Pis ampli i lluminós amb grans terrasses al costat del mar

925.000 €
5872
Habitacions
3
Banys
2
Sup. construïda
169 m²
Sup. útil
107 m²
Sol·licita més informació

Apartament gran en un entorn tranquil de Terramar

Situat en un entorn tranquil i tranquil al costat del mar, aquest apartament lluminós i espaiós de 169 m² ofereix la combinació perfecta de confort i luxe. Les seves àmplies terrasses ofereixen vistes tranquil·les i la seva ubicació al costat del mar fa d'aquesta propietat una experiència de vida excepcional en un dels llocs més buscats de Sitges.

La distribució és molt pràctica, ja que l'apartament disposa de 3 habitacions generoses i 2 banys moderns, ideals tant per a la relaxació com per a la privadesa. Les zones d'estar i menjador estan àmpliament espaiades i s'obren a la gran terrassa orientada a l'est. L'àmplia cuina permet una petita zona d'esmorzar o de cafè i s'obre a l'altre costat i a la comunitat amb els seus bonics jardins i múltiples piscines. La propietat està equipada amb aire condicionat i calefacció per garantir la comoditat durant tot l'any, i els armaris encastats ofereixen un ampli espai d'emmagatzematge.

Gaudeix de la comoditat d'un safareig independent i l'accés a 2 places d'aparcament i un traster per a més practicitat. El complex ofereix serveis de consergeria, que us ofereixen tranquil·litat i comoditat.

Aquest apartament és una troballa rara a Sitges, que ofereix un ambient serè a pocs passos de la platja, alhora que a prop de tots els serveis i atraccions vibrants que ofereix la zona.

Característiques de la propietat

Aire condicionat
vistes a la muntanya
jardí
traster
ascensor
seguretat
parking
terrassa
conserge
armaris encastats
piscina comunitària
calefacció
( Gas natural )
Bon estat
Planta (1)
Any de construcció (2000)
Certificació energètica
Consum energia Kw h/m² any
  • 80.00 A
  • 80.00 B
  • 80.00 C
  • 80.00 D
  • 80.00 E
  • 80.00 F
  • 80.00 G
Emissions Co/m² any
  • 16.00 A
  • 16.00 B
  • 16.00 C
  • 16.00 D
  • 16.00 E
  • 16.00 F
  • 16.00 G

Sobre Terramar

Terramar es un exclusivo barrio de Sitges, conocido por sus lujosas villas, arquitectura modernista y novecentista, y amplias avenidas bordeadas de palmeras. Ubicado junto a la costa, ofrece acceso a la popular playa de Terramar y al prestigioso Club de Golf Terramar. Es un área tranquila, ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza, con hoteles de lujo, restaurantes de alta calidad y diversos eventos culturales. Terramar combina lujo y belleza natural, siendo un lugar muy deseado para vivir y visitar.

