Pis en venda a Vallpineda

240.000 €
4003
Habitacions
3
Banys
1
Sup. construïda
77 m²
Sup. útil
67 m²
Sol·licita més informació

A la tranquil·la urbanització de Vallpineda, a un pas de Sitges i de Sant Pere de Ribes, trobem aquest pis reformat de 3 habitacions amb una llum especial.

Entrem pel rebedor, ampli i amb un armari encastat d'emmagatzematge. Accedim al saló menjador amb la cuina integrada, amb accés a un balcó amb vistes espectaculars a un camp de vinyes.

Les habitacions són realment àmplies i lluminoses (dues dobles i una mitjana), i dues de les habitacions donen accés al balcó, que comunica també amb la zona del menjador.

El pis disposa de calefacció per radiadors i split d'aire condicionat al saló, tot just necessari perquè l'habitatge gaudeix de molt bona ventilació.

A més, compta amb un petit quartet per a la rentadora i més emmagatzematge.

Els propietaris de la urbanització de Vallpineda tenen accés al club, amb piscina i pistes de tennis i pàdel, així com les activitats socials organitzades pel club. A més, la urbanització té seguretat privada les 24 hi disposa de càmeres de videovigilància.

Característiques de la propietat

piscina
vistes
terrassa
balcó
armaris encastats
calefacció
( Gas natural )
Bon estat
Planta (1)
Any de construcció (1969)
Certificació energètica
Consum energia Kw h/m² any
  • 101.00 A
  • 101.00 B
  • 101.00 C
  • 101.00 D
  • 101.00 E
  • 101.00 F
  • 101.00 G
Emissions Co/m² any
  • 21.00 A
  • 21.00 B
  • 21.00 C
  • 21.00 D
  • 21.00 E
  • 21.00 F
  • 21.00 G

Sobre Vallpineda

Vallpineda, a Sant Pere de Ribes, és reconegut per la seva qualitat de vida i entorn residencial situat en una zona tranquil·la amb accés ràpid als serveis locals. Vallpineda disposa d'àmplies àrees verdes i vistes panoràmiques, i és ideal per a aquells que busquen tranquil·litat a prop de la ciutat.

Propietats similars

Àtic en venda al Passeig Marítim de Vilanova i La Geltrú
370.000 €
Ref. 5171

Àtic en venda al Passeig Marítim de Vilanova i La Geltrú

Barri De Mar
A primera línia de mar, al Passeig Marítim de Vilanova i la Geltrú, trobem aquest espectacular àtic de 61m2. En aquest pis de disseny amb terrassa àmplia, l'elegància i el confort van de la mà. Aquest modern pis amb acabats de primera qualitat, té un lluminós saló menjador i cuina americana integrada, tot amb sortida a balcons amb vistes clares. A la zona de descans, 2 habitacions, una suite, amb lavabo i balcó. L´àtic té una terrassa privada de 13,50m2 d´ús exclusiu. La zona comunitària té piscina i terrassa. El pàrquing i traster són opcionals. Tot el sistema de climatització és aerotèrmia, cosa que li brinda un certificat energètic A, eficient i sostenible. Situat en un entorn únic, ofereix totes les comoditats per gaudir del clima mediterrani privilegiat de Vilanova i La Geltrú. Lliurament setembre 2023.
Habitacions2
Banys2
Superfície74 m²
A primera línia de mar, al Passeig Marítim de Vilanova i la Geltrú, trobem aquest espectacular àtic de 61m2. En aquest pis de disseny amb terrassa àmplia, l'elegància i el confort van de la mà. Aquest modern pis amb acabats de primera qualitat, té un lluminós saló menjador i cuina americana integrada, tot amb sortida a balcons amb vistes clares. A la zona de descans, 2 habitacions, una suite, amb lavabo i balcó. L´àtic té una terrassa privada de 13,50m2 d´ús exclusiu. La zona comunitària té piscina i terrassa. El pàrquing i traster són opcionals. Tot el sistema de climatització és aerotèrmia, cosa que li brinda un certificat energètic A, eficient i sostenible. Situat en un entorn únic, ofereix totes les comoditats per gaudir del clima mediterrani privilegiat de Vilanova i La Geltrú. Lliurament setembre 2023.
Pis en venda centre de Sitges, zona Platja Sant Sebastià
369.000 €
Ref. 5309_

