Local comercial en venda a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Durán Carasso presenta aquest local situat en una de les zones amb més projecció de Sitges, actualment en ple procés de renovació i creixement segons el nou pla urbanístic. Una inversió perfecta per a aquells que volen anticipar-se al desenvolupament d’una zona amb un enorme potencial de revalorització. L’espai compta amb una àmplia superfície i una excel·lent visibilitat, ideal tant per a projectes empresarials com residencials. Gràcies a la normativa vigent, ofereix una versatilitat d’usos excepcional, que inclou: - Habitatge - Hoteler - Comercial - Sanitari essencial - Recreatiu o cultural - Esportiu - Oficines o indústria lleugera - Educatiu - Restauració - Aparcament La seva ubicació estratègica, combinada amb l’impuls urbanístic de l’entorn, el converteix en una peça clau per invertir avui i créixer demà. Una oportunitat difícil de repetir a Sitges: espai, ubicació, projecció i rendibilitat en un sol immoble.

S’ofereix ampli espai professional de 725,68 m² útils, distribuït en dues plantes, situat al dinàmic districte de Sant Martí de Provençals, al costat de l’eix de La Sagrera. Una zona en plena transformació urbana, molt ben comunicada i envoltada de serveis, que combina el passat industrial de Barcelona amb un present ple de creativitat, disseny i tecnologia. Distribució de l’immoble Planta baixa (369,52 m²): Zones d’oficina, sales de reunions, biblioteca interior, cuina, zona de descans i plató fotogràfic de 130 m². Disposa de dues escales i muntacàrregues amb accés al soterrani. Planta soterrani (356,16 m²): Espai compartimentat ideal per a emmagatzematge, producció o activitats creatives, amb accessos des de diferents punts. Característiques destacades Llum natural mitjançant lluernaris. Façana envidrada amb sis obertures, dos accessos per a vianants i un accés per a vehicles. Espais diàfans i versàtils, ideals per a estudis, productores, empreses tecnològiques o despatxos creatius. Excel·lent comunicació amb transport públic i proximitat a la futura estació intermodal de La Sagrera. Entorn amb equipaments culturals i arquitectònics de referència, com la biblioteca Gabriel García Márquez. Ubicació: Sant Martí de Provençals – Barcelona Superfície total: 725,68 m² útils Planta baixa: 369,52 m² Planta soterrani: 356,16 m²

Durán Carasso presenta una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen invertir o establir el seu negoci en una de les zones amb més projecció i afluència de Barcelona. Aquest local comercial, amb una superfície construïda de 102 m², es troba a peu de carrer a la c/Consell de Cent, dins d’un edifici d’habitatges d’obra nova que aporta una imatge moderna, cuidada i atractiva per a qualsevol activitat comercial. L’espai es distribueix en dos nivells que permeten una organització funcional i versàtil. La planta principal, completament a nivell de carrer, ofereix una visibilitat immillorable i un accés còmode i directe des de la via pública, un factor clau per captar l’atenció del flux constant de vianants. La planta altell aporta un valor diferencial al conjunt, ja que es pot destinar a zona d’emmagatzematge, despatx, àrea de preparació o fins i tot a un espai complementari per a clients, segons les necessitats del negoci. El local disposa també d’un lavabo, fet que en facilita la posada en funcionament immediata. Per les seves característiques i la seva configuració, aquest local és ideal per establir una petita cafeteria de degustació, on crear un ambient acollidor i proper, o una botiga de delicatessen orientada a un públic que valora els productes de qualitat i les experiències gastronòmiques cuidades. L’alçada, la distribució i la possibilitat de personalitzar l’espai permeten desenvolupar un concepte atractiu i diferenciador. La ubicació és, sens dubte, un dels seus grans punts forts. Situat estratègicament a prop de zones tan rellevants com la Sagrada Família, Glòries i el centre de la ciutat, el local es beneficia d’una excel·lent connexió i d’un entorn dinàmic, residencial i comercial alhora. Aquesta combinació garanteix visibilitat, pas constant i un públic divers, tant resident com visitant.

