Terrenys en venda a Sant Pere de Ribes

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. Se puede construir una edificación unifamiliar aislada, rodeada de un espacio libre de uso privado. La fachada míníma de construcción del inmueble debe ser de 20m, la ocupación del edificio deberá ser máximo de un 20% de la parcela. La altura reglamentaria máxima del edificio principal será de 11m (incluido el ático). Esta permitido construir una casa unifamiliar con planta baja, planta piso y ático. Los edificios auxiliares podrán tener una altura máxima de 3m (equivalente a la planta baja). Los únicos usos posibles de esta parcela son para una vivienda, un estacionamiento de vehículos, uso recreativo i uso deportivo privado. Todos los demás usos no nombrados quedan descartados.

Parcela sujeta a la normativa 16ª del POUM Sitges. ZONA 16a*. Zona ciutat jardí extensiva. Tipus d’edificació: Edificació unifamiliar aïllada, envoltada d’espai lliure d’ús privat. Parcel·la mínima: 1.200 m2. Façana mínima: 20 m. Ocupació de l’edif.: Unifamiliar, un 20% màxim. Edificacions auxiliars, un 5% no inclos en el 20%. Intensitat neta d’edificació: 0,35 m2 sostre/ m2 de sol. Densitat neta d’habitatges: 1 habitatge/1.200 m2 de solar. Altura reg. màxima: Edif. principal:11 m. inclos l’àtic (Planta baixa més una planta pis més àtic de superfície idèntica al 50% de la planta pis). Edif. auxiliars: 3,00 m. (Planta baixa). Separacions mínimes: Al carrer: 10 m. planta baixa. A veïns: 5 m. Les edificacions auxiliars, també. Pendent màx. coberta: 30%. Aparcaments: Garatge privat obligatori a l’interior de cada parcel·la amb una capacitat d’un cotxe per habitatge o per cada 100 m2 de fracció d’edificació. Usos i instal·lacions: L’habitatge , l’estacionament de vehícles, l’ús recreatiu, i l’esportiu privat. Tots els usos no esmentats queden expressament prohibits.

Duran Carasso us presenta aquesta parcel·la gran de 1168m2 que es troba a una de les zones més demandades i exclusives de Sitges, oferint una oportunitat única per a aquells que busquen construir la casa dels seus somnis. Aquesta és una zona de molta pau i tranquil·litat amb molta natura i bosc al voltant, molt a prop del centre del poble i de les platges de Sitges. Aquesta parcel·la, gairebé completament plana, permet construir un habitatge conformat de planta baixa més primera planta i planta soterrani. Es podrien construir una casa amb més de 450m2 a planta baixa + primera planta. A la planta soterrani es pot construir la mateixa superfície que a la planta baixa. Si voleu viure en un entorn natural i amb fàcil accés a serveis i comoditats, aquesta ubicació és ideal per gaudir de la tranquil·litat i l'estil de vida que ofereix Sitges. No deixis passar aquesta oportunitat de crear la llar que sempre has desitjat!  

Una opció única en una de les zones més demandades de Sitges! Aquest terreny de 605 m² a La Plana ofereix tot el necessari per començar a construir immediatament, ja que compta amb projecte i llicència aprovats. Sense esperes ni tràmits addicionals, podràs començar a construir la teva nova casa des de demà. Situat en un entorn consolidat, les parcel·les veïnes ja estan construïdes, el que permet visualitzar el resultat final sense sorpreses i sense les molèsties de futures obres. A més, la seva orientació sud garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, i des de la vivenda es podran gaudir de vistes llunyanes al mar. Una opció perfecta per aquells que busquen exclusivitat, confort i una ubicació privilegiada a Sitges.

Durán Carasso presenta aquesta parcel·la de 522 m2 a la venda a la zona de La Plana, a Sitges. Aquesta és una zona de recent construcció, molt a prop del centre del poble i de les platges de Sitges. Aquesta parcel·la permet construir una vivenda composta de planta baixa més primera planta i planta soterrani. El projecte consta de planta baixa de 108,64 m2, planta primera de 110,39 m2 i planta soterrani de 198,60 m2 construïts, fent un total construït de 417,64 m2 i consta, entre d'altres, de 4 habitacions, 4 banys, rentador i garatge, a més d'una piscina de 25,92 m2. La parcel·la es ven amb un projecte arquitectònic ja dissenyat que s'ha presentat a l'Ajuntament, per tant, ja té concedida la llicència de construcció per a nova obra. Els honoraris de l'arquitecte i les taxes ja s'han pagat i estan inclosos en el preu de venda.Disposem del projecte en cas que interessi comprar la parcel·la juntament amb ell. No dubti a contactar-nos per rebre més informació. ¡Viu on mereixes viure!