Pis en venda centre de Sitges, zona Platja Sant Sebastià

Sant Sebastià
Preciós i lluminós pis al centre de Sitges, just al costat de la platja Sant Sebastià (50 metres) i molt a prop dels principals serveis del municipi. Aquesta àmplia vivenda, de 88 m 2 útils, consta d'un saló menjador molt espaiós (25 m²), 3 habitacions, (2 dobles), totes elles exteriors, un bany complet amb dutxa i bidet i un altre bany de cortesia, cuina individual i pica. L´habitatge és tot exterior i compta amb fusteria d´alumini blanca. Les habitacions tenen armaris de paret fets a mida i fins i tot una té un llit doble abatible. Tal com entrem a la vivenda, hi trobem un petit rebedor. Al final d'aquest a mà esquerra trobem el menjador, la cuina, totalment equipada amb inox i una porta a mà esquerra condueix a l'aigüera/rebost. Sortint de la zona de cuina/saló menjador tornem al passadís que separa la zona de dia i la de nit. Entrant a la zona de nit, el passadís divideix les 3 estances, totes amb finestra exterior per les que entra molta llum natural. L'habitatge té calefacció i ventilació a cadascuna de les estances. També un aire fred centralitzat col·locat al passadís que cobreix tota la casa. Pis amb ascensor, en una entrada a la finca molt bonica, també adaptada a cadira de rodes/carrets nadó i pocs veïns. Bon estat. Fusteria d´alumini. Mosquiteres. Ascensor. Tot exterior. ** Opció a negociar mobles. ** 2 places de pàrquing (opcionals): Una plaça de pàrquing per a cotxe i una plaça de pàrquing per a 2 motos o bicicletes, podent-se tancar i utilitzar com a traster. Preu: 45.000€.
Habitacions3
Banys2
Superfície88 m²
Preciós i lluminós pis al centre de Sitges, just al costat de la platja Sant Sebastià (50 metres) i molt a prop dels principals serveis del municipi. Aquesta àmplia vivenda, de 88 m 2 útils, consta d'un saló menjador molt espaiós (25 m²), 3 habitacions, (2 dobles), totes elles exteriors, un bany complet amb dutxa i bidet i un altre bany de cortesia, cuina individual i pica. L´habitatge és tot exterior i compta amb fusteria d´alumini blanca. Les habitacions tenen armaris de paret fets a mida i fins i tot una té un llit doble abatible. Tal com entrem a la vivenda, hi trobem un petit rebedor. Al final d'aquest a mà esquerra trobem el menjador, la cuina, totalment equipada amb inox i una porta a mà esquerra condueix a l'aigüera/rebost. Sortint de la zona de cuina/saló menjador tornem al passadís que separa la zona de dia i la de nit. Entrant a la zona de nit, el passadís divideix les 3 estances, totes amb finestra exterior per les que entra molta llum natural. L'habitatge té calefacció i ventilació a cadascuna de les estances. També un aire fred centralitzat col·locat al passadís que cobreix tota la casa. Pis amb ascensor, en una entrada a la finca molt bonica, també adaptada a cadira de rodes/carrets nadó i pocs veïns. Bon estat. Fusteria d´alumini. Mosquiteres. Ascensor. Tot exterior. ** Opció a negociar mobles. ** 2 places de pàrquing (opcionals): Una plaça de pàrquing per a cotxe i una plaça de pàrquing per a 2 motos o bicicletes, podent-se tancar i utilitzar com a traster. Preu: 45.000€.
Pis reformat en venda al Baix Guinardó, Barcelona
355.000 €
Ref. 5925

