensor. Des d’un ampli rebedor s’accedeix al saló-menjador, la cuina office i el distribuïdor cap a la zona de nit. El primer que sorprèn són els sostres alts, els grans finestrals circulars del saló-menjador amb vistes al mar i l’encantador balcó amb vistes a la plaça de l’Ajuntament situat a la cuina office totalment equipada. Es connecta mitjançant portes corredisses a la zona de dia, cosa que permet socialitzar i gaudir de les vistes. El distribuïdor ens condueix a un ampli dormitori principal, el gran finestral amb vistes al mar genera una entrada de llum agradable, disposa d’un bany en suite i zona de vestidor, una segona habitació doble i una tercera habitació individual, totes exteriors, amb accés a una terrassa interior organitzada per a la zona d’aigües, racó particular de l’habitatge. Amb armaris encastats al distribuïdor i a les habitacions, comparteixen un bany complet amb banyera. Aire condicionat centralitzat i calefacció per radiadors. Aquesta propietat és, sens dubte, per la seva ubicació i entorn, una delícia per a qui aprecia la proximitat al mar, l’arquitectura, busca comoditat i espais amb personalitat, destacant la qualitat de l’habitatge i una comunitat tranquil·la de pocs veïns. La propietat es lliura equipada amb estris i utensilis, plaça de pàrquing opcional i subministraments a càrrec dels arrendataris, l'impost municipal i les taxes de servei estan inclosos.  Aquest immoble es troba dins dels supòsits exclosos de l’aplicació de l’índex de referència per a la determinació de la renda màxima de lloguer. Lloguer per als mesos de juliol i agost: 4.000 € mensuals. La propietat no té la consideració de gran tenidor. Referència cèdula d’habitabilitat: CHB07003213002 Registre certificat energètic: YS0KBVPSW Número de registre AICAT: 3510 Número de registre API: 7920 Fiança, garantia o dipòsit específic adaptat a la durada del contracte de lloguer.