A l'exclusiva urbanització de Can Girona trobem aquest terreny amb projecte i liciència per començar a construir des de JA! La seva situació i orientació fa que tingui una de les millors vistes de la urbanització, el golf i el mar. La seva mida, 1200m2 permeten construir un habitatge de 400m2 a tres nivells, amb zones enjardinades i piscina. Un emplaçament exclusiu envoltat de naruralesa, privadesa i luxe, a tan sols 20 minuts de l'aeroport de Barcelona. Un lloc ideal per construir la casa dels teus somnis.  

¡Opción única en una de las zonas más demandadas de Sitges! Parcela de 259 m² orientada a sur en la zona de Ca l'Antoniet, muy cercano a La Plana, el centro de Sitges, la salida de autopista y a los principales servicios de la villa. Ofrece la posibilidad de construir una casa a 3 tres vientos con unas dimensiones de tres plantas, un total de superficie para proyectar unos 172m2. Ubicado en un entorno consolidado, las parcelas colindantes ya están construidas, lo que permite visualizar el resultado final sin sorpresas y sin las molestias de futuras obras, siendo esta la única con vistas despejadas y con vists a mar desde el nivl 0. Además, su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una opción perfecta para quienes buscan exclusividad, comodidad y una ubicación privilegiada en Sitges. Un punto importante es saber que aplica a un 10% de ITP. No al 21%.  No lo dudes y vive dónde mereces vivir.   

Us presentem a la urbanització residencial de Sitges, Can Girona, considerada una de les urbanitzacions residencials més exclusives de Catalunya, una parcel·la urbana que permet construir una casa unifamiliar. En un dels entorns naturals més bells del poble, a la zona oriental de Sitges s'envolta de bosc, amb vistes al mar i al Golf de Terramar, un dels camps amb certificació Biosphere per a Golf. A pocs minuts del centre de Sitges, de les platges, amb bones connexions per a les localitats veïnes, l'aeroport del Prat, la C-32 i la ciutat de Barcelona. La parcel·la a dividir consta duns 1300m2, compartim la normativa urbanística. permet construir una casa unifamiliar aïllada Característiques urbanístiques: Classificació urbanística: Clau 16 – Zona ciutat jardí extensiva Parcel·la mínima: 1.200 m² Edificabilitat màxima: 0,50 m²/m² Ocupació màxima: 20% Façana mínima: 20 m Alçada màxima edificable: 10,60 m (Planta baixa + primera planta + 50% de planta àtic) Construcció auxiliar permesa: 5% docupació Ús permès: Habitatge unifamiliar aïllat   Des de Durán Carasso t'assessorem en allò que necessitis per prendre la decisió i començar el teu projecte de casa.   Viu on mereixes viure!

Durán Carasso presenta esta parcela segregable en dos en pleno centro de El Vinyet en Sitges. Esta es una de las zonas más demandas por su proximidad a las playas y al centro del pueblo, es una zona muy tranquilla, con todos los servicios cercanos.  En la parcela completa se puede edificar una vivienda de 819 m2 sobre rasante, ocupando en planta baja máximo 410 m2.  En el terreno segregado, se podría edificar dos viviendas de 410 m2, ocupando en planta baja un máximo de 205 m2. No dejes escapar esta oportunidad de conocer este producto único.  Vive donde mereces vivir, con Durán Carasso.   

Terreny situat a la urbanització de Més Mestre de 1.285 metres quadrats, prop de el centre cívic de la urbanització el qual disposa de piscina, restaurant, pista de tennis. Situació sud-oest, molt assolellat.

Durán Carasso presenta en exclusiva aquest preciós pis que combina amplitud, lluminositat i un entorn tranquil, ideal per a famílies que busquen qualitat de vida. Situat a Sant Pere de Ribes, a només 5 minuts de Sitges, en una comunitat molt cuidada de només 12 veïns, amb ascensor, jardí i piscina comunitària, gaudiràs de la calma i la privacitat que et mereixes sense renunciar a la proximitat del mar i de tots els serveis. L’habitatge ofereix un saló-menjador amplíssim i ple de llum natural, perfecte per compartir moments inoblidables. La cuina independent amb safareig resulta pràctica i funcional per al dia a dia. Els seus tres dormitoris dobles compten amb armaris encastats, destacant l’habitació principal amb balcó privat, on et podràs relaxar al final del dia. A més, disposa d’un bany molt espaiós i un lavabo de cortesia. Una llar pensada per gaudir, envoltada de comoditats i amb espais que conviden a viure cada dia amb la millor energia.