Durán Carasso presenta aquest restaurant amb terrassa molt assolellada situat a peu de pistes a l’estació d’esquí de La Molina, dins del centre comercial de l’estació. La seva ubicació és especialment privilegiada, en un dels punts amb més afluència de visitants durant la temporada d’hivern i també molt freqüentat durant els mesos d’estiu, quan la muntanya s’omple d’excursionistes, ciclistes i famílies que gaudeixen de l’entorn natural. L’establiment disposa d’una capacitat aproximada per a 75 comensals a l’interior del restaurant i 30 comensals addicionals a la seva agradable terrassa exterior. Aquest espai exterior, orientat per aprofitar al màxim la llum natural, permet gaudir dels àpats o de moments de descans al sol amb unes vistes espectaculars a l’entorn de muntanya. Actualment el restaurant es troba en ple funcionament i compta amb una clientela consolidada. La venda es realitza per jubilació dels propietaris, fet que representa una excel·lent oportunitat per continuar amb una activitat ja establerta en una de les zones més emblemàtiques de l’estació. El local es troba en bon estat de conservació i disposa d’una cuina completament equipada, preparada per continuar l’activitat des del primer dia. La superfície total construïda és de 165 m², amb aproximadament 120 m² útils, tots ells situats en planta baixa, cosa que facilita tant l’accés dels clients com el funcionament del negoci. L’espai interior es distribueix en dos menjadors diferenciats que permeten organitzar el servei de manera còmoda i versàtil, adaptant-se tant a grups com a clients individuals. A això s’hi suma una terrassa exterior especialment assolellada durant tot l’any, un espai molt valorat on els clients poden gaudir de l’ambient de muntanya tant en els dies d’hivern com durant els mesos més càlids. Al costat del restaurant hi ha una zona d’aparcament, un punt de càrrega per a cotxes elèctrics i una zona de jocs infantils, fet que converteix l’entorn en un lloc molt còmode i atractiu per a famílies i visitants. A més, l’establiment compta amb una vista immillorable cap a la Tosa d’Alp, un dels paisatges més característics de la zona. Existeix la possibilitat de venda, traspàs o lloguer, oferint diferents opcions per a aquells que vulguin iniciar o continuar un projecte gastronòmic en un entorn privilegiat d’alta muntanya.

Encantador apartament totalment renovat, situat en un dels llocs més privilegiats de Sitges, a només 5 minuts del centre i de tots els serveis. L'apartament compta amb una cuina oberta que s'integra al lluminós saló-menjador, una còmoda habitació doble i un bany modern. Des del saló-menjador, s'accedeix a una encantadora terrassa d'uns 10 m², ideal per gaudir dels dies assolellats de Sitges mentre es contempla el mar. A més, la propietat inclou una plaça d'aparcament i un ampli traster per a més comoditat. Les zones comunitàries són excepcionals, ben cuidades i des de l'ample espai, ofereixen 3 piscines i grans espais enjardinats, perfectes per gaudir i relaxar-se.

Any construcció: 2008. Estat conservació: Excel-lent. Any última reforma: 2015. Habitacions: 1. Orientació: Sud. Condició: Exterior. Dormitoris: Suites: 1. Banys - lavabos: Banys: 1. Jacuzzi. Cuina: Independent. Terrasses: 1. 20. Calefacció: Central. Aigua: Individual. Ascensor. Aire condicionat. Moblat. Terres: Gres. Tipus de parets: Envà. Envidraments: Vidre doble. Porta principal: Blindada. Comptador aigua. Comptador electricitat. Gas. Comptador gas. Internet. Telèfon. Fibra optica. Entorn: Zona ben comunicada. Grau urbanització: Mitjà. Valoració comercial: Excel-lent. Vistes: Carrer. Il-luminació natural: Molt lluminós. Col-legis. Farmàcia. Guarderies. Centre sanitari. Centre comercial. Supermercat. Restaurants. Centres d'oci. Mercat. Centres esportius. Ferrocarril.

Situada a La Llevantina, un bon barri residencial i tranquil a pocs minuts del centre de Sitges es troba aquesta casa de recent construcció amb vistes al mar des de totes les estances. L'accés des del carrer dóna a un pàrquing amb capacitat per a 4 vehicles i un petit celler. La primera planta es compon d'una sala multifuncions. La planta superior consta de 3 habitacions suite i una sala d'estar comunicada amb una terrassa i accés directe a la piscina. A la planta superior s'ubica el saló principal amb vistes al mar i llar de foc, una habitació suite, la cuina i una altra terrassa. L'última planta és un espai diàfan que a més d'una terrassa davantera amb 360- de vistes al mar i al massís del Garraf, compta també amb una terrassa posterior ajardinada amb gespa i arbres. Els acabats de l'habitatge són de la millor qualitat i cada detall està perfectament conservat.