Pis reformat en venda al Baix Guinardó, Barcelona

El Baix Guinardó
Aquest acollidor pis ha estat completament reformat i està llest per entrar a viure. La seva distribució funcional i els seus espais amplis el converteixen en una opció ideal per a famílies o parelles que busquen comoditat en una de les millors zones de Barcelona. Situat en una primera planta, l’habitatge disposa de tres dormitoris: dos dobles i un individual. La cuina, moderna i totalment equipada, ofereix molt espai d’emmagatzematge i electrodomèstics panellats per a un disseny elegant i integrat. L’edifici ha superat la ITE i compta amb la Cèdula d’Habitabilitat, una qualificació energètica lletra E i tota la documentació en regla. La seva ubicació és immillorable: al costat de l’Hospital de la Santa Creu i Sant Pau i a pocs passos de l’emblemàtica Avinguda Gaudí. Envoltat de comerços, serveis i amb excel·lents connexions de transport públic, ofereix tant comoditat com encant. Si busques una llar en una zona tranquil·la però ben connectada, no deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. Vive donde mereces vivir.
Habitacions3
Bany1
Superfície74 m²
Aquest acollidor pis ha estat completament reformat i està llest per entrar a viure. La seva distribució funcional i els seus espais amplis el converteixen en una opció ideal per a famílies o parelles que busquen comoditat en una de les millors zones de Barcelona. Situat en una primera planta, l’habitatge disposa de tres dormitoris: dos dobles i un individual. La cuina, moderna i totalment equipada, ofereix molt espai d’emmagatzematge i electrodomèstics panellats per a un disseny elegant i integrat. L’edifici ha superat la ITE i compta amb la Cèdula d’Habitabilitat, una qualificació energètica lletra E i tota la documentació en regla. La seva ubicació és immillorable: al costat de l’Hospital de la Santa Creu i Sant Pau i a pocs passos de l’emblemàtica Avinguda Gaudí. Envoltat de comerços, serveis i amb excel·lents connexions de transport públic, ofereix tant comoditat com encant. Si busques una llar en una zona tranquil·la però ben connectada, no deixis passar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. Vive donde mereces vivir.
Pis reformat a Segur de Calafell amb piscina, pàrquing i solàrium a 2 minuts de la platja
185.000 €
Ref. 5880

Pis reformat a Segur de Calafell amb piscina, pàrquing i solàrium a 2 minuts de la platja

Calafell
Duran Carasso presenta aquest encantador pis totalment renovat a Segur de Calafell, situat en una tranquil·la zona residencial a només dos minuts del centre i a poca distància de la platja. Aquesta lluminosa habitatge, amb orientació sud, ofereix un espai còmode i funcional. Compta amb dues habitacions, un bany complet, una cuina equipada i un acollidor saló-menjador amb accés directe a una terrassa, perfecta per gaudir de l'aire lliure. Un dels seus grans atractius és el seu solàrium privat de 25 m², un espai versàtil ideal per relaxar-se, prendre el sol o convertir-lo en una zona d'oci. A més, la propietat disposa d'ascensor, piscina comunitària, plaça d'aparcament i traster, oferint comoditat i exclusivitat. Totes les estances són exteriors, cosa que garanteix una excel·lent lluminositat. Entre els seus acabats de qualitat, compta amb fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic, que proporciona un excel·lent aïllament, així com aire condicionat amb bomba de calor, assegurant confort durant tot l'any. Ubicada en una de les millors zones de Segur de Calafell, aquesta és una oportunitat única per a aquells que busquen una llar acollidora a prop del mar i amb totes les comoditats. Viu on mereixes viure amb Duran Carasso!
Habitacions2
Bany1
Superfície104 m²
Duran Carasso presenta aquest encantador pis totalment renovat a Segur de Calafell, situat en una tranquil·la zona residencial a només dos minuts del centre i a poca distància de la platja. Aquesta lluminosa habitatge, amb orientació sud, ofereix un espai còmode i funcional. Compta amb dues habitacions, un bany complet, una cuina equipada i un acollidor saló-menjador amb accés directe a una terrassa, perfecta per gaudir de l'aire lliure. Un dels seus grans atractius és el seu solàrium privat de 25 m², un espai versàtil ideal per relaxar-se, prendre el sol o convertir-lo en una zona d'oci. A més, la propietat disposa d'ascensor, piscina comunitària, plaça d'aparcament i traster, oferint comoditat i exclusivitat. Totes les estances són exteriors, cosa que garanteix una excel·lent lluminositat. Entre els seus acabats de qualitat, compta amb fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic, que proporciona un excel·lent aïllament, així com aire condicionat amb bomba de calor, assegurant confort durant tot l'any. Ubicada en una de les millors zones de Segur de Calafell, aquesta és una oportunitat única per a aquells que busquen una llar acollidora a prop del mar i amb totes les comoditats. Viu on mereixes viure amb Duran Carasso!
Apartament en venda a Cubelles, a primera línia de mar
340.000 €
Ref. 5953