A l’exclusiva zona residencial de Cases del Mar, Sant Pere de Ribes, presentem aquest apartament dúplex de 130,78 m² construïts, envoltat de natura i amb un ambient tranquil en plena costa del Garraf. L’habitatge es distribueix en dues plantes. A la planta baixa, un saló-menjador amb grans finestrals connecta amb una gran terrassa amb terra de fusta, ideal per gaudir a l’aire lliure. La cuina, amb espai office i safareig, es complementa amb un lavabo de cortesia que aporta comoditat al dia a dia. A la planta superior hi trobem tres dormitoris amb sortida directa a la terrassa: dos comparteixen un bany complet i el principal en suite disposa de zona per a vestidor i bany propi. Totes les estances gaudeixen de llum natural i vistes al bosc. L’apartament disposa de tres terrasses assolellades que sumen uns 70 m², aire condicionat, calefacció i plaça d’aparcament. La comunitat ofereix seguretat 24 hores, jardins cuidats, zona infantil i una piscina infinita amb vistes obertes a l’entorn natural. Una llar que combina privacitat, comoditat i qualitat de vida en una ubicació molt demandada del Garraf.

En la exclusiva zona residencial de Cases del Mar, Sant Pere de Ribes, presentamos este apartamento dúplex de 130,78 m² construidos, rodeado de naturaleza y con un ambiente tranquilo en plena costa del Garraf. La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja, un salón-comedor con amplios ventanales conecta con una gran terraza con suelo de madera ideal para disfrutar al aire libre. La cocina, con espacio office y lavadero, se complementa con un aseo de cortesía que aporta comodidad al día a día. En la planta superior se encuentran tres dormitorios con salida directa a terraza: dos comparten un baño completo y el principal en suite dispone de zona para vestidor y baño propio. Todas las estancias disfrutan de luz natural y vistas al bosque. El apartamento dispone de tres terrazas soleadas que suman unos 70 m², aire acondicionado, calefacción y plaza de aparcamiento. La comunidad ofrece seguridad 24 horas, jardines cuidados, zona infantil y una piscina infinita con vistas despejadas al entorno natural. Un hogar que combina privacidad, comodidad y calidad de vida en una ubicación muy demandada del Garraf.

A la presitigiosa urbanització de les Vinyes de Sant Pere de Ribes, presentem aquesta extraordinària casa d'estil Mediterrani. Es tracta d´una casa de 475m2 ubicada en una magnífica parcel·la de 2.181m2. La casa disposa de 5 habitacions, de les quals 2 són en suite i les altres 2 són dobles totes exteriors i en planta baixa. La cinquena habitació es troba a la seva gran cuina individual situada a l'altra banda del passadís, la qual és ideal per al servei. Així mateix, la cuina compta amb una cambra individual per a la zona d'aigües, un bany i sortida al jardí. Continuant a la planta baixa i un cop passades les habitacions a la nostra esquerra i la cuina a la nostra dreta, arribem a un gran saló menjador inundats de llum gràcies als seus enormes finestrals. Des d´aquesta zona tenim la sortida a la zona del majestus jardí amb piscina i els seus preciosos i amplis porxos on poder gaudir grans moments amb família i amics a l´aire lliure. Deixem la planta baixa per pujar per unes àmplies escales a la primera planta. En aquesta planta trobem un gran espai diàfan, lluminós i amb una bonica xemeneia ideal per a reunions i sobretaules que s'allarguen en el temps. També hi ha un bany i una cambra que actualment està destinat a despatx. En aquest mateix espai hi ha també una agradable terrassa exterior. La propietat es ven sense mobles La casa compta amb un espai exterior per poder aparcar 2 cotxes. L´habitatge es troba en una urbanització amb servei de vigilància 24h, zona comunitària con (jardí, piscina i vestuaris), servei de recollida d´escombraries, 2 restaurants i club de tennis. A més, la localització és molt còmoda ja que es troba a 5 minuts de Sitges amb cotxe ia 15/20min de l'aeroport. Si cerques una casa amb trets mediterranis, grans espais, còmoda i en una loacalització immillorable, no dubtis a contactar!  