Benvinguts a Grand Villa Acquamarina, la personificació de la vida de luxe a Sitges, Barcelona. Aquesta increïble vila mediterrània és una autèntica joia que captura l'essència del mar amb els abundants elements d'aigua que envolten i defineixen la propietat. Prepara't per submergir-te en un món de bellesa serena mentre gaudeixes de les impressionants vistes panoràmiques del brillant Mar Mediterrani que et reben a cada racó d'aquesta magnífica residència. Dissenyada pel prestigiós estudi d'arquitectura MBM ARQUITECTES, Grand Villa Acquamarina és una obra mestra de l'arquitectura amb una superfície construïda de 2051,82m2 i 732,29m2 de terrasses. Amb una combinació de tècniques de construcció modernes i materials d'última generació, la vila aconsegueix una fusió harmoniosa entre els espais interiors i exteriors. Les seves característiques inclouen arquitectura circular, sostres alts, grans finestrals i àmplies espais ajardinats que maximitzen l'entrada de llum solar i ofereixen vistes inoblidables. Amb les seves àrees d'entreteniment i recreació, terrasses, vegetació tropical i cascades per tota la propietat, la vila crea un oasi de relaxació i plaer. En entrar a la vila, et rebrà un ampli rebost amb un tranquil jardí zen i una envolvent cascada, que conviden a la serenitat i la contemplació. Descobreix un pavelló japonès sobre un jardí penjant i una cascada, un espai únic per a la reflexió. La biblioteca, envoltada d'exuberant vegetació i acompanyada pels relaxants sons d'una cascada, ofereix un ambient tranquil per rebre els convidats, gaudir d'un bon llibre o utilitzar com a oficina tranquil·la. Grand Villa Acquamarina compta amb deu suites, cadascuna amb característiques úniques que van des de vistes impressionants fins a comoditats luxoses. La vila també ofereix quinze banys meticulosament dissenyats. Gaudeix de l'encantadora terrassa, perfectament situada per saludar l'alba. Durant l'estiu, una brisa marina refrescant envolta l'ambient. Per a una relaxació total, la vila disposa d'una zona tranquil·la al costat del llac a la part superior d'una gran cascada, que ofereix pau i vistes impressionants. A més, una terrassa amb barbacoa i una àrea al costat del llac equipada amb graella, forn de pizza, fumador, planxa teppanyaki i cuina wok et brinden opcions per gaudir de menjars a l'aire lliure. Submergeix-te en el luxe a l'àrea de la piscina privada, que inclou una piscina climatitzada de 20 metres que desborda en una piscina més petita, jacuzzi i piscina d'aigua freda. A més, una terrassa a la teulada amb solàrium i vistes al mar ofereix accés directe des de la piscina, perquè puguis gaudir del sol mediterrani. Les àrees d'entreteniment a Acquamarina són insuperables. Un club privat completament equipat a la planta baixa ofereix una vibrant experiència amb taules de billar, làsers, llums, màquina de fum, televisió de pantalla gran, llar de foc, jardí zen i un bar amb cuina. A la terrassa, una magnífica cascada de 15 metres d'altura crea una experiència cautivadora. Gaudeix d'una experiència cinematogràfica a la sala de cinema, equipada amb tecnologia d'insonorització d'última generació, una pantalla expansiva i altaveus estratègicament situats. El gimnàs i l'spa a Grand Villa Acquamarina superen les expectatives més exigents. Equipats amb sauna finlandesa, bany turc, vestuaris i una àmplia selecció d'equips d'exercici professionals, ofereixen un santuari per al benestar. Les finestres corredisses s'obren per revelar vistes impressionants al mar, creant una experiència revitalitzadora. Acquamarina és una casa intel·ligent que combina sofisticació i comoditat. Amb una integració perfecta de tecnologia d'avantguarda en la vida quotidiana, pots controlar fàcilment diverses funcions des del teu telèfon. Portes amb detecció de moviment, sistemes d'il·luminació automatitzats i un sistema de seguretat complet les 24 hores ofereixen comoditat, seguretat i eficiència energètica. Per a comoditat dels seus hostes, la vila compta amb un ampli aparcament interior amb capacitat per a onze vehicles, una celler, bugaderia completament equipada i una àrea de servei independent. Situada a l'exclusiva urbanització residencial de Can Girona, Grand Villa Acquamarina ofereix una ubicació inigualable. Envoltada de natura, un club de golf privat, un hotel de cinc estrelles i platges prístines, aquesta vila de luxe proporciona un refugi excepcional. A més, la seva proximitat a Sitges i a escoles internacionals privades complementa les seves característiques excepcionals. Sitges, coneguda com a "Costa Dorada", és una elegant ciutat de platja a prop de Barcelona, famosa per la seva gastronomia, botigues, vida nocturna i cultura local. Amb la seva encantadora arquitectura, carrers estrets i la regió vinícola D.O. Penedès a l'horitzó, Sitges ofereix un encant i una sofisticació únics. A més, premiada amb una bandera blava per la neteja de les seves aigües, gaudeix d'un clima suau amb més de 300 dies de sol a l'any, convertint-se en un paradís