Local comercial amb rendibilitat en venda a prop de Francesc Macià

Durán Carasso presenta aquest local situat en una de les zones amb més projecció de Sitges, actualment en ple procés de renovació i creixement segons el nou pla urbanístic. Una inversió perfecta per a aquells que volen anticipar-se al desenvolupament d’una zona amb un enorme potencial de revalorització. L’espai compta amb una àmplia superfície i una excel·lent visibilitat, ideal tant per a projectes empresarials com residencials. Gràcies a la normativa vigent, ofereix una versatilitat d’usos excepcional, que inclou: - Habitatge - Hoteler - Comercial - Sanitari essencial - Recreatiu o cultural - Esportiu - Oficines o indústria lleugera - Educatiu - Restauració - Aparcament La seva ubicació estratègica, combinada amb l’impuls urbanístic de l’entorn, el converteix en una peça clau per invertir avui i créixer demà. Una oportunitat difícil de repetir a Sitges: espai, ubicació, projecció i rendibilitat en un sol immoble.

Durán Carasso presenta una excel·lent oportunitat d’inversió al cor de Sant Gervasi. Es tracta d’un local comercial amb rendibilitat, actualment en funcionament com a bar amb llicència C1, ubicat al prestigiós carrer del Camp, just a la cruïlla amb la Ronda General Mitre. Aquesta ubicació estratègica, davant d’un edifici d’oficines, garanteix un flux constant de clientela al llarg de tota la jornada laboral. L’establiment gaudeix d’una reputació consolidada entre els veïns i treballadors de la zona, com ho demostra la seva puntuació de 4,8 estrelles a Google. Un reconeixement que reflecteix la qualitat del servei i la fidelitat de la seva clientela habitual. El local disposa de tot el necessari per continuar amb l’activitat sense interrupcions. Està equipat amb una cuina professional completament equipada, calefacció, aire condicionat i dos banys, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. És un actiu comercial amb alta estabilitat i un gran potencial a llarg termini, gràcies a la seva ubicació privilegiada en una zona de gran demanda. Una oportunitat ideal tant per a inversors que busquen rendibilitat immediata com per a aquells que volen assegurar el seu patrimoni en un dels barris més cotitzats de Barcelona.

S’ofereix ampli espai professional de 725,68 m² útils, distribuït en dues plantes, situat al dinàmic districte de Sant Martí de Provençals, al costat de l’eix de La Sagrera. Una zona en plena transformació urbana, molt ben comunicada i envoltada de serveis, que combina el passat industrial de Barcelona amb un present ple de creativitat, disseny i tecnologia. Distribució de l’immoble Planta baixa (369,52 m²): Zones d’oficina, sales de reunions, biblioteca interior, cuina, zona de descans i plató fotogràfic de 130 m². Disposa de dues escales i muntacàrregues amb accés al soterrani. Planta soterrani (356,16 m²): Espai compartimentat ideal per a emmagatzematge, producció o activitats creatives, amb accessos des de diferents punts. Característiques destacades Llum natural mitjançant lluernaris. Façana envidrada amb sis obertures, dos accessos per a vianants i un accés per a vehicles. Espais diàfans i versàtils, ideals per a estudis, productores, empreses tecnològiques o despatxos creatius. Excel·lent comunicació amb transport públic i proximitat a la futura estació intermodal de La Sagrera. Entorn amb equipaments culturals i arquitectònics de referència, com la biblioteca Gabriel García Márquez. Ubicació: Sant Martí de Provençals – Barcelona Superfície total: 725,68 m² útils Planta baixa: 369,52 m² Planta soterrani: 356,16 m²

Durán Carasso presenta una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen invertir o establir el seu negoci en una de les zones amb més projecció i afluència de Barcelona. Aquest local comercial, amb una superfície construïda de 102 m², es troba a peu de carrer a la c/Consell de Cent, dins d’un edifici d’habitatges d’obra nova que aporta una imatge moderna, cuidada i atractiva per a qualsevol activitat comercial. L’espai es distribueix en dos nivells que permeten una organització funcional i versàtil. La planta principal, completament a nivell de carrer, ofereix una visibilitat immillorable i un accés còmode i directe des de la via pública, un factor clau per captar l’atenció del flux constant de vianants. La planta altell aporta un valor diferencial al conjunt, ja que es pot destinar a zona d’emmagatzematge, despatx, àrea de preparació o fins i tot a un espai complementari per a clients, segons les necessitats del negoci. El local disposa també d’un lavabo, fet que en facilita la posada en funcionament immediata. Per les seves característiques i la seva configuració, aquest local és ideal per establir una petita cafeteria de degustació, on crear un ambient acollidor i proper, o una botiga de delicatessen orientada a un públic que valora els productes de qualitat i les experiències gastronòmiques cuidades. L’alçada, la distribució i la possibilitat de personalitzar l’espai permeten desenvolupar un concepte atractiu i diferenciador. La ubicació és, sens dubte, un dels seus grans punts forts. Situat estratègicament a prop de zones tan rellevants com la Sagrada Família, Glòries i el centre de la ciutat, el local es beneficia d’una excel·lent connexió i d’un entorn dinàmic, residencial i comercial alhora. Aquesta combinació garanteix visibilitat, pas constant i un públic divers, tant resident com visitant.