A l’exclusiva zona residencial de Vallpineda, amb vigilància les 24 hores, es troba aquest lluminós i modern pis, totalment reformat amb acabats d’alta qualitat i llest per entrar-hi a viure. L’habitatge disposa de 3 habitacions dobles, totes exteriors i equipades amb ventiladors de sostre, cuina oberta amb illa de Porcelanosa i moderna campana extractora amb il·luminació integrada, ampli saló-menjador amb sortida a una agradable terrassa amb vistes clares i un bany complet. Destaca la seva gran lluminositat, gràcies als grans finestrals que inunden de llum natural totes les estances. El terra i les parets de marbre aporten un toc d’elegància i distinció. El confort està garantit amb aire condicionat amb bomba de calor i fred d’alta eficiència, que juntament amb la seva bona orientació permet un baix consum energètic, i calefacció elèctrica a totes les habitacions. L’edifici disposa d’ascensor i està situat a només 1 minut a peu del Club Tennis Vallpineda, al qual tindràs accés per gaudir de totes les seves instal·lacions: ampli jardí amb bonica piscina, pistes de tennis i pàdel, gimnàs, sales de ioga i pilates, i restaurant. A més, la ITE ja està aprovada i les reformes de millora de la finca aniran a càrrec de l’actual propietària, la qual cosa renovarà completament el seu aspecte. Molt ben comunicat, amb parada d’autobús a 2 minuts caminant, que connecta directament amb l’estació de Sitges i amb la línia cap a l’aeroport. Una propietat moderna, elegant i funcional en un entorn tranquil, amb tots els serveis a l’abast i seguretat permanent. No perdis aquesta oportunitat, llesta per entrar-hi a viure.

Encant mediterrani a Los Viñedos A l’exclusiva zona residencial de Los Viñedos, es troba aquesta magnífica casa independent d’estil mediterrani amb un toc eivissenc, situada en una parcel·la tranquil·la de 355 m². L’habitatge, orientat als quatre vents, disposa de 145 m² distribuïts en dues plantes. En entrar, destaca la seva cuidada zona exterior amb piscina privada i un encantador porxo amb tendals i sostre retràctil automàtic, que es converteix en un magnífic menjador d’estiu o en una acollidora zona chill out, ideal per gaudir a l’aire lliure en qualsevol moment de l’any. També compta amb entrada per a vehicles. A la planta baixa trobem un acollidor saló-menjador amb llar de foc, una cuina independent, una habitació doble amb bany complet, un ampli traster i un espai destinat a despatx, ideal per treballar des de casa amb tranquil·litat. El terra de fusta natural i la distribució ben pensada aporten calidesa i harmonia a tota la casa. A la planta superior hi ha tres habitacions dobles, totes exteriors, que comparteixen un ampli bany amb finestra de sostre practicable, cosa que aporta molta llum natural i una excel·lent ventilació. La propietat forma part d’una urbanització consolidada amb club de tennis, zona comunitària amb piscina i vigilància les 24 hores. Un entorn segur, familiar i molt ben comunicat, amb tots els serveis a prop. Una oportunitat única per viure en un entorn natural amb estil, privacitat, comoditat i harmonia.

  Situada en Mas Alba en un carrer preciós juntament amb altres propietats modernes i en altura, ubicada en una parcela de 760m2 amb orientació sud. Casa moderna preciosa construïda per a no deixar indiferent on cada detall compta. Entrada en altura, jugant amb parets inclinades per a donar-li un toc més personal, jugant amb sòls de roure natural espigolat. Saló menjador amb espais grans, diàfans, generosos, buscant l'amplitud i la lluminositat. Espais únics, trencadors alhora que càlids, on la llum entra a dolls. Cuina amb illa amb vitroceràmica oculta amb ús polivalent. Espai de nevera amb pre instal·lació d'aigua per a poder fer gel a glaçons o frapé. Gran espai contigu amb zona d'emmagatzematge amb mòduls per a guardar, vaixella, cristalleria, coberteria i utensilis de servei, a més de zona de safareig i magatzem per a petits electrodomèstics de cuina. Escala que condueix a les habitacions peldañada i de cristall per a fer-la fina i lleugera, aconseguint un traspàs de planta net i mantenir una visió de conjunt arrebatadoramente càlida i moderna. Presenta cinc habitacions, dues d'elles en suite, dues dobles i una habitació individual que pot utilitzar-se com a habitació o despatx i en total de tres cuartos de bany complerts dins la casa. Altament eficient amb classificació A plus amb tancament SATE (Sistema d'Aïllament Tèrmic per l'Exterior), plaques solars ja instal·lades, aerotèrmia, climatització amb sostre radiant i intercanviador de purificació d'aire i control d'humitat que no precisa de ventilació amb renovació d'aire contínua. En la part frontal de la piscina/hidromassatge de 1,50 m de profunditat amb 6,80 de llarg per a nedar i banc per a asseure's i gaudir de l'hidromassatge amb bany complet per a donar servei a la piscina. Espai de jardí posterior d'aproximadament 120 m² totalment pla, amb possibilitat d'instal·lar pèrgola, gazebo, pèrgola o cuina exterior, amb ombra d'arbres i pre instal·lació de llum, aigua i desguàs amb parets de tancament de pedra natural amb molt d'espai i privacitat.