Apartament en venda a Cubelles, a primera línia de mar

Les Salines
Fantàstic apartament a Cubelles, a la Costa Daurada, amb espectaculars vistes al mar i a la zona enjardinada amb piscines de la comunitat. Aquesta propietat, es ven totalment moblada, està a punt per entrar a viure, disposa d'un disseny molt ben aprofitat i de molta lluminositat durant tot el dia, per la seva excepcional orientació. Es tracta d’un preciós apartament de tres habitacions, totalment exteriors, grans, lluminoses i assolellades, i dos banys complets que proporcionen funcionalitat i comoditat a l’habitatge. El saló menjador és ampli i lluminós, sent un espai confortable, ideal per gaudir en família o per aquells que busquen una llar espaiosa i acollidora. A més, l’immoble disposa d’una àmplia cuina amb office i una zona d’aigües exterior que facilita l’ordre i l’emmagatzematge a l’espai de bugaderia. L'estrella de l'apartament és la terrassa frontal, a la que s'accedeix des del saló menjador i des d'una de les habitacions. Està directament orientada al mar, cosa que proporciona una gran amplitud a l'immoble i una vista a l'horitzó fantàstica. Sens dubte és una gran zona exterior que es pot gaudir durant tot l'any. Aquest habitatge està situat en una comunitat que disposa d'una bonica àrea enjardinada amb piscines i és troba a poca distància a peu de la platja, tot això en un ambient tranquil, perfecte per a la vida familiar i per a moments de relaxació. A més, l'apartament es ven amb una plaça de pàrquing gran i còmoda i un traster, ambdós inclosos en el preu. Sens dubte és una oportunitat única per viure, teletreballar, o gaudir del temps lliure en aquesta bonica zona costanera del Mediterrani, perfectament comunicada amb la ciutat de Barcelona, on es troben també bonics restaurants i tota mena de comerços i serveis. No deixeu passar l'oportunitat i visiteu-lo!
Habitacions3
Banys2
Superfície101 m²
Fantàstic apartament a Cubelles, a la Costa Daurada, amb espectaculars vistes al mar i a la zona enjardinada amb piscines de la comunitat. Aquesta propietat, es ven totalment moblada, està a punt per entrar a viure, disposa d'un disseny molt ben aprofitat i de molta lluminositat durant tot el dia, per la seva excepcional orientació. Es tracta d’un preciós apartament de tres habitacions, totalment exteriors, grans, lluminoses i assolellades, i dos banys complets que proporcionen funcionalitat i comoditat a l’habitatge. El saló menjador és ampli i lluminós, sent un espai confortable, ideal per gaudir en família o per aquells que busquen una llar espaiosa i acollidora. A més, l’immoble disposa d’una àmplia cuina amb office i una zona d’aigües exterior que facilita l’ordre i l’emmagatzematge a l’espai de bugaderia. L'estrella de l'apartament és la terrassa frontal, a la que s'accedeix des del saló menjador i des d'una de les habitacions. Està directament orientada al mar, cosa que proporciona una gran amplitud a l'immoble i una vista a l'horitzó fantàstica. Sens dubte és una gran zona exterior que es pot gaudir durant tot l'any. Aquest habitatge està situat en una comunitat que disposa d'una bonica àrea enjardinada amb piscines i és troba a poca distància a peu de la platja, tot això en un ambient tranquil, perfecte per a la vida familiar i per a moments de relaxació. A més, l'apartament es ven amb una plaça de pàrquing gran i còmoda i un traster, ambdós inclosos en el preu. Sens dubte és una oportunitat única per viure, teletreballar, o gaudir del temps lliure en aquesta bonica zona costanera del Mediterrani, perfectament comunicada amb la ciutat de Barcelona, on es troben també bonics restaurants i tota mena de comerços i serveis. No deixeu passar l'oportunitat i visiteu-lo!