Propietats similars

Pis en venda a Edifici Mediterrani, Marina Botafoc
945.000 €
Ref. 5271

Pis en venda a Edifici Mediterrani, Marina Botafoc

Marina Botafoc - Talamanca
Excel·lent habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Duran Carasso té el plaer de presentar-te aquesta extraordinària vivenda d'ubicació privilegiada, al passeig més exclusiu d'Eivissa. Habitatge lluminosa de 110 m2, ampli vestíbul, dues habitacions dobles i dos banys. Bonic saló amb cuina americana completa i sortida a la terrassa amb vistes al passeig principal. Ambdues habitacions disposen de terrassa i una d'elles està actualment adaptada com a tercera habitació per aprofitar al màxim el seu espai. Una oportunitat única a una urbanització privada amb zones enjardinades i piscina. A un pas de Marina Eivissa i les millors botigues i punts d'oci de l'Illa. A dos minuts de la Platja de Talamanca i 5 del centre historic d'Eivissa. Un immoble acollidor a punt per entrar a viure.
Habitacions2
Banys2
Superfície120 m²
Excel·lent habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Duran Carasso té el plaer de presentar-te aquesta extraordinària vivenda d'ubicació privilegiada, al passeig més exclusiu d'Eivissa. Habitatge lluminosa de 110 m2, ampli vestíbul, dues habitacions dobles i dos banys. Bonic saló amb cuina americana completa i sortida a la terrassa amb vistes al passeig principal. Ambdues habitacions disposen de terrassa i una d'elles està actualment adaptada com a tercera habitació per aprofitar al màxim el seu espai. Una oportunitat única a una urbanització privada amb zones enjardinades i piscina. A un pas de Marina Eivissa i les millors botigues i punts d'oci de l'Illa. A dos minuts de la Platja de Talamanca i 5 del centre historic d'Eivissa. Un immoble acollidor a punt per entrar a viure.
Pis de luxe amb vistes i terrassa en venda a La Dreta de l'Eixample, Barcelona
1.225.000 €
Ref. 5826

Pis de luxe amb vistes i terrassa en venda a La Dreta de l'Eixample, Barcelona

La Dreta de l'Eixample
Descobreix aquest exclusiu pis en una finca règia de 1910, situat en una preciosa cantonada del Passeig Sant Joan, en ple Eixample. La finca disposa d’ascensor i el pis, ubicat en una tercera planta real, ha estat reformat íntegrament seguint un projecte d’interiorisme cuidat fins al detall. Et presentem un habitatge amb 124 m² totals d’elegància. El saló-menjador amb cuina integrada s’obre a tres balcons exteriors des d’on gaudir d’unes vistes fantàstiques. El pis compta amb tres habitacions, una d’elles en suite amb vestidor i zona d’escriptori, a més de dos banys complets amb dutxa. Els terres de parquet natural col·locats en espiga i els mobles integrats destaquen per la seva elegància i per un disseny d’avantguarda. Els electrodomèstics d’alta gamma de la marca Bosch completen aquest magnífic habitatge que manté els sostres alts de 3 metres, amb volta catalana i bigues de fusta que en reforcen el caràcter únic. Es tracta d’una autèntica oportunitat en una de les zones més cotitzades i amb més demanda: La Dreta de l’Eixample. Vive donde mereces vivir.
Habitacions3
Banys2
Superfície124 m²
Descobreix aquest exclusiu pis en una finca règia de 1910, situat en una preciosa cantonada del Passeig Sant Joan, en ple Eixample. La finca disposa d’ascensor i el pis, ubicat en una tercera planta real, ha estat reformat íntegrament seguint un projecte d’interiorisme cuidat fins al detall. Et presentem un habitatge amb 124 m² totals d’elegància. El saló-menjador amb cuina integrada s’obre a tres balcons exteriors des d’on gaudir d’unes vistes fantàstiques. El pis compta amb tres habitacions, una d’elles en suite amb vestidor i zona d’escriptori, a més de dos banys complets amb dutxa. Els terres de parquet natural col·locats en espiga i els mobles integrats destaquen per la seva elegància i per un disseny d’avantguarda. Els electrodomèstics d’alta gamma de la marca Bosch completen aquest magnífic habitatge que manté els sostres alts de 3 metres, amb volta catalana i bigues de fusta que en reforcen el caràcter únic. Es tracta d’una autèntica oportunitat en una de les zones més cotitzades i amb més demanda: La Dreta de l’Eixample. Vive donde mereces vivir.
Pis reformat, lluminós i tranquil en Galvany
1.100.000 €
Ref. 6169