Situada en un carrer tranquil del popular barri dels Cards, aquesta encantadora casa individual de dues plantes ofereix un estil de vida excepcional amb impressionants vistes de les muntanyes del Garraf i Sant Pere de Ribes. Situada en una parcel·la cantonera elevada i assolellada, la propietat gaudeix de privacitat, llum natural i un ambient tranquil, a pocs minuts de les botigues locals, escoles internacionals, Sitges i les seves platges, Sant Pere de Ribes i Vilanova i La Geltru. Amb 4 dormitoris espaiosos i 3 banys ben equipats, aquesta casa està dissenyada per a una vida familiar còmoda. El punt culminant és l'àmplia suite principal del segon pis, amb sostres alts espectaculars, un ampli espai d'armari, una gran terrassa i un luxós bany privat amb sauna privada, el vostre refugi personal. A la planta baixa, hi ha 3 dormitoris i 2 banys, mentre que les zones d'estar flueixen a la perfecció amb la cuina moderna, bellament reformada, i una gran terrassa amb vistes a una elegant zona exterior amb piscina amb cascada, perfecta per relaxar-se o entretenir-se. El jardí, fàcil de mantenir, ofereix molt espai verd tranquil per relaxar-se a l'aire lliure, així com un gran espai per a nens i mascotes. Les característiques addicionals inclouen un garatge privat a la planta baixa, acabats moderns a tot arreu i proximitat a tots els serveis essencials, alhora que ofereix un ambient tranquil i residencial. Aquesta propietat única combina comoditat, estil i una ubicació immillorable, una troballa rara al mercat actual.

A només uns minuts de Sitges, descobreix aquesta encantadora casa cantonera de 230 m² construïts, distribuïts en 3 plantes, situada en una zona residencial tranquil·la amb jardí i piscina comunitaris. L'habitatge compta amb 5 dormitoris, un dels quals disposa de llar de foc i sortida directa a la zona comunitària, ideal com a sala polivalent o habitació de convidats. A més, inclou una suite principal, 3 banys i una cuina Santos completament reformada, moderna i funcional, perfecta per als amants del disseny i la comoditat. Destaca per la seva llum natural, privacitat en ser cantonera i una excel·lent connexió amb les principals vies cap a Sitges i Barcelona. Una propietat ideal per a famílies que busquen amplitud, un entorn tranquil i proximitat a la costa.

A la prestigiosa urbanització de Mas Alba, a només uns minuts de Sitges i les seves platges, i a 20 minuts de Barcelona i de l’aeroport, es troba aquesta magnífica casa aparellada que combina disseny, confort i sostenibilitat. En arribar, ens rep un agradable jardí privat amb piscina, zona de barbacoa i un garatge obert, que també funciona com un espai multifuncional ideal per a diverses activitats. A la planta principal trobem un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina oberta en forma de “L”, totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma (Bosch o similars), placa d’inducció i una moderna península amb tamborets alts, perfecta per gaudir en família o amb amics. A més, aquesta planta disposa d’una habitació doble amb armari encastat i sortida directa al jardí, i un bany complet. A la primera planta, la zona de nit ofereix quatre habitacions: dues de dobles (una d’elles en suite amb vestidor) i dues individuals, a més d’un bany complet central que dona servei a la resta de dormitoris. El bany privat de la suite està dissenyat amb acabats de qualitat i pensat per al màxim confort. La propietat compta amb aerotèrmia i plaques solars, fet que la converteix en un habitatge eficient i respectuós amb el medi ambient. Gràcies a aquestes tecnologies renovables, disposa de Certificació Energètica A, garantint un consum energètic mínim i un estalvi econòmic important a llarg termini. No perdis l’oportunitat de venir a visitar-la, t’hi esperem!