Les teves propietats vistes recentment

Obra nova en venda a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona
900.000 €
Ref. ON0095

Obra nova en venda a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Sant Gervasi - Galvany
Descubre la exclusiva promoción en Calle Balmes 202, ubicada en Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este proyecto, diseñado por el renombrado despacho Aleu-Viñets, es una rehabilitación integral situada en la cuarta planta que ofrece tres únicas viviendas con un elegante vestíbulo principal y una práctica entrada de servicio. Las superficies de las viviendas oscilan entre los 92 m² y 150 m² construidos. El diseño interior mezcla lo clásico y lo contemporáneo, con suelos de parquet de roble y gres porcelánico, así como detalles en madera blanca satinada. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch y encimeras de mármol blanco Ibiza. Además, el edificio cuenta con una infraestructura técnica de vanguardia, incluyendo sistemas modernos de climatización y ventilación, nuevas instalaciones eléctricas y un sistema de calefacción comunitaria. Para aquellos que buscan exclusividad en el corazón de Barcelona, su ubicación es inmejorable. Sant Gervasi es uno de los barrios más deseados de Barcelona, gracias a su exclusividad, tranquilidad y gran carácter. Cuenta con una gran variedad de conocidos restaurantes, lujosas boutiques, zonas verdes, mercados, colegios de prestigio y espacios de ocio.
Habitacions3
Banys2
Superfície125 m²
Descubre la exclusiva promoción en Calle Balmes 202, ubicada en Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este proyecto, diseñado por el renombrado despacho Aleu-Viñets, es una rehabilitación integral situada en la cuarta planta que ofrece tres únicas viviendas con un elegante vestíbulo principal y una práctica entrada de servicio. Las superficies de las viviendas oscilan entre los 92 m² y 150 m² construidos. El diseño interior mezcla lo clásico y lo contemporáneo, con suelos de parquet de roble y gres porcelánico, así como detalles en madera blanca satinada. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch y encimeras de mármol blanco Ibiza. Además, el edificio cuenta con una infraestructura técnica de vanguardia, incluyendo sistemas modernos de climatización y ventilación, nuevas instalaciones eléctricas y un sistema de calefacción comunitaria. Para aquellos que buscan exclusividad en el corazón de Barcelona, su ubicación es inmejorable. Sant Gervasi es uno de los barrios más deseados de Barcelona, gracias a su exclusividad, tranquilidad y gran carácter. Cuenta con una gran variedad de conocidos restaurantes, lujosas boutiques, zonas verdes, mercados, colegios de prestigio y espacios de ocio.
Nau industrial en lloguer a Mas Alba, Sitges
2.500 €
Ref. 5982