Pis reformat, lluminós i tranquil en Galvany

Sant Gervasi - Galvany
Exclusiva propietat en la confluència de Marià Cubí i Aribau, es presenta aquest elegant habitatge situat en la tercera planta d'una finca senyorial amb caràcter, que a més disposa de la comoditat de plaça de pàrquing en el mateix edifici, un valor molt benvolgut en la zona. En la propietat, actualment es realitza una a una reforma integral com una obra nova de disseny contemporani, executada amb materials de primera qualitat i una cura exquisida per cada detall. Es lliura completament moblada i equipada, llesta per a estrenar, oferint una llar sofisticada que combina confort i estil en cada estada. La distribució interior s'organitza en tres dormitoris dobles, dels quals dos són en suite, juntament amb tres banys complets d'estètica refinada. L'espai de dia el protagonitza un ampli saló menjador, lluminós i elegant, que s'obre cap a una terrassa privada perfecta per a relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure. Integrada en aquesta zona, la cuina oberta, de disseny actual i totalment equipada, aporta modernitat i funcionalitat, convertint-se en un lloc ideal tant per al dia a dia com per a rebre convidats.   En conjunt, es tracta d'un habitatge que conjuga comoditat, exclusivitat i disseny, concebuda per a gaudir d'un estil de vida urbà amb tots els avantatges d'una ubicació privilegiada. La propietat se situa en el cor de Galvany, una de les zones més cotitzades de Barcelona, coneguda per la seva elegància, la seva oferta gastronòmica i la vitalitat de la seva vida urbana. El carrer Marià Cubí, al costat d’Aribau, es troba envoltada de restaurants d'autor, cafès amb encant i boutiques exclusives, a més de trobar-se a pocs passos d'enclavaments emblemàtics de la ciutat com l'Avinguda Diagonal o el Passeig de Gràcia. El barri combina la tranquil·litat residencial amb una gran oferta de serveis com a mercats municipals, col·legis, centres de salut, gimnasos i zones d'oci que garanteixen una vida pràctica i confortable. Les connexions de transport són immillorables. Metre: a pocs minuts a peu de les estacions de Diagonal (L3, L5) i Hospital Clínic (L5). Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): amb parada molt prop de Gràcia o Muntaner que connecta en pocs minuts amb Plaza Catalunya o amb l'extraradi com Sabadell i Terrassa. Autobusos: múltiples línies que comuniquen amb tota la ciutat. Accessos: ràpida sortida cap a les rondes i l'aeroport gràcies a la seva ubicació estratègica. En definitiva, una propietat excepcional en una de les àrees més desitjades de Barcelona, el barri de Galvany que combina disseny, confort i una localització immillorable, ideal per als qui busquen una llar llesta per a entrar a viure en el centre de la ciutat.  ViveDondeMerecesVivir 
Habitacions3
Banys3
Superfície108 m²
Exclusiva propietat en la confluència de Marià Cubí i Aribau, es presenta aquest elegant habitatge situat en la tercera planta d'una finca senyorial amb caràcter, que a més disposa de la comoditat de plaça de pàrquing en el mateix edifici, un valor molt benvolgut en la zona. En la propietat, actualment es realitza una a una reforma integral com una obra nova de disseny contemporani, executada amb materials de primera qualitat i una cura exquisida per cada detall. Es lliura completament moblada i equipada, llesta per a estrenar, oferint una llar sofisticada que combina confort i estil en cada estada. La distribució interior s'organitza en tres dormitoris dobles, dels quals dos són en suite, juntament amb tres banys complets d'estètica refinada. L'espai de dia el protagonitza un ampli saló menjador, lluminós i elegant, que s'obre cap a una terrassa privada perfecta per a relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure. Integrada en aquesta zona, la cuina oberta, de disseny actual i totalment equipada, aporta modernitat i funcionalitat, convertint-se en un lloc ideal tant per al dia a dia com per a rebre convidats.   En conjunt, es tracta d'un habitatge que conjuga comoditat, exclusivitat i disseny, concebuda per a gaudir d'un estil de vida urbà amb tots els avantatges d'una ubicació privilegiada. La propietat se situa en el cor de Galvany, una de les zones més cotitzades de Barcelona, coneguda per la seva elegància, la seva oferta gastronòmica i la vitalitat de la seva vida urbana. El carrer Marià Cubí, al costat d’Aribau, es troba envoltada de restaurants d'autor, cafès amb encant i boutiques exclusives, a més de trobar-se a pocs passos d'enclavaments emblemàtics de la ciutat com l'Avinguda Diagonal o el Passeig de Gràcia. El barri combina la tranquil·litat residencial amb una gran oferta de serveis com a mercats municipals, col·legis, centres de salut, gimnasos i zones d'oci que garanteixen una vida pràctica i confortable. Les connexions de transport són immillorables. Metre: a pocs minuts a peu de les estacions de Diagonal (L3, L5) i Hospital Clínic (L5). Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): amb parada molt prop de Gràcia o Muntaner que connecta en pocs minuts amb Plaza Catalunya o amb l'extraradi com Sabadell i Terrassa. Autobusos: múltiples línies que comuniquen amb tota la ciutat. Accessos: ràpida sortida cap a les rondes i l'aeroport gràcies a la seva ubicació estratègica. En definitiva, una propietat excepcional en una de les àrees més desitjades de Barcelona, el barri de Galvany que combina disseny, confort i una localització immillorable, ideal per als qui busquen una llar llesta per a entrar a viure en el centre de la ciutat.  ViveDondeMerecesVivir 
Planta baixa amb àmplies terrasses i accés directe a piscina
750.000 €
Ref. 6262

