Planta baixa amb jardí en venda a La Plana.

Preu a consultar
5433_
Habitacions
3
Banys
2
Sup. construïda
130 m²
Sup. útil
102 m²
Sol·licita més informació

Duran Carasso presenta aquesta bonica planta baixa de 130m2 construïts i un impressionant jardí de 220m2 en impecable estat, aquesta propietat és un oasi de tranquil·litat i comoditat.

A l´entrar ens trobem amb un acollidor saló de 25m2, ideal per relaxar-se i gaudir de moments en família o amb amics. La cuina independent és un espai funcional i ben equipat.

La casa compta amb tres habitacions, dues espaioses i dobles i una individual que ofereix flexibilitat per adaptar-se a les teves necessitats, ja sigui com a dormitori addicional, estudi o oficina a casa. A més, disposa de dos banys complets.

A la finca hi trobem un impressionant jardí comunitari amb piscina per als dies assolellats i una àmplia zona enjardinada que convida a relaxar-se a l'aire lliure. A més a més, per als amants de l'esport, la finca té una pista de futbol.

Si busques encara més comoditat, tens l'opció d'adquirir un garatge per 25.000€ directament a la mateixa finca.

Viu on mereixes viure!

Característiques de la propietat

piscina
Aire condicionat
vistes
jardí
ascensor
parking
terrassa
calefacció
( Elèctrica )
Bon estat
Planta (bj)
Any de construcció (2018)
Certificació energètica
Consum energia Kw h/m² any
  • 21.00 A
  • 21.00 B
  • 21.00 C
  • 21.00 D
  • 21.00 E
  • 21.00 F
  • 21.00 G
Emissions Co/m² any
  • 3.00 A
  • 3.00 B
  • 3.00 C
  • 3.00 D
  • 3.00 E
  • 3.00 F
  • 3.00 G

Sobre Centre

El Barri Centre de Sitges, situat al cor de la ciutat, és conegut pel seu encant mediterrani i vibrant vida cultural. Aquest barri combina carrers adoquinats, arquitectura històrica i una àmplia oferta de restaurants, botigues i bars. Ideal per a aquells que busquen gaudir de la comoditat urbana a prop de la platja, el Barri Centre és perfecte per viure i experimentar l’autèntic estil de vida de Sitges. Troba propietats exclusives al Barri Centre de Sitges i gaudeix d’un entorn únic que fusiona tradició i modernitat.

Propietats similars

Pis en venda a Edifici Mediterrani, Marina Botafoc
945.000 €
Ref. 5271

Pis en venda a Edifici Mediterrani, Marina Botafoc

Marina Botafoc - Talamanca
Excel·lent habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Duran Carasso té el plaer de presentar-te aquesta extraordinària vivenda d'ubicació privilegiada, al passeig més exclusiu d'Eivissa. Habitatge lluminosa de 110 m2, ampli vestíbul, dues habitacions dobles i dos banys. Bonic saló amb cuina americana completa i sortida a la terrassa amb vistes al passeig principal. Ambdues habitacions disposen de terrassa i una d'elles està actualment adaptada com a tercera habitació per aprofitar al màxim el seu espai. Una oportunitat única a una urbanització privada amb zones enjardinades i piscina. A un pas de Marina Eivissa i les millors botigues i punts d'oci de l'Illa. A dos minuts de la Platja de Talamanca i 5 del centre historic d'Eivissa. Un immoble acollidor a punt per entrar a viure.
Habitacions2
Banys2
Superfície120 m²
Excel·lent habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Duran Carasso té el plaer de presentar-te aquesta extraordinària vivenda d'ubicació privilegiada, al passeig més exclusiu d'Eivissa. Habitatge lluminosa de 110 m2, ampli vestíbul, dues habitacions dobles i dos banys. Bonic saló amb cuina americana completa i sortida a la terrassa amb vistes al passeig principal. Ambdues habitacions disposen de terrassa i una d'elles està actualment adaptada com a tercera habitació per aprofitar al màxim el seu espai. Una oportunitat única a una urbanització privada amb zones enjardinades i piscina. A un pas de Marina Eivissa i les millors botigues i punts d'oci de l'Illa. A dos minuts de la Platja de Talamanca i 5 del centre historic d'Eivissa. Un immoble acollidor a punt per entrar a viure.
Pis de 111 m2 amb vistes en venda a El Gòtic, Barcelona
490.000 €
Ref. 5805