Nau industrial en lloguer a Mas Alba, Sitges

Mas Alba
Disponible nau d'obra nova en lloguer al polígon industrial Mas Alba de Sitges, amb lliurament previst per al setembre del 2025. Situada en una de les zones industrials més demandades del Garraf, aquesta propietat destaca pel seu disseny modern, acabats de qualitat i una àmplia terrassa superior amb vistes al mar. La superfície útil es distribueix en una planta baixa de 196,20 m², un altell de 92 m² a la planta primera i una terrassa exterior de 102,80 m², sumant un total de 391 m² construïts. Projectada amb estructura prefabricada de formigó armat, grans finestrals amb vidre Climalit i fusteria d'alumini. La coberta inclou aïllament tèrmic i acabat en acer lacat blanc. La façana compta amb remats metàl·lics termo lacats. El paviment és de formigó polit i les parets i forjats es presenten amb formigó vist. La terrassa també està aïllada i acabada en formigó polit. El lavabo, completament equipat, pot ubicar-se segons les necessitats de l’arrendatari.
Disponible nau d'obra nova en lloguer al polígon industrial Mas Alba de Sitges, amb lliurament previst per al setembre del 2025. Situada en una de les zones industrials més demandades del Garraf, aquesta propietat destaca pel seu disseny modern, acabats de qualitat i una àmplia terrassa superior amb vistes al mar. La superfície útil es distribueix en una planta baixa de 196,20 m², un altell de 92 m² a la planta primera i una terrassa exterior de 102,80 m², sumant un total de 391 m² construïts. Projectada amb estructura prefabricada de formigó armat, grans finestrals amb vidre Climalit i fusteria d'alumini. La coberta inclou aïllament tèrmic i acabat en acer lacat blanc. La façana compta amb remats metàl·lics termo lacats. El paviment és de formigó polit i les parets i forjats es presenten amb formigó vist. La terrassa també està aïllada i acabada en formigó polit. El lavabo, completament equipat, pot ubicar-se segons les necessitats de l’arrendatari.
Oficina de lloguer de 69.80 m2 a Andorra la Vella
900 €
Ref. 5903

Oficina de lloguer de 69.80 m2 a Andorra la Vella

Andorra la Vella
Presentem un despatx ideal d'aproximadament 70 m², ubicat en una zona privilegiada, molt a prop dels edificis administratius del Govern, els jutjats, l'estadi nacional i el col·legi francès. Aquest espai és perfecte per a professionals que busquen comoditat i accessibilitat. El despatx compta amb un disseny diàfan, separat per un panell en dues estances, cosa que et permetrà organitzar la teva feina de manera eficient. A més, disposa d'un lavabo propi, un traster i una plaça de pàrquing, un gran avantatge al centre! Gaudeix d´un agradable balcó que et permetrà prendre un respir durant la teva jornada laboral. Tot això per un preu de lloguer de 900€ al mes. No deixeu passar aquesta oportunitat d'establir la vostra oficina en una ubicació estratègica. Contacta'ns per a més informació i vine a visitar-lo!
Superfície70 m²
Presentem un despatx ideal d'aproximadament 70 m², ubicat en una zona privilegiada, molt a prop dels edificis administratius del Govern, els jutjats, l'estadi nacional i el col·legi francès. Aquest espai és perfecte per a professionals que busquen comoditat i accessibilitat. El despatx compta amb un disseny diàfan, separat per un panell en dues estances, cosa que et permetrà organitzar la teva feina de manera eficient. A més, disposa d'un lavabo propi, un traster i una plaça de pàrquing, un gran avantatge al centre! Gaudeix d´un agradable balcó que et permetrà prendre un respir durant la teva jornada laboral. Tot això per un preu de lloguer de 900€ al mes. No deixeu passar aquesta oportunitat d'establir la vostra oficina en una ubicació estratègica. Contacta'ns per a més informació i vine a visitar-lo!
Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.