Planta baixa amb àmplies terrasses i accés directe a piscina

Can Pei
Hi ha habitatges que s’expliquen sols quan els recorres. Aquest n’és un. Situat a Can Pei, una de les zones residencials més valorades de Sitges, l’entorn és tranquil, familiar, envoltat de verd i perfectament connectat amb el centre. Aquí el dia a dia és còmode, pràctic i equilibrat. Aquesta planta baixa de 134 m² destaca per la seva lluminositat i per la connexió natural amb l’exterior. El saló s’obre a una de les dues terrasses privades —d’aproximadament 45 m² i 32 m²— espais amplis per gaudir-ne tot l’any. A Sitges, l’exterior forma part de la llar. Disposa de quatre habitacions exteriors: dues dobles, una d’elles en suite amb sortida directa a la terrassa, i dues individuals amb armaris encastats. Les zones principals van ser reformades amb criteri, combinant materials de qualitat i funcionalitat amb una estètica actual. La cuina, feta a mida i completament equipada, s’integra amb naturalitat al conjunt. A la terrassa orientada a l’est, una caseta de fusta aporta un pràctic espai d’emmagatzematge addicional. La comunitat ofereix piscina, sala polivalent, servei de consergeria i plaça d’aparcament inclosa. Més enllà dels metres i les qualitats, hi ha una sensació difícil de quantificar: la serenor de saber que ets al lloc adequat. No és només comprar un habitatge, és escollir com vols viure.
Habitacions4
Banys2
Superfície135 m²
Hi ha habitatges que s’expliquen sols quan els recorres. Aquest n’és un. Situat a Can Pei, una de les zones residencials més valorades de Sitges, l’entorn és tranquil, familiar, envoltat de verd i perfectament connectat amb el centre. Aquí el dia a dia és còmode, pràctic i equilibrat. Aquesta planta baixa de 134 m² destaca per la seva lluminositat i per la connexió natural amb l’exterior. El saló s’obre a una de les dues terrasses privades —d’aproximadament 45 m² i 32 m²— espais amplis per gaudir-ne tot l’any. A Sitges, l’exterior forma part de la llar. Disposa de quatre habitacions exteriors: dues dobles, una d’elles en suite amb sortida directa a la terrassa, i dues individuals amb armaris encastats. Les zones principals van ser reformades amb criteri, combinant materials de qualitat i funcionalitat amb una estètica actual. La cuina, feta a mida i completament equipada, s’integra amb naturalitat al conjunt. A la terrassa orientada a l’est, una caseta de fusta aporta un pràctic espai d’emmagatzematge addicional. La comunitat ofereix piscina, sala polivalent, servei de consergeria i plaça d’aparcament inclosa. Més enllà dels metres i les qualitats, hi ha una sensació difícil de quantificar: la serenor de saber que ets al lloc adequat. No és només comprar un habitatge, és escollir com vols viure.
Pis en venda a primera línia de mar a Marina Botafoc
2.790.000 €
Ref. 5284