Pis de 111 m2 amb vistes en venda a El Gòtic, Barcelona

El Gòtic
A l'emblemàtic barri Gòtic de Barcelona, a pocs metres de la plaça de Sant Jaume, de la Catedral i de les Rambles, hi ha aquest edifici catalogat, on s'ha executat una rehabilitació integral amb materials de primera qualitat. S'integra per cinc pisos, un per planta, amb balcons tots al carrer Escudellers i amb accés directe des de l'ascensor a cada habitatge amb codi exclusiu.  La reforma, d'estil modern, ha preservat els elements propis de l'edifici, com els sostres alts, i la gran qualitat dels acabats confereix a l'apartament una imatge cosmopolita alhora que elegant. El pis compta amb 2 banys complets i 2 habitacions dobles amb armaris encastats (una en suite amb bany). Saló menjador amb cuina americana totalment equipada: placa inducció, microones, forn, rentavaixelles i nevera (amb columna per a instal·lació de rentadora i assecadora).  A més, compta amb finestres insonoritzades. Climatització i subministrament d'aigua calenta aerotèrmic, alarma i totes les instal·lacions a estrenar. Visqui en un entorn emblemàtic, cèntric i la comoditat d'una obra nova contemporània. #ViveDondeMerecesViure
Habitacions2
Banys2
Superfície111 m²
A l'emblemàtic barri Gòtic de Barcelona, a pocs metres de la plaça de Sant Jaume, de la Catedral i de les Rambles, hi ha aquest edifici catalogat, on s'ha executat una rehabilitació integral amb materials de primera qualitat. S'integra per cinc pisos, un per planta, amb balcons tots al carrer Escudellers i amb accés directe des de l'ascensor a cada habitatge amb codi exclusiu.  La reforma, d'estil modern, ha preservat els elements propis de l'edifici, com els sostres alts, i la gran qualitat dels acabats confereix a l'apartament una imatge cosmopolita alhora que elegant. El pis compta amb 2 banys complets i 2 habitacions dobles amb armaris encastats (una en suite amb bany). Saló menjador amb cuina americana totalment equipada: placa inducció, microones, forn, rentavaixelles i nevera (amb columna per a instal·lació de rentadora i assecadora).  A més, compta amb finestres insonoritzades. Climatització i subministrament d'aigua calenta aerotèrmic, alarma i totes les instal·lacions a estrenar. Visqui en un entorn emblemàtic, cèntric i la comoditat d'una obra nova contemporània. #ViveDondeMerecesViure
Pis ampli i lluminós amb grans terrasses al costat del mar
925.000 €
Ref. 5872