Durán Carasso presenta aquest restaurant amb terrassa molt assolellada situat a peu de pistes a l’estació d’esquí de La Molina, dins del centre comercial de l’estació. La seva ubicació és especialment privilegiada, en un dels punts amb més afluència de visitants durant la temporada d’hivern i també molt freqüentat durant els mesos d’estiu, quan la muntanya s’omple d’excursionistes, ciclistes i famílies que gaudeixen de l’entorn natural. L’establiment disposa d’una capacitat aproximada per a 75 comensals a l’interior del restaurant i 30 comensals addicionals a la seva agradable terrassa exterior. Aquest espai exterior, orientat per aprofitar al màxim la llum natural, permet gaudir dels àpats o de moments de descans al sol amb unes vistes espectaculars a l’entorn de muntanya. Actualment el restaurant es troba en ple funcionament i compta amb una clientela consolidada. La venda es realitza per jubilació dels propietaris, fet que representa una excel·lent oportunitat per continuar amb una activitat ja establerta en una de les zones més emblemàtiques de l’estació. El local es troba en bon estat de conservació i disposa d’una cuina completament equipada, preparada per continuar l’activitat des del primer dia. La superfície total construïda és de 165 m², amb aproximadament 120 m² útils, tots ells situats en planta baixa, cosa que facilita tant l’accés dels clients com el funcionament del negoci. L’espai interior es distribueix en dos menjadors diferenciats que permeten organitzar el servei de manera còmoda i versàtil, adaptant-se tant a grups com a clients individuals. A això s’hi suma una terrassa exterior especialment assolellada durant tot l’any, un espai molt valorat on els clients poden gaudir de l’ambient de muntanya tant en els dies d’hivern com durant els mesos més càlids. Al costat del restaurant hi ha una zona d’aparcament, un punt de càrrega per a cotxes elèctrics i una zona de jocs infantils, fet que converteix l’entorn en un lloc molt còmode i atractiu per a famílies i visitants. A més, l’establiment compta amb una vista immillorable cap a la Tosa d’Alp, un dels paisatges més característics de la zona. Existeix la possibilitat de venda, traspàs o lloguer, oferint diferents opcions per a aquells que vulguin iniciar o continuar un projecte gastronòmic en un entorn privilegiat d’alta muntanya.

Encantador apartament totalment renovat, situat en un dels llocs més privilegiats de Sitges, a només 5 minuts del centre i de tots els serveis. L'apartament compta amb una cuina oberta que s'integra al lluminós saló-menjador, una còmoda habitació doble i un bany modern. Des del saló-menjador, s'accedeix a una encantadora terrassa d'uns 10 m², ideal per gaudir dels dies assolellats de Sitges mentre es contempla el mar. A més, la propietat inclou una plaça d'aparcament i un ampli traster per a més comoditat. Les zones comunitàries són excepcionals, ben cuidades i des de l'ample espai, ofereixen 3 piscines i grans espais enjardinats, perfectes per gaudir i relaxar-se.

Any construcció: 2008. Estat conservació: Excel-lent. Any última reforma: 2015. Habitacions: 1. Orientació: Sud. Condició: Exterior. Dormitoris: Suites: 1. Banys - lavabos: Banys: 1. Jacuzzi. Cuina: Independent. Terrasses: 1. 20. Calefacció: Central. Aigua: Individual. Ascensor. Aire condicionat. Moblat. Terres: Gres. Tipus de parets: Envà. Envidraments: Vidre doble. Porta principal: Blindada. Comptador aigua. Comptador electricitat. Gas. Comptador gas. Internet. Telèfon. Fibra optica. Entorn: Zona ben comunicada. Grau urbanització: Mitjà. Valoració comercial: Excel-lent. Vistes: Carrer. Il-luminació natural: Molt lluminós. Col-legis. Farmàcia. Guarderies. Centre sanitari. Centre comercial. Supermercat. Restaurants. Centres d'oci. Mercat. Centres esportius. Ferrocarril.

Situada a La Llevantina, un bon barri residencial i tranquil a pocs minuts del centre de Sitges es troba aquesta casa de recent construcció amb vistes al mar des de totes les estances. L'accés des del carrer dóna a un pàrquing amb capacitat per a 4 vehicles i un petit celler. La primera planta es compon d'una sala multifuncions. La planta superior consta de 3 habitacions suite i una sala d'estar comunicada amb una terrassa i accés directe a la piscina. A la planta superior s'ubica el saló principal amb vistes al mar i llar de foc, una habitació suite, la cuina i una altra terrassa. L'última planta és un espai diàfan que a més d'una terrassa davantera amb 360- de vistes al mar i al massís del Garraf, compta també amb una terrassa posterior ajardinada amb gespa i arbres. Els acabats de l'habitatge són de la millor qualitat i cada detall està perfectament conservat.