Pis en venda a primera línia de mar a Marina Botafoc

Marina Botafoc - Talamanca
Extraordinari habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Pis en venda en un enclavament magnífic i terrassa de 50m2. No només ens delectarem de les magnífiques vistes des de l'exterior, des de l'interior de l'habitatge també podrem gaudir de vistes al mar ia l'antiga ciutat emmurallada de Dalt Vila. L´habitatge està compost per uns 300 m2 de superfície útil, una espectacular terrassa, dues places de pàrquing i piscina al terrat. Està totalment reformada i pertany a una de les urbanitzacions més privilegiades del centre d'Eivissa. Una distribució senyorial amb un ampli vestíbul que dóna pas al gran saló menjador. Cuina nova totalment equipada i quatre habitacions dobles decorades amb gust exquisit, dues amb bany en suite, una individual i dos lavabos. Un enclavament únic per als que busquen luxe a prop del centre. Envoltats de mar, de zones verdes, botigues i locals exclusius. Avui dia, un producte inigualable. Viu on mereixes viure!
Habitacions6
Banys4
Superfície321 m²
Extraordinari habitatge a primera línia de Marina Botafoc. Pis en venda en un enclavament magnífic i terrassa de 50m2. No només ens delectarem de les magnífiques vistes des de l'exterior, des de l'interior de l'habitatge també podrem gaudir de vistes al mar ia l'antiga ciutat emmurallada de Dalt Vila. L´habitatge està compost per uns 300 m2 de superfície útil, una espectacular terrassa, dues places de pàrquing i piscina al terrat. Està totalment reformada i pertany a una de les urbanitzacions més privilegiades del centre d'Eivissa. Una distribució senyorial amb un ampli vestíbul que dóna pas al gran saló menjador. Cuina nova totalment equipada i quatre habitacions dobles decorades amb gust exquisit, dues amb bany en suite, una individual i dos lavabos. Un enclavament únic per als que busquen luxe a prop del centre. Envoltats de mar, de zones verdes, botigues i locals exclusius. Avui dia, un producte inigualable. Viu on mereixes viure!
Pis en venda a Marina Botafoch
2.900.000 €
Ref. 5305

Pis en venda a Marina Botafoch

Marina Botafoc - Talamanca
Descobreix amb nosaltres una de les millors inversions que puguis fer a Eivissa. Pis situat al passeig de Joan Carles I, frontal a Dalt Vila (Casc historic) ia marina Botafoch. Vistes increïbles al mar, podent anar al centre historic amb vaixell o bé caminant ia 5 minuts de la platja de talamanca. Aquest exclusiu pis a primera línia compta amb 300 m2 aprox, dividits de la següent e forma:. Quatre habitacions dobles, dues amb bany en suite, una individual i dos banys. Cuina independent. Saló amb terrassa de 50m2 on podràs gaudir de les seves meravelloses vistes al mar i capvespres. L'edifici consta de piscina al terrat amb unes vistes increïbles i dues places de garatge. Si vols un pis ben construït i de grandària àmplia, dels que ja no es construeixen no et quedis sense visitar-lo. No deixis escapar aquesta oportunitat de fer una molt bona inversió a la millor zona d'Eivissa.
Habitacions4
Banys4
Superfície300 m²
Descobreix amb nosaltres una de les millors inversions que puguis fer a Eivissa. Pis situat al passeig de Joan Carles I, frontal a Dalt Vila (Casc historic) ia marina Botafoch. Vistes increïbles al mar, podent anar al centre historic amb vaixell o bé caminant ia 5 minuts de la platja de talamanca. Aquest exclusiu pis a primera línia compta amb 300 m2 aprox, dividits de la següent e forma:. Quatre habitacions dobles, dues amb bany en suite, una individual i dos banys. Cuina independent. Saló amb terrassa de 50m2 on podràs gaudir de les seves meravelloses vistes al mar i capvespres. L'edifici consta de piscina al terrat amb unes vistes increïbles i dues places de garatge. Si vols un pis ben construït i de grandària àmplia, dels que ja no es construeixen no et quedis sense visitar-lo. No deixis escapar aquesta oportunitat de fer una molt bona inversió a la millor zona d'Eivissa.
Pis de luxe de 169 m2 amb vistes en venda a La Dreta de l'Eixample, Barcelona
1.890.000 €
Ref. ON0058/132