Pis ampli i lluminós amb grans terrasses al costat del mar

Terramar
Situat en un entorn tranquil i tranquil al costat del mar, aquest apartament lluminós i espaiós de 169 m² ofereix la combinació perfecta de confort i luxe. Les seves àmplies terrasses ofereixen vistes tranquil·les i la seva ubicació al costat del mar fa d'aquesta propietat una experiència de vida excepcional en un dels llocs més buscats de Sitges. La distribució és molt pràctica, ja que l'apartament disposa de 3 habitacions generoses i 2 banys moderns, ideals tant per a la relaxació com per a la privadesa. Les zones d'estar i menjador estan àmpliament espaiades i s'obren a la gran terrassa orientada a l'est. L'àmplia cuina permet una petita zona d'esmorzar o de cafè i s'obre a l'altre costat i a la comunitat amb els seus bonics jardins i múltiples piscines. La propietat està equipada amb aire condicionat i calefacció per garantir la comoditat durant tot l'any, i els armaris encastats ofereixen un ampli espai d'emmagatzematge. Gaudeix de la comoditat d'un safareig independent i l'accés a 2 places d'aparcament i un traster per a més practicitat. El complex ofereix serveis de consergeria, que us ofereixen tranquil·litat i comoditat. Aquest apartament és una troballa rara a Sitges, que ofereix un ambient serè a pocs passos de la platja, alhora que a prop de tots els serveis i atraccions vibrants que ofereix la zona.
Habitacions3
Banys2
Superfície169 m²
Situat en un entorn tranquil i tranquil al costat del mar, aquest apartament lluminós i espaiós de 169 m² ofereix la combinació perfecta de confort i luxe. Les seves àmplies terrasses ofereixen vistes tranquil·les i la seva ubicació al costat del mar fa d'aquesta propietat una experiència de vida excepcional en un dels llocs més buscats de Sitges. La distribució és molt pràctica, ja que l'apartament disposa de 3 habitacions generoses i 2 banys moderns, ideals tant per a la relaxació com per a la privadesa. Les zones d'estar i menjador estan àmpliament espaiades i s'obren a la gran terrassa orientada a l'est. L'àmplia cuina permet una petita zona d'esmorzar o de cafè i s'obre a l'altre costat i a la comunitat amb els seus bonics jardins i múltiples piscines. La propietat està equipada amb aire condicionat i calefacció per garantir la comoditat durant tot l'any, i els armaris encastats ofereixen un ampli espai d'emmagatzematge. Gaudeix de la comoditat d'un safareig independent i l'accés a 2 places d'aparcament i un traster per a més practicitat. El complex ofereix serveis de consergeria, que us ofereixen tranquil·litat i comoditat. Aquest apartament és una troballa rara a Sitges, que ofereix un ambient serè a pocs passos de la platja, alhora que a prop de tots els serveis i atraccions vibrants que ofereix la zona.
Pis reformat, lluminós i tranquil en Galvany
1.100.000 €
Ref. 6169

