Propietats en venda a Girona - Costa Brava

Durán Carasso presenta aquesta preciosa casa unifamiliar situada en una tranquil·la zona residencial al cor de Llívia, un enclavament únic amb un encant especial a la Cerdanya. Vive donde mereces vivir. L’habitatge es troba en un entorn privilegiat, envoltat de natura, amb un riu proper, un parc i diversos senders ideals per fer passejades i excursions. Un lloc perfecte per desconnectar i gaudir de la tranquil·litat. La casa es distribueix en planta baixa, on trobem un acollidor saló amb llar de foc i un menjador amb grans finestrals que permeten gaudir del jardí i de les seves agradables vistes, aportant molta llum natural. La cuina, funcional i en bon estat, té accés directe al jardí, convertint-se en un espai ideal per aprofitar el sol i l’entorn. En aquesta mateixa planta hi ha una suite, un estudi, un lavabo de cortesia i un ampli garatge amb accés directe a l’habitatge, aportant comoditat al dia a dia. A la primera planta hi trobem una segona suite amb sortida a balcó, juntament amb dues habitacions dobles addicionals, una d’elles també amb balcó. La planta es completa amb una zona de bugaderia molt pràctica i un bany complet. Llívia té la particularitat d’estar completament envoltada de territori francès, fet que la converteix en un lloc únic. Aquesta ubicació privilegiada permet gaudir de les pistes d’esquí tant de la Cerdanya catalana com de la francesa. El municipi també ofereix un interessant patrimoni cultural i arquitectònic, destacant el Museu Municipal de Llívia, on es conserva la farmàcia més antiga d’Europa, així com el seu encantador nucli antic i l’església de la Mare de Déu dels Àngels.  

Durán Carasso presenta aquest acollidor apartament situat al cor de l’estació d’esquí de La Molina, concretament a la zona de Pista Llarga i Font Canaleta, una ubicació privilegiada que permet sortir de casa directament esquiant durant l’hivern o gaudir de passejades per la muntanya la resta de l’any, sense necessitat d’agafar el cotxe. Un entorn natural únic que convida a desconnectar i a gaudir de la tranquil·litat del bosc en qualsevol època. L’apartament disposa d’un agradable saló amb xemeneia, un espai càlid i lluminós gràcies als seus grans finestrals, des d’on es pot contemplar el paisatge del bosc i gaudir d’una atmosfera de calma i natura. La cuina està equipada amb tots els electrodomèstics necessaris per al dia a dia. L’habitatge compta també amb una habitació doble i un bany complet. Els acabats interiors aporten caràcter i calidesa al conjunt, amb terra de parquet de fusta de castanyer i parets revestides de fusta que reforcen l’estil de refugi de muntanya. El saló ofereix a més la possibilitat d’incorporar un sofà llit, ampliant així la capacitat d’allotjament. Totes les estances disposen de radiadors, i la xemeneia està equipada amb un sistema de recuperació de calor mitjançant circuit d’aigua que distribueix l’escalfor cap als radiadors, ajudant a optimitzar el consum energètic i reduir la despesa elèctrica durant els mesos més freds. A la part posterior de l’habitatge es troba el traster, on està instal·lat l’acumulador elèctric d’aigua. La propietat inclou també una plaça d’aparcament tipus box completament tancada, aportant comoditat i seguretat addicionals. Una oportunitat fantàstica per gaudir d’un apartament en plena natura, envoltat de grans avets i amb accés directe a una de les destinacions de muntanya més valorades del Pirineu. Vive donde mereces vivir.

Durán Carasso presenta aquest restaurant amb terrassa molt assolellada situat a peu de pistes a l’estació d’esquí de La Molina, dins del centre comercial de l’estació. La seva ubicació és especialment privilegiada, en un dels punts amb més afluència de visitants durant la temporada d’hivern i també molt freqüentat durant els mesos d’estiu, quan la muntanya s’omple d’excursionistes, ciclistes i famílies que gaudeixen de l’entorn natural. L’establiment disposa d’una capacitat aproximada per a 75 comensals a l’interior del restaurant i 30 comensals addicionals a la seva agradable terrassa exterior. Aquest espai exterior, orientat per aprofitar al màxim la llum natural, permet gaudir dels àpats o de moments de descans al sol amb unes vistes espectaculars a l’entorn de muntanya. Actualment el restaurant es troba en ple funcionament i compta amb una clientela consolidada. La venda es realitza per jubilació dels propietaris, fet que representa una excel·lent oportunitat per continuar amb una activitat ja establerta en una de les zones més emblemàtiques de l’estació. El local es troba en bon estat de conservació i disposa d’una cuina completament equipada, preparada per continuar l’activitat des del primer dia. La superfície total construïda és de 165 m², amb aproximadament 120 m² útils, tots ells situats en planta baixa, cosa que facilita tant l’accés dels clients com el funcionament del negoci. L’espai interior es distribueix en dos menjadors diferenciats que permeten organitzar el servei de manera còmoda i versàtil, adaptant-se tant a grups com a clients individuals. A això s’hi suma una terrassa exterior especialment assolellada durant tot l’any, un espai molt valorat on els clients poden gaudir de l’ambient de muntanya tant en els dies d’hivern com durant els mesos més càlids. Al costat del restaurant hi ha una zona d’aparcament, un punt de càrrega per a cotxes elèctrics i una zona de jocs infantils, fet que converteix l’entorn en un lloc molt còmode i atractiu per a famílies i visitants. A més, l’establiment compta amb una vista immillorable cap a la Tosa d’Alp, un dels paisatges més característics de la zona. Existeix la possibilitat de venda, traspàs o lloguer, oferint diferents opcions per a aquells que vulguin iniciar o continuar un projecte gastronòmic en un entorn privilegiat d’alta muntanya.

Durán Carasso presenta aquesta pràctica plaça de pàrquing amb traster situada a la zona de Pista Llarga de La Molina, una ubicació especialment còmoda per a qui busca seguretat, accessibilitat i proximitat directa a un dels punts més actius de l’estació. Es troba a l’Avinguda de la Generalitat, just davant de la bolera de La Molina i a pocs passos de la zona de pistes, fet que la converteix en una solució ideal tant per a propietaris de segona residència com per als amants de l’esquí que volen evitar les complicacions d’aparcament durant la temporada. La plaça disposa d’una superfície total de 14 m², oferint espai suficient per estacionar el vehicle amb comoditat i mantenir-lo protegit en tot moment. L’accés al pàrquing es realitza mitjançant porta automàtica amb comandament a distància, cosa que garanteix una entrada ràpida, còmoda i segura, especialment en els dies de més afluència a l’estació. Tenir el cotxe resguardat del fred, la neu o les inclemències meteorològiques és un gran avantatge en un entorn de muntanya com La Molina, on les condicions poden canviar ràpidament. A més, la propietat inclou un traster d’aproximadament 1,7 m², un complement molt útil per guardar esquís, botes, cascs o altre material esportiu sense necessitat de transportar-lo contínuament. Aquest espai addicional permet mantenir l’equipament organitzat i a punt per utilitzar-lo en cada escapada a la neu.