Pis de luxe de 169 m2 amb vistes en venda a La Dreta de l'Eixample, Barcelona

La Dreta de l'Eixample
Apartaments urbans exclusius i dissenyats per a un estil de vida modern. Tenen uns acabats impecables, a càrrec dels interioristes de l´Estudi Vilablanch. És una promoció emblemàtica a la ciutat, que redefineix la vida urbana de luxe. Una oportunitat excepcional per formar una llar i gaudir d'un potencial d'inversió alt en un dels barris més exclusius de Barcelona.  La façana original data del 1880 i ha estat respectuosament restaurada mentre que els interiors han patit una renovació total. Tota l'estructura ha estat reforçada. S'ha impermeabilitzat per rebre el benefici d'una garantia d'assegurança de deu anys equivalent a un edifici de nova construcció. La propietat també compta amb nou sostre, aïllament acústic i tèrmic, instal·lacions mecàniques i elèctriques i un ascensor. Aquesta unitat compta amb un open space que integra una gran sala d´estar, cuina, menjador i estudi de planta oberta i està inundada de llum natural des de la galeria. Àmplia galeria interior amb portes dobles que donen accés a la important terrassa de 40mts. Dos dormitoris en suite, el principal amb vestidor i un lavabo de convidats. Hi ha un ampli espai per afegir un tercer dormitori. Aquesta propietat és ideal per als que busquen una residència cèntrica, elegant, lluminosa a punt per entrar a viure, en una de les zones més prestigioses de Barcelona. No perdeu l'oportunitat de visitar aquest espectacular pis i descobrir tot el que teniu per oferir! #ViveDondeMerecesViure
Habitacions2
Banys3
Superfície169 m²
Apartaments urbans exclusius i dissenyats per a un estil de vida modern. Tenen uns acabats impecables, a càrrec dels interioristes de l´Estudi Vilablanch. És una promoció emblemàtica a la ciutat, que redefineix la vida urbana de luxe. Una oportunitat excepcional per formar una llar i gaudir d'un potencial d'inversió alt en un dels barris més exclusius de Barcelona.  La façana original data del 1880 i ha estat respectuosament restaurada mentre que els interiors han patit una renovació total. Tota l'estructura ha estat reforçada. S'ha impermeabilitzat per rebre el benefici d'una garantia d'assegurança de deu anys equivalent a un edifici de nova construcció. La propietat també compta amb nou sostre, aïllament acústic i tèrmic, instal·lacions mecàniques i elèctriques i un ascensor. Aquesta unitat compta amb un open space que integra una gran sala d´estar, cuina, menjador i estudi de planta oberta i està inundada de llum natural des de la galeria. Àmplia galeria interior amb portes dobles que donen accés a la important terrassa de 40mts. Dos dormitoris en suite, el principal amb vestidor i un lavabo de convidats. Hi ha un ampli espai per afegir un tercer dormitori. Aquesta propietat és ideal per als que busquen una residència cèntrica, elegant, lluminosa a punt per entrar a viure, en una de les zones més prestigioses de Barcelona. No perdeu l'oportunitat de visitar aquest espectacular pis i descobrir tot el que teniu per oferir! #ViveDondeMerecesViure
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.