Pis reformat, lluminós i tranquil en Galvany

Sant Gervasi - Galvany
Exclusiva propietat en la confluència de Marià Cubí i Aribau, es presenta aquest elegant habitatge situat en la tercera planta d'una finca senyorial amb caràcter, que a més disposa de la comoditat de plaça de pàrquing en el mateix edifici, un valor molt benvolgut en la zona. En la propietat, actualment es realitza una a una reforma integral com una obra nova de disseny contemporani, executada amb materials de primera qualitat i una cura exquisida per cada detall. Es lliura completament moblada i equipada, llesta per a estrenar, oferint una llar sofisticada que combina confort i estil en cada estada. La distribució interior s'organitza en tres dormitoris dobles, dels quals dos són en suite, juntament amb tres banys complets d'estètica refinada. L'espai de dia el protagonitza un ampli saló menjador, lluminós i elegant, que s'obre cap a una terrassa privada perfecta per a relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure. Integrada en aquesta zona, la cuina oberta, de disseny actual i totalment equipada, aporta modernitat i funcionalitat, convertint-se en un lloc ideal tant per al dia a dia com per a rebre convidats.   En conjunt, es tracta d'un habitatge que conjuga comoditat, exclusivitat i disseny, concebuda per a gaudir d'un estil de vida urbà amb tots els avantatges d'una ubicació privilegiada. La propietat se situa en el cor de Galvany, una de les zones més cotitzades de Barcelona, coneguda per la seva elegància, la seva oferta gastronòmica i la vitalitat de la seva vida urbana. El carrer Marià Cubí, al costat d’Aribau, es troba envoltada de restaurants d'autor, cafès amb encant i boutiques exclusives, a més de trobar-se a pocs passos d'enclavaments emblemàtics de la ciutat com l'Avinguda Diagonal o el Passeig de Gràcia. El barri combina la tranquil·litat residencial amb una gran oferta de serveis com a mercats municipals, col·legis, centres de salut, gimnasos i zones d'oci que garanteixen una vida pràctica i confortable. Les connexions de transport són immillorables. Metre: a pocs minuts a peu de les estacions de Diagonal (L3, L5) i Hospital Clínic (L5). Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): amb parada molt prop de Gràcia o Muntaner que connecta en pocs minuts amb Plaza Catalunya o amb l'extraradi com Sabadell i Terrassa. Autobusos: múltiples línies que comuniquen amb tota la ciutat. Accessos: ràpida sortida cap a les rondes i l'aeroport gràcies a la seva ubicació estratègica. En definitiva, una propietat excepcional en una de les àrees més desitjades de Barcelona, el barri de Galvany que combina disseny, confort i una localització immillorable, ideal per als qui busquen una llar llesta per a entrar a viure en el centre de la ciutat.  ViveDondeMerecesVivir 
Habitacions3
Banys3
Superfície108 m²
Exclusiva propietat en la confluència de Marià Cubí i Aribau, es presenta aquest elegant habitatge situat en la tercera planta d'una finca senyorial amb caràcter, que a més disposa de la comoditat de plaça de pàrquing en el mateix edifici, un valor molt benvolgut en la zona. En la propietat, actualment es realitza una a una reforma integral com una obra nova de disseny contemporani, executada amb materials de primera qualitat i una cura exquisida per cada detall. Es lliura completament moblada i equipada, llesta per a estrenar, oferint una llar sofisticada que combina confort i estil en cada estada. La distribució interior s'organitza en tres dormitoris dobles, dels quals dos són en suite, juntament amb tres banys complets d'estètica refinada. L'espai de dia el protagonitza un ampli saló menjador, lluminós i elegant, que s'obre cap a una terrassa privada perfecta per a relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure. Integrada en aquesta zona, la cuina oberta, de disseny actual i totalment equipada, aporta modernitat i funcionalitat, convertint-se en un lloc ideal tant per al dia a dia com per a rebre convidats.   En conjunt, es tracta d'un habitatge que conjuga comoditat, exclusivitat i disseny, concebuda per a gaudir d'un estil de vida urbà amb tots els avantatges d'una ubicació privilegiada. La propietat se situa en el cor de Galvany, una de les zones més cotitzades de Barcelona, coneguda per la seva elegància, la seva oferta gastronòmica i la vitalitat de la seva vida urbana. El carrer Marià Cubí, al costat d’Aribau, es troba envoltada de restaurants d'autor, cafès amb encant i boutiques exclusives, a més de trobar-se a pocs passos d'enclavaments emblemàtics de la ciutat com l'Avinguda Diagonal o el Passeig de Gràcia. El barri combina la tranquil·litat residencial amb una gran oferta de serveis com a mercats municipals, col·legis, centres de salut, gimnasos i zones d'oci que garanteixen una vida pràctica i confortable. Les connexions de transport són immillorables. Metre: a pocs minuts a peu de les estacions de Diagonal (L3, L5) i Hospital Clínic (L5). Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): amb parada molt prop de Gràcia o Muntaner que connecta en pocs minuts amb Plaza Catalunya o amb l'extraradi com Sabadell i Terrassa. Autobusos: múltiples línies que comuniquen amb tota la ciutat. Accessos: ràpida sortida cap a les rondes i l'aeroport gràcies a la seva ubicació estratègica. En definitiva, una propietat excepcional en una de les àrees més desitjades de Barcelona, el barri de Galvany que combina disseny, confort i una localització immillorable, ideal per als qui busquen una llar llesta per a entrar a viure en el centre de la ciutat.  ViveDondeMerecesVivir 
Planta baixa amb àmplies terrasses i accés directe a piscina
750.000 €
Ref. 6262

Planta baixa amb àmplies terrasses i accés directe a piscina

Can Pei
Hi ha habitatges que s’expliquen sols quan els recorres. Aquest n’és un. Situat a Can Pei, una de les zones residencials més valorades de Sitges, l’entorn és tranquil, familiar, envoltat de verd i perfectament connectat amb el centre. Aquí el dia a dia és còmode, pràctic i equilibrat. Aquesta planta baixa de 134 m² destaca per la seva lluminositat i per la connexió natural amb l’exterior. El saló s’obre a una de les dues terrasses privades —d’aproximadament 45 m² i 32 m²— espais amplis per gaudir-ne tot l’any. A Sitges, l’exterior forma part de la llar. Disposa de quatre habitacions exteriors: dues dobles, una d’elles en suite amb sortida directa a la terrassa, i dues individuals amb armaris encastats. Les zones principals van ser reformades amb criteri, combinant materials de qualitat i funcionalitat amb una estètica actual. La cuina, feta a mida i completament equipada, s’integra amb naturalitat al conjunt. A la terrassa orientada a l’est, una caseta de fusta aporta un pràctic espai d’emmagatzematge addicional. La comunitat ofereix piscina, sala polivalent, servei de consergeria i plaça d’aparcament inclosa. Més enllà dels metres i les qualitats, hi ha una sensació difícil de quantificar: la serenor de saber que ets al lloc adequat. No és només comprar un habitatge, és escollir com vols viure.
Habitacions4
Banys2
Superfície135 m²
Hi ha habitatges que s’expliquen sols quan els recorres. Aquest n’és un. Situat a Can Pei, una de les zones residencials més valorades de Sitges, l’entorn és tranquil, familiar, envoltat de verd i perfectament connectat amb el centre. Aquí el dia a dia és còmode, pràctic i equilibrat. Aquesta planta baixa de 134 m² destaca per la seva lluminositat i per la connexió natural amb l’exterior. El saló s’obre a una de les dues terrasses privades —d’aproximadament 45 m² i 32 m²— espais amplis per gaudir-ne tot l’any. A Sitges, l’exterior forma part de la llar. Disposa de quatre habitacions exteriors: dues dobles, una d’elles en suite amb sortida directa a la terrassa, i dues individuals amb armaris encastats. Les zones principals van ser reformades amb criteri, combinant materials de qualitat i funcionalitat amb una estètica actual. La cuina, feta a mida i completament equipada, s’integra amb naturalitat al conjunt. A la terrassa orientada a l’est, una caseta de fusta aporta un pràctic espai d’emmagatzematge addicional. La comunitat ofereix piscina, sala polivalent, servei de consergeria i plaça d’aparcament inclosa. Més enllà dels metres i les qualitats, hi ha una sensació difícil de quantificar: la serenor de saber que ets al lloc adequat. No és només comprar un habitatge, és escollir com vols viure.
Pis de 96 m2 amb terrassa en venda a Barcelona
550.000 €
Ref. 6264

Pis de 96 m2 amb terrassa en venda a Barcelona

Les Corts
Situat al tranquil i ben comunicat carrer Nicaragua, al prestigiós districte de Les Corts, aquest pis de 96 m² és una oportunitat única per a aquells que busquen personalitzar la seva llar en una de les zones més desitjades de Barcelona. L’habitatge disposa d’una habitació doble i tres habitacions individuals, a més de dos banys, una pràctica zona d’aigües, un balcó lluminós i el gran avantatge de comptar amb plaça d’aparcament inclosa, un element molt valuós en aquest barri. Tot i que el pis necessita una reforma integral, la seva distribució i superfície ofereixen un llenç perfecte per dissenyar un espai modern i funcional a mida. Actualment, el pis es troba llogat fins al mes de juliol. Sobre el barri de Les Corts: Les Corts és un barri que combina la tranquil·litat residencial amb una ubicació estratègica. Conegut pel seu ambient exclusiu i l’excel·lent qualitat de vida, estaràs envoltat de parcs, escoles, comerços i serveis de proximitat. A poca distància es troben zones comercials com La Illa Diagonal o El Corte Inglés, així com excel·lents connexions de transport públic (metro, autobusos i tramvia) que et permetran moure’t fàcilment per la ciutat. Aquest pis és l’oportunitat perfecta per a aquells que volen reformar i personalitzar la seva llar en una ubicació privilegiada. Truca avui i agenda la teva visita!
Habitacions4
Banys2
Superfície134 m²
Situat al tranquil i ben comunicat carrer Nicaragua, al prestigiós districte de Les Corts, aquest pis de 96 m² és una oportunitat única per a aquells que busquen personalitzar la seva llar en una de les zones més desitjades de Barcelona. L’habitatge disposa d’una habitació doble i tres habitacions individuals, a més de dos banys, una pràctica zona d’aigües, un balcó lluminós i el gran avantatge de comptar amb plaça d’aparcament inclosa, un element molt valuós en aquest barri. Tot i que el pis necessita una reforma integral, la seva distribució i superfície ofereixen un llenç perfecte per dissenyar un espai modern i funcional a mida. Actualment, el pis es troba llogat fins al mes de juliol. Sobre el barri de Les Corts: Les Corts és un barri que combina la tranquil·litat residencial amb una ubicació estratègica. Conegut pel seu ambient exclusiu i l’excel·lent qualitat de vida, estaràs envoltat de parcs, escoles, comerços i serveis de proximitat. A poca distància es troben zones comercials com La Illa Diagonal o El Corte Inglés, així com excel·lents connexions de transport públic (metro, autobusos i tramvia) que et permetran moure’t fàcilment per la ciutat. Aquest pis és l’oportunitat perfecta per a aquells que volen reformar i personalitzar la seva llar en una ubicació privilegiada. Truca avui i agenda la teva visita!
Pis en venda a primera línia de mar a Marina Botafoc
2.790.000 €
Ref. 5284

Pis en venda a primera línia de mar a Marina Botafoc

Marina Botafoc - Talamanca
Extraordinari habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Pis en venda en un enclavament magnífic i terrassa de 50m2. No només ens delectarem de les magnífiques vistes des de l'exterior, des de l'interior de l'habitatge també podrem gaudir de vistes al mar ia l'antiga ciutat emmurallada de Dalt Vila. L´habitatge està compost per uns 300 m2 de superfície útil, una espectacular terrassa, dues places de pàrquing i piscina al terrat. Està totalment reformada i pertany a una de les urbanitzacions més privilegiades del centre d'Eivissa. Una distribució senyorial amb un ampli vestíbul que dóna pas al gran saló menjador. Cuina nova totalment equipada i quatre habitacions dobles decorades amb gust exquisit, dues amb bany en suite, una individual i dos lavabos. Un enclavament únic per als que busquen luxe a prop del centre. Envoltats de mar, de zones verdes, botigues i locals exclusius. Avui dia, un producte inigualable. Viu on mereixes viure!
Habitacions6
Banys4
Superfície321 m²
Extraordinari habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Pis en venda en un enclavament magnífic i terrassa de 50m2. No només ens delectarem de les magnífiques vistes des de l'exterior, des de l'interior de l'habitatge també podrem gaudir de vistes al mar ia l'antiga ciutat emmurallada de Dalt Vila. L´habitatge està compost per uns 300 m2 de superfície útil, una espectacular terrassa, dues places de pàrquing i piscina al terrat. Està totalment reformada i pertany a una de les urbanitzacions més privilegiades del centre d'Eivissa. Una distribució senyorial amb un ampli vestíbul que dóna pas al gran saló menjador. Cuina nova totalment equipada i quatre habitacions dobles decorades amb gust exquisit, dues amb bany en suite, una individual i dos lavabos. Un enclavament únic per als que busquen luxe a prop del centre. Envoltats de mar, de zones verdes, botigues i locals exclusius. Avui dia, un producte inigualable. Viu on mereixes